Szukasz biura nieruchomości Niemodlin? Wybierz takie, które nie pobiera prowizji!
Prowadzone przez nas biuro nieruchomości, działające na terenie całej Polski oraz miasta Niemodlin, praktykuje nietypowe podejście do sprzedaży nieruchomości. Działalność naszego biura nieruchomości Niemodlin niewiele różni się od działania konkurencyjnych biur nieruchomości, ale nie jesteśmy pośrednikami w procesie sprzedaży, a przyjmujemy rolę nabywającego. Założona przez nas agencja nieruchomości wzięła swój początek z prowadzonego do tej pory w mieście Niemodlin skupu nieruchomości. Pozyskane doświadczenie jak i wypracowany schemat działania, który sprawdza się wśród klientów skupu nieruchomości, pozwolił nam założyć biuro nieruchomości Niemodlin, które działa z nastawieniem na możliwie największą korzyść dla właściciela – bez pobierania żadnej opłaty. Nasze biuro sprytnie obchodzi proces tworzenia anonsu, poszukiwań kupca i oględzin nieruchomości, kierując klienta od razu do końcowego kroku – sprzedaży. To najlepszy wybór dla osób, którym zależy, aby sprzedać swoje lokum natychmiastowo.
Prowadzona przez nas agencja nieruchomości Niemodlin, w przeciwieństwie do innych biur nieruchomości, nie musi przeznaczać miesięcy na szukanie nowego nabywcy mieszkania. To my jesteśmy stroną kupującą. Taka taktyka pozwala znacząco skrócić czas sprzedaży – zaledwie do kilku dni. To z pewnością jeden z najszybszych sposobów na sprzedaż mieszkania. Zawsze gwarantujemy profesjonalne określenie wartości nieruchomości, darmową pomoc prawną, pomoc w skompletowaniu niezbędnych załączników, przygotowanie dokumentacji sprzedaży i bezpieczeństwo płatności sprzedających. Istotną zaletą pracy naszej agencji nieruchomości Niemodlin jest niepobieranie opłat od sprzedającego. Klasyczne biura nieruchomości w mieście Niemodlin pobierają 2-3% opłatę za dokonaną transakcję, a oprócz tego musimy spodziewać się, że nowy nabywca też będzie dążył do wynegocjowania niższej ceny sprzedaży. Agencja nieruchomości Niemodlin, którą stworzyliśmy, działa w odmienny sposób. Umówiona pomiędzy uczestnikami cena sprzedaży jest ostateczną, jaką klient ma zapewnioną w 100% od naszego biura nieruchomości Niemodlin. Za wykonywane czynności nie żądamy żadnej prowizji.
Coraz to nowsze projekty budowlane, piękne kamienice, duży katalog mieszkań na rynku wtórnym, spore grunty lecz z drugiej strony… wielka konkurencja w sprzedaży. Katalog lokum do do sprzedaży w mieście Niemodlin jest ogromny, co z punktu widzenia kupca daje szerokie szanse wyszukania idealnego lokum, natomiast dla oferującego mieszkanie może być nie lada wyzwaniem w sprzedaży. Aby wspierać w sprzedaży mieszkań, budynków mieszkalnych czy gruntów na obszarze miasta Niemodlin pojawiają się następne biura nieruchomości w mieście Niemodlin i agencje nieruchomości Niemodlin. Pośrednicy nieruchomości Niemodlin dbają o to, by sprzedawana nieruchomość została należycie przedstawiona, a przede wszystkim biorą na swoje barki obowiązek odnalezienia właściwego kupca.
Zadzwoń pod nr. +48 799... Pokaż numer lub wypełnij formularz kontaktowy.
Podpisujemy umowę rezerwacyjną
przelewamy zaliczkę i umawiamy termin u notiarusza.
Dostaniesz ofertę zakupu w mniej niż 24h.
Podpisujemy akt notarialny
i wypłacamy Ci gotówkę lub przelewamy pieniądze na Twoje konto - już tego samego dnia!
