Szukasz biura nieruchomości Częstochowa? Wybierz takie, które nie pobiera prowizji!
Nasze biuro nieruchomości, działające na terenie całej Polski oraz miasta Częstochowa, cechuje się nietypowym podejściem do pośrednictwa nieruchomościami. Praca naszego biura nieruchomości Częstochowa niewiele różni się od działania innych podmiotów specjalizujących się w pośrednictwie nieruchomościami, jednak nie pośredniczymy w sprzedaży nieruchomości, a obieramy rolę kupca. Nasza agencja nieruchomości wywodzi się z prowadzonego do tej pory w mieście Częstochowa skupu nieruchomości. Bogate doświadczenie i gotowy schemat działania, który zapewnia dobre efekty wśród klientów skupu nieruchomości, pozwolił nam założyć biuro nieruchomości Częstochowa, działające z jak największą korzyścią dla właściciela – nie pobierając żadnej opłaty. Nasza działalność nie obejmuje procesu tworzenia anonsu, szukania zainteresowanych oraz oglądania nieruchomości, kierując sprzedającego bezpośrednio do etapu sprzedaży. To doskonały wybór dla osób, którym zależy, aby spieniężyć posiadane mieszkanie jak najszybciej.
Prowadzona przez nas agencja nieruchomości Częstochowa, w przeciwieństwie do większości biur nieruchomości, nie prowadzi miesiącami poszukiwań nowego właściciela mieszkania. To my występujemy w roli nabywcy. Taka strategia pozwala znacząco zredukować proces sprzedaży – nawet do kilku dni. To z pewnością jeden z najszybszych sposobów na sprzedanie nieruchomości. W ramach współpracy gwarantujemy fachową wycenę nieruchomości, bezpłatne doradztwo prawne, pomoc w skompletowaniu koniecznych dokumentów, opracowanie aktu sprzedaży oraz bezpieczeństwo płatności właścicieli. Ważną zaletą pracy naszej agencji nieruchomości Częstochowa jest zrezygnowanie z pobierania jakichkolwiek opłat od właściciela. Standardowe biura nieruchomości w mieście Częstochowa żądają 2-3% opłatę za zakończoną transakcję, a nadto trzeba liczyć się z tym, że kupujący również będzie chciał zaniżyć cenę sprzedaży. Prowadzona przez nas agencja nieruchomości Częstochowa działa w odmienny sposób. Dogadana między stronami kwota sprzedaży jest finalną, jaką strona sprzedająca ma zapewnioną w 100% od prowadzonego przez nas biura nieruchomości Częstochowa. Za świadczone czynności nie pobieramy żadnego wynagrodzenia.
Coraz więcej przedsięwzięć budowlanych, piękne budynki, rozbudowany katalog nieruchomości z rynku wtórnego, okazałe działki ale również… znaczna trudność w sprzedaży. Baza lokali wystawionych na sprzedaż w mieście Częstochowa wydaje się być bardzo okazała, co z punktu widzenia nabywcy daje szerokie szanse wyszukania upragnionej nieruchomości, jednak dla właściciela może być nie małym utrudnieniem w sprzedaży. Aby wspomagać zbycie lokali, domów jednorodzinnych czy gruntów na terenie miasta Częstochowa pojawiają się coraz to nowsze biura nieruchomości w mieście Częstochowa i agencje nieruchomości Częstochowa. Pośrednicy nieruchomości Częstochowa robią co w ich mocy, żeby sprzedawane mieszkanie zostało atrakcyjnie przedstawione, jak i również zajmują się poszukiwaniami odpowiedniego kupującego.
Zadzwoń pod nr. +48 799... Pokaż numer lub wypełnij formularz kontaktowy.
Podpisujemy umowę rezerwacyjną
przelewamy zaliczkę i umawiamy termin u notiarusza.
Dostaniesz ofertę zakupu w mniej niż 24h.
Podpisujemy akt notarialny
i wypłacamy Ci gotówkę lub przelewamy pieniądze na Twoje konto - już tego samego dnia!
