Szukasz biura nieruchomości Szubin? Wybierz takie, które nie pobiera prowizji!
Prowadzone przez nas biuro nieruchomości, działające na terenie całej Polski oraz miasta Szubin, cechuje się nowatorskim podejściem do pośredniczenia w sprzedaży nieruchomości. Nasze biuro nieruchomości Szubin funkcjonuje w podobieństwie do konkurencyjnych podmiotów trudniących się pośrednictwem nieruchomościami, z tym wyjątkiem, że nie jesteśmy pośrednikami w sprzedaży nieruchomości, tylko przyjmujemy rolę kupującego. Prowadzona przez nas agencja nieruchomości miała swój początek w prowadzonym dotychczas na terenie w mieście Szubin skupuje nieruchomości. Bogate doświadczenie a także opracowany schemat działania, który zapewnia dobre efekty wśród klientów skupu nieruchomości, stał się perfekcyjną bazą do tego, by otworzyć biuro nieruchomości Szubin, które działa z nastawieniem na maksymalną korzyść dla klienta – bez pobierania nawet drobnej opłaty. Nasze biuro nie obejmuje procesu tworzenia oferty sprzedażowej, poszukiwań zainteresowanych oraz oglądania nieruchomości, kierując klienta bezpośrednio do końcowego kroku – sprzedaży. To idealny wybór dla osób, które chcą spieniężyć swoje lokum w błyskawicznym czasie.
Agencja nieruchomości Szubin, którą prowadzimy, w przeciwieństwie do większości biur nieruchomości, nie prowadzi miesiącami poszukiwań nowego nabywcy nieruchomości. To my jesteśmy nabywającym. Taka taktyka pozwala znacznie zredukować proces sprzedaży – praktycznie do kilku dni. To z pewnością jeden z najszybszych sposobów na spieniężenie lokum. W ramach współpracy zapewniamy fachowe oszacowanie wartości nieruchomości, gratisową pomoc prawną, wsparcie w skompletowaniu koniecznych załączników, stworzenie dokumentacji sprzedaży i błyskawiczne płatności dla sprzedających. Istotnym plusem pracy naszej agencji nieruchomości Szubin jest brak jakichkolwiek opłat od właściciela. Klasyczne biura nieruchomości w mieście Szubin życzą sobie 2-3% opłatę za przeprowadzoną sprzedaż, a oprócz tego trzeba spodziewać się, że nabywający także będzie dążył do stargowania ceny sprzedaży. Agencja nieruchomości Szubin, którą stworzyliśmy, działa w inny sposób. Dogadana pomiędzy stronami cena sprzedaży jest tą, jaką strona sprzedająca ma zapewnioną w całości od prowadzonego przez nas biura nieruchomości Szubin. Za świadczone usługi nie pobieramy żadnego wynagrodzenia.
Coraz to nowsze przedsięwzięcia deweloperskie, urokliwe kamienice, duża oferta nieruchomości na rynku wtórnym, spore grunty a także… wielka rywalizacja w sprzedaży. Oferta nieruchomości do sprzedania w mieście Szubin wydaje się być niezwykle szeroka, co z perspektywy kupca gwarantuje szerokie możliwości znalezienia upragnionej nieruchomości, z kolei z perspektywy oferującego nieruchomość może powodować nie lada utrudnienie w sprzedaży. Aby wspierać proces sprzedaży lokali, domów czy gruntów na obszarze miasta Szubin pojawiają się nowe biura nieruchomości w mieście Szubin i agencje nieruchomości Szubin. Pośrednicy nieruchomości Szubin robią co w ich mocy, żeby sprzedawana nieruchomość była należycie przedstawiona, a przede wszystkim biorą na siebie zadanie znalezienia odpowiedniego kupca.
Zadzwoń pod nr. +48 799... Pokaż numer lub wypełnij formularz kontaktowy.
Podpisujemy umowę rezerwacyjną
przelewamy zaliczkę i umawiamy termin u notiarusza.
