Szukasz biura nieruchomości Miasteczko Śląskie? Wybierz takie, które nie pobiera prowizji!
Nasze biuro nieruchomości, działające na terenie całej Polski oraz miasta Miasteczko Śląskie, może poszczycić się niestandardowym podejściem do pośrednictwa nieruchomościami. Praca prowadzonego przez nas biura nieruchomości Miasteczko Śląskie niewiele różni się od pracy standardowych podmiotów zajmujących się pośrednictwem nieruchomościami, z tą różnicą, że nie pośredniczymy w procesie sprzedaży, tylko przyjmujemy rolę kupca. Nasza agencja nieruchomości wywodzi się z prowadzonego dotychczas w mieście Miasteczko Śląskie skupu nieruchomości. Nabyte doświadczenie a także wypracowany schemat działania, który zapewnia dobre rezultaty wśród klientów skupu nieruchomości, stał się perfekcyjną bazą do tego, by stworzyć biuro nieruchomości Miasteczko Śląskie, które działa z nastawieniem na maksymalną korzyść dla właściciela – bez pobierania żadnej prowizji. Nasze biuro nie obejmuje procesu przygotowywania oferty sprzedażowej, szukania kupca oraz oglądania nieruchomości, kierując klienta bezpośrednio do etapu sprzedaży. To doskonały wybór dla osób, które chcą sprzedać swoje mieszkanie natychmiastowo.
Prowadzona przez nas agencja nieruchomości Miasteczko Śląskie, w przeciwieństwie do konkurencyjnych biur nieruchomości, nie prowadzi tygodniami poszukiwań nowego nabywcy mieszkania. To nasza agencja występuje jako kupiec. Takie działanie pozwala w znacznej mierze skrócić czas sprzedaży – nawet do kilku dni. To zdecydowanie jeden z najszybszych sposobów na sprzedanie lokum. W ramach współpracy zapewniamy profesjonalne określenie wartości nieruchomości, nieodpłatną pomoc prawną, wsparcie w przygotowaniu potrzebnych dokumentów, sporządzenie umowy sprzedaży a także bezpieczeństwo płatności sprzedających. Istotną zaletą działalności naszej agencji nieruchomości Miasteczko Śląskie jest zrezygnowanie z naliczania jakichkolwiek opłat od właściciela. Konkurencyjne biura nieruchomości w mieście Miasteczko Śląskie życzą sobie 2-3% opłatę za zrealizowaną transakcję, a poza tym musimy mieć na względzie, że kupujący także będzie chciał wynegocjować niższą cenę sprzedaży. Agencja nieruchomości Miasteczko Śląskie, którą prowadzimy, działa na innej zasadzie. Dogadana pomiędzy stronami cena sprzedaży jest tą, jaką klient dostaje od prowadzonego przez nas biura nieruchomości Miasteczko Śląskie. Za realizowane usługi nie naliczamy żadnej zapłaty.
Coraz to nowsze inwestycje budowlane, piękne kamienice, szeroka oferta lokali na rynku wtórnym, spore działki i niestety… niemała konkurencja w sprzedaży. Baza mieszkań na sprzedaż w mieście Miasteczko Śląskie wydaje się być niezwykle duża, co z perspektywy kupującego oznacza duże możliwości znalezienia wymarzonego lokum, zaś z perspektywy właściciela może być nie lada utrudnieniem w sprzedaży. Aby wspomagać sprzedaż mieszkań, domów jednorodzinnych czy gruntów w mieście Miasteczko Śląskie powstają następne biura nieruchomości w mieście Miasteczko Śląskie i agencje nieruchomości Miasteczko Śląskie. Pośrednicy nieruchomości Miasteczko Śląskie dokładają starań, żeby wystawiane na sprzedaż mieszkanie było dobrze przedstawione, jak i również biorą na swoje barki zadanie znalezienia odpowiedniego klienta.
Zadzwoń pod nr. +48 799... Pokaż numer lub wypełnij formularz kontaktowy.
Podpisujemy umowę rezerwacyjną
przelewamy zaliczkę i umawiamy termin u notiarusza.
Dostaniesz ofertę zakupu w mniej niż 24h.
