Szukasz biura nieruchomości Skoczów? Wybierz takie, które nie pobiera prowizji!
Nasze biuro nieruchomości, działające na terenie całej Polski oraz miasta Skoczów, stosuje niestandardowe podejście do pośredniczenia w sprzedaży nieruchomości. Działalność prowadzonego przez nas biura nieruchomości Skoczów jest zbliżona do działania innych podmiotów zajmujących się pośrednictwem nieruchomościami, z tym wyjątkiem, że nie pośredniczymy w procesie sprzedaży, tylko jesteśmy stroną nabywającą. Nasza agencja nieruchomości wywodzi się z prowadzonego dotychczas w mieście Skoczów skupu nieruchomości. Pozyskane doświadczenie a także gotowy schemat działania, który sprawdza się wśród klientów skupu nieruchomości, pozwolił nam stworzyć biuro nieruchomości Skoczów, które działa z jak największą korzyścią dla klienta – nie pobierając nawet drobnej opłaty. Nasze biuro omija proces przygotowywania ogłoszenia, poszukiwań zainteresowanych oraz oględzin mieszkania, kierując sprzedającego od razu do ostatniego kroku – sprzedaży. To najlepszy wybór dla osób, którym zależy, aby spieniężyć swoje mieszkanie jak najprędzej.
Agencja nieruchomości Skoczów, którą prowadzimy, w odróżnieniu od klasycznych biur nieruchomości, nie prowadzi miesiącami poszukiwań nowego nabywcy lokalu. To nasze biuro występuje w roli nabywcy. Takie działanie pozwala w znacznej mierze skrócić czas sprzedaży – niemalże do kilku dni. To zdecydowanie jeden z najszybszych sposobów na spieniężenie lokum. Zawsze zapewniamy profesjonalne ustalenie wartości nieruchomości, gratisową pomoc prawną, pomoc w zebraniu wymaganych dokumentów, stworzenie umowy sprzedaży a także gwarancję płatności dla sprzedających. Istotną zaletą działalności naszej agencji nieruchomości Skoczów jest niepobieranie opłat od strony sprzedającej. Inne biura nieruchomości w mieście Skoczów naliczają 2-3% prowizję za zakończoną transakcję, a poza tym należy spodziewać się, że nabywający także będzie dążył do wynegocjowania niższej ceny sprzedaży. Nasza agencja nieruchomości Skoczów działa w oparciu o inne zasady. Ustalona między uczestnikami kwota sprzedaży jest ostateczną, jaką klient ma zapewnioną w całości od naszego biura nieruchomości Skoczów. Za świadczone usługi nie żądamy żadnego wynagrodzenia.
Coraz to nowsze inwestycje budowlane, piękne budynki, szeroki katalog nieruchomości na rynku wtórnym, duże działki oraz niestety… ogromna rywalizacja w sprzedaży. Katalog mieszkań do zbycia w miejscowości Skoczów zdaje się być ogromny, co z punktu widzenia kupca oznacza szerokie możliwości wyszukania wymarzonej nieruchomości, zaś dla właściciela może oznaczać nie małe utrudnienie w sprzedaży. Celem wspomagania w procesie sprzedaży lokali, domów czy gruntów na obszarze miasta Skoczów powstają następne biura nieruchomości w mieście Skoczów i agencje nieruchomości Skoczów. Pośrednicy nieruchomości Skoczów dokładają starań, żeby sprzedawane lokum było dobrze zaprezentowane, a przede wszystkim biorą na swoje barki zadanie poszukania odpowiedniego kupca.
Zadzwoń pod nr. +48 799... Pokaż numer lub wypełnij formularz kontaktowy.
Podpisujemy umowę rezerwacyjną
przelewamy zaliczkę i umawiamy termin u notiarusza.
Dostaniesz ofertę zakupu w mniej niż 24h.
Podpisujemy akt notarialny
i wypłacamy Ci gotówkę lub przelewamy pieniądze na Twoje konto - już tego samego dnia!