Dostaniesz ofertę zakupu w mniej niż 24h.
Podpisujemy akt notarialny
i wypłacamy Ci gotówkę lub przelewamy pieniądze na Twoje konto - już tego samego dnia!
Kliknij w strzałkę (dalej) by zobczyć więcej opinii
zadłużone
z lokatorami
z problemami
we współwłasności
z nieuregulowanym stanem prawnym
pełnowartościowe
niepełnowartościowe
komercyjne
Agencje nieruchomości w mieście Szubin funkcjonują po to, aby uprościć proces sprzedaży, zmniejszyć zaangażowanie sprzedających do całkowicie koniecznych zadań i poprzez umiejętności swoich agentów interesująco przedstawić oferowaną nieruchomość. Nasze biuro nieruchomości w mieście Szubin, oferuje więcej. Zakup nieruchomości bezpośrednio bez prowizji. Skupujemy mieszkania również te z problemami.
Nieruchomości
z problemami
Nieruchomości
z nieuregulowanym stanem prawnym
Nieruchomości
niepełnowartościowe
Nieruchomości
pełnowartościowe
Nieruchomości
komercyjne
Naszemu biuru nieruchomości zaufały setki klientów z Szubin i całej Polski, którzy szybko i korzystnie sprzedali swoje nieruchomości. Jesteśmy największym skupem w Polsce, a dowodem zaufania są liczne certyfikaty, wyróżnienia i opinie Klientów
Działamy ekspresowo w mieście Szubin oraz na terenie całej Polski. To oznacza, że ofertę zakupu otrzymujesz tego samego dnia, a pieniądze wypłacimy natychmiast po podpisaniu aktu notarialnego
Sprzedając nam swoją nieruchomość, oszczędzasz nie tylko czas, ale też pieniądze. Dlaczego? Pokrywamy wszystkie koszty transakcji, a nawet Twoje zadłużenia
Obowiązki biura nieruchomości Szubin nie są odgórnie ustalone. To, co będzie wchodziło w zakres usług, zależy od ustaleń pomiędzy właścicielem nieruchomości a pośrednikiem. Oprócz wcześniej wspomnianych zadań, pośrednik nieruchomości w mieście Szubin, może zająć się: pertraktowaniem ceny, sprawdzeniem stanu prawnego, uatrakcyjnieniem nieruchomości w celu skrócenia sprzedaży, oszacowaniem ceny nieruchomości czy sporządzeniem umowy przedwstępnej. To klient określa w jakim stopniu i w jakich czynnościach będzie potrzebował wsparcia biura nieruchomości w mieście Szubin. Ustalenia w sprawie zakresu wsparcia muszą zostać wypisane w umowie między klientem a pośrednikiem. To, jak dużo i jakich czynności zostaje wydelegowanych przekłada się na wielkość prowizji pobieranej przez pośrednika. Skorzystanie ze wsparcia agenta nieruchomości, niejednokrotnie przybiera taką postać, że klient wręcza agentowi klucze do oferowanej nieruchomości, zlecając w całości sprawę znalezienia nowego właściciela, organizowania oględzin oraz opracowania umowy sprzedaży. Uczestnictwo właściciela w transakcji ogranicza się tylko do obecności w chwili zawierania dokumentu sprzedaży lokalu czy działki. Biuro nieruchomości Szubin to fantastyczne rozwiązanie dla osób, które nie mają czasu we własnym zakresie przeprowadzić proces sprzedaży swojej nieruchomości.
