Szukasz biura nieruchomości Halinów? Wybierz takie, które nie pobiera prowizji!
Założone przez nas biuro nieruchomości, działające na terenie całej Polski oraz miasta Halinów, może poszczycić się nowatorskim podejściem do pośrednictwa nieruchomościami. Działalność prowadzonego przez nas biura nieruchomości Halinów niewiele różni się od pracy konkurencyjnych podmiotów trudniących się pośrednictwem nieruchomościami, ale nie jesteśmy pośrednikami w sprzedaży nieruchomości, tylko jesteśmy kupującym. Założona przez nas agencja nieruchomości wzięła swój początek z prowadzonego dotychczas w miejscowości Halinów skupu nieruchomości. Pozyskane doświadczenie jak i wypracowany schemat działania, który sprawdza się wśród klientów skupu nieruchomości, stał się perfekcyjną bazą do tego, aby utworzyć biuro nieruchomości Halinów, które działa z jak największą korzyścią dla właściciela – nie pobierając żadnej opłaty. Nasza działalność nie obejmuje procesu tworzenia oferty sprzedażowej, poszukiwań zainteresowanych i oglądania nieruchomości, przerzucając klienta bezpośrednio do etapu sprzedaży. To doskonały wybór dla osób, którym zależy, aby sprzedać swoje mieszkanie w jak najkrótszym czasie.
Agencja nieruchomości Halinów, której jesteśmy właścicielami, w przeciwieństwie do innych biur nieruchomości, nie prowadzi miesiącami poszukiwań nowego właściciela nieruchomości. To my jesteśmy nabywającym. Takie podejście pozwala w znacznej mierze skrócić czas sprzedaży – niemal do kilku dni. To zdecydowanie jeden z najszybszych sposobów na sprzedanie lokum. Zawsze gwarantujemy fachowe oszacowanie wartości nieruchomości, nieodpłatne wsparcie prawne, wsparcie w skompletowaniu koniecznych dokumentów, zredagowanie umowy sprzedaży a także gwarancję płatności dla naszych klientów. Ważnym aspektem działalności naszej agencji nieruchomości Halinów jest brak jakichkolwiek opłat od strony sprzedającej. Inne biura nieruchomości w mieście Halinów życzą sobie 2-3% opłatę za zrealizowaną transakcję, a dodatkowo musimy liczyć się z tym, że nowy właściciel także będzie chciał wynegocjować niższą cenę sprzedaży. Agencja nieruchomości Halinów, którą założyliśmy, działa na innej zasadzie. Ustalona pomiędzy nami a sprzedającym cena sprzedaży jest ostateczną, jaką klient otrzymuje od prowadzonego przez nas biura nieruchomości Halinów. Za świadczone usługi nie naliczamy żadnej opłaty.
Wzrastająca liczba przedsięwzięć deweloperskich, piękne budynki, ogromna baza nieruchomości na rynku wtórnym, duże działki i niestety… niemała rywalizacja w sprzedaży. Katalog mieszkań wystawionych na sprzedaż na obszarze Halinów zdaje się być niezwykle duży, co z perspektywy kupca oznacza dobre szanse odnalezienia upragnionej nieruchomości, ale dla sprzedającego nieruchomość może być dużym wyzwaniem w sprzedaży. Celem pomocy w zbyciu mieszkań, domów jednorodzinnych czy gruntów w miejscowości Halinów tworzone są kolejne biura nieruchomości w mieście Halinów i agencje nieruchomości Halinów. Pośrednicy nieruchomości Halinów robią wszystko, by oferowane mieszkanie zostało dobrze zaprezentowane, jak i również zajmują się prowadzeniem poszukiwań odpowiedniego klienta.
Zadzwoń pod nr. +48 799... Pokaż numer lub wypełnij formularz kontaktowy.
Podpisujemy umowę rezerwacyjną
przelewamy zaliczkę i umawiamy termin u notiarusza.
Dostaniesz ofertę zakupu w mniej niż 24h.
