Szukasz biura nieruchomości Racibórz? Wybierz takie, które nie pobiera prowizji!
Prowadzone przez nas biuro nieruchomości, działające na terenie całej Polski oraz miasta Racibórz, cechuje się nieszablonowym podejściem do pośrednictwa nieruchomościami. Praca prowadzonego przez nas biura nieruchomości Racibórz jest zbliżona do pracy konkurencyjnych podmiotów zajmujących się pośrednictwem nieruchomościami, z tą różnicą, że nie pośredniczymy w sprzedaży nieruchomości, a jesteśmy stroną kupującą. Otwarta przez nas agencja nieruchomości miała swój początek w istniejącym dotychczas w miejscowości Racibórz kupuje nieruchomości. Bogate doświadczenie a także opracowany schemat działania, który zapewnia dobre efekty wśród klientów skupu nieruchomości, stał się doskonałą bazą do tego, aby otworzyć biuro nieruchomości Racibórz, które działa z jak największą korzyścią dla właściciela – bez pobierania żadnej prowizji. Nasze biuro nie obejmuje procesu opracowywania oferty sprzedażowej, szukania zainteresowanych oraz oglądania mieszkania, przerzucając klienta od razu do etapu sprzedaży. To idealny wybór dla osób, które pragną spieniężyć swoje lokum błyskawicznie.
Nasza agencja nieruchomości Racibórz, w przeciwieństwie do innych biur nieruchomości, nie prowadzi tygodniami poszukiwań nowego nabywcy mieszkania. To my jesteśmy nabywającym. Takie działanie pozwala w znacznym stopniu skrócić czas sprzedaży – niemal do kilku dni. To bez wątpienia jeden z najszybszych sposobów na dokonanie sprzedaży lokum. W przypadku każdej współpracy gwarantujemy fachowe określenie wartości nieruchomości, gratisowe wsparcie z obszaru prawa, wsparcie w skompletowaniu niezbędnych załączników, zredagowanie umowy sprzedaży i bezproblemowe płatności dla właścicieli. Istotną zaletą działalności naszej agencji nieruchomości Racibórz jest brak jakichkolwiek opłat od sprzedającego. Konkurencyjne biura nieruchomości w mieście Racibórz życzą sobie 2-3% prowizję za dokonaną transakcję, a poza tym trzeba mieć świadomość, że nabywający także będzie chciał wynegocjować niższą cenę sprzedaży. Agencja nieruchomości Racibórz, którą prowadzimy, działa w odmienny sposób. Ustalona pomiędzy nami a sprzedającym kwota sprzedaży jest ostateczną, jaką sprzedający otrzymuje od naszego biura nieruchomości Racibórz. Za świadczone czynności nie naliczamy żadnej zapłaty.
Coraz to nowsze inwestycje deweloperskie, stare budynki, rozbudowana oferta nieruchomości na rynku wtórnym, wielkopowierzchniowe grunty oraz… ogromna konkurencja w sprzedaży. Oferta lokum do sprzedania na terenie miasta Racibórz zdaje się być ogromna, co z perspektywy kupca gwarantuje duże szanse odnalezienia upragnionej nieruchomości, ale dla oferującego lokum może powodować nie małe wyzwanie w sprzedaży. Aby wspomagać transakcje mieszkań, domów czy gruntów na terenie miasta Racibórz powoływane są kolejne biura nieruchomości w mieście Racibórz i agencje nieruchomości Racibórz. Pośrednicy nieruchomości Racibórz dokładają starań, aby wystawiane na sprzedaż lokum było atrakcyjnie zaprezentowane, jak i również zajmują się prowadzeniem poszukiwań odpowiedniego nabywającego.
Zadzwoń pod nr. +48 799... Pokaż numer lub wypełnij formularz kontaktowy.
Podpisujemy umowę rezerwacyjną
przelewamy zaliczkę i umawiamy termin u notiarusza.
Dostaniesz ofertę zakupu w mniej niż 24h.