nieruchomości
nie chce się wyprowadzić
mieszkania z zagranicy
do życia
spadkobierców
z płynnością finansową
z podziałem majątku
ze sprzedażą nieruchomości
Mamy świadomość, że nie każde biuro nieruchomości jest gotowe przyjąć ofertę domu zadłużonego. Tego rodzaju lokale na ogół nie cieszą się większym zainteresowaniem nabywców, a to jest jednoznaczne z tym, że ich proces sprzedaży trwa miesiącami. Decydując się na skorzystanie z naszego biura nieruchomości Szubin, nie spotkasz się z odmową z uwagi na dług ciążący na nieruchomości, zły stan mieszkania czy nawet kłopotliwego najemcę. Nasz agent nieruchomości wykazuje wyrozumiałe podejście do każdej, w tym ciężkiej sytuacji, w jakiej znalazł się sprzedający. Jako agencja nieruchomości Szubin, ale również jednoczesny kupujący, oferujemy właścicielom zaliczkę albo zadatek a także pełne wsparcie prawne.
nie chce się wyprowadzić
Problemy
z płynnością finansową
Trudności
ze sprzedażą nieruchomości
Przedstawimy Ci naszą ofertę bez wychodzenia z domu – tego samego dnia, jak tylko do nas zadzwonisz lub wyślesz formularz.
Sprzedajesz mieszkanie, takie jakie jest - nawet bardzo zniszczone. Nie musisz remontować nieruchomości, bo my wolimy zrobić to sami.
Nie musisz co chwilę umawiać się na spotkania z potencjalnymi nabywcami, którzy prawdopodobnie i tak nie będą zainteresowani zakupem, a tylko narażą Cię na stres związany z trudnymi negocjacjami.
Sprzedajesz nieruchomość bezpośrednio, więc oszczędzasz na prowizji pośredników nieruchomości, która często wynosi nawet kilka tysięcy złotych.
Skup.io nie pobiera od Ciebie żadnej prowizji i nie ma żadnych ukrytych kosztów, których mógłbyś się obawiać.
Pokrywamy wszystkie koszty transakcyjne i notarialne. Ty nic nie płacisz!
Organizujemy wszystkie formalności za Ciebie, a musisz wiedzieć, że jest tego sporo!
Spłacamy Twoje zadłużenie: niezależnie czy jest to zadłużenie w banku, u komornika czy w spółdzielni.
Wizytę u notariusza umawiamy w Twoim miejscu zamieszkania w najszybszym możliwym terminie. Tak jest dla Ciebie najwygodniej, a dla nas to żaden problem.
Nie czekasz miesiącami na decyzję kredytową przypadkowego nabywcy, która często bywa negatywna.
Skup.io dysponuje pokaźnym kapitałem, który pozwala na wypłatę gotówki w dniu podpisania aktu notarialnego.
decyzję o zakupie nieruchomości dostajesz w ten sam dzień
nie płacisz nic za rzetelną wycenę i porady prawne naszych ekspertów
załatwiamy za Ciebie wszystkie formalności
spotykamy się u notariusza tak szybko jak to tylko możliwe
uwalniamy Cię od problemu pokazywania mieszkania wielu niezdecydowanym klientom
nie pobieramy od Ciebie żadnej prowizji
możesz wybrać czy chcesz otrzymać gotówkę lub przelew
pieniądze otrzymujesz w dniu podpisania aktu notarialnego
Nasz zespół to doświadczeni specjaliści w dziedzinie prawa i nieruchomości. Zadzwoń do nas! Bezpłatnie doradzimy Ci jak szybko sprzedać nieruchomość.
Rozwiązujemy problemy związane ze swobodnym rozporządzaniem
majątkiem osobistym, a szczególnie trudnymi do
sprzedaży na wolnym rynku nieruchomościami.
Aktywnie wspieramy zbiórki społeczne i akcje charytatywne.
Jesteśmy pionierem i liderem branży szybkiego skupu majątku
oferującym możliwość ekspresowej sprzedaży aktywów
za gotówkę.