Kliknij w strzałkę (dalej) by zobczyć więcej opinii
zadłużone
z lokatorami
z problemami
we współwłasności
z nieuregulowanym stanem prawnym
pełnowartościowe
niepełnowartościowe
komercyjne
Agencje nieruchomości w mieście Skoczów powstały, aby ułatwić proces sprzedaży, zmniejszyć zaangażowanie sprzedających do minimum i wykorzystując kompetencje swoich pracowników interesująco przedstawić sprzedawaną nieruchomość. Nasza agencja nieruchomości w mieście Skoczów, oferuje więcej. Skup nieruchomości bezpośrednio bez prowizji. Skupujemy nieruchomości również z problemami.
Nieruchomości
z problemami
Nieruchomości
z nieuregulowanym stanem prawnym
Nieruchomości
niepełnowartościowe
Nieruchomości
pełnowartościowe
Nieruchomości
komercyjne
Naszemu biuru nieruchomości zaufały setki klientów z Skoczów i całej Polski, którzy szybko i korzystnie sprzedali swoje nieruchomości. Jesteśmy największym skupem w Polsce, a dowodem zaufania są liczne certyfikaty, wyróżnienia i opinie Klientów
Działamy ekspresowo w mieście Skoczów oraz na terenie całej Polski. To oznacza, że ofertę zakupu otrzymujesz tego samego dnia, a pieniądze wypłacimy natychmiast po podpisaniu aktu notarialnego
Sprzedając nam swoją nieruchomość, oszczędzasz nie tylko czas, ale też pieniądze. Dlaczego? Pokrywamy wszystkie koszty transakcji, a nawet Twoje zadłużenia
Zadania dokonywane przez biuro nieruchomości Skoczów nie są odgórnie narzucone. To, co będzie wchodziło w zakres usług, jest kwestią dogadania między właścicielem nieruchomości a pośrednikiem. Oprócz wyżej wymienionych zadań, pośrednik nieruchomości w mieście Skoczów, może zająć się: pertraktowaniem ceny, uzyskaniem informacji w sprawie stanu prawnego, home stagingiem, wyceną nieruchomości czy też przygotowaniem umowy przedwstępnej. To właściciel decyduje w jakim stopniu i w jakich zadaniach będzie potrzebował pomocy biura nieruchomości w mieście Skoczów. Ustalenia dotyczące zakresu pomocy powinny znaleźć się w umowie między klientem a pośrednikiem. Ilość oraz rodzaj wydelegowanych czynności ma wpływ na wielkość prowizji agencji. Skorzystanie z pomocy agenta nieruchomości, często przybiera taką formę, że klient wręcza pośrednikowi klucze do oferowanej nieruchomości, powierzając w całości sprawę poszukiwań nowego właściciela, organizowania oględzin oraz opracowania dokumentów. Udział sprzedającego w sprzedaży sprowadza się wtedy do uczestnictwa podczas sygnowania dokumentu sprzedaży lokalu czy działki. Biuro nieruchomości Skoczów to idealne rozwiązanie dla osób, które nie mają czasu we własnym zakresie przeprowadzić proces sprzedaży posiadanej nieruchomości.
nieruchomości
nie chce się wyprowadzić
mieszkania z zagranicy
do życia
spadkobierców
z płynnością finansową
z podziałem majątku
ze sprzedażą nieruchomości
Nic dziwnego w tym, że nie każde biuro nieruchomości jest chętne podjąć się sprzedaży domu obciążonego długiem. Tak problematyczne nieruchomości raczej nie mogą liczyć na większe zainteresowanie kupujących, a przez to ich proces sprzedaży trwa miesiącami. Korzystając z prowadzonego przez nas biura nieruchomości Skoczów, nie spotka Cię odmowa ze względu na zadłużenie, konieczność remontu a nawet problematycznego najemcę. Zatrudniony u nas agent nieruchomości w wyrozumiały sposób podchodzi do każdej, nawet trudnej sytuacji, w jakiej znalazł się właściciel. Jako agencja nieruchomości Skoczów, ale również sam nabywający, zapewniamy naszym klientom zaliczkę albo zadatek a także fachowe wsparcie prawne.
nie chce się wyprowadzić
Problemy
z płynnością finansową
Trudności
ze sprzedażą nieruchomości
Przedstawimy Ci naszą ofertę bez wychodzenia z domu – tego samego dnia, jak tylko do nas zadzwonisz lub wyślesz formularz.