Podpisujemy akt notarialny
i wypłacamy Ci gotówkę lub przelewamy pieniądze na Twoje konto - już tego samego dnia!
Kliknij w strzałkę (dalej) by zobczyć więcej opinii
zadłużone
z lokatorami
z problemami
we współwłasności
z nieuregulowanym stanem prawnym
pełnowartościowe
niepełnowartościowe
komercyjne
Agencje nieruchomości w mieście Racibórz funkcjonują po to, aby uprościć proces sprzedaży, zredukować wysiłki właścicieli do całkowicie niezbędnych czynności i przy wykorzystaniu umiejętności swoich agentów interesująco zaprezentować oferowaną nieruchomość. Nasze biuro nieruchomości w mieście Racibórz, oferuje coś więcej. Skup nieruchomości za gotówkę bezpośrednio. Skupujemy mieszkania również te z problemami.
Nieruchomości
z problemami
Nieruchomości
z nieuregulowanym stanem prawnym
Nieruchomości
niepełnowartościowe
Nieruchomości
pełnowartościowe
Nieruchomości
komercyjne
Naszemu biuru nieruchomości zaufały setki klientów z Racibórz i całej Polski, którzy szybko i korzystnie sprzedali swoje nieruchomości. Jesteśmy największym skupem w Polsce, a dowodem zaufania są liczne certyfikaty, wyróżnienia i opinie Klientów
Działamy ekspresowo w mieście Racibórz oraz na terenie całej Polski. To oznacza, że ofertę zakupu otrzymujesz tego samego dnia, a pieniądze wypłacimy natychmiast po podpisaniu aktu notarialnego
Sprzedając nam swoją nieruchomość, oszczędzasz nie tylko czas, ale też pieniądze. Dlaczego? Pokrywamy wszystkie koszty transakcji, a nawet Twoje zadłużenia
Czynności realizowane przez biuro nieruchomości Racibórz nie są zawsze takie same. To, jaki będzie zakres świadczonych usług, jest kwestią dogadania między sprzedającym a agencją. Oprócz wcześniej wymienionych zadań, pośrednik nieruchomości w mieście Racibórz, może zająć się: negocjowaniem ceny, skontrolowaniem stanu prawnego, home stagingiem, wyceną nieruchomości czy też przygotowaniem umowy przedwstępnej. To sprzedający określa w jakim stopniu i w jakich czynnościach będzie mu niezbędne wsparcie biura nieruchomości w mieście Racibórz. Określone obowiązki powinny zostać spisane w umowie między sprzedającym a agencją. To, jak wiele i jakich czynności zostaje powierzonych ma wpływ na wysokość prowizji agencji. Skorzystanie ze wsparcia agenta nieruchomości, wielokrotnie sprowadza się do sytuacji, w której sprzedający wręcza agentowi klucze do sprzedawanej nieruchomości, powierzając w całości kwestię poszukiwań kupca, organizowania spotkań z zainteresowanymi i opracowania dokumentów. Uczestnictwo sprzedającego w sprzedaży ogranicza się jedynie do uczestnictwa podczas sygnowania aktu sprzedaży nieruchomości. Biuro nieruchomości Racibórz to idealny wybór dla ludzi, którzy nie mają czasu samodzielnie zająć się procesem sprzedaży posiadanej nieruchomości.
nieruchomości
nie chce się wyprowadzić
mieszkania z zagranicy
do życia
spadkobierców
z płynnością finansową
z podziałem majątku
ze sprzedażą nieruchomości
Mamy świadomość, że nie każde biuro nieruchomości jest gotowe przyjąć ofertę domu zadłużonego. Tak problematyczne mieszkania na ogół nie mogą liczyć na większe zainteresowanie nabywających, a przez to ich czas sprzedaży może się sporo wydłużyć. Korzystając z naszego biura nieruchomości Racibórz, nie spotka Cię odmowa z uwagi na zadłużenie, konieczność remontu a nawet niezamierzającego wyprowadzić się lokatora. Nasz agent nieruchomości w pozytywny sposób podchodzi do każdej, nawet ciężkiej sytuacji, w jakiej znalazł się właściciel. Jako agencja nieruchomości Racibórz, ale także sam nabywca, zapewniamy właścicielom przedpłatę lub zadatek i pełną pomoc prawną.