Podpisujemy akt notarialny
i wypłacamy Ci gotówkę lub przelewamy pieniądze na Twoje konto - już tego samego dnia!
Kliknij w strzałkę (dalej) by zobczyć więcej opinii
zadłużone
z lokatorami
z problemami
we współwłasności
z nieuregulowanym stanem prawnym
pełnowartościowe
niepełnowartościowe
komercyjne
Agencje nieruchomości w mieście Miasteczko Śląskie powstały, aby ułatwić dokonywanie sprzedaży, zmniejszyć zaangażowanie sprzedających do całkowicie koniecznych czynności i wykorzystując kompetencje swoich pracowników ciekawie przedstawić oferowaną nieruchomość. Nasza agencja nieruchomości w mieście Miasteczko Śląskie, oferuje coś więcej. Skup nieruchomości bezpośrednio od właściciela bez prowizji. Skupujemy mieszkania również te z problemami.
Nieruchomości
z problemami
Nieruchomości
z nieuregulowanym stanem prawnym
Nieruchomości
niepełnowartościowe
Nieruchomości
pełnowartościowe
Nieruchomości
komercyjne
Naszemu biuru nieruchomości zaufały setki klientów z Miasteczko Śląskie i całej Polski, którzy szybko i korzystnie sprzedali swoje nieruchomości. Jesteśmy największym skupem w Polsce, a dowodem zaufania są liczne certyfikaty, wyróżnienia i opinie Klientów
Działamy ekspresowo w mieście Miasteczko Śląskie oraz na terenie całej Polski. To oznacza, że ofertę zakupu otrzymujesz tego samego dnia, a pieniądze wypłacimy natychmiast po podpisaniu aktu notarialnego
Sprzedając nam swoją nieruchomość, oszczędzasz nie tylko czas, ale też pieniądze. Dlaczego? Pokrywamy wszystkie koszty transakcji, a nawet Twoje zadłużenia
Obowiązki biura nieruchomości Miasteczko Śląskie nie są odgórnie narzucone. To, co będzie wchodziło w zakres usług, zależy od ustaleń między właścicielem nieruchomości a pośrednikiem. Oprócz wyżej wymienionych zadań, pośrednik nieruchomości w mieście Miasteczko Śląskie, jest gotów zająć się: pertraktowaniem ceny, uzyskaniem informacji w sprawie stanu prawnego, home stagingiem, wyceną nieruchomości czy też przygotowaniem umowy przedwstępnej. To klient decyduje w jakim stopniu i w jakich zadaniach będzie potrzebował pomocy biura nieruchomości w mieście Miasteczko Śląskie. Ustalenia w sprawie zakresu usług muszą znaleźć się w umowie pomiędzy klientem a agencją. To, jak dużo i jakich zadań zostaje wydelegowanych ma wpływ na wielkość prowizji agencji. Skorzystanie z oferty agenta nieruchomości, wielokrotnie sprowadza się do sytuacji, w której klient przekazuje pośrednikowi klucze do przeznaczonej na sprzedaż nieruchomości, zlecając w całości kwestię szukania nowego właściciela, organizowania oględzin jak i sporządzenia umowy sprzedaży. Uczestnictwo właściciela w sprzedaży ogranicza się wtedy do uczestnictwa podczas zawierania aktu sprzedaży lokalu czy działki. Biuro nieruchomości Miasteczko Śląskie to fantastyczne rozwiązanie dla tych, którzy nie mają czasu we własnym zakresie zająć się procesem sprzedaży posiadanej nieruchomości.
nieruchomości
nie chce się wyprowadzić
mieszkania z zagranicy
do życia
spadkobierców
z płynnością finansową
z podziałem majątku
ze sprzedażą nieruchomości
Nic dziwnego w tym, że nie wszystkie biura nieruchomości są gotowe podjąć się sprzedaży mieszkania obciążonego długiem. Tego typu mieszkania zazwyczaj nie cieszą się dużym zainteresowaniem kupców, a przez to ich proces sprzedaży może się zdecydowanie wydłużyć. Decydując się na skorzystanie z prowadzonego przez nas biura nieruchomości Miasteczko Śląskie, nie spotka Cię odmowa ze względu na zadłużenie, zły stan lokalu czy nawet problematycznego lokatora. Nasz agent nieruchomości w pozytywny sposób podchodzi do każdej, nawet ciężkiej sytuacji, z jaką musi zmierzyć się właściciel. Jako agencja nieruchomości Miasteczko Śląskie, ale i bezpośredni nabywca, zapewniamy właścicielom przedpłatę lub zadatek jak i pełną pomoc prawną.
