Szukasz biura nieruchomości Kościerzyna? Wybierz takie, które nie pobiera prowizji!
Prowadzone przez nas biuro nieruchomości, działające na terenie całej Polski oraz miasta Kościerzyna, cechuje się niestandardowym podejściem do pośredniczenia w sprzedaży nieruchomości. Nasze biuro nieruchomości Kościerzyna działa na zasadach podobnych do standardowych podmiotów zajmujących się pośrednictwem nieruchomościami, jednak nie pośredniczymy w procesie sprzedaży, tylko jesteśmy stroną kupującą. Nasza agencja nieruchomości ma swoje korzenie w istniejącym do tej pory w miejscowości Kościerzyna skupuje nieruchomości. Nabyte doświadczenie jak i wypracowany schemat działania, który zapewnia dobre efekty wśród klientów skupu nieruchomości, pozwolił nam otworzyć biuro nieruchomości Kościerzyna, działające z maksymalną korzyścią dla klienta – nie pobierając nawet najmniejszej opłaty. Nasza działalność omija proces opracowywania anonsu, poszukiwań nabywcy oraz oglądania lokalu, przerzucając klienta od razu do etapu sprzedaży. To idealny wybór dla osób, którym zależy, aby sprzedać posiadane lokum w błyskawicznym czasie.
Agencja nieruchomości Kościerzyna, której jesteśmy właścicielami, w odróżnieniu od typowych biur nieruchomości, nie musi poświęcać wielu tygodni na znalezienie nowego właściciela mieszkania. To my występujemy w roli kupującego. Taka taktyka pozwala w znacznym stopniu skrócić proces sprzedaży – niemalże do kilku dni. To z pewnością jedna z najszybszych metod na sprzedanie nieruchomości. W przypadku każdej współpracy zapewniamy fachowe ustalenie wartości nieruchomości, nieodpłatną pomoc prawną, pomoc w zebraniu niezbędnych dokumentów, przygotowanie dokumentacji sprzedaży i błyskawiczne płatności dla naszych klientów. Istotnym aspektem pracy naszej agencji nieruchomości Kościerzyna jest brak jakichkolwiek opłat od sprzedającego. Inne biura nieruchomości w mieście Kościerzyna naliczają 2-3% prowizję za dokonaną transakcję, a oprócz tego trzeba mieć na względzie, że kupujący również będzie dążył do wynegocjowania niższej ceny sprzedaży. Agencja nieruchomości Kościerzyna, którą stworzyliśmy, działa w odmienny sposób. Ustalona pomiędzy nami a sprzedającym cena sprzedaży jest finalną, jaką właściciel dostaje od naszego biura nieruchomości Kościerzyna. Za wykonywane czynności nie żądamy żadnego wynagrodzenia.
Coraz więcej projektów deweloperskich, stare kamienice, szeroka oferta mieszkań z rynku wtórnego, wielkopowierzchniowe domy ale też… wielka konkurencja w zaangażowaniu uwagi kupców. Katalog mieszkań na sprzedaż w miejscowości Kościerzyna jest wyjątkowo duży, co z punktu widzenia kupującego zapewnia dobre możliwości odnalezienia wymarzonego mieszkania, jednak dla oferującego lokal może być znacznym wyzwaniem w sprzedaży. Aby wspomagać proces sprzedaży mieszkań, budynków mieszkalnych czy gruntów w miejscowości Kościerzyna otwierane są nowe biura nieruchomości w mieście Kościerzyna i agencje nieruchomości Kościerzyna. Pośrednicy nieruchomości Kościerzyna dokładają starań, aby oferowana nieruchomość była atrakcyjnie przedstawiona, jak i również biorą na siebie konieczność odnalezienia właściwego kupującego.
Zadzwoń pod nr. +48 799... Pokaż numer lub wypełnij formularz kontaktowy.
Podpisujemy umowę rezerwacyjną
przelewamy zaliczkę i umawiamy termin u notiarusza.
Dostaniesz ofertę zakupu w mniej niż 24h.