Agencje nieruchomości Szubin wykorzystują najnowsze techniki oraz reklamy, które pozytywnie przekładają się na efektywność sprzedaży lokalu. Aby wzbudzić zainteresowanie kupców, agenci nieruchomości w mieście Szubin wręcz prześcigają się w najskuteczniejszych metodach przedstawienia sprzedawanego mieszkania. Prócz mistrzowskich fotografii lokali pośrednicy nieruchomości w mieście Szubin udostępniają też m.in. wirtualne spacery po mieszkaniu. Dzięki nim, zainteresowana osoba może szczegółowo zobaczyć daną nieruchomość nawet bez opuszczania domu. Podczas pandemii to wyjątkowo korzystne rozwiązanie. Coraz częściej udostępniane w ofertach sprzedaży działki są też videa nagrane przy użyciu drona. Pośrednicy nieruchomości Szubin także zapewniają tego typu usługi, które mają na celu pokazać okolicę sprzedawanego mieszkania, bo lokalizacja: bliskie sąsiedztwo szkół, zieleni, głównych ulic, przystanków autobusowych czy też supermarketów także wymieniane jest wśród głównych czynników wyboru danej oferty. Biura nieruchomości Szubin stawiają sobie za cel jak najdokładniejsze przedstawienie stanu mieszkania i parametrów a także zwrócenie uwagi na atuty lokalu. Nieszablonowe a także pełne informacji ogłoszenie trafia do większej liczby osób. Dodatkowo, dobrzy pośrednicy nieruchomości w mieście Szubin przechodzą ciągłe szkolenia z metod sprzedaży i negocjacji.
W roku 2014 zlikwidowane zostały obowiązkowe pozwolenia, które musieli mieć wszyscy agenci nieruchomości w mieście Szubin. Jeszcze do niedawna pośrednik nieruchomości w mieście Szubin, aby otrzymać licencję i wykonywać zawód, zobowiązany był między innymi: ukończyć studia wyższe, skończyć studia podyplomowe z pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości i odbyć praktyki z tego zakresu. Obecnie powyższy obowiązek już stracił aktualność, a pośrednikiem na rynku nieruchomości może zostać niemalże każdy. Rezultatem tego jest duży wzrost zainteresowania wykonywaniem tego zawodu.
Jak wybrać odpowiednie biuro nieruchomości działające w rejonie Szubin?
Jeżeli więc obecnie agenci nieruchomości Szubin nie są zobowiązani do posiadania specjalnych kwalifikacji, skąd mieć pewność czy wybieramy profesjonalną agencję nieruchomości? Przede wszystkim dobrze jest poznać opinie innych osób, które skorzystały z usług danego biura nieruchomości Szubin (odnajdziemy je na przykład w mediach społecznościowych lub zapytując znajomych bądź członków rodziny). Dużo powie nam też wizyta w siedzibie i krótka rozmowa z pracownikami. Dobry pośrednik nieruchomości musi wzbudzać zaufanie, być rozmowny, zorganizowany i kompetentny. W wyłonieniu odpowiedniego pośrednika pomóc może zakres proponowanych działań – im bardziej rozbudowaną ofertę działań sprzedażowych i marketingowych biuro nieruchomości w mieście Szubin oferuje, tym lepiej. Bogatsza oferta oznacza większe prawdopodobieństwo prędkiej sprzedaży nieruchomości. Warto także wejść na stronę internetową wybranego biura nieruchomości Szubin w celu przekonania się jak prezentują się ogłoszenia tworzone przez pośredników. Wysoka jakość fotografii, wyczerpujące i zaciekawiające opisy, prezentacje multimedialne – to dobra oznaka. Dodatkową zaletą będą certyfikaty, szkolenia czy licencje stowarzyszeń zrzeszających agentów. W przypadku, gdy pośrednicy biura nieruchomości Szubin dbają o podnoszenie swoich kompetencji, można wnioskować o fachowym i rzetelnym podejściu do swojego zawodu. Przy dokonywaniu wyboru biura nieruchomości w mieście Szubin dobrze jest zwrócić uwagę na to czy firma posługuje się Kartą Praw Klienta. To dokument, który potwierdza przede wszystkim: wykonywanie usług wedle najwyższych standardów, stosowanie się do zasad etyki zawodowej a także ciągłe ulepszanie kwalifikacji zawodowych agentów. Wszyscy decydujący się na ofertę biura nieruchomości w mieście Szubin, które stosuje Kartę Praw Klienta, mają gwarancję, że korzystają z usług fachowych agentów.