nie chce się wyprowadzić
Problemy
z płynnością finansową
Trudności
ze sprzedażą nieruchomości
Przedstawimy Ci naszą ofertę bez wychodzenia z domu – tego samego dnia, jak tylko do nas zadzwonisz lub wyślesz formularz.
Sprzedajesz mieszkanie, takie jakie jest - nawet bardzo zniszczone. Nie musisz remontować nieruchomości, bo my wolimy zrobić to sami.
Nie musisz co chwilę umawiać się na spotkania z potencjalnymi nabywcami, którzy prawdopodobnie i tak nie będą zainteresowani zakupem, a tylko narażą Cię na stres związany z trudnymi negocjacjami.
Sprzedajesz nieruchomość bezpośrednio, więc oszczędzasz na prowizji pośredników nieruchomości, która często wynosi nawet kilka tysięcy złotych.
Skup.io nie pobiera od Ciebie żadnej prowizji i nie ma żadnych ukrytych kosztów, których mógłbyś się obawiać.
Pokrywamy wszystkie koszty transakcyjne i notarialne. Ty nic nie płacisz!
Organizujemy wszystkie formalności za Ciebie, a musisz wiedzieć, że jest tego sporo!
Spłacamy Twoje zadłużenie: niezależnie czy jest to zadłużenie w banku, u komornika czy w spółdzielni.
Wizytę u notariusza umawiamy w Twoim miejscu zamieszkania w najszybszym możliwym terminie. Tak jest dla Ciebie najwygodniej, a dla nas to żaden problem.
Nie czekasz miesiącami na decyzję kredytową przypadkowego nabywcy, która często bywa negatywna.
Skup.io dysponuje pokaźnym kapitałem, który pozwala na wypłatę gotówki w dniu podpisania aktu notarialnego.
decyzję o zakupie nieruchomości dostajesz w ten sam dzień
nie płacisz nic za rzetelną wycenę i porady prawne naszych ekspertów
załatwiamy za Ciebie wszystkie formalności
spotykamy się u notariusza tak szybko jak to tylko możliwe
uwalniamy Cię od problemu pokazywania mieszkania wielu niezdecydowanym klientom
nie pobieramy od Ciebie żadnej prowizji
możesz wybrać czy chcesz otrzymać gotówkę lub przelew
pieniądze otrzymujesz w dniu podpisania aktu notarialnego
Nasz zespół to doświadczeni specjaliści w dziedzinie prawa i nieruchomości. Zadzwoń do nas! Bezpłatnie doradzimy Ci jak szybko sprzedać nieruchomość.
Rozwiązujemy problemy związane ze swobodnym rozporządzaniem
majątkiem osobistym, a szczególnie trudnymi do
sprzedaży na wolnym rynku nieruchomościami.
Aktywnie wspieramy zbiórki społeczne i akcje charytatywne.
Jesteśmy pionierem i liderem branży szybkiego skupu majątku
oferującym możliwość ekspresowej sprzedaży aktywów
za gotówkę.