Sprzedajesz mieszkanie, takie jakie jest - nawet bardzo zniszczone. Nie musisz remontować nieruchomości, bo my wolimy zrobić to sami.
Nie musisz co chwilę umawiać się na spotkania z potencjalnymi nabywcami, którzy prawdopodobnie i tak nie będą zainteresowani zakupem, a tylko narażą Cię na stres związany z trudnymi negocjacjami.
Sprzedajesz nieruchomość bezpośrednio, więc oszczędzasz na prowizji pośredników nieruchomości, która często wynosi nawet kilka tysięcy złotych.
Skup.io nie pobiera od Ciebie żadnej prowizji i nie ma żadnych ukrytych kosztów, których mógłbyś się obawiać.
Pokrywamy wszystkie koszty transakcyjne i notarialne. Ty nic nie płacisz!
Organizujemy wszystkie formalności za Ciebie, a musisz wiedzieć, że jest tego sporo!
Spłacamy Twoje zadłużenie: niezależnie czy jest to zadłużenie w banku, u komornika czy w spółdzielni.
Wizytę u notariusza umawiamy w Twoim miejscu zamieszkania w najszybszym możliwym terminie. Tak jest dla Ciebie najwygodniej, a dla nas to żaden problem.
Nie czekasz miesiącami na decyzję kredytową przypadkowego nabywcy, która często bywa negatywna.
Skup.io dysponuje pokaźnym kapitałem, który pozwala na wypłatę gotówki w dniu podpisania aktu notarialnego.
decyzję o zakupie nieruchomości dostajesz w ten sam dzień
nie płacisz nic za rzetelną wycenę i porady prawne naszych ekspertów
załatwiamy za Ciebie wszystkie formalności
spotykamy się u notariusza tak szybko jak to tylko możliwe
uwalniamy Cię od problemu pokazywania mieszkania wielu niezdecydowanym klientom
nie pobieramy od Ciebie żadnej prowizji
możesz wybrać czy chcesz otrzymać gotówkę lub przelew
pieniądze otrzymujesz w dniu podpisania aktu notarialnego
Nasz zespół to doświadczeni specjaliści w dziedzinie prawa i nieruchomości. Zadzwoń do nas! Bezpłatnie doradzimy Ci jak szybko sprzedać nieruchomość.
Rozwiązujemy problemy związane ze swobodnym rozporządzaniem
majątkiem osobistym, a szczególnie trudnymi do
sprzedaży na wolnym rynku nieruchomościami.
Aktywnie wspieramy zbiórki społeczne i akcje charytatywne.
Jesteśmy pionierem i liderem branży szybkiego skupu majątku
oferującym możliwość ekspresowej sprzedaży aktywów
za gotówkę.