Podpisujemy akt notarialny
i wypłacamy Ci gotówkę lub przelewamy pieniądze na Twoje konto - już tego samego dnia!
Kliknij w strzałkę (dalej) by zobczyć więcej opinii
zadłużone
z lokatorami
z problemami
we współwłasności
z nieuregulowanym stanem prawnym
pełnowartościowe
niepełnowartościowe
komercyjne
Agencje nieruchomości w mieście Halinów działają po to, by ułatwić proces sprzedaży, zmniejszyć wysiłki sprzedających do minimum i poprzez umiejętności swoich pracowników ciekawie przedstawić oferowaną nieruchomość. Nasza agencja nieruchomości w mieście Halinów, oferuje coś więcej. Skup nieruchomości bezpośrednio bezpośrednio. Skupujemy nieruchomości również te z problemami.
Nieruchomości
z problemami
Nieruchomości
z nieuregulowanym stanem prawnym
Nieruchomości
niepełnowartościowe
Nieruchomości
pełnowartościowe
Nieruchomości
komercyjne
Naszemu biuru nieruchomości zaufały setki klientów z Halinów i całej Polski, którzy szybko i korzystnie sprzedali swoje nieruchomości. Jesteśmy największym skupem w Polsce, a dowodem zaufania są liczne certyfikaty, wyróżnienia i opinie Klientów
Działamy ekspresowo w mieście Halinów oraz na terenie całej Polski. To oznacza, że ofertę zakupu otrzymujesz tego samego dnia, a pieniądze wypłacimy natychmiast po podpisaniu aktu notarialnego
Sprzedając nam swoją nieruchomość, oszczędzasz nie tylko czas, ale też pieniądze. Dlaczego? Pokrywamy wszystkie koszty transakcji, a nawet Twoje zadłużenia
Zadania realizowane przez biuro nieruchomości Halinów nie są identyczne w każdym przypadku. To, co będzie wchodziło w zakres usług, zależy od ustaleń między sprzedającym a pośrednikiem. Oprócz wyżej wymienionych czynności, pośrednik nieruchomości w mieście Halinów, może zająć się: pertraktowaniem ceny, skontrolowaniem stanu prawnego, home stagingiem, wyliczeniem ceny nieruchomości czy przygotowaniem umowy przedwstępnej. Do decyzji właściciela należy to w jakim zakresie i w jakich obowiązkach będzie potrzebował pomocy biura nieruchomości w mieście Halinów. Ustalenia dotyczące zakresu usług powinny zostać spisane w umowie którą nawiązuje sprzedający i pośrednik. To, jak dużo i jakich zadań zostaje powierzonych wpływa na wielkość prowizji agencji. Skorzystanie z oferty agenta nieruchomości, często przybiera taką formę, że sprzedający przekazuje pośrednikowi klucze do przeznaczonego na sprzedaż mieszkania lub domu, zlecając w całości sprawę szukania nabywcy, umawiania oględzin oraz opracowania dokumentacji. Udział właściciela w sprzedaży sprowadza się wówczas do bycia obecnym w chwili sygnowania aktu sprzedaży nieruchomości. Biuro nieruchomości Halinów to dobry wybór dla osób, które nie dysponują czasem, aby we własnym zakresie zająć się procesem sprzedaży posiadanej nieruchomości.
nieruchomości
nie chce się wyprowadzić
mieszkania z zagranicy
do życia
spadkobierców
z płynnością finansową
z podziałem majątku
ze sprzedażą nieruchomości
Nic dziwnego w tym, że nie każde biuro nieruchomości jest w stanie podjąć się sprzedaży mieszkania zadłużonego. Takie nieruchomości z reguły nie mogą liczyć na większe zainteresowanie kupujących, a to oznacza, że ich czas sprzedaży może się znacząco przedłużyć. Jeśli podejmiesz decyzję o skorzystaniu z prowadzonego przez nas biura nieruchomości Halinów, nie doświadczysz odmowy z uwagi na zadłużenie, konieczność remontu a nawet kłopotliwego lokatora. Nasz agent nieruchomości w profesjonalny sposób podchodzi do każdej, nawet ciężkiej sytuacji, w której znalazł się sprzedający. Jako agencja nieruchomości Halinów, ale i sam kupiec, oferujemy właścicielom przedpłatę bądź zadatek a także profesjonalną pomoc prawną.