Kliknij w strzałkę (dalej) by zobczyć więcej opinii
zadłużone
z lokatorami
z problemami
we współwłasności
z nieuregulowanym stanem prawnym
pełnowartościowe
niepełnowartościowe
komercyjne
Agencje nieruchomości w mieście Częstochowa stworzone zostały po to, by ułatwić proces sprzedaży, zmniejszyć wysiłki sprzedających do minimum i poprzez umiejętności swoich pracowników interesująco przedstawić ofertę sprzedaży nieruchomości. Nasze biuro nieruchomości w mieście Częstochowa, oferuje więcej. Skup nieruchomości bezpośrednio od właściciela bezpośrednio. Kupujemy nieruchomości również te z problemami.
Nieruchomości
z problemami
Nieruchomości
z nieuregulowanym stanem prawnym
Nieruchomości
niepełnowartościowe
Nieruchomości
pełnowartościowe
Nieruchomości
komercyjne
Naszemu biuru nieruchomości zaufały setki klientów z Częstochowa i całej Polski, którzy szybko i korzystnie sprzedali swoje nieruchomości. Jesteśmy największym skupem w Polsce, a dowodem zaufania są liczne certyfikaty, wyróżnienia i opinie Klientów
Działamy ekspresowo w mieście Częstochowa oraz na terenie całej Polski. To oznacza, że ofertę zakupu otrzymujesz tego samego dnia, a pieniądze wypłacimy natychmiast po podpisaniu aktu notarialnego
Sprzedając nam swoją nieruchomość, oszczędzasz nie tylko czas, ale też pieniądze. Dlaczego? Pokrywamy wszystkie koszty transakcji, a nawet Twoje zadłużenia
Obowiązki biura nieruchomości Częstochowa nie są zawsze takie same. To, w czym pomożemy, jest kwestią dogadania między klientem a pośrednikiem. Oprócz wyżej wspomnianych czynności, pośrednik nieruchomości w mieście Częstochowa, jest w stanie zająć się: pertraktowaniem ceny, sprawdzeniem stanu prawnego, przygotowaniem nieruchomości do sprzedaży, określeniem ceny nieruchomości czy przygotowaniem umowy przedwstępnej. To właściciel określa w jakim zakresie i w jakich czynnościach będzie potrzebował pomocy biura nieruchomości w mieście Częstochowa. Ustalenia dotyczące zakresu wsparcia powinny zostać wypisane w umowie którą podpisuje sprzedający i agencja. Ilość i rodzaj wydelegowanych zadań wpływa na wielkość prowizji pobieranej przez pośrednika. Skorzystanie ze wsparcia agenta nieruchomości, często sprowadza się do sytuacji, w której sprzedający przekazuje agentowi klucze do przeznaczonego na sprzedaż mieszkania czy domu, zlecając w całości sprawę poszukiwań nowego właściciela, organizowania oględzin a także opracowania umowy sprzedaży. Uczestnictwo właściciela w transakcji ogranicza się tylko do bycia obecnym w chwili podpisywania umowy sprzedaży nieruchomości. Biuro nieruchomości Częstochowa to fantastyczne rozwiązanie dla osób, które nie dysponują czasem, aby samodzielnie przeprowadzić proces sprzedaży swojej nieruchomości.
nieruchomości
nie chce się wyprowadzić
mieszkania z zagranicy
do życia
spadkobierców
z płynnością finansową
z podziałem majątku
ze sprzedażą nieruchomości
Wiemy, że nie wszystkie biura nieruchomości są gotowe przyjąć ofertę lokalu zadłużonego. Tak kłopotliwe mieszkania raczej nie mogą liczyć na duże zainteresowanie nabywców, a to jest jednoznaczne z tym, że ich proces sprzedaży może się znacząco przedłużyć. Podejmując decyzję o skorzystaniu z naszego biura nieruchomości Częstochowa, nie spotka Cię odmowa ze względu na dług ciążący na nieruchomości, kiepski stan mieszkania czy nawet niechcącego wyprowadzić się lokatora. Nasz agent nieruchomości wykazuje życzliwe podejście do każdej, w tym trudnej sytuacji, w której znalazł się klient. Jako agencja nieruchomości Częstochowa, ale i sam nabywający, gwarantujemy naszym klientom zaliczkę bądź zadatek jak i fachowe wsparcie prawne.