Wszyscy pośrednicy nieruchomości w mieście Szubin powinni jednak być wpisani do Centralnego Rejestru Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Na tym nie koniec – każdy przedsiębiorca otwierający agencję nieruchomości Szubin potrzebuje ubezpieczenia za ewentualne szkody powstałe w związku z usługami pośrednictwa w na rynku nieruchomości. Obligatoryjne ubezpieczenie OC musi dopinane do wszystkich umów pośrednictwa nawiązywanych przez biuro nieruchomości w mieście Szubin.
Dobrym rozwiązaniem, jakie proponują agencje nieruchomości Szubin, jest umowa na wyłączność. Taki rodzaj umowy nadaje prawo do pośredniczenia w sprzedaży nieruchomości jedynie jednemu, ściśle określonemu pośrednikowi, przez określony w niej okres czasu. Pamiętajmy, że dokument ten uprawnia jedynie do pośrednictwa, a nie do sprzedaży. Sprzedający nie ma prawa podpisać kilku umów na wyłączność, z wieloma agencjami nieruchomości w mieście Szubin, ale nie oznacza to, że nie jest uprawniony, aby sprzedać nieruchomości na własną rękę. Istotnymi zapisami w umowie na wyłączność z biurem nieruchomości Szubin jest uściślenie obowiązków agencji i kwestia zapłaty. Bezwzględnie trzeba w umowie wpisać wysokość wynagrodzenia oraz zastrzeżenia co do jego uzyskania, przede wszystkim w razie, gdy właściciel znajdzie jednak kupca we własnym zakresie. Zgodnie z prawem, taka sytuacja nie upoważnia pośrednika nieruchomości do otrzymania ustalonego wynagrodzenia. Jednak, jeżeli podjął on już określone w umowie kroki i poniósł koszty z tym związane (np. przygotowanie i rozpromowanie ogłoszenia), ma prawo żądać zapłaty za podjęte czynności.
Czy umowa na wyłączność, udostępniana przez biura nieruchomości Szubin, jest lepsza od klasycznej umowy z pośrednikiem nieruchomości? Bez wątpienia motywacja do znalezienia kupca za satysfakcjonującą cenę jest dużo większa, gdy pośrednik nieruchomości nie rywalizuje z konkurencyjnymi agencjami o to kto wcześniej sfinalizuje sprzedaż. Agenci nieruchomości w mieście Szubin związani umową na wyłączność, rzadziej ulegają negocjacjom cen ze strony zainteresowanych ofertą a także wykazują się zaangażowaniem, bo nie ponoszą ryzyka, że inne biuro ich wyprzedzi, a wszystkie zrealizowane wysiłki pójdą do kosza. Co więcej, odnośnie prowadzonej sprzedaży ustalenia prowadzimy tylko z jedną osobą i tylko jedna osoba dysponuje kluczami do przeznaczonego na zbycie lokum – pośrednik nieruchomości Szubin.
Faktem jest, że agent nieruchomości w mieście Szubin korzysta z większej liczby kanałów sprzedaży, w porównaniu z osobą która zajmuje się sprzedażą na własną rękę. Jednakże, nie w każdym przypadku oznacza to przyspieszenie sprzedaży mieszkania. Pośrednik nieruchomości również poszukuje odpowiedniego kupca. Jeżeli cena mieszkania jest ustalona z uwzględnieniem sytuacji rynkowej oraz sama nieruchomość nie ma problemów ze statusem prawnym, typowy czas procesu sprzedaży nieruchomości przez biuro nieruchomości Szubin wynosi kilkanaście tygodni. Nie jest to zatem najkrótsza droga do spieniężenia nieruchomości.