nie chce się wyprowadzić
Problemy
z płynnością finansową
Trudności
ze sprzedażą nieruchomości
Przedstawimy Ci naszą ofertę bez wychodzenia z domu – tego samego dnia, jak tylko do nas zadzwonisz lub wyślesz formularz.
Sprzedajesz mieszkanie, takie jakie jest - nawet bardzo zniszczone. Nie musisz remontować nieruchomości, bo my wolimy zrobić to sami.
Nie musisz co chwilę umawiać się na spotkania z potencjalnymi nabywcami, którzy prawdopodobnie i tak nie będą zainteresowani zakupem, a tylko narażą Cię na stres związany z trudnymi negocjacjami.
Sprzedajesz nieruchomość bezpośrednio, więc oszczędzasz na prowizji pośredników nieruchomości, która często wynosi nawet kilka tysięcy złotych.
Skup.io nie pobiera od Ciebie żadnej prowizji i nie ma żadnych ukrytych kosztów, których mógłbyś się obawiać.
Pokrywamy wszystkie koszty transakcyjne i notarialne. Ty nic nie płacisz!
Organizujemy wszystkie formalności za Ciebie, a musisz wiedzieć, że jest tego sporo!
Spłacamy Twoje zadłużenie: niezależnie czy jest to zadłużenie w banku, u komornika czy w spółdzielni.
Wizytę u notariusza umawiamy w Twoim miejscu zamieszkania w najszybszym możliwym terminie. Tak jest dla Ciebie najwygodniej, a dla nas to żaden problem.
Nie czekasz miesiącami na decyzję kredytową przypadkowego nabywcy, która często bywa negatywna.
Skup.io dysponuje pokaźnym kapitałem, który pozwala na wypłatę gotówki w dniu podpisania aktu notarialnego.
decyzję o zakupie nieruchomości dostajesz w ten sam dzień
nie płacisz nic za rzetelną wycenę i porady prawne naszych ekspertów
załatwiamy za Ciebie wszystkie formalności
spotykamy się u notariusza tak szybko jak to tylko możliwe
uwalniamy Cię od problemu pokazywania mieszkania wielu niezdecydowanym klientom
nie pobieramy od Ciebie żadnej prowizji
możesz wybrać czy chcesz otrzymać gotówkę lub przelew
pieniądze otrzymujesz w dniu podpisania aktu notarialnego
Nasz zespół to doświadczeni specjaliści w dziedzinie prawa i nieruchomości. Zadzwoń do nas! Bezpłatnie doradzimy Ci jak szybko sprzedać nieruchomość.
Rozwiązujemy problemy związane ze swobodnym rozporządzaniem
majątkiem osobistym, a szczególnie trudnymi do
sprzedaży na wolnym rynku nieruchomościami.
Aktywnie wspieramy zbiórki społeczne i akcje charytatywne.
Jesteśmy pionierem i liderem branży szybkiego skupu majątku
oferującym możliwość ekspresowej sprzedaży aktywów
za gotówkę.