Kliknij w strzałkę (dalej) by zobczyć więcej opinii
zadłużone
z lokatorami
z problemami
we współwłasności
z nieuregulowanym stanem prawnym
pełnowartościowe
niepełnowartościowe
komercyjne
Agencje nieruchomości w mieście Niemodlin stworzone zostały po to, by ułatwić proces sprzedaży, ograniczyć wysiłki oferujących do absolutnie niezbędnych czynności i przy wykorzystaniu kompetencji swoich specjalistów interesująco przedstawić ofertę sprzedaży nieruchomości. Nasze biuro nieruchomości w mieście Niemodlin, oferuje coś więcej. Skup nieruchomości za gotówkę bez prowizji. Kupujemy nieruchomości również z problemami.
Nieruchomości
z problemami
Nieruchomości
z nieuregulowanym stanem prawnym
Nieruchomości
niepełnowartościowe
Nieruchomości
pełnowartościowe
Nieruchomości
komercyjne
Naszemu biuru nieruchomości zaufały setki klientów z Niemodlin i całej Polski, którzy szybko i korzystnie sprzedali swoje nieruchomości. Jesteśmy największym skupem w Polsce, a dowodem zaufania są liczne certyfikaty, wyróżnienia i opinie Klientów
Działamy ekspresowo w mieście Niemodlin oraz na terenie całej Polski. To oznacza, że ofertę zakupu otrzymujesz tego samego dnia, a pieniądze wypłacimy natychmiast po podpisaniu aktu notarialnego
Sprzedając nam swoją nieruchomość, oszczędzasz nie tylko czas, ale też pieniądze. Dlaczego? Pokrywamy wszystkie koszty transakcji, a nawet Twoje zadłużenia
Czynności realizowane przez biuro nieruchomości Niemodlin nie są narzucane z góry. To, jaki będzie zakres świadczonych usług, jest kwestią dogadania pomiędzy właścicielem nieruchomości a agencją. Oprócz wcześniej wspomnianych zadań, pośrednik nieruchomości w mieście Niemodlin, może zająć się: negocjowaniem ceny, weryfikacją stanu prawnego, przygotowaniem nieruchomości do sprzedaży, określeniem wartości nieruchomości czy też sporządzeniem umowy przedwstępnej. To sprzedający decyduje w jakim stopniu i w jakich zadaniach będzie potrzebował pomocy biura nieruchomości w mieście Niemodlin. Ustalenia dotyczące zakresu pomocy powinny zostać spisane w umowie którą podpisuje właściciel i agencja. To, jak wiele i jakich zadań zostaje powierzonych przekłada się na wielkość prowizji pobieranej przez pośrednika. Skorzystanie ze wsparcia agenta nieruchomości, niejednokrotnie przybiera taką postać, że sprzedający przekazuje pośrednikowi klucze do sprzedawanej nieruchomości, powierzając w całości sprawę szukania nabywcy, organizowania spotkań z zainteresowanymi a także przygotowania dokumentów. Uczestnictwo sprzedającego w sprzedaży sprowadza się tylko do obecności w momencie sygnowania aktu sprzedaży nieruchomości. Biuro nieruchomości Niemodlin to fantastyczne rozwiązanie dla tych, którzy nie mają czasu we własnym zakresie zrealizować proces sprzedaży swojej nieruchomości.
nieruchomości
nie chce się wyprowadzić
mieszkania z zagranicy
do życia
spadkobierców
z płynnością finansową
z podziałem majątku
ze sprzedażą nieruchomości
Mamy świadomość, że nie wszystkie biura nieruchomości są w stanie podjąć się sprzedaży nieruchomości obciążonej długiem. Tego typu nieruchomości z reguły nie cieszą się dużym zainteresowaniem kupców, a to jest jednoznaczne z tym, że ich czas sprzedaży może się zdecydowanie wydłużyć. Korzystając z prowadzonego przez nas biura nieruchomości Niemodlin, nie spotka Cię odmowa ze względu na zadłużenie, konieczność remontu a nawet kłopotliwego najemcę. Nasz agent nieruchomości wykazuje życzliwe podejście do każdej, nawet kłopotliwej sytuacji, z jaką musi wzmagać się klient. Jako agencja nieruchomości Niemodlin, ale również sam kupiec, oferujemy sprzedającym przedpłatę lub zadatek i pełne wsparcie prawne.
nie chce się wyprowadzić
Problemy
z płynnością finansową
Trudności
ze sprzedażą nieruchomości
Przedstawimy Ci naszą ofertę bez wychodzenia z domu – tego samego dnia, jak tylko do nas zadzwonisz lub wyślesz formularz.