nie chce się wyprowadzić
Problemy
z płynnością finansową
Trudności
ze sprzedażą nieruchomości
Przedstawimy Ci naszą ofertę bez wychodzenia z domu – tego samego dnia, jak tylko do nas zadzwonisz lub wyślesz formularz.
Sprzedajesz mieszkanie, takie jakie jest - nawet bardzo zniszczone. Nie musisz remontować nieruchomości, bo my wolimy zrobić to sami.
Nie musisz co chwilę umawiać się na spotkania z potencjalnymi nabywcami, którzy prawdopodobnie i tak nie będą zainteresowani zakupem, a tylko narażą Cię na stres związany z trudnymi negocjacjami.
Sprzedajesz nieruchomość bezpośrednio, więc oszczędzasz na prowizji pośredników nieruchomości, która często wynosi nawet kilka tysięcy złotych.
Skup.io nie pobiera od Ciebie żadnej prowizji i nie ma żadnych ukrytych kosztów, których mógłbyś się obawiać.
Pokrywamy wszystkie koszty transakcyjne i notarialne. Ty nic nie płacisz!
Organizujemy wszystkie formalności za Ciebie, a musisz wiedzieć, że jest tego sporo!
Spłacamy Twoje zadłużenie: niezależnie czy jest to zadłużenie w banku, u komornika czy w spółdzielni.
Wizytę u notariusza umawiamy w Twoim miejscu zamieszkania w najszybszym możliwym terminie. Tak jest dla Ciebie najwygodniej, a dla nas to żaden problem.
Nie czekasz miesiącami na decyzję kredytową przypadkowego nabywcy, która często bywa negatywna.
Skup.io dysponuje pokaźnym kapitałem, który pozwala na wypłatę gotówki w dniu podpisania aktu notarialnego.
decyzję o zakupie nieruchomości dostajesz w ten sam dzień
nie płacisz nic za rzetelną wycenę i porady prawne naszych ekspertów
załatwiamy za Ciebie wszystkie formalności
spotykamy się u notariusza tak szybko jak to tylko możliwe
uwalniamy Cię od problemu pokazywania mieszkania wielu niezdecydowanym klientom
nie pobieramy od Ciebie żadnej prowizji
możesz wybrać czy chcesz otrzymać gotówkę lub przelew
pieniądze otrzymujesz w dniu podpisania aktu notarialnego
Nasz zespół to doświadczeni specjaliści w dziedzinie prawa i nieruchomości. Zadzwoń do nas! Bezpłatnie doradzimy Ci jak szybko sprzedać nieruchomość.
Rozwiązujemy problemy związane ze swobodnym rozporządzaniem
majątkiem osobistym, a szczególnie trudnymi do
sprzedaży na wolnym rynku nieruchomościami.
Aktywnie wspieramy zbiórki społeczne i akcje charytatywne.
Jesteśmy pionierem i liderem branży szybkiego skupu majątku
oferującym możliwość ekspresowej sprzedaży aktywów
za gotówkę.