nie chce się wyprowadzić
Problemy
z płynnością finansową
Trudności
ze sprzedażą nieruchomości
Przedstawimy Ci naszą ofertę bez wychodzenia z domu – tego samego dnia, jak tylko do nas zadzwonisz lub wyślesz formularz.
Sprzedajesz mieszkanie, takie jakie jest - nawet bardzo zniszczone. Nie musisz remontować nieruchomości, bo my wolimy zrobić to sami.
Nie musisz co chwilę umawiać się na spotkania z potencjalnymi nabywcami, którzy prawdopodobnie i tak nie będą zainteresowani zakupem, a tylko narażą Cię na stres związany z trudnymi negocjacjami.
Sprzedajesz nieruchomość bezpośrednio, więc oszczędzasz na prowizji pośredników nieruchomości, która często wynosi nawet kilka tysięcy złotych.
Skup.io nie pobiera od Ciebie żadnej prowizji i nie ma żadnych ukrytych kosztów, których mógłbyś się obawiać.
Pokrywamy wszystkie koszty transakcyjne i notarialne. Ty nic nie płacisz!
Organizujemy wszystkie formalności za Ciebie, a musisz wiedzieć, że jest tego sporo!
Spłacamy Twoje zadłużenie: niezależnie czy jest to zadłużenie w banku, u komornika czy w spółdzielni.
Wizytę u notariusza umawiamy w Twoim miejscu zamieszkania w najszybszym możliwym terminie. Tak jest dla Ciebie najwygodniej, a dla nas to żaden problem.
Nie czekasz miesiącami na decyzję kredytową przypadkowego nabywcy, która często bywa negatywna.
Skup.io dysponuje pokaźnym kapitałem, który pozwala na wypłatę gotówki w dniu podpisania aktu notarialnego.
decyzję o zakupie nieruchomości dostajesz w ten sam dzień
nie płacisz nic za rzetelną wycenę i porady prawne naszych ekspertów
załatwiamy za Ciebie wszystkie formalności
spotykamy się u notariusza tak szybko jak to tylko możliwe
uwalniamy Cię od problemu pokazywania mieszkania wielu niezdecydowanym klientom
nie pobieramy od Ciebie żadnej prowizji
możesz wybrać czy chcesz otrzymać gotówkę lub przelew
pieniądze otrzymujesz w dniu podpisania aktu notarialnego
Nasz zespół to doświadczeni specjaliści w dziedzinie prawa i nieruchomości. Zadzwoń do nas! Bezpłatnie doradzimy Ci jak szybko sprzedać nieruchomość.
Rozwiązujemy problemy związane ze swobodnym rozporządzaniem
majątkiem osobistym, a szczególnie trudnymi do
sprzedaży na wolnym rynku nieruchomościami.
Aktywnie wspieramy zbiórki społeczne i akcje charytatywne.
Jesteśmy pionierem i liderem branży szybkiego skupu majątku
oferującym możliwość ekspresowej sprzedaży aktywów
za gotówkę.