Podpisujemy akt notarialny
i wypłacamy Ci gotówkę lub przelewamy pieniądze na Twoje konto - już tego samego dnia!
Kliknij w strzałkę (dalej) by zobczyć więcej opinii
zadłużone
z lokatorami
z problemami
we współwłasności
z nieuregulowanym stanem prawnym
pełnowartościowe
niepełnowartościowe
komercyjne
Agencje nieruchomości w mieście Kościerzyna funkcjonują po to, aby ułatwić proces sprzedaży, zmniejszyć wysiłki sprzedających do minimum i przy wykorzystaniu umiejętności swoich agentów ciekawie przedstawić ofertę sprzedaży nieruchomości. Nasza agencja nieruchomości w mieście Kościerzyna, oferuje więcej. Skup nieruchomości bezpośrednio od właściciela bez prowizji. Skupujemy nieruchomości również te z problemami.
Nieruchomości
z problemami
Nieruchomości
z nieuregulowanym stanem prawnym
Nieruchomości
niepełnowartościowe
Nieruchomości
pełnowartościowe
Nieruchomości
komercyjne
Naszemu biuru nieruchomości zaufały setki klientów z Kościerzyna i całej Polski, którzy szybko i korzystnie sprzedali swoje nieruchomości. Jesteśmy największym skupem w Polsce, a dowodem zaufania są liczne certyfikaty, wyróżnienia i opinie Klientów
Działamy ekspresowo w mieście Kościerzyna oraz na terenie całej Polski. To oznacza, że ofertę zakupu otrzymujesz tego samego dnia, a pieniądze wypłacimy natychmiast po podpisaniu aktu notarialnego
Sprzedając nam swoją nieruchomość, oszczędzasz nie tylko czas, ale też pieniądze. Dlaczego? Pokrywamy wszystkie koszty transakcji, a nawet Twoje zadłużenia
Czynności dokonywane przez biuro nieruchomości Kościerzyna nie są odgórnie narzucone. To, co będzie wchodziło w zakres usług, jest kwestią dogadania pomiędzy klientem a agencją. Oprócz wcześniej wspomnianych czynności, pośrednik nieruchomości w mieście Kościerzyna, ma możliwość zająć się: pertraktowaniem ceny, skontrolowaniem stanu prawnego, home stagingiem, ustaleniem wartości nieruchomości czy też opracowaniem umowy przedwstępnej. To klient określa w jakim stopniu i w jakich czynnościach będzie mu konieczne wsparcie biura nieruchomości w mieście Kościerzyna. Określone zadania powinny zostać umieszczone w umowie między klientem a agencją. Liczba a także rodzaj wydelegowanych czynności wpływa na wielkość prowizji pobieranej przez pośrednika. Skorzystanie z pomocy agenta nieruchomości, niejednokrotnie przybiera taką formę, że klient przekazuje pośrednikowi klucze do przeznaczonej na sprzedaż nieruchomości, zlecając w całości sprawę poszukiwań nowego właściciela, umawiania spotkań z zainteresowanymi oraz przygotowania dokumentów. Udział sprzedającego w sprzedaży ogranicza się jedynie do obecności w chwili podpisywania aktu sprzedaży lokalu czy działki. Biuro nieruchomości Kościerzyna to doskonały wybór dla ludzi, którzy nie mają czasu we własnym zakresie przeprowadzić proces sprzedaży swojej nieruchomości.
nieruchomości
nie chce się wyprowadzić
mieszkania z zagranicy
do życia
spadkobierców
z płynnością finansową
z podziałem majątku
ze sprzedażą nieruchomości
Wiemy, że nie wszystkie biura nieruchomości są zdecydowane przyjąć ofertę lokalu zadłużonego. Tego typu lokale na ogół nie cieszą się dużym zainteresowaniem nabywających, a przez to ich czas sprzedaży trwa miesiącami. Decydując się na skorzystanie z naszego biura nieruchomości Kościerzyna, nie spotkasz się z odmową z uwagi na zadłużenie, kiepski stan techniczny czy nawet niechcianego lokatora. Zatrudniony u nas agent nieruchomości w pozytywny sposób podchodzi do każdej, w tym problematycznej sytuacji, w której znalazł się właściciel. Jako agencja nieruchomości Kościerzyna, ale również bezpośredni nabywający, gwarantujemy sprzedającym przedpłatę bądź zadatek i fachową pomoc prawną.
nie chce się wyprowadzić
Problemy
z płynnością finansową
Trudności
ze sprzedażą nieruchomości
Przedstawimy Ci naszą ofertę bez wychodzenia z domu – tego samego dnia, jak tylko do nas zadzwonisz lub wyślesz formularz.