Agencje nieruchomości Racibórz dysponują coraz to nowszymi metodami promocji oraz reklamy, które pozytywnie przekładają się na skuteczność sprzedaży mieszkania. Celem wzbudzenia zainteresowania klientów, agenci nieruchomości w mieście Racibórz wprost prześcigają się w ciekawych sposobach przedstawienia oferty. Prócz mistrzowskich fotografii lokali pośrednicy nieruchomości w mieście Racibórz umożliwiają również m.in. wirtualne spacery po lokalu. Dzięki nim, zainteresowana osoba ma możliwość dokładnie oglądnąć konkretny lokal w dodatku bez konieczności osobistej wizyty. W obecnych czasach pandemii to tym bardziej cenna możliwość. Coraz częściej udostępniane w ofertach sprzedaży działki są również filmy zrobione przy pomocy drona. Pośrednicy nieruchomości Racibórz też oferują tego typu usługi, dzięki którym możliwe jest pokazanie okolicy sprzedawanej nieruchomości, ponieważ lokalizacja: bliskie sąsiedztwo szkół, zieleni, głównych ulic, transportu publicznego czy też marketów też wymieniane jest wśród kluczowych kryteriów wyboru konkretnej nieruchomości. Biura nieruchomości Racibórz mają na celu jak najwierniejsze zaprezentowanie stanu technicznego jak i parametrów oraz uwypuklenie plusów mieszkania. Przemyślana oraz pełna informacji oferta przemawia do większej liczby zainteresowanych. Co więcej, profesjonalni pośrednicy nieruchomości w mieście Racibórz ciągle biorą udział w szkoleniach z technik sprzedaży i negocjowania.
Kilka lat temu zlikwidowane zostały wymagane pozwolenia, którymi zobowiązani byli legitymować się wszyscy agenci nieruchomości w mieście Racibórz. Do roku 2014 pośrednik nieruchomości w mieście Racibórz, aby zdobyć licencję i wykonywać usługi, musiał przede wszystkim: ukończyć studia wyższe, posiadać studia podyplomowe w zakresie pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości i ukończyć praktykę zawodową. Aktualnie opisane wymagania straciły aktualność, a pośrednikiem w obrocie nieruchomościami może być niemal każdy. Rezultatem tego jest zwiększone zainteresowanie tym zawodem.
Jak wybrać odpowiednie biuro nieruchomości działające w rejonie Racibórz?
Jeżeli więc obecnie agenci nieruchomości Racibórz nie muszą posiadać specjalnego wykształcenia, skąd wiedzieć czy wybieramy solidną firmę? Otóż poleca się, aby poszukać opinii innych osób, które współpracowały z danym biurem nieruchomości Racibórz (znajdziemy je na przykład w internecie lub zapytując znajomych albo bliskich). Wiele rozeznania dostarczy nam też spotkanie w siedzibie i wstępny kontakt z pracownikami. Dobry pośrednik nieruchomości musi budzić zaufanie, być rozmowny, zorganizowany a także kompetentny. Przy dokonywaniu wyboru dobrego pośrednika warto wziąć pod uwagę zakres oferowanych usług – im szerszą ofertę działań sprzedażowych i marketingowych biuro nieruchomości w mieście Racibórz oferuje, tym lepiej. Większa liczba oferowanych usług oznacza większe szanse na szybkie spieniężenie nieruchomości. Zaleca się też, aby zapoznać się ze stroną internetową upatrzonego biura nieruchomości Racibórz i sprawdzić jak prezentują się ogłoszenia opracowywane przez agentów. Profesjonalne fotografie, wyczerpujące i wzbudzające zainteresowanie opisy, wirtualne spacery – to dobre rokowania dla współpracy. Dodatkowym atutem są rekomendacje, szkolenia czy potwierdzenia ze stowarzyszeń zrzeszających agentów. Jeśli pośrednicy biura nieruchomości Racibórz dążą do poszerzania swoich kompetencji, świadczy to o kompetentnym oraz właściwym podejściu do wykonywanego zawodu. Przy wyborze biura nieruchomości w mieście Racibórz dobrze jest sprawdzić czy przedsiębiorstwo posługuje się Kartą Praw Klienta. Przytoczony dokument potwierdza przede wszystkim: wykonywanie usług w zgodzie z najwyższymi standardami, respektowanie zasad etyki zawodowej a także ciągłe poszerzane umiejętności zawodowych pracowników. Wszyscy decydujący się na ofertę biura nieruchomości w mieście Racibórz, które posługuje się Kartę Praw Klienta, mogą być spokojni, gdyż korzystają z usług wykształconej kadry pracowników.