Sprzedajesz mieszkanie, takie jakie jest - nawet bardzo zniszczone. Nie musisz remontować nieruchomości, bo my wolimy zrobić to sami.
Nie musisz co chwilę umawiać się na spotkania z potencjalnymi nabywcami, którzy prawdopodobnie i tak nie będą zainteresowani zakupem, a tylko narażą Cię na stres związany z trudnymi negocjacjami.
Sprzedajesz nieruchomość bezpośrednio, więc oszczędzasz na prowizji pośredników nieruchomości, która często wynosi nawet kilka tysięcy złotych.
Skup.io nie pobiera od Ciebie żadnej prowizji i nie ma żadnych ukrytych kosztów, których mógłbyś się obawiać.
Pokrywamy wszystkie koszty transakcyjne i notarialne. Ty nic nie płacisz!
Organizujemy wszystkie formalności za Ciebie, a musisz wiedzieć, że jest tego sporo!
Spłacamy Twoje zadłużenie: niezależnie czy jest to zadłużenie w banku, u komornika czy w spółdzielni.
Wizytę u notariusza umawiamy w Twoim miejscu zamieszkania w najszybszym możliwym terminie. Tak jest dla Ciebie najwygodniej, a dla nas to żaden problem.
Nie czekasz miesiącami na decyzję kredytową przypadkowego nabywcy, która często bywa negatywna.
Skup.io dysponuje pokaźnym kapitałem, który pozwala na wypłatę gotówki w dniu podpisania aktu notarialnego.
decyzję o zakupie nieruchomości dostajesz w ten sam dzień
nie płacisz nic za rzetelną wycenę i porady prawne naszych ekspertów
załatwiamy za Ciebie wszystkie formalności
spotykamy się u notariusza tak szybko jak to tylko możliwe
uwalniamy Cię od problemu pokazywania mieszkania wielu niezdecydowanym klientom
nie pobieramy od Ciebie żadnej prowizji
możesz wybrać czy chcesz otrzymać gotówkę lub przelew
pieniądze otrzymujesz w dniu podpisania aktu notarialnego
Nasz zespół to doświadczeni specjaliści w dziedzinie prawa i nieruchomości. Zadzwoń do nas! Bezpłatnie doradzimy Ci jak szybko sprzedać nieruchomość.
Rozwiązujemy problemy związane ze swobodnym rozporządzaniem
majątkiem osobistym, a szczególnie trudnymi do
sprzedaży na wolnym rynku nieruchomościami.
Aktywnie wspieramy zbiórki społeczne i akcje charytatywne.
Jesteśmy pionierem i liderem branży szybkiego skupu majątku
oferującym możliwość ekspresowej sprzedaży aktywów
za gotówkę.