Agencje nieruchomości Skoczów dysponują najaktualniejszymi metodami promocji oraz reklamy, które prowadzą do efektywniejszej sprzedaży mieszkania. Aby zainteresować klientów, agenci nieruchomości w mieście Skoczów praktycznie prześcigają się w ciekawych metodach prezentowania oferty. Prócz doskonałych zdjęć mieszkań pośrednicy nieruchomości w mieście Skoczów przygotowują również między innymi wirtualne spacery po nieruchomości. Dzięki nim, zainteresowana osoba ma możliwość dokładnie zobaczyć interesującą nieruchomość nawet bez konieczności osobistej wizyty. Podczas pandemii to jeszcze bardziej cenna możliwość. Coraz częściej spotykane w ofertach sprzedaży działki są również filmy zrobione przy użyciu drona. Pośrednicy nieruchomości Skoczów też realizują takie usługi, których celem jest pokazanie okolicy sprzedawanej działki, ponieważ lokalizacja: bliskość szkół, parków, dróg dojazdowych, transportu miejskiego czy hipermarketów również jest jednym z ważnych kryteriów wyboru konkretnej oferty. Biura nieruchomości Skoczów stawiają na jak najdokładniejsze oddanie stanu mieszkania i parametrów oraz zwrócenie uwagi na zalety nieruchomości. Przemyślane i szczegółowe ogłoszenie przyciąga więcej zainteresowanych. Co więcej, fachowi pośrednicy nieruchomości w mieście Skoczów przechodzą nieustanne szkolenia z metod sprzedaży oraz pertraktowania ceny.
Kilka lat temu anulowane zostały obowiązkowe zezwolenia, którymi musieli dysponować wszyscy agenci nieruchomości w mieście Skoczów. Do roku 2014 pośrednik nieruchomości w mieście Skoczów, aby zdobyć zezwolenie i wykonywać usługi, musiał przede wszystkim: ukończyć studia wyższe, ukończyć studia podyplomowe z pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i zdać praktykę zawodową. Aktualnie wspomniane wymagania przestały obowiązywać, a pośrednikiem nieruchomości można zostać znacznie łatwiej. Spowodowało to duży wzrost zainteresowania działalnością w tym zawodzie.
Jak wybrać odpowiednie biuro nieruchomości działające w rejonie Skoczów?
Skoro więc w aktualnych czasach agenci nieruchomości Skoczów nie muszą posiadać specjalnych kwalifikacji, skąd wiedzieć czy stawiamy na solidną firmę? Po pierwsze poleca się, aby poznać opinie innych osób, które współpracowały z danym biurem nieruchomości Skoczów (odnajdziemy je na przykład w sieci lub pytając znajomych albo członków rodziny). Dużo podpowie nam też wizyta w siedzibie i wstępny kontakt z osobami w niej pracującymi. Dobry pośrednik nieruchomości powinien budzić zaufanie, być kontaktowy, uporządkowany i wykwalifikowany. Przy dokonywaniu wyboru odpowiedniej firmy warto kierować się także zakresem oferowanych działań – im więcej działań sprzedażowo-marketingowych biuro nieruchomości w mieście Skoczów zapewnia, tym lepiej. Szersza oferta oznacza większe szanse na szybkie spieniężenie nieruchomości. Poleca się również, aby zapoznać się ze stroną internetową wybranego biura nieruchomości Skoczów i sprawdzić jaką formę mają ogłoszenia przygotowywane przez osoby w nim zatrudnione. Dobra jakość fotografii, rozbudowane i zaciekawiające opisy, prezentacje multimedialne – to dobry prognostyk. Dodatkową zaletą będą rekomendacje, szkolenia czy świadectwa ze stowarzyszeń zrzeszających pośredników. Jeżeli pośrednicy biura nieruchomości Skoczów dążą do poszerzania posiadanych umiejętności, można snuć wnioski o fachowym oraz rzetelnym podejściu do wykonywanego zawodu. Przy wyborze biura nieruchomości w mieście Skoczów można również zwrócić uwagę na to czy firma posługuje się Kartą Praw Klienta. To dokument, który potwierdza między innymi: wykonywanie usług zgodnie z najwyższymi standardami, przestrzeganie zasad etyki zawodowej a także ciągłe udoskonalanie kompetencji zawodowych pracowników. Klienci biura nieruchomości w mieście Skoczów, które ma licencję na Kartę Praw Klienta, mają pewność, iż korzystają z usług naprawdę dobrych agentów.
