Depozyt notarialny to zdeponowanie pieniędzy lub dokumentów u notariusza, który wypłaca je dopiero po spełnieniu warunków ustalonych przez strony transakcji. Koszt w 2026 roku wynosi 50% maksymalnej stawki taksy notarialnej właściwej dla wartości depozytu plus 23% VAT — przy depozycie 500 000 zł to około 1704 zł brutto. Sprzedajesz nieruchomość i zależy Ci na szybkiej, […]

Kwota wolna od zajęcia w 2026 roku wynosi 3 605,85 zł netto z wynagrodzenia za pracę (100% minimalnej pensji), 3 604,50 zł miesięcznie na koncie bankowym (75% minimalnego wynagrodzenia brutto) oraz 1 401,57 zł z emerytury przy zwykłych długach. Przy alimentach ochrona jest niższa – komornik może zabrać więcej. Jeśli te liczby Cię przerażają, bo […]

Akt poświadczenia dziedziczenia to sporządzony przez notariusza dokument, który potwierdza krąg spadkobierców i wysokość ich udziałów — po zarejestrowaniu ma taką samą moc prawną jak sądowe postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku. Można go uzyskać wyłącznie wtedy, gdy wszyscy spadkobiercy są zgodni i stawią się jednocześnie u notariusza. W 2026 roku koszt całej procedury to zwykle […]

Wpis do księgi wieczystej o zadłużeniu oznacza, że nieruchomość zabezpiecza cudzą wierzytelność albo jest objęta egzekucją komorniczą. Znajdziesz go w dziale III (ostrzeżenia, egzekucja) lub w dziale IV (hipoteki, w tym hipoteka przymusowa). To NIE blokuje sprzedaży – możesz sprzedać mieszkanie z długiem, spłacając go bezpośrednio z ceny transakcyjnej u notariusza, jeszcze przed przeniesieniem własności. […]

Stwierdzenie nabycia spadku to postanowienie sądu, które potwierdza, kto i w jakiej części dziedziczy majątek po zmarłym — bez niego nie sprzedasz odziedziczonej nieruchomości ani nie wpiszesz się do księgi wieczystej. Wniosek składasz w sądzie rejonowym ostatniego miejsca pobytu spadkodawcy, opłata wynosi 105 zł, a samo postępowanie trwa zwykle od 3 do 6 miesięcy. Masz […]