Sprzedajesz mieszkanie, takie jakie jest - nawet bardzo zniszczone. Nie musisz remontować nieruchomości, bo my wolimy zrobić to sami.
Nie musisz co chwilę umawiać się na spotkania z potencjalnymi nabywcami, którzy prawdopodobnie i tak nie będą zainteresowani zakupem, a tylko narażą Cię na stres związany z trudnymi negocjacjami.
Sprzedajesz nieruchomość bezpośrednio, więc oszczędzasz na prowizji pośredników nieruchomości, która często wynosi nawet kilka tysięcy złotych.
Skup.io nie pobiera od Ciebie żadnej prowizji i nie ma żadnych ukrytych kosztów, których mógłbyś się obawiać.
Pokrywamy wszystkie koszty transakcyjne i notarialne. Ty nic nie płacisz!
Organizujemy wszystkie formalności za Ciebie, a musisz wiedzieć, że jest tego sporo!
Spłacamy Twoje zadłużenie: niezależnie czy jest to zadłużenie w banku, u komornika czy w spółdzielni.
Wizytę u notariusza umawiamy w Twoim miejscu zamieszkania w najszybszym możliwym terminie. Tak jest dla Ciebie najwygodniej, a dla nas to żaden problem.
Nie czekasz miesiącami na decyzję kredytową przypadkowego nabywcy, która często bywa negatywna.
Skup.io dysponuje pokaźnym kapitałem, który pozwala na wypłatę gotówki w dniu podpisania aktu notarialnego.
decyzję o zakupie nieruchomości dostajesz w ten sam dzień
nie płacisz nic za rzetelną wycenę i porady prawne naszych ekspertów
załatwiamy za Ciebie wszystkie formalności
spotykamy się u notariusza tak szybko jak to tylko możliwe
uwalniamy Cię od problemu pokazywania mieszkania wielu niezdecydowanym klientom
nie pobieramy od Ciebie żadnej prowizji
możesz wybrać czy chcesz otrzymać gotówkę lub przelew
pieniądze otrzymujesz w dniu podpisania aktu notarialnego
Nasz zespół to doświadczeni specjaliści w dziedzinie prawa i nieruchomości. Zadzwoń do nas! Bezpłatnie doradzimy Ci jak szybko sprzedać nieruchomość.
Rozwiązujemy problemy związane ze swobodnym rozporządzaniem
majątkiem osobistym, a szczególnie trudnymi do
sprzedaży na wolnym rynku nieruchomościami.
Aktywnie wspieramy zbiórki społeczne i akcje charytatywne.
Jesteśmy pionierem i liderem branży szybkiego skupu majątku
oferującym możliwość ekspresowej sprzedaży aktywów
za gotówkę.