Agencje nieruchomości Halinów wykorzystują najnowocześniejsze metody i reklamy, które prowadzą do efektywniejszej sprzedaży nieruchomości. Aby wzbudzić zaciekawienie potencjalnych nabywców, agenci nieruchomości w mieście Halinów wprost prześcigają się w ciekawych technikach przedstawienia oferty. Prócz mistrzowskich sesji zdjęciowych nieruchomości pośrednicy nieruchomości w mieście Halinów umożliwiają również m.in. wirtualne spacery po nieruchomości. Dzięki temu, zainteresowana osoba może wnikliwie zapoznać się z interesującą nieruchomością w dodatku bez ruszania się z domu. Podczas pandemii jest to wyjątkowo cenna możliwość. Coraz częściej spotykane w ofertach sprzedaży gruntu są także filmy nagrane dronem. Pośrednicy nieruchomości Halinów też świadczą tego typu usługi, których celem jest pokazanie okolicy oferowanego domu, bo lokalizacja: bliskie położenie placówek edukacyjnych, parków, dróg dojazdowych, przystanków autobusowych czy supermarketów również wymieniane jest wśród istotnych kryteriów wyboru danej oferty. Biura nieruchomości Halinów mają na celu jak najwierniejsze przedstawienie stanu nieruchomości jak i parametrów oraz zaakcentowanie zalet mieszkania. Ciekawe i bogate w informacje ogłoszenie trafia do większej liczby osób. Dodatkowo, profesjonalni pośrednicy nieruchomości w mieście Halinów cały czas uczestniczą w szkoleniach z technik sprzedaży oraz negocjacji.
Kilka lat temu cofnięte zostały obligatoryjne licencje, którymi zobowiązani byli legitymować się wszyscy agenci nieruchomości w mieście Halinów. Jeszcze do niedawna pośrednik nieruchomości w mieście Halinów, aby dostać zezwolenie i realizować usługi, zobowiązany był między innymi: ukończyć studia wyższe, posiadać studia podyplomowe z pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i zrealizować praktykę zawodową. Od 2014 roku wspomniane wymagania są nieaktualne, a pośrednikiem w obrocie nieruchomościami może być niemal każdy. Skutkiem tego jest zwiększone zainteresowanie pośrednictwem nieruchomości.
Jak wybrać odpowiednie biuro nieruchomości działające w rejonie Halinów?
Skoro więc aktualnie agenci nieruchomości Halinów nie są zobowiązani do posiadania specjalnych kwalifikacji, jak rozpoznać zaufaną agencję nieruchomości? Przede wszystkim poleca się, aby poznać opinie innych osób, które współpracowały z konkretnym biurem nieruchomości Halinów (znajdziemy je na przykład w internecie lub zapytując przyjaciół albo członków rodziny). Wiele powie nam również udanie się do siedziby agencji i krótka rozmowa z pracownikami. Dobry pośrednik nieruchomości musi wzbudzać zaufanie, być rozmowny, zorganizowany i przeszkolony. Przy wyłonieniu odpowiedniej firmy warto zwrócić uwagę na zakres proponowanych działań – im szerszą ofertę działań sprzedażowych i marketingowych biuro nieruchomości w mieście Halinów jest gotowe nam zaoferować, tym lepiej. Większa liczba proponowanych usług oznacza zwiększone szanse na szybkie spieniężenie lokalu czy działki. Warto też zapoznać się ze stroną internetową konkretnego biura nieruchomości Halinów i sprawdzić jak prezentują się ogłoszenia tworzone przez jego pracowników. Profesjonalne sesje zdjęciowe, szczegółowe i atrakcyjne opisy, prezentacje multimedialne – to dobre rokowania dla współpracy. Dodatkową zaletą będą dyplomy, kursy i licencje stowarzyszeń skupiających agentów. Jeżeli pośrednicy biura nieruchomości Halinów przywiązują uwagę do pogłębiania swoich umiejętności, można snuć wnioski o profesjonalnym oraz rzetelnym podejściu do wykonywanej pracy. Przy wyborze biura nieruchomości w mieście Halinów warto zweryfikować czy agencja stosuje Kartę Praw Klienta. To dokument, który potwierdza m.in.: realizowanie usług na wysokim poziomie, stosowanie się do zasad etyki zawodowej oraz nieustanne pogłębianie kompetencji zawodowych zatrudnionych. Klienci biura nieruchomości w mieście Halinów, które posługuje się Kartę Praw Klienta, mają pewność, że korzystają z usług fachowych agentów.