Agencje nieruchomości Częstochowa dysponują najlepszymi sposobami promocji oraz reklamy, które pozytywnie przekładają się na efektywność sprzedaży lokalu. Celem zaciekawienia kupców, agenci nieruchomości w mieście Częstochowa praktycznie prześcigają się w najlepszych metodach przedstawienia sprzedawanego mieszkania. Oprócz doskonałych sesji zdjęciowych mieszkań pośrednicy nieruchomości w mieście Częstochowa umożliwiają też m.in. wirtualne spacery po lokalu. Dzięki nim, zainteresowani mają możliwość wnikliwie zapoznać się z danym lokalem nawet bez opuszczania domu. Podczas pandemii to wyjątkowo cenna możliwość. Coraz częściej dostępne w ogłoszeniach sprzedaży działki są także videa nakręcone dronem. Pośrednicy nieruchomości Częstochowa także wykonują tego typu usługi, dzięki którym możliwe jest pokazanie okolicy oferowanego mieszkania, bo lokalizacja: bliskie położenie placówek edukacyjnych, parków, dróg dojazdowych, przystanków autobusowych albo supermarketów także jest jednym z kluczowych czynników wyboru konkretnej nieruchomości. Biura nieruchomości Częstochowa mają na celu jak najwierniejsze oddanie stanu mieszkania jak i parametrów a także zwrócenie uwagi na plusy mieszkania. Nietypowe oraz szczegółowe ogłoszenie przyciąga więcej osób. Oprócz tego, profesjonalni pośrednicy nieruchomości w mieście Częstochowa przechodzą nieustanne szkolenia z metod sprzedaży oraz negocjowania.
W roku 2014 zlikwidowane zostały obligatoryjne licencje, którymi zobowiązani byli legitymować się wszyscy agenci nieruchomości w mieście Częstochowa. Jeszcze do niedawna pośrednik nieruchomości w mieście Częstochowa, aby zdobyć pozwolenie i wykonywać zawód, zobowiązany był przede wszystkim: ukończyć studia wyższe, ukończyć studia podyplomowe w zakresie pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości oraz zrealizować praktyki z tego zakresu. Obecnie opisane wymagania są nieaktualne, a pośrednikiem nieruchomości można zostać znacznie łatwiej. Spowodowało to znaczny wzrost zainteresowania pośrednictwem nieruchomości.
Jak wybrać odpowiednie biuro nieruchomości działające w rejonie Częstochowa?
Skoro więc w aktualnych czasach agenci nieruchomości Częstochowa nie muszą mieć specjalnego wykształcenia, jak rozpoznać kompetentną agencję nieruchomości? Otóż dobrze jest poszukać opinii innych osób, które skorzystały z usług danego biura nieruchomości Częstochowa (możemy odnaleźć je np. w internecie lub zapytując znajomych albo członków rodziny). Wiele podpowie nam też udanie się do siedziby firmy i wstępny kontakt z osobami w niej zatrudnionymi. Profesjonalny pośrednik nieruchomości powinien umieć zaskarbiać sobie zaufanie, być rozmowny, zorganizowany a także kompetentny. Przy dokonywaniu wyboru dobrej agencji pomóc może zakres świadczonych działań – im bardziej rozbudowaną ofertę działań sprzedażowo-marketingowych biuro nieruchomości w mieście Częstochowa oferuje, tym lepiej. Większa liczba oferowanych usług to większe prawdopodobieństwo prędkiej sprzedaży nieruchomości. Dobrze jest także odwiedzić stronę internetową danego biura nieruchomości Częstochowa i sprawdzić jak prezentują się ogłoszenia opracowywane przez pośredników. Wysoka jakość zdjęć, wyczerpujące i atrakcyjne opisy, filmy z drona – to dobra oznaka. Dodatkowym plusem będą rekomendacje, kursy i potwierdzenia ze stowarzyszeń zrzeszających agentów. Jeżeli pracownicy biura nieruchomości Częstochowa przywiązują uwagę do poszerzania posiadanych kompetencji, można snuć wnioski o kompetentnym i należytym podejściu do swojego zawodu. Przy wyborze biura nieruchomości w mieście Częstochowa warto zwrócić uwagę na to czy firma posługuje się Kartą Praw Klienta. Wspomniany dokument potwierdza m.in.: realizowanie usług na wysokim poziomie, stosowanie się do reguł etyki zawodowej i ciągłe podnoszenie kwalifikacji zawodowych agentów. Klienci biura nieruchomości w mieście Częstochowa, które posługuje się Kartę Praw Klienta, mają pewność, że korzystają z usług kompetentnej kadry pracowników.