Wszyscy pośrednicy nieruchomości w mieście Racibórz muszą jednak być wpisani do Centralnego Rejestru Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Dodatkowo każdy przedsiębiorca prowadzący agencję nieruchomości Racibórz potrzebuje ubezpieczenia za szkody wyrządzone w związku z usługami pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości. Obligatoryjne ubezpieczenie OC musi stanowić załącznik do wszystkich umów pośrednictwa sygnowanych przez biuro nieruchomości w mieście Racibórz.
Ciekawym rozwiązaniem, które proponowane jest przez agencje nieruchomości Racibórz, jest umowa na wyłączność. Taki typ umowy gwarantuje prawo do realizowania usług pośrednictwa w procesie sprzedaży nieruchomości tylko jednemu, wybranemu pośrednikowi, przez wskazany w umowie okres czasu. Trzeba podkreślić, że umowa ta nadaje prawo tylko do pośredniczenia, a nie do dokonywania sprzedaży. Sprzedający nie może nawiązać kilku umów na wyłączność, z kilkoma agencjami nieruchomości w mieście Racibórz, ale nie oznacza to, że nie ma możliwości dokonać sprzedaży nieruchomości z wyłączeniem pośrednika. Kluczowymi zapisami w umowie na wyłączność z biurem nieruchomości Racibórz jest ustalenie obowiązków agencji oraz kwestia prowizji. Bardzo ważne jest, by w umowie zapisać wielkość wynagrodzenia i warunki jego wypłaty, przede wszystkim w przypadku, gdy sprzedający znajdzie jednak kupca na własną rękę. Wedle przepisów prawnych, taka okoliczność nie upoważnia pośrednika nieruchomości do pobrania zapisanej w umowie prowizji. Jednakże, jeśli zdążył podjąć już ustalone w umowie czynności i poniósł koszty z tym związane (np. zredagowanie i publikacja ogłoszenia), jest uprawniony do tego, by domagać się wynagrodzenia za podjęte czynności.
Czy umowa na wyłączność, oferowana przez biura nieruchomości Racibórz, jest lepsza od standardowej umowy z agencją nieruchomości? Bez wątpienia motywacja do znalezienia kupca za opłacalną cenę jest nieporównywalnie większa, jeśli pośrednik nieruchomości nie rywalizuje z innymi biurami o to kto prędzej spienięży nieruchomość. Agenci nieruchomości w mieście Racibórz związani umową na wyłączność, rzadziej dają się namówić na negocjacje cen proponowane przez nabywców oraz wykazują większe zaangażowanie, bo nie ryzykują tym, że inna agencja ich ubiegnie, a wtedy dokonane wysiłki zmarnują się. Co ważne, odnośnie sprzedaży nieruchomości ustalenia prowadzimy tylko z jednym pracownikiem oraz jedynie jeden agent jest w posiadaniu kluczy do sprzedawanego lokum – pośrednik nieruchomości Racibórz.
Prawdą jest, że agent nieruchomości w mieście Racibórz wykorzystuje większą liczbę kanałów sprzedaży, w porównaniu z osobą zajmującą się sprzedażą we własnym zakresie. Jednak, nie w każdej sytuacji przekłada się to na przyspieszenie sprzedaży nieruchomości. Pośrednik nieruchomości także szuka właściwego kupca. Jeżeli cena nieruchomości jest określona z uwzględnieniem sytuacji rynkowej a sama nieruchomość ma uporządkowany stan prawny, standardowy czas sprzedaży mieszkania przez biuro nieruchomości Racibórz wynosi 3-6 miesięcy. Nie jest to zatem najszybszy sposób na zbycie mieszkania.