Jednym z istotniejszych kryteriów wyboru biura nieruchomości Szubin bez wątpienia jest wysokość wynagrodzenia dla biura nieruchomości. Najczęstsza wielkość prowizji, jaką możemy napotkać w ramach korzystania z oferty agencji, to stawka około 2-5% od ceny nieruchomości. Jako, że nieruchomości zwykle prezentują bardzo dużą kwotę, wynagrodzenie pośrednika to przeciętnie około 10 000 zł. Który uczestnik transakcji płaci prowizję pośrednika nieruchomości Szubin? Wynagrodzenie płaci w całości sprzedający, nabywca albo opłata rozłożona jest na obydwie strony. Jest to kwestią dogadania między agentem biura nieruchomości Szubin, a klientem. Zwykle jednak, to sprzedający bierze na siebie koszt wynagrodzenia.
Wybór biura nieruchomości Szubin, jako pośrednika w transakcji sprzedaży, zwykle nie przychodzi sprzedającym do głowy od razu. Niestety, dość powszechne jest przeświadczenie, że pośrednik nieruchomości jedynie wrzuca ogłoszenie na portalach internetowych i bierze za to niezłe wynagrodzenie. Tego typu stereotyp może brać się z regulacji, która mówi, że obecnie pośrednicy nieruchomości w mieście Szubin nie muszą posiadać żadnych licencji potwierdzających ich kompetencje, by pracować w tym zawodzie. Nie do końca tak jest. Profesjonalny agent nieruchomości Szubin wykonuje szereg kompleksowych czynności, zmierzających do szybkiej sprzedaży lokalu, jednocześnie wyręczając sprzedającego z mnóstwa zadań. Oczywiście mają miejsce sytuacje, w których możemy nie być zadowoleni z działań pośrednika. Aby im zapobiec, trzeba dobrze przemyśleć wybór biura nieruchomości Szubin i zweryfikować kompetencje agentów.
Wbrew pozorom, samodzielna sprzedaż nieruchomości nie jest tak łatwa jak mogłoby się wydawać i wymaga niemałego wysiłku. Przygotowanie i zamieszczenie oferty (warto na kilku portalach), odbieranie telefonów i udzielanie odpowiedzi na pytania, a potem spotkania z potencjalnymi nabywcami na terenie oferowanej nieruchomości – jeśli zależy nam na szybkiej sprzedaży, powinniśmy zarezerwować sobie mnóstwo czasu wolnego i mieć dużą cierpliwość. Pośrednicy nieruchomości (czyli agencja nieruchomości Szubin jak i biura nieruchomości Szubin) zajmują się kompleksowo wszystkimi tymi zadaniami. Warto pamiętać, że firmy pośredniczące w sprzedaży nieruchomości obsługują większą liczbę kanałów sprzedaży a zatem docierają do większej grupy potencjalnych nabywców. Ważne jest także to, że transakcja dokonywana przez biuro nieruchomości Szubin jest sprawdzana pod kątem prawnym, co gwarantuje większe bezpieczeństwo zarówno sprzedającego jak i nowego właściciela.
Na pytanie w jaki sposób upłynnić mieszkanie Szubin - z profitem i prosto - najtrafniejszą repliką może być tylko Skup.io. Prowadzony przez nas skup ma w oficjalnej ofercie zakup dowolnego rodzaju nieruchomości począwszy od mieszkań, poprzez grunty aż po domy. Pomożemy w wycenie a także szybkiej sprzedaży nieruchomości, także tych skomplikowanych. Poza tym skup.io oferuje również wykup współwłasności w domach a także skup nieruchomości obciążonych wierzytelnościami.
Istnieje kilka możliwości, by potwierdzić czy lokal jest zadłużone. Dowiemy się tego z KW posiadanego mieszkania, sądu lub spółdzielni mieszkaniowej. Wykup lokali z długami skup.io pomaga w interpretacji zaświadczeń i wypisów oraz w sprzedaniu podobnej nieruchomości. Jeśli jesteś współwłaścicielem zadłużonego budynku, mogłaby zainteresować Cię usługa skupu udziałów w budynkach zadłużonych.