Agencje nieruchomości Niemodlin dysponują najnowszymi technikami promocji i reklamy, które prowadzą do efektywniejszej sprzedaży mieszkania. Aby zaciekawić kupujących, agenci nieruchomości w mieście Niemodlin wręcz prześcigają się w ciekawych sposobach prezentowania sprzedawanego lokum. Fachowe sesje zdjęciowe nieruchomości to podstawa, ale pośrednicy nieruchomości w mieście Niemodlin przygotowują także między innymi wirtualne spacery po nieruchomości. Dzięki temu, zainteresowana osoba ma możliwość dokładnie zobaczyć konkretną nieruchomość i to bez konieczności osobistej wizyty. Podczas pandemii to szczególnie cenna możliwość. Coraz częściej udostępniane w ogłoszeniach sprzedaży nieruchomości są także filmy wykonane przy wykorzystaniu drona. Pośrednicy nieruchomości Niemodlin również oferują tego typu usługi, dzięki którym możliwe jest pokazanie okolicy sprzedawanej działki, ponieważ lokalizacja: bliskie sąsiedztwo szkół, parków, dróg dojazdowych, transportu miejskiego czy marketów także wymieniane jest na liście istotnych czynników wyboru danej nieruchomości. Biura nieruchomości Niemodlin mają na celu jak najszczegółowsze oddanie stanu technicznego jak i parametrów oraz zaakcentowanie atutów lokalu. Nieszablonowe i szczegółowe ogłoszenie przyciąga więcej zainteresowanych. Oprócz tego, fachowi pośrednicy nieruchomości w mieście Niemodlin cały czas uczestniczą w szkoleniach z sposobów sprzedaży i negocjacji.
Kilka lat temu cofnięte zostały obowiązkowe pozwolenia, którymi zobowiązani byli legitymować się wszyscy agenci nieruchomości w mieście Niemodlin. Do roku 2014 pośrednik nieruchomości w mieście Niemodlin, aby dostać pozwolenie i świadczyć usługi, musiał przede wszystkim: ukończyć studia wyższe, skończyć studia podyplomowe w zakresie pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości oraz zdać praktyki z tego zakresu. Od 2014 roku taki obowiązek już nie jest aktualny, a pośrednikiem w obrocie nieruchomościami można zostać znacznie łatwiej. W rezultacie obserwujemy wzmożone zainteresowanie pośrednictwem nieruchomości.
Jak wybrać odpowiednie biuro nieruchomości działające w rejonie Niemodlin?
Jeśli więc aktualnie agenci nieruchomości Niemodlin nie są zobowiązani do posiadania specjalnego wykształcenia, skąd mieć pewność czy stawiamy na solidną agencję nieruchomości? Otóż warto poznać opinie innych osób, które skorzystały z usług konkretnego biura nieruchomości Niemodlin (możemy znaleźć je np. w mediach społecznościowych lub pytając przyjaciół bądź bliskich). Wiele podpowie nam też udanie się do siedziby agencji i krótki kontakt z agentami. Profesjonalny pośrednik nieruchomości powinien umieć zaskarbiać sobie zaufanie, być komunikatywny, ułożony oraz przeszkolony. W wyborze odpowiedniej firmy pomóc może zakres świadczonych usług – im większą liczbę działań sprzedażowo-marketingowych biuro nieruchomości w mieście Niemodlin jest gotowe nam zaproponować, tym lepiej. Bardziej rozbudowana oferta to zwiększone prawdopodobieństwo szybkiego spieniężenia lokalu czy działki. Zaleca się również, aby przejrzeć stronę internetową konkretnego biura nieruchomości Niemodlin w celu przekonania się jaką formę mają ogłoszenia przygotowywane przez osoby tam pracujące. Profesjonalne zdjęcia, staranne i zaciekawiające opisy, prezentacje multimedialne – to dobre rokowania dla współpracy. Dodatkową zaletą będą dyplomy, kursy czy dokumenty ze stowarzyszeń zrzeszających agentów. Jeżeli agenci biura nieruchomości Niemodlin dbają o podnoszenie swoich umiejętności, można snuć wnioski o fachowym i należytym podejściu do wykonywanego zawodu. Przy dokonywaniu wyboru biura nieruchomości w mieście Niemodlin dobrze jest zwrócić uwagę na to czy przedsiębiorstwo posługuje się Kartą Praw Klienta. To dokument, który potwierdza między innymi: wykonywanie usług w zgodzie z najwyższymi standardami, respektowanie reguł etyki zawodowej a także nieustanne ulepszanie kompetencji zawodowych zatrudnionych. Klienci biura nieruchomości w mieście Niemodlin, które stosuje Kartę Praw Klienta, mogą być spokojni, gdyż korzystają z usług wyszkolonych agentów.