Wszyscy pośrednicy nieruchomości w mieście Skoczów powinni jednak zadbać o wpisanie do Centralnego Rejestru Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Na tym nie koniec – każdy przedsiębiorca zakładający agencję nieruchomości Skoczów potrzebuje ubezpieczenia za szkody powstałe w związku z usługami pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Wymagane ubezpieczenie pośrednika musi stanowić załącznik do każdej umowy o świadczenie usług pośrednictwa, nawiązywanej przez biuro nieruchomości w mieście Skoczów.
Dobrym rozwiązaniem, jakie proponowane jest przez agencje nieruchomości Skoczów, jest umowa na wyłączność. Taki rodzaj umowy gwarantuje prawo do pośredniczenia w sprzedaży nieruchomości jedynie jednemu, ściśle określonemu pośrednikowi, przez określony w umowie okres czasu. Pamiętajmy, że umowa ta uprawnia jedynie do pośredniczenia, a nie do dokonywania transakcji. Sprzedający nie ma możliwości nawiązać wielu umów na wyłączność, z kilkoma agencjami nieruchomości w mieście Skoczów, ale nie oznacza to, że nie jest uprawniony, aby sprzedać nieruchomości samemu. Ważnymi punktami w umowie tego typu podpisywanej z biurem nieruchomości Skoczów jest zakres obowiązków agencji oraz ustalenia dotyczące zapłaty. Istotne jest, by w umowie uściślić wysokość wynagrodzenia oraz zastrzeżenia co do jego wypłaty, przede wszystkim w sytuacji, jeśli klient znajdzie jednak nowego właściciela samodzielnie. Wedle prawa, taka sytuacja nie upoważnia pośrednika nieruchomości do otrzymania umownego wynagrodzenia. Jednakże, w razie, gdy zdążył podjąć już wymienione w umowie czynności i poniósł na to wydatki (np. utworzenie i publikacja ogłoszenia), ma prawo wymagać wynagrodzenia za te czynności.
Czy umowa na wyłączność, sporządzona przez biura nieruchomości Skoczów, jest opłacalniejsza w porównaniu do zwykłej umowy z biurem nieruchomości? Bez wątpienia determinacja do znalezienia kupca za zadowalającą cenę jest bez porównania większa, jeśli pośrednik nieruchomości nie konkuruje z innymi biurami o to kto wcześniej sfinalizuje transakcję. Agenci nieruchomości w mieście Skoczów związani umową na wyłączność, raczej nie ulegają negocjacjom cen ze strony kupujących i lepiej się angażują, bo nie obawiają się o to, że inny pośrednik ich wyprzedzi, a wszystkie podjęte działania zmarnują się. Co ważne, odnośnie sprzedaży nieruchomości kontakt utrzymujemy jedynie z jednym agentem oraz jedynie jedna osoba dysponuje kluczami do sprzedawanego lokalu – pośrednik nieruchomości Skoczów.
Faktem jest, że agent nieruchomości w mieście Skoczów wykorzystuje większą liczbę kanałów sprzedaży, w porównaniu z osobą która zajmuje się sprzedażą samodzielnie. Jednakże, nie zawsze przekłada się to na zmniejszenie czasu sprzedaży mieszkania. Pośrednik nieruchomości też dąży do znalezienia właściwego kupca. Jeśli założymy, że cena nieruchomości jest określona z uwzględnieniem sytuacji rynkowej oraz samo mieszkanie ma uregulowany stan prawny, standardowy czas procesu sprzedaży mieszkania przez biuro nieruchomości Skoczów to 3-6 miesięcy. Nie jest to więc najszybsza droga do sprzedaży mieszkania.