Agencje nieruchomości Kościerzyna dysponują najnowocześniejszymi technikami promocji i reklamy, które prowadzą do efektywniejszej sprzedaży lokalu. Aby zainteresować kupców, agenci nieruchomości w mieście Kościerzyna praktycznie prześcigają się w najlepszych technikach prezentowania oferty. Doskonałe sesje zdjęciowe lokali to norma, ale pośrednicy nieruchomości w mieście Kościerzyna oferują także m.in. wirtualne spacery po mieszkaniu. Dzięki temu, zainteresowani mają możliwość szczegółowo obejrzeć daną nieruchomość nawet bez konieczności osobistej wizyty. Podczas pandemii to tym bardziej cenna możliwość. Coraz częściej dostępne w ogłoszeniach sprzedaży działki są również filmy zrobione przy pomocy drona. Pośrednicy nieruchomości Kościerzyna również zapewniają tego typu usługi, które mają na celu pokazać okolicę sprzedawanego mieszkania, gdyż lokalizacja: bliskie położenie placówek edukacyjnych, miejsc rozrywki, głównych dróg, przystanków autobusowych i sklepów także jest jednym z kluczowych kryteriów wyboru konkretnej oferty. Biura nieruchomości Kościerzyna mają na celu jak najlepsze przedstawienie stanu nieruchomości i parametrów oraz zwrócenie uwagi na zalety nieruchomości. Nietypowa oraz pełna informacji oferta przemawia do większej liczby zainteresowanych. Dodatkowo, profesjonalni pośrednicy nieruchomości w mieście Kościerzyna cały czas uczestniczą w kursach z metod sprzedaży i negocjacji.
Kilka lat temu zniesione zostały obowiązkowe pozwolenia, które musieli mieć wszyscy agenci nieruchomości w mieście Kościerzyna. Przedtem pośrednik nieruchomości w mieście Kościerzyna, aby dostać zezwolenie i wykonywać zawód, zobowiązany był przede wszystkim: posiadać wykształcenie wyższe, posiadać studia podyplomowe z zakresu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i zrealizować praktykę zawodową. Teraz taki obowiązek już stracił aktualność, a pośrednikiem w obrocie nieruchomościami można stać się znacznie łatwiej. W efekcie zauważa się duży wzrost zainteresowania działalnością w tym zawodzie.
Jak wybrać odpowiednie biuro nieruchomości działające w rejonie Kościerzyna?
Jeżeli więc obecnie agenci nieruchomości Kościerzyna nie są zobowiązani do posiadania specjalnych kwalifikacji, skąd mieć pewność czy stawiamy na dobrą firmę? Otóż dobrze jest poszukać opinii innych osób, które współpracowały z danym biurem nieruchomości Kościerzyna (znajdziemy je na przykład w internecie lub zapytując przyjaciół albo członków rodziny). Dużo rozeznania zapewni nam też wizyta w siedzibie i krótka rozmowa z osobami w niej zatrudnionymi. Kompetentny pośrednik nieruchomości musi umieć zaskarbiać sobie zaufanie, być konkretny, uporządkowany i przeszkolony. Przy dokonywaniu wyboru dobrego pośrednika warto kierować się także zakresem oferowanych usług – im więcej działań sprzedażowo-marketingowych biuro nieruchomości w mieście Kościerzyna jest w stanie nam zaproponować, tym lepiej. Bogatsza oferta oznacza większe szanse na szybkie spieniężenie nieruchomości. Zaleca się też, aby przeglądnąć stronę internetową konkretnego biura nieruchomości Kościerzyna i przekonać się jak prezentują się ogłoszenia przygotowywane przez osoby tam pracujące. Dobra jakość zdjęć, szczegółowe i atrakcyjne opisy, wirtualne spacery – to dobre rokowania dla współpracy. Dodatkowym plusem będą rekomendacje, szkolenia czy dokumenty ze stowarzyszeń skupiających agentów. Jeżeli pośrednicy biura nieruchomości Kościerzyna dbają o podnoszenie posiadanych kwalifikacji, świadczy to o kompetentnym i rzetelnym podejściu do wykonywanego zawodu. Przy wyborze biura nieruchomości w mieście Kościerzyna można też dowiedzieć się czy firma posługuje się Kartą Praw Klienta. Przytoczony dokument potwierdza m.in.: wykonywanie usług na wysokim poziomie, przestrzeganie zasad etyki zawodowej a także nieustanne udoskonalanie umiejętności zawodowych agentów. Klienci biura nieruchomości w mieście Kościerzyna, które nabyło licencję na Kartę Praw Klienta, mogą być spokojni, gdyż korzystają z usług wykwalifikowanej kadry pracowników.