Agencje nieruchomości Miasteczko Śląskie dysponują najlepszymi metodami promocji i reklamy, które prowadzą do efektywniejszej sprzedaży nieruchomości. W celu wzbudzenia zainteresowania klientów, agenci nieruchomości w mieście Miasteczko Śląskie niemal prześcigają się w najskuteczniejszych technikach prezentowania oferty. Prócz fachowych fotografii nieruchomości pośrednicy nieruchomości w mieście Miasteczko Śląskie umożliwiają również m.in. wirtualne spacery po mieszkaniu. Dzięki temu, zainteresowani mogą dokładnie zapoznać się z danym mieszkaniem w dodatku bez konieczności osobistej wizyty. Podczas pandemii jest to wyjątkowo cenna możliwość. Coraz częściej spotykane w ogłoszeniach sprzedaży nieruchomości są także videa nagrane dronem. Pośrednicy nieruchomości Miasteczko Śląskie także oferują tego typu usługi, dzięki którym możliwe jest pokazanie okolicy sprzedawanej nieruchomości, ponieważ lokalizacja: bliskie położenie szkół, parków, głównych dróg, transportu publicznego czy też placówek handlowych również wymieniane jest wśród głównych kryteriów wyboru danej oferty. Biura nieruchomości Miasteczko Śląskie stawiają sobie za cel jak najwierniejsze oddanie stanu nieruchomości jak i parametrów a także zwrócenie uwagi na plusy lokalu. Ciekawe oraz pełne informacji ogłoszenie przemawia do większej liczby osób. Co więcej, profesjonalni pośrednicy nieruchomości w mieście Miasteczko Śląskie ciągle biorą udział w szkoleniach z metod sprzedaży oraz negocjacji.
Przed kilkoma laty zlikwidowane zostały obligatoryjne zezwolenia, które musieli posiadać wszyscy agenci nieruchomości w mieście Miasteczko Śląskie. Jeszcze do niedawna pośrednik nieruchomości w mieście Miasteczko Śląskie, aby zdobyć pozwolenie i realizować usługi, zobowiązany był przede wszystkim: mieć wykształcenie wyższe, posiadać studia podyplomowe w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz odbyć praktyki z tego obszaru. Obecnie taki obowiązek już nie istnieje, a pośrednikiem w obrocie nieruchomościami może zostać praktycznie każdy. Rezultatem tego jest zwiększone zainteresowanie pośrednictwem nieruchomości.
Jak wybrać odpowiednie biuro nieruchomości działające w rejonie Miasteczko Śląskie?
Jeżeli więc aktualnie agenci nieruchomości Miasteczko Śląskie nie są zobowiązani do posiadania specjalnych kwalifikacji, jak wybrać dobrą agencję nieruchomości? Otóż warto poszukać opinii innych osób, które współpracowały z konkretnym biurem nieruchomości Miasteczko Śląskie (znajdziemy je np. w internecie lub zapytując przyjaciół bądź członków rodziny). Dużo powie nam również udanie się do siedziby agencji i wstępny kontakt z osobami w niej pracującymi. Kompetentny pośrednik nieruchomości musi umieć zaskarbiać sobie zaufanie, być komunikatywny, uporządkowany a także kompetentny. Przy dokonywaniu wyboru najlepszej agencji warto wziąć pod uwagę zakres proponowanych działań – im szerszą ofertę działań sprzedażowo-marketingowych biuro nieruchomości w mieście Miasteczko Śląskie jest gotowe nam zaoferować, tym lepiej. Bogatsza oferta to większe szanse na szybkie spieniężenie lokalu czy działki. Poleca się też, aby zaznajomić się ze stroną internetową konkretnego biura nieruchomości Miasteczko Śląskie w celu przekonania się jaką formę mają ogłoszenia przygotowywane przez pośredników. Profesjonalne zdjęcia, wyczerpujące i zaciekawiające opisy, filmy video – to dobra oznaka. Dodatkowym plusem są certyfikaty, kursy czy dokumenty ze stowarzyszeń skupiających pośredników. Jeśli pracownicy biura nieruchomości Miasteczko Śląskie dążą do udoskonalania swoich kompetencji, można wnioskować o kompetentnym i właściwym podejściu do swojego zawodu. Przy wyborze biura nieruchomości w mieście Miasteczko Śląskie można też sprawdzić czy agencja posługuje się Kartą Praw Klienta. Wspomniany dokument potwierdza między innymi: świadczenie usług zgodnie z najwyższymi standardami, stosowanie się do zasad etyki zawodowej a także nieustanne udoskonalanie kwalifikacji zawodowych pracowników. Klienci biura nieruchomości w mieście Miasteczko Śląskie, które posługuje się Kartę Praw Klienta, mają gwarancję, że korzystają z usług kompetentnej kadry pracowników.