Jednym z ważniejszych kryteriów wyboru biura nieruchomości Racibórz z pewnością jest wysokość wynagrodzenia dla pośrednika. Zasadniczo wielkość prowizji, jakiej możemy spodziewać się przy korzystaniu z usług firmy, mieści się w granicach 2-5% od ceny sprzedaży. Mając na względzie, że nieruchomości zazwyczaj prezentują pokaźną wartość, prowizja agencji to suma rzędu około 10 000 zł. Która strona transakcji pokrywa wynagrodzenie pośrednika nieruchomości Racibórz? Wynagrodzenie może zapłacić w 100% sprzedający, nabywca lub obydwie strony dzielą się kosztami. Podlega to ustaleniom pomiędzy agentem biura nieruchomości Racibórz, a klientem. W większości przypadków jednak, prowizję płaci w całości sprzedający.
Wybór biura nieruchomości Racibórz, jako podmiotu, któremu można zlecić czynności powiązane z procesem sprzedaży, zwykle nie pada od razu. Niestety, dość powszechna jest opinia, że pośrednik nieruchomości jedynie publikuje anons w Internecie za co pobiera dość imponującą opłatę. Taka przekonanie może być rezultatem tego, że w obecnych czasach pośrednicy nieruchomości w mieście Racibórz nie muszą mieć żadnych licencji które stanowiłyby dowód ich wiedzy, aby realizować usługi w tym zawodzie. To nie do końca prawda. Profesjonalny agent nieruchomości Racibórz podejmuje całą masę kompleksowych działań, zmierzających do jak najszybszej sprzedaży lokalu, jednocześnie odciążając sprzedającego z niemalże wszystkich obowiązków. Oczywiście nie da się wykluczyć sytuacji, w których możemy nie być zadowoleni z pracy pośrednika. Aby do nich nie dochodziło, należy dobrze przemyśleć wybór biura nieruchomości Racibórz i zweryfikować fachowość osób w nim zatrudnionych.
Ku zaskoczeniu wielu osób, samodzielna sprzedaż mieszkania czy działki nie jest tak łatwa jak mogłoby się zdawać i wymaga niemałego wysiłku. Zredagowanie i opublikowanie ogłoszenia (najlepiej na wielu portalach), odbieranie połączeń i udzielanie dodatkowych informacji, a później spotkania z zainteresowanymi w sprzedawanej nieruchomości – jeśli zależy nam na szybkiej sprzedaży, musimy zarezerwować sobie mnóstwo czasu wolnego i uzbroić się w cierpliwość. Pośrednicy nieruchomości (czyli agencja nieruchomości Racibórz jak i biura nieruchomości Racibórz) zajmują się fachowo wymienionymi powyżej czynnościami. Warto pamiętać, że biura oraz agencje nieruchomości działają w większej liczbie kanałów sprzedaży i trafiają z informacją do większej grupy potencjalnych zainteresowanych. Korzystne jest także to, że sprzedaż przeprowadzona przez biuro nieruchomości Racibórz jest weryfikowana pod kątem prawnym, co gwarantuje większe bezpieczeństwo zarówno sprzedającego jak i kupującego.
Na to w jaki sposób zbyć nieruchomość Racibórz - z profitem a przy tym łatwo - idealną repliką zdaje się być Skup.io. Nasz skup ma w oficjalnej ofercie kupno każdego typu nieruchomości od mieszkań, poprzez grunty aż po domy. Pomożemy w procesie wyceny a także sprawnej transakcji, także bardziej skomplikowanych. Poza tym skup.io oferuje także sprzedaż współwłasności w nieruchomościach i sprzedaż budynków zadłużonych.
Istnieje wiele możliwości, aby sprawdzić czy lokal jest zadłużone. Pozyskamy te informacje z KW Państwa mieszkania, sądu czy spółdzielni mieszkaniowej. Skup domów z długami skup.io pomaga w interpretacji dokumentacji prawnej a także w zbyciu takiej nieruchomości. Jeżeli jesteś współwłaścicielem obciążonego lokalu, może zainteresować Cię możliwość skupu udziałów w mieszkaniach obciążonych.