Wszyscy pośrednicy nieruchomości w mieście Częstochowa muszą jednak zadbać o wpisanie do Centralnego Rejestru Pośredników w Obrocie Nieruchomościami. Co więcej każdy przedsiębiorca prowadzący agencję nieruchomości Częstochowa zobowiązany jest posiadać ubezpieczenie za szkody wyrządzone w związku z usługami pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Obligatoryjne ubezpieczenie pośrednika musi być załączane do wszystkich umów o wykonywanie usług pośrednictwa podpisywanych przez biuro nieruchomości w mieście Częstochowa.
Dobrym rozwiązaniem, jakie proponują agencje nieruchomości Częstochowa, jest umowa na wyłączność. Taki typ umowy zapewnia prawo do realizowania usług pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości jedynie jednemu, konkretnemu pośrednikowi, przez zapisany w niej okres czasu. Należy zwrócić uwagę, że dokument ten uprawnia tylko do pośrednictwa, a nie do sprzedaży. Klient nie może zawrzeć kilku umów na wyłączność, z wieloma agencjami nieruchomości w mieście Częstochowa, lecz nie oznacza to, że nie może sprzedać nieruchomości samodzielnie. Najważniejszymi zapisami w umowie na wyłączność z biurem nieruchomości Częstochowa jest uściślenie obowiązków agencji oraz ustalenia dotyczące wynagrodzenia. Koniecznie trzeba w umowie doprecyzować wysokość wynagrodzenia a także warunki jego wypłaty, zwłaszcza w sytuacji, jeżeli sprzedający znajdzie jednak nowego właściciela na własną rękę. Zgodnie z prawem, taka sytuacja nie upoważnia pośrednika nieruchomości do uzyskania ustalonej prowizji. Jednakże, jeżeli podjął on już określone w umowie kroki i poniósł na to koszty (np. zredagowanie i zamieszczenie oferty), ma możliwość żądać wynagrodzenia za zrealizowane czynności.
Czy umowa na wyłączność, udostępniana przez biura nieruchomości Częstochowa, jest opłacalniejsza od normalnej umowy z agencją nieruchomości? Zdecydowanie motywacja do znalezienia nowego właściciela za satysfakcjonującą cenę jest bez porównania większa, gdy pośrednik nieruchomości nie uczestniczy w wyścigu z konkurencyjnymi podmiatami o to kto prędzej sfinalizuje sprzedaż. Agenci nieruchomości w mieście Częstochowa realizujący usługę w ramach umowy na wyłączność, raczej nie ulegają negocjacjom cen proponowane przez kupujących i lepiej się angażują, gdyż nie mają obaw o to, że inny pośrednik ich wyprzedzi, a wszystkie zrealizowane starania pójdą do kosza. Poza tym, odnośnie prowadzonej sprzedaży mamy kontakt tylko z jednym agentem oraz tylko jedna osoba ma udostępnione klucze do sprzedawanej nieruchomości – pośrednik nieruchomości Częstochowa.
Faktem jest, że agent nieruchomości w mieście Częstochowa wykorzystuje większą liczbę kanałów sprzedaży, w porównaniu z osobą która zajmuje się sprzedażą samodzielnie. Jednakże, nie zawsze oznacza to przyspieszenie sprzedaży mieszkania. Pośrednik nieruchomości również poszukuje odpowiedniego kupca. Jeśli cena nieruchomości jest odpowiednia do sytuacji rynkowej a samo mieszkanie nie ma problemów ze statusem prawnym, średni czas procesu sprzedaży nieruchomości przez biuro nieruchomości Częstochowa wynosi kilka miesięcy. Nie jest to zatem najszybszy sposób na sprzedaż nieruchomości.