Wszyscy pośrednicy nieruchomości w mieście Miasteczko Śląskie mają obowiązek jednak uzyskać wpis do Centralnego Rejestru Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Na tym nie koniec – każdy przedsiębiorca otwierający agencję nieruchomości Miasteczko Śląskie potrzebuje ubezpieczenia za ewentualne szkody zaistniałe w związku z realizacją usług w sprzedaży nieruchomości. Wymagane ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej (OC) musi być podpinane do każdej umowy pośrednictwa, sygnowanej przez biuro nieruchomości w mieście Miasteczko Śląskie.
Dobrym rozwiązaniem, które stosowane jest przez agencje nieruchomości Miasteczko Śląskie, jest umowa na wyłączność. Taka dokument gwarantuje prawo do pośredniczenia w sprzedaży nieruchomości tylko jednemu, konkretnemu pośrednikowi, przez wskazany w umowie okres czasu. Pamiętajmy, że umowa ta uprawnia jedynie do świadczenia usług pośrednictwa, a nie do dokonywania sprzedaży. Właściciel nie ma możliwości nawiązać wielu umów na wyłączność, z wieloma agencjami nieruchomości w mieście Miasteczko Śląskie, lecz nie nie jest to jednoznaczne z tym, że nie ma możliwości sprzedać nieruchomości samodzielnie. Kluczowymi punktami w umowie na wyłączność z biurem nieruchomości Miasteczko Śląskie jest określenie obowiązków agencji oraz ustalenia dotyczące zapłaty. Bezwzględnie należy w umowie zapisać wielkość wynagrodzenia oraz klauzule co do jego wypłaty, przede wszystkim w razie, jeżeli klient znajdzie jednak kupca na własną rękę. Wedle przepisów prawnych, taka sytuacja nie uprawnia pośrednika nieruchomości do pobrania ustalonej prowizji. Jednak, w przypadku, gdy zdążył podjąć już wymienione w umowie kroki i poniósł na to koszty (np. zredagowanie i publikacja oferty), ma możliwość wymagać wynagrodzenia za wykonane działania.
Czy umowa na wyłączność, sporządzona przez biura nieruchomości Miasteczko Śląskie, jest bardziej korzystna w porównaniu do normalnej umowy z agencją nieruchomości? Na pewno determinacja do znalezienia kupca za intratną cenę jest bez porównania większa, jeżeli pośrednik nieruchomości nie uczestniczy w wyścigu z konkurencyjnymi agencjami o to kto prędzej spienięży nieruchomość. Agenci nieruchomości w mieście Miasteczko Śląskie związani umową na wyłączność, mało kiedy dają się namówić na negocjacje cen ze strony kupujących oraz bardziej się angażują, bo nie obawiają się o to, że inna agencja ich prześcignie, a wszystkie zrealizowane starania zmarnują się. Co więcej, odnośnie prowadzonej sprzedaży kontaktujemy się tylko z jednym pracownikiem oraz jedynie jeden pracownik ma klucze do sprzedawanej nieruchomości – pośrednik nieruchomości Miasteczko Śląskie.
Prawdą jest, że agent nieruchomości w mieście Miasteczko Śląskie ma dostęp do większej liczby kanałów sprzedaży, w porównaniu z osobą która zajmuje się sprzedażą na własną rękę. Jednak, nie zawsze oznacza to zredukowanie czasu sprzedaży mieszkania. Pośrednik nieruchomości również dąży do znalezienia kupca, który nie będzie nadto pertraktował ceny. Jeśli cena mieszkania jest odpowiednia do sytuacji rynkowej a samo mieszkanie ma uregulowany stan prawny, typowy czas prowadzenia sprzedaży nieruchomości przez biuro nieruchomości Miasteczko Śląskie to kilkanaście tygodni. Nie jest to zatem najszybszy sposób na spieniężenie nieruchomości.