Wszyscy pośrednicy nieruchomości w mieście Halinów zobowiązani są jednak uzyskać wpis do Centralnego Rejestru Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Na tym nie koniec – każdy przedsiębiorca zakładający agencję nieruchomości Halinów potrzebuje ubezpieczenia za szkody do których może dojść w związku z usługami pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Wymagane ubezpieczenie OC powinno być dołączone do każdej umowy o świadczenie usług pośrednictwa, zawieranej przez biuro nieruchomości w mieście Halinów.
Dobrym rozwiązaniem, które oferują agencje nieruchomości Halinów, jest umowa na wyłączność. Wspomniana dokument gwarantuje prawo do realizowania usług pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości jedynie jednemu, wybranemu pośrednikowi, przez określony w niej czas. Pamiętajmy, że umowa ta uprawnia jedynie do pośrednictwa, a nie do dokonywania transakcji. Klient nie ma możliwości zawrzeć kilku umów na wyłączność, z wieloma agencjami nieruchomości w mieście Halinów, lecz nie oznacza to, że nie ma możliwości sprzedać nieruchomości samodzielnie. Istotnymi zapisami w umowie na wyłączność z biurem nieruchomości Halinów jest uściślenie obowiązków agencji i sprawa prowizji. Koniecznie należy w umowie określić wysokość wynagrodzenia i zastrzeżenia co do jego zapłaty, przede wszystkim w sytuacji, kiedy sprzedający znajdzie jednak nowego właściciela sam. Zgodnie z prawem, taka sytuacja nie upoważnia pośrednika nieruchomości do pobrania ustalonej prowizji. Jednakże, jeżeli zdążył podjąć już opisane w umowie działania i poniósł wydatki z tym związane (np. utworzenie i publikacja oferty), ma prawo żądać zapłaty za podjęte czynności.
Czy umowa na wyłączność, oferowana przez biura nieruchomości Halinów, jest lepsza w porównaniu do normalnej umowy z firmą trudniącą się pośrednictwem nieruchomości? Z pewnością determinacja w szukaniu nowego nabywcy za zadowalającą cenę jest o wiele większa, jeśli pośrednik nieruchomości nie prowadzi walki z konkurencyjnymi agencjami o to kto szybciej sfinalizuje transakcję. Agenci nieruchomości w mieście Halinów związani umową na wyłączność, raczej nie dają się namówić na negocjacje cen ze strony zainteresowanych ofertą oraz wykazują większe zaangażowanie, gdyż nie ryzykują tym, że inne biuro ich prześcignie, a wówczas zrealizowane działania pójdą na nic. Oprócz tego, w sprawie sprzedaży nieruchomości ustalenia prowadzimy tylko z jednym agentem i tylko jedna osoba dysponuje kluczami do sprzedawanego mieszkania – pośrednik nieruchomości Halinów.
Nie sposób ukryć, że agent nieruchomości w mieście Halinów dysponuje większą liczbą kanałów sprzedaży, niż osoba która zajmuje się sprzedażą samodzielnie. Jednak, nie w każdej sytuacji przekłada się to na przyspieszenie sprzedaży mieszkania. Pośrednik nieruchomości też szuka nabywcy, który nie będzie nadto pertraktował ceny. Jeśli cena mieszkania jest ustalona z uwzględnieniem sytuacji rynkowej oraz samo mieszkanie nie ma wad prawnych, średni czas sprzedaży nieruchomości przez biuro nieruchomości Halinów wynosi kilka miesięcy. Nie jest to zatem najszybsza droga do zbycia lokalu.