Jedną z kluczowych (o ile nie najistotniejszą) kwestii przy dokonywaniu wyboru biura nieruchomości Skoczów z pewnością jest wielkość prowizji dla pośrednika. Średnia wysokość prowizji, jaką możemy napotkać przy korzystaniu z oferty firmy, mieści się w granicach 2-5% od ceny mieszkania. Mając na względzie, że nieruchomości najczęściej opiewają na sporą wartość, prowizja pośrednika to kwota rzędu ok. 10 000 zł. Kto płaci wynagrodzenie pośrednika nieruchomości Skoczów? Wynagrodzenie płaci w całości sprzedający, kupujący albo dwie strony dzielą się kosztami. Jest to kwestią dogadania pomiędzy agentem biura nieruchomości Skoczów, a właścicielem. Z reguły jednak, koszt wynagrodzenia płaci w całości sprzedający.
Wybór biura nieruchomości Skoczów, jako podmiotu, któremu można powierzyć czynności powiązane ze sprzedażą, zazwyczaj nie przychodzi sprzedającym do głowy od razu. Niestety, często można zderzyć się z ze stanowiskiem, że pośrednik nieruchomości tylko zamieszcza ogłoszenie w sieci za co zgarnia niemałą opłatę. Taka przekonanie może wywodzić się z regulacji, która mówi, że współcześnie pośrednicy nieruchomości w mieście Skoczów nie są zobowiązani do posiadania żadnych dokumentów potwierdzających ich kompetencje, by pracować w zawodzie pośrednika. To nie do końca prawda. Profesjonalny agent nieruchomości Skoczów wykonuje całą masę kompleksowych czynności, zmierzających do szybkiej sprzedaży lokalu, odciążając tym samym sprzedającego z wielu czynności. Oczywiście nie da się wykluczyć sytuacji, w których pośrednik źle wywiązuje się ze swojej pracy. Aby do nich nie dochodziło, należy dobrze przemyśleć wybór biura nieruchomości Skoczów i poznać fachowość osób w nim zatrudnionych.
Ku zdziwieniu wielu osób, sprzedaż nieruchomości we własnym zakresie nie jest tak prosta jak mogłoby się zdawać i wymaga sporego zaangażowania. Zredagowanie i opublikowanie oferty (najlepiej na wielu stronach internetowych), odbieranie połączeń i udzielanie dodatkowych informacji, a do tego spotkania z potencjalnymi kupcami na terenie sprzedawanej nieruchomości – chcąc doprowadzić do szybkiej finalizacji transakcji, powinniśmy zarezerwować sobie sporo czasu wolnego i uzbroić się w cierpliwość. Pośrednicy nieruchomości (zarówno agencja nieruchomości Skoczów jak również biura nieruchomości Skoczów) zajmują się profesjonalnie wszystkimi tymi zadaniami. Co istotne, jednostki zajmujące się pośrednictwem sprzedaży nieruchomości obsługują większą liczbę kanałów sprzedaży i trafiają z ofertą do większej grupy potencjalnych nabywców. Dodatkowo transakcja dokonywana przy udziale biura nieruchomości Skoczów jest sprawdzana pod względem prawnym, dla większego bezpieczeństwa tak sprzedającego jak i nowego właściciela.
Na to jak sprzedać nieruchomość Skoczów - zyskownie i łatwo - najtrafniejszą repliką zdaje się być Skup.io. Nasz skup posiada w oficjalnej ofercie zakup dowolnego rodzaju majątku począwszy od lokali, poprzez lasy aż po budynki. Pomożemy w wycenie a także sprawnej sprzedaży nieruchomości, również bardziej kłopotliwych. Poza tym skup.io oferuje także wykup udziałów w lokalach i skup mieszkań obciążonych wierzytelnościami.
Istnieje kilka sposobów, żeby uzyskać informację czy mieszkanie jest zadłużone. Dowiemy się tego z księgi wieczystej naszego lokalu, sądu albo spółdzielni mieszkaniowej. Skup mieszkań z długami skup.io pomaga w analizie dokumentacji prawnej i w sprzedaniu takiej nieruchomości. Jeżeli jesteś udziałowcem zadłużonego domu, mogłaby zaciekawić Cię usługa sprzedaży współwłasności w nieruchomościach obciążonych.