Sprzedajesz mieszkanie? Zadzwoń do nas
+48 799 353 353
Czas jest zawsze twoim
Musisz podejść do sprawy ze spokojem
Sprzedaż mieszkania do skuu nieruchomości często jest utożsamiana z problemami – finansowymi lub rodzinnymi. Nie zawsze tak jest. Przykładem może być sytuacja, kiedy przez trudności ze sprzedażą mieszkania nie można dokończyć budowy nowego domu.
Rozpoczynając budowę domu, zakładałeś, że w ostatniej fazie, sprzedaż mieszkanie i opłacisz ostatnie prace wykończeniowe, kupisz meble i resztę wyposażenia, a na końcu zadbasz o ogród. Prace zostały rozplanowane, ekipy remontowe umówione. A tu niespodzianka – nie masz pieniędzy, bo od kilku tygodni nikt nie chce kupić Twojego mieszkania. Znasz ten problem? Przyczyny trudności ze sprzedażą bywają różne. Czasem to trudna lokalizacja, zły stan techniczny, niefunkcjonalny układ pomieszczeń lub po prostu żądasz zbyt wysokiej ceny. Czy wziąłeś w ogóle pod uwagę możliwość sprzedania nieruchomości do skupu? Pewnie słyszałeś, że to ostateczność i mało korzystne rozwiązanie. Mówią tak osoby, które niestety nie znają uwarunkowań takiej transakcji, lub mają interes, aby tak mówić – na przykład pośrednicy. Lepiej, abyś sam sprawdził ofertę skupu i zdecydował, czy to jest dla Ciebie dobre rozwiązanie, czy też nie.
Nikt nie podejmie tej decyzji za Ciebie. To musisz być Ty sam!
Odpowiedz sobie na kilka kluczowych pytań
- Ile prowizji zapłacisz pośrednikowi za sprzedaż nieruchomości?
- Ile ponosisz co miesiąc kosztów bieżącego utrzymania nieruchomości?
- Jakie poniesiesz konsekwencje w przypadku rezygnacji z umówionych terminów ekip remontowych zaangażowanych do wykończenia nowego domu?
- Ile wpłaciłeś zaliczek, które pewnie przepadną?
- Czy chcesz żyć w stresie i ciągle liczyć, że ktoś w końcu się zdecyduje kupić nieruchomość po cenie, którą zaproponowałeś?
- Czy wiesz, że w trakcie negocjacji cenowych, cena Twojej nieruchomości może zostać obniżona o kilka procent?
- Czy brałeś pod uwagę, jaka jest różnica między cenami ofertowymi, a transakcyjnymi?
Podsumowując – czy na pewno wszystko sobie dobrze przemyślałeś? Teraz już chyba wiesz, że to dobre rozwiązanie w takiej sytuacji jak Twoja.
Rozpoczynając budowę domu, zakładałeś, że w ostatniej fazie, sprzedaż mieszkanie i opłacisz ostatnie prace wykończeniowe, kupisz meble i resztę wyposażenia, a na końcu zadbasz o ogród. Prace zostały rozplanowane, ekipy remontowe umówione. A tu niespodzianka – nie masz pieniędzy, bo od kilku tygodni nikt nie chce kupić Twojego mieszkania. Znasz ten problem? Przyczyny trudności ze sprzedażą bywają różne. Czasem to trudna lokalizacja, zły stan techniczny, niefunkcjonalny układ pomieszczeń lub po prostu żądasz zbyt wysokiej ceny. Czy wziąłeś w ogóle pod uwagę możliwość sprzedania nieruchomości do skupu? Pewnie słyszałeś, że to ostateczność i mało korzystne rozwiązanie. Mówią tak osoby, które niestety nie znają uwarunkowań takiej transakcji, lub mają interes, aby tak mówić – na przykład pośrednicy. Lepiej, abyś sam sprawdził ofertę skupu i zdecydował, czy to jest dla Ciebie dobre rozwiązanie, czy też nie.
Przykład pokazuje, że sprzedaż nieruchomości do skupu jest dobrym rozwiązaniem przy problemach z brakiem płynności. Przedłużający się proces sprzedaży, generuje dodatkowe koszty, na które z pewnością w tym czasie nie możesz sobie pozwolić. Sprzedaż nieruchomości do skupu to alternatywa sprzedaży w biurze nieruchomości. Być może mniej korzystna pod względem ceny sprzedaży, ale korzystniejsza biorąc pod uwagę dodatkowe koszty – utrzymania nieruchomości i prowizji dla pośrednika, która czasem wynosi nawet kilka tysięcy. Nasz skup nieruchomości nie pobiera żadnych prowizji, nie ma żadnych ukrytych i dodatkowych kosztów, a gotówkę otrzymujesz w dniu podpisania aktu u notariusza. Summa summarum – wychodzi na to samo!