Wszyscy pośrednicy nieruchomości w mieście Niemodlin muszą jednak zadbać o wpis do Centralnego Rejestru Pośredników w Obrocie Nieruchomościami. Na tym nie koniec – każdy przedsiębiorca prowadzący agencję nieruchomości Niemodlin zobowiązany jest mieć ubezpieczenie za ewentualne szkody zaistniałe w związku z świadczeniem usług w na rynku nieruchomości. Wymagane ubezpieczenie pośrednika musi być dołączone do wszystkich umów o pośredniczenie podpisywanych przez biuro nieruchomości w mieście Niemodlin.
Ciekawym rozwiązaniem, które praktykują agencje nieruchomości Niemodlin, jest umowa na wyłączność. Taki typ umowy nadaje prawo do realizowania usług pośrednictwa w procesie sprzedaży nieruchomości jedynie jednemu, ściśle określonemu pośrednikowi, przez zapisany w tym dokumencie okres czasu. Pamiętajmy, że dokument ten uprawnia tylko do świadczenia usług pośrednictwa, a nie do dokonywania sprzedaży. Sprzedający nie ma prawa nawiązać wielu umów na wyłączność, z wieloma agencjami nieruchomości w mieście Niemodlin, ale nie nie jest to jednoznaczne z tym, że nie jest uprawniony, żeby sprzedać nieruchomości na własną rękę. Ważnymi punktami w umowie tego typu podpisywanej z biurem nieruchomości Niemodlin jest określenie obowiązków agencji oraz ustalenia dotyczące zapłaty. Koniecznie trzeba w umowie określić wysokość wynagrodzenia i warunki jego zapłaty, zwłaszcza w przypadku, kiedy klient znajdzie jednak nowego właściciela samodzielnie. Według prawa, taka sytuacja nie upoważnia pośrednika nieruchomości do żądania ustalonego wynagrodzenia. Jednak, w sytuacji, gdy podjął on już określone w umowie czynności i poniósł koszty z tym związane (np. przygotowanie i zamieszczenie oferty), jest uprawniony do tego, aby domagać się zapłaty za zrealizowane działania.
Czy umowa na wyłączność, oferowana przez biura nieruchomości Niemodlin, jest korzystniejsza od typowej umowy z firmą trudniącą się pośrednictwem nieruchomości? Bez wątpienia chęć w szukaniu nowego nabywcy za opłacalną cenę jest o wiele większa, jeśli pośrednik nieruchomości nie konkuruje z innymi biurami o to kto prędzej spienięży nieruchomość. Agenci nieruchomości w mieście Niemodlin związani umową na wyłączność, rzadziej dają się namówić na negocjacje cen proponowane przez nabywców oraz bardziej się angażują, gdyż nie ryzykują tym, że inny pośrednik ich ubiegnie, a wszystkie zrealizowane wysiłki nie będą miały sensu. Co więcej, odnośnie sprzedaży nieruchomości mamy kontakt tylko z jednym agentem oraz tylko jedna osoba posiada klucze do oferowanego na zbycie lokum – pośrednik nieruchomości Niemodlin.
Faktem jest, że agent nieruchomości w mieście Niemodlin wykorzystuje większą liczbę kanałów sprzedaży, w porównaniu z osobą zajmującą się sprzedażą ”amatorsko”. Jednak, nie w każdym przypadku oznacza to skrócenie czasu sprzedaży lokalu czy działki. Pośrednik nieruchomości również dąży do znalezienia właściwego kupca. W przypadku, gdy cena mieszkania jest dopasowana do sytuacji rynkowej oraz sama nieruchomość nie ma problemów ze statusem prawnym, przeciętny czas prowadzenia sprzedaży nieruchomości przez biuro nieruchomości Niemodlin wynosi kilkanaście tygodni. Nie jest to zatem najszybsza metoda na zbycie nieruchomości.