Wszyscy pośrednicy nieruchomości w mieście Kościerzyna mają obowiązek jednak uzyskać wpis do Centralnego Rejestru Pośredników w Obrocie Nieruchomościami. Dodatkowo każdy przedsiębiorca zakładający agencję nieruchomości Kościerzyna musi posiadać ubezpieczenie za szkody powstałe w związku z pośrednictwem w sprzedaży nieruchomości. Obowiązkowe ubezpieczenie OC powinno dopinane do wszystkich umów o świadczenie usług pośrednictwa zawieranych przez biuro nieruchomości w mieście Kościerzyna.
Korzystnym rozwiązaniem, jakie oferują agencje nieruchomości Kościerzyna, jest umowa na wyłączność. Taki rodzaj umowy gwarantuje prawo do realizowania usług pośrednictwa w procesie sprzedaży nieruchomości tylko jednemu, ściśle określonemu pośrednikowi, przez wskazany w tym dokumencie okres czasu. Trzeba podkreślić, że umowa ta uprawnia jedynie do świadczenia usług pośrednictwa, a nie do sprzedaży. Sprzedający nie ma możliwości zawrzeć kilku umów na wyłączność, z kilkoma agencjami nieruchomości w mieście Kościerzyna, lecz nie nie jest to jednoznaczne z tym, że nie może sprzedać nieruchomości na własną rękę. Najważniejszymi punktami w umowie tego typu zawieranej z biurem nieruchomości Kościerzyna jest ustalenie działań agencji oraz sprawa wynagrodzenia. Ważne jest, by w umowie określić wielkość wynagrodzenia oraz zastrzeżenia co do jego zapłaty, zwłaszcza w sytuacji, jeżeli klient znajdzie jednak kupca samodzielnie. Zgodnie z prawem, taka okoliczność nie upoważnia pośrednika nieruchomości do żądania ustalonego wynagrodzenia. Jednak, w razie, gdy podjął on już ustalone w umowie czynności i poniósł na to wydatki (np. opracowanie i publikacja ogłoszenia), ma prawo domagać się zapłaty za wykonane działania.
Czy umowa na wyłączność, udostępniana przez biura nieruchomości Kościerzyna, jest opłacalniejsza od standardowej umowy z biurem nieruchomości? Na pewno chęć w szukaniu kupca za opłacalną cenę jest nieporównywalnie większa, w przypadku, gdy pośrednik nieruchomości nie rywalizuje z innymi agencjami o to kto wcześniej sfinalizuje sprzedaż. Agenci nieruchomości w mieście Kościerzyna pracujący w ramach umowy na wyłączność, rzadziej godzą się na negocjacje cen ze strony kupujących a także wykazują większe zaangażowanie, gdyż nie ryzykują tym, że inna agencja ich wyprzedzi, a wszystkie dokonane wysiłki nie będą miały sensu. Dodatkowo, odnośnie sprzedaży nieruchomości kontakt utrzymujemy jedynie z jednym agentem i jedynie jeden pracownik dysponuje kluczami do oferowanej na sprzedaż nieruchomości – pośrednik nieruchomości Kościerzyna.
Prawdą jest, że agent nieruchomości w mieście Kościerzyna dysponuje większą liczbą kanałów sprzedaży, niż osoba która zajmuje się sprzedażą samodzielnie. Jednak, nie w każdym przypadku przekłada się to na przyspieszenie sprzedaży nieruchomości. Pośrednik nieruchomości też szuka właściwego kupca. Jeżeli cena nieruchomości jest adekwatna do sytuacji rynkowej oraz samo mieszkanie nie ma wad prawnych, średni czas sprzedaży mieszkania przez biuro nieruchomości Kościerzyna to kilkanaście tygodni. Nie jest to zatem najszybsza droga do sprzedaży lokalu.