Jedną z najistotniejszych (o ile nie najważniejszą) kwestii przy dokonywaniu wyboru biura nieruchomości Częstochowa zdecydowanie jest wysokość wynagrodzenia dla pośrednika. Przeciętna wysokość prowizji, z jaką możemy spotkać się przy korzystaniu z oferty biura nieruchomości, mieści się w granicach 2-5% od ceny nieruchomości. Jako, że nieruchomości najczęściej opiewają na dużą kwotę, wynagrodzenie agencji to zwykle około 10 000 zł. Która strona transakcji jest zobowiązany zapłacić prowizję pośrednika nieruchomości Częstochowa? Wynagrodzenie może zapłacić w 100% sprzedający, kupujący albo obydwie strony dzielą się opłatą. Podlega to dogadaniu między agentem biura nieruchomości Częstochowa, a właścicielem. Na ogół jednak, prowizję płaci w 100% sprzedający.
Wybór biura nieruchomości Częstochowa, jako pośrednika w transakcji sprzedaży, zazwyczaj nie pada na początku. Niestety, dość powszechna jest opinia, że pośrednik nieruchomości jedynie publikuje ogłoszenie w sieci za co inkasuje niemałe pieniądze. Tego typu stereotyp może wynikać z tego, że aktualnie pośrednicy nieruchomości w mieście Częstochowa nie muszą posiadać żadnych licencji które stanowiłyby dowód ich kwalifikacji, aby realizować usługi w tym zawodzie. To nie do końca prawda. Fachowy agent nieruchomości Częstochowa wykonuje wiele kompleksowych czynności, zmierzających do szybkiej sprzedaży nieruchomości, wyręczając tym samym sprzedającego z mnóstwa czynności. Oczywiście nie da się wykluczyć przypadków, w których pośrednik nie wywiązuje się dobrze z powierzonych zadań. Aby im zapobiec, należy dobrze zastanowić się przed wyborem biura nieruchomości Częstochowa i poznać profesjonalizm pośredników.
Ku zdziwieniu wielu osób, samodzielna sprzedaż nieruchomości nie jest tak prosta jak mogłoby się wydawać i wymaga sporego wysiłku. Przygotowanie i opublikowanie anonsu (najlepiej na wielu portalach), odbieranie połączeń i odpowiadanie na pytania, a potem spotkania z zainteresowanymi w oferowanej nieruchomości – aby doprowadzić do szybkiej sprzedaży, powinniśmy wygospodarować mnóstwo czasu wolnego i zachować cierpliwość. Pośrednicy nieruchomości (czyli agencja nieruchomości Częstochowa jak również biura nieruchomości Częstochowa) z przyjemnością odciążą ze wszystkich tych zadań. Korzystne jest to, że jednostki trudniące się pośrednictwem sprzedaży nieruchomości obsługują większą liczbę kanałów sprzedaży i są w stanie dotrzeć do większego grona potencjalnych nabywców. Na plus działa także to, że sprzedaż dokonywana za pośrednictwem biura nieruchomości Częstochowa jest sprawdzana pod kątem prawnym, co gwarantuje większe bezpieczeństwo zarówno sprzedającego jak i kupującego.
Na to jak upłynnić mieszkanie Częstochowa - z zyskiem i szybko - najtrafniejszą odpowiedzią jest Skup.io. Prowadzony przez nas skup posiada w oficjalnej ofercie zakup dowolnego rodzaju nieruchomości począwszy od mieszkań, przez działki aż po budynki. Wesprzemy w wycenieniu oraz błyskawicznej sprzedaży nieruchomości, także tych problematycznych. Poza tym skup.io oferuje także skup udziałów w mieszkaniach a także sprzedaż domów zadłużonych.
Jest kilka sposobów, by potwierdzić czy nieruchomość jest zadłużone. Dowiemy się tego z księgi wieczystej Państwa mieszkania, sądu czy spółdzielni zarządzającej. Wykup lokali zadłużonych skup.io wspiera w analizie dokumentacji prawnej i w zbyciu podobnej nieruchomości. Jeżeli jesteś współwłaścicielem obciążonego mieszkania, mogłaby zainteresować Cię możliwość zbycia udziałów w nieruchomościach obciążonych.