Jednym z najważniejszych kryteriów wyboru biura nieruchomości Niemodlin zdecydowanie jest wielkość wynagrodzenia dla agencji. Na ogół wysokość wynagrodzenia, jaką możemy napotkać w ramach korzystania z oferty pośrednika, mieści się w granicach 2-5% wartości ceny lokalu. Biorąc pod uwagę fakt, że nieruchomości zazwyczaj prezentują bardzo dużą sumę, wynagrodzenie agencji to zazwyczaj około 10 000 zł. Która strona sprzedaży płaci wynagrodzenie pośrednika nieruchomości Niemodlin? Prowizję płaci w całości sprzedający, nabywca albo koszt rozłożony jest na dwie strony. Podlega to dogadaniu pomiędzy agentem biura nieruchomości Niemodlin, a właścicielem. Zazwyczaj jednak, to sprzedający bierze na siebie koszt wynagrodzenia.
Wybór biura nieruchomości Niemodlin, jako pośrednika w sprzedaży nieruchomości, zazwyczaj nie pada od razu. Niestety, niejednokrotnie można zetknąć się z przekonaniem, że pośrednik nieruchomości jedynie publikuje ogłoszenie w sieci i bierze za to sporą opłatę. Tego typu stereotyp może być efektem tego, że współcześnie pośrednicy nieruchomości w mieście Niemodlin nie są zobowiązani do posiadania żadnych licencji potwierdzających ich umiejętności, by wykonywać swój zawód. Nie do końca tak jest. Dobry agent nieruchomości Niemodlin podejmuje szereg kompleksowych czynności, aby doprowadzić do jak najszybszej sprzedaży mieszkania, odciążając tym samym sprzedającego z wielu zadań. Oczywiście zdarzają się sytuacje, w których możemy nie być zadowoleni z działań pośrednika. Aby do nich nie dochodziło, warto dobrze przemyśleć wybór biura nieruchomości Niemodlin i zweryfikować profesjonalizm osób w nim zatrudnionych.
Wbrew pozorom, samodzielna sprzedaż nieruchomości nie jest tak łatwa jak mogłoby się zdawać i wymaga niemałego wysiłku. Opracowanie treści i opublikowanie oferty (warto na wielu portalach), odbieranie połączeń i udzielanie odpowiedzi na pytania, a do tego spotkania z potencjalnymi nabywcami w oferowanej nieruchomości – chcąc doprowadzić do szybkiej finalizacji transakcji, powinniśmy wygospodarować sporo czasu wolnego i uzbroić się w cierpliwość. Pośrednicy nieruchomości (czyli agencja nieruchomości Niemodlin jak również biura nieruchomości Niemodlin) zajmują się kompleksowo wspomnianymi wyżej zadaniami. Z korzyścią dla klientów biura oraz agencje nieruchomości działają w większej liczbie kanałów sprzedaży i docierają do szerszego grona potencjalnych kupujących. Na plus działa także to, że transakcja przeprowadzona przez biuro nieruchomości Niemodlin jest weryfikowana pod kątem prawnym, dla większego bezpieczeństwa tak sprzedającego jak i nabywającego.
Na to w jaki sposób zbyć dom Niemodlin - z profitem i szybko - najtrafniejszą odpowiedzią może być tylko Skup.io. Prowadzony przez nas skup posiada w swojej ofercie zakup dowolnego typu nieruchomości od lokali, poprzez grunty aż po budynki. Pomożemy w wycenieniu i szybkiej sprzedaży nieruchomości, także tych skomplikowanych. Oprócz tego skup.io oferuje również skup udziałów w domach a także sprzedaż mieszkań obciążonych wierzytelnościami.
Istnieje parę dróg, by sprawdzić czy lokal jest obciążone długiem. Pozyskamy te informacje z KW naszego mieszkania, sądu lub wspólnoty mieszkaniowej. Skup mieszkań zadłużonych skup.io wspiera w analizie dokumentacji prawnej a także w zbyciu podobnej nieruchomości. Jeśli jesteś współwłaścicielem zadłużonego lokalu, mogłaby zainteresować Cię propozycja sprzedaży udziałów w budynkach zadłużonych.