Jedną z kluczowych (o ile nie najistotniejszą) kwestii przy dokonywaniu wyboru biura nieruchomości Kościerzyna zdecydowanie jest wielkość prowizji dla pośrednika. Najczęstsza wysokość wynagrodzenia, jaką możemy napotkać przy korzystaniu z usług agencji, mieści się w granicach 2-5% od ceny sprzedaży. Mając na względzie, że nieruchomości zwykle opiewają na pokaźną wartość, prowizja agencji to suma rzędu ok. 10 000 zł. Kto pokrywa prowizję pośrednika nieruchomości Kościerzyna? Wynagrodzenie pokryć w 100% sprzedający, kupujący albo obydwie strony dzielą się opłatą. Jest to kwestią dogadania między pracownikiem biura nieruchomości Kościerzyna, a sprzedającym. Zwykle jednak, to sprzedający zobowiązuje się pokryć koszt wynagrodzenia.
Wybór biura nieruchomości Kościerzyna, jako podmiotu, któremu można powierzyć zadania związane ze sprzedażą, zazwyczaj nie jest pierwszą myślą sprzedających nieruchomość. Niestety, wielokrotnie można spotkać się z przekonaniem, że pośrednik nieruchomości jedynie publikuje anons w sieci za co inkasuje całkiem dobre wynagrodzenie. Tego typu przeświadczenie może brać się z tego, że aktualnie pośrednicy nieruchomości w mieście Kościerzyna nie są zobowiązani do posiadania żadnych licencji które potwierdzałyby ich kompetencje, aby wykonywać swój zawód. To nie do końca prawda. Dobry agent nieruchomości Kościerzyna podejmuje całą masę kompleksowych czynności, aby doprowadzić do jak najszybszej sprzedaży lokalu, odciążając przez to sprzedającego z wielu czynności. Oczywiście nie da się wykluczyć sytuacji, w których możemy nie być zadowoleni z działań pośrednika. Aby do nich nie dochodziło, trzeba dobrze zastanowić się nad dokonaniem wyboru biura nieruchomości Kościerzyna i poznać fachowość osób w nim pracujących.
Ku zaskoczeniu wielu osób, sprzedaż mieszkania czy działki we własnym zakresie okazuje się bardziej skomplikowanym zadaniem, niż mogłoby się zdawać i wymaga wiele zaangażowania. Przygotowanie i wystawienie ogłoszenia (najlepiej na wielu serwisach), odbieranie telefonów i odpowiadanie na pytania, a potem spotkania z zainteresowanymi na terenie sprzedawanej nieruchomości – jeżeli zależy nam na szybkiej sprzedaży, musimy zarezerwować sobie sporo czasu wolnego i uzbroić się w cierpliwość. Pośrednicy nieruchomości (zarówno agencja nieruchomości Kościerzyna jak również biura nieruchomości Kościerzyna) zajmują się fachowo wymienionymi powyżej czynnościami. Co istotne, podmioty zajmujące się pośrednictwem sprzedaży mieszkań czy działek obsługują większą liczbę kanałów sprzedaży i trafiają z ofertą do większego grona potencjalnych nabywców. Dodatkowo transakcja realizowana za pośrednictwem biura nieruchomości Kościerzyna jest weryfikowana pod względem prawnym, dla większego bezpieczeństwa zarówno sprzedającego jak i nowego właściciela.
Na pytanie w jaki sposób upłynnić dom Kościerzyna - zyskownie i sprawnie - najlepszą odpowiedzią zdaje się być Skup.io. Prowadzony przez nas skup ma w swojej ofercie kupno każdego typu majątku od lokali, poprzez lasy aż po budynki. Wesprzemy w analizie a także szybkiej sprzedaży nieruchomości, również bardziej problematycznych. Oprócz tego skup.io oferuje także sprzedaż udziałów w domach a także sprzedaż budynków obciążonych wierzytelnościami.
Istnieje wiele możliwości, aby zweryfikować czy lokal jest zadłużone. Pozyskamy te informacje z księgi wieczystej posiadanego mieszkania, sądu lub wspólnoty zarządzającej. Wykup mieszkań zadłużonych skup.io pomaga w interpretacji zaświadczeń i wypisów a także w zbyciu takiej nieruchomości. Jeśli jesteś udziałowcem obciążonego budynku, mogłaby zainteresować Cię oferta zbycia współwłasności w mieszkaniach zadłużonych.