Jedną z istotniejszych (o ile nie najważniejszą) kwestii przy wyborze biura nieruchomości Halinów z pewnością jest wielkość wynagrodzenia dla biura nieruchomości. Przeciętna wysokość wynagrodzenia, jaką możemy napotkać w ramach korzystania z usług firmy, to 2-5% wartości ceny nieruchomości. Biorąc pod uwagę fakt, że nieruchomości zwykle opiewają na bardzo dużą wartość, wynagrodzenie pośrednika to zazwyczaj około 10 000 zł. Który uczestnik sprzedaży jest zobowiązany zapłacić wynagrodzenie pośrednika nieruchomości Halinów? Prowizję może zapłacić w 100% sprzedający, nabywca lub koszt rozłożony jest na dwie strony. Podlega to ustaleniom między pracownikiem biura nieruchomości Halinów, a klientem. Z reguły jednak, prowizję płaci w 100% sprzedający.
Wybór biura nieruchomości Halinów, jako pośrednika w transakcji sprzedaży, zazwyczaj nie jest pierwszym wyborem sprzedających nieruchomość. Niestety, dość powszechna jest opinia, że pośrednik nieruchomości jedynie publikuje ogłoszenie w sieci za co zgarnia całkiem dobre wynagrodzenie. Tego typu stereotyp może być efektem tego, że w obecnych czasach pośrednicy nieruchomości w mieście Halinów nie są zobowiązani do posiadania żadnych licencji które stanowiłyby dowód ich fachowości, by wykonywać swoją pracę. To nie do końca prawda. Dobry agent nieruchomości Halinów podejmuje całą masę kompleksowych czynności, które mają doprowadzić do możliwie najszybszej sprzedaży nieruchomości, jednocześnie wyręczając sprzedającego z mnóstwa czynności. Oczywiście zdarzają się sytuacje, w których pośrednik nie wywiązuje się dobrze ze swojej pracy. Aby im zapobiec, trzeba dobrze zastanowić się nad wyborem biura nieruchomości Halinów i zweryfikować kompetencje agentów.
Ku zdziwieniu wielu osób, samodzielna sprzedaż nieruchomości nie jest tak prostym zadaniem jak można by przypuszczać i wymaga sporego zaangażowania. Przygotowanie i wystawienie anonsu (najlepiej na kilku portalach), odbieranie telefonów i udzielanie dodatkowych informacji, a potem spotkania z potencjalnymi kupcami na terenie sprzedawanej nieruchomości – chcąc doprowadzić do szybkiej finalizacji transakcji, powinniśmy wygospodarować sporo czasu wolnego i zachować cierpliwość. Pośrednicy nieruchomości (czyli agencja nieruchomości Halinów jak i biura nieruchomości Halinów) chętnie odciążą ze wszystkich tych czynności. Warto pamiętać, że podmioty zajmujące się pośrednictwem sprzedaży mieszkań czy działek obsługują większą liczbę kanałów sprzedaży a przez to docierają do większej grupy potencjalnych kupujących. Na plus działa także to, że transakcja prowadzona przez biuro nieruchomości Halinów jest weryfikowana pod kątem prawnym, co gwarantuje większe bezpieczeństwo tak sprzedającego jak i nowego właściciela.
Na pytanie w jaki sposób sprzedać dom Halinów - zyskownie i łatwo - idealną odpowiedzią może być tylko Skup.io. Prowadzony przez nas skup ma w swojej ofercie zakup dowolnego typu nieruchomości począwszy od lokali, przez grunty aż po domy. Wesprzemy w wycenie i szybkiej sprzedaży nieruchomości, także tych problematycznych. Oprócz tego skup.io to także skup udziałów w domach oraz sprzedaż mieszkań z długami.
Istnieje kilka dróg, żeby sprawdzić czy dom jest zadłużone. Pozyskamy te informacje z księgi wieczystej naszego lokalu, sądu czy wspólnoty mieszkaniowej. Wykup nieruchomości z długami skup.io pomaga w interpretowaniu zaświadczeń i wypisów oraz w zbyciu takiej nieruchomości. Jeśli jesteś udziałowcem zadłużonego lokalu, mogłaby zainteresować Cię usługa zbycia udziałów w nieruchomościach obciążonych.