Jedną z kluczowych (o ile nie najistotniejszą) kwestii przy dokonywaniu wyboru biura nieruchomości Miasteczko Śląskie z pewnością jest wysokość wynagrodzenia dla agencji. Przeciętna wysokość wynagrodzenia, z jaką możemy spotkać się przy korzystaniu z usług agencji, to 2-5% wartości ceny sprzedaży. Jako, że nieruchomości zazwyczaj opiewają na sporą kwotę, wynagrodzenie pośrednika to średnio ok. 10 000 zł. Która strona transakcji płaci prowizję pośrednika nieruchomości Miasteczko Śląskie? Prowizję płaci w całości sprzedający, nabywca lub opłata rozłożona jest na dwie strony. Jest to kwestią dogadania pomiędzy pracownikiem biura nieruchomości Miasteczko Śląskie, a właścicielem. Zwykle jednak, prowizję uiszcza w całości sprzedający.
Wybór biura nieruchomości Miasteczko Śląskie, jako pośrednika w sprzedaży nieruchomości, zwykle nie jest pierwszą myślą sprzedających nieruchomość. Niestety, wielokrotnie można spotkać się z przekonaniem, że pośrednik nieruchomości jedynie wstawia ofertę na portalach internetowych i bierze za to dość imponującą opłatę. Taki stereotyp może wynikać z regulacji, która mówi, że w obecnych czasach pośrednicy nieruchomości w mieście Miasteczko Śląskie nie muszą mieć żadnych licencji które potwierdzałyby ich wiedzę, by pracować w tym zawodzie. Nie do końca tak jest. Profesjonalny agent nieruchomości Miasteczko Śląskie podejmuje całą masę kompleksowych działań, zmierzających do szybkiej sprzedaży lokalu, jednocześnie wyręczając sprzedającego z praktycznie wszystkich obowiązków. Oczywiście mają miejsce sytuacje, w których pośrednik nie wywiązuje się dobrze ze swojej pracy. Aby temu zapobiec, należy dobrze przemyśleć wybór biura nieruchomości Miasteczko Śląskie i zweryfikować fachowość osób w nim pracujących.
Ku zaskoczeniu wielu osób, sprzedaż nieruchomości we własnym zakresie nie jest tak łatwa jak można by się spodziewać i wymaga wiele wysiłku. Zredagowanie i zamieszczenie oferty (najlepiej na kilku stronach internetowych), odbieranie połączeń i udzielanie odpowiedzi na pytania, a później spotkania z potencjalnymi nabywcami w sprzedawanej nieruchomości – aby doprowadzić do szybkiej sprzedaży, powinniśmy wygospodarować dużą ilość czasu wolnego i mieć sporą cierpliwość. Pośrednicy nieruchomości (czyli agencja nieruchomości Miasteczko Śląskie jak i biura nieruchomości Miasteczko Śląskie) z przyjemnością wyręczą ze wspomnianych powyżej zadań. Z korzyścią dla klientów podmioty zajmujące się pośrednictwem sprzedaży nieruchomości mają więcej kanałów sprzedaży i są w stanie dotrzeć do większej liczby potencjalnych kupujących. Zaletą jest także to, że transakcja prowadzona przy udziale biura nieruchomości Miasteczko Śląskie jest poddawana weryfikacji pod kątem prawnym, co oznacza większe bezpieczeństwo tak sprzedającego jak i nowego właściciela.
Na pytanie w jaki sposób sprzedać lokal Miasteczko Śląskie - z zyskiem a przy tym łatwo - najtrafniejszą odpowiedzią jest Skup.io. Prowadzony przez nas skup ma w swojej ofercie kupno każdego rodzaju majątku od mieszkań, poprzez grunty aż po domy. Pomożemy w analizie oraz sprawnej sprzedaży nieruchomości, także bardziej kłopotliwych. Ponadto skup.io oferuje również skup współwłasności w nieruchomościach a także sprzedaż nieruchomości zadłużonych.
Jest wiele dróg, żeby uzyskać informację czy mieszkanie jest zadłużone. Dowiemy się tego z księgi wieczystej naszego mieszkania, sądu albo wspólnoty mieszkaniowej. Skup lokali zadłużonych skup.io wspiera w interpretacji zaświadczeń i wypisów oraz w sprzedaniu takiej nieruchomości. Jeśli jesteś udziałowcem obciążonego budynku, mogłaby zaciekawić Cię oferta zbycia udziałów w mieszkaniach obciążonych.