28 paź Sprzedaż zadłużonego mieszkania w spółdzielni – historia pana Arkadiusza z Torunia
Dług w spółdzielni może skutecznie utrudnić sprzedaż lokalu w tradycyjny sposób
Historia pana Arkadiusza z Torunia pokazuje, że nawet przy atrakcyjnej lokalizacji i rozsądnej cenie, sprzedaż zadłużonego mieszkania w spółdzielni mieszkaniowej potrafi być dużym wyzwaniem.
Pan Arkadiusz był właścicielem dwupokojowego mieszkania na toruńskim Rubinkowie. Na lokalu ciążyły zaległości w opłatach czynszowych, które skutecznie odstraszały potencjalnych kupujących. Wielu zainteresowanych wycofywało się, gdy tylko dowiadywali się o zadłużeniu. Jeden z nabywców był gotowy na zakup, ale pod warunkiem, że właściciel najpierw spłaci zaległości wobec spółdzielni. Pan Arkadiusz nie dysponował jednak takimi środkami, i nie mógł też wziąć kredytu na spłatę długu, co praktycznie uniemożliwiało sfinalizowanie transakcji.
Pan Arkadiusz sfinalizował sprzedaż zadłużonego mieszkania w spółdzielni razem ze Skup.io
Rozwiązaniem okazała się współpraca z firmą Skup.io, która specjalizuje się w zakupie nieruchomości z zadłużeniem. Pan Arkadiusz trafił na nasz Skup nieruchomości w Toruniu z polecenia, gdy o swoich problemach związanych ze sprzedażą nieruchomości rozmawiał z przedstawicielką spółdzielni.
Po kontakcie z naszym zespołem analizie dokumentów i uzyskaniu informacji dotyczących nieruchomości i długu przygotowaliśmy ofertę odkupu, w której część środków ze sprzedaży została przeznaczona na spłatę zadłużenia bezpośrednio w spółdzielni.
Nasz zespół skontaktował się ze spółdzielnią w Toruniu, wobec której Pan Arkadiusz miał zaległości – ustaliliśmy kwotę zadłużenia i dokładny termin zapłaty. Dzięki temu pan Arkadiusz mógł sprzedać mieszkanie bez konieczności wcześniejszego regulowania zaległości z własnych pieniędzy.
Sprzedaż zadłużonego mieszkania w spółdzielni trwała 2 tygodnie.
Zadłużenie zostało całkowicie spłacone z kwoty transakcji, a pozostała kwota została przekazana sprzedającemu.
Sprzedaż zadłużonego mieszkania w Toruniu przebiegła niezwykle sprawnie, a Pan Arkadiusz pozbył się zaległości wraz ze sprzedażą
Dzięki sprzedaży do Skup.io, pan Arkadiusz w krótkim czasie skutecznie zrealizował transakcję, której nie udało mu się przeprowadzić na wolnym rynku ze względu na obciążenie.
Cały proces był przejrzysty, bezpieczny i dostosowany do jego możliwości czasowych. Nie musiał kontaktować się z potencjalnymi kupującymi ani tłumaczyć z zadłużenia – wszystkie kwestie finansowe i formalne zostały rozliczone w ramach jednej umowy – sprawnie, bezpiecznie i pewnie.
Historia pana Arkadiusza z Torunia pokazuje, że mieszkanie z zaległościami czynszowymi można sprzedać szybko i bez ryzyka w komfortowy sposób. Skup.io umożliwia bezpieczną sprzedaż nieruchomości z długiem, gwarantując spłatę zobowiązań wobec spółdzielni i wypłatę pozostałych środków właścicielowi – w krótkim czasie i z pełnym wsparciem formalnym.
Masz problem z zadłużeniem czynszowym lub mieszkanie z długiem w Toruniu? Skontaktuj się ze Skup.io – pomożemy Ci bezpiecznie sprzedać nieruchomość, spłacić zaległości i odzyskać spokój finansowy. Otrzymasz rzetelną wycenę, pełne wsparcie formalne i gwarancję pewnej transakcji – bez stresu i bez ukrytych kosztów.
Najczęściej zadawane pytania
Mam dług w spółdzielni. Spółdzielnia chce, abym najpierw uregulował zadłużenie, twierdząc, że nie uzyskam od nich zaświadczenia niezbędnego do sprzedaży. Co mogę zrobić?
Bywa, że spółdzielnia warunkuje sprzedaż od wcześniejszej spłaty zaległości. W Skup.io dopasowujemy się do sytuacji i pomagamy w rozmowach ze spółdzielnią. Gwarantujemy skuteczną sprzedaż, nawet jeśli spółdzielnia odmawia wystawienia zaświadczenia.
Czy Skup.io spłaca zadłużenie bezpośrednio w spółdzielni, czy przelewa mi pieniądze na spłatę?
Zadłużenie w spółdzielni najczęściej spłacane jest bezpośrednio na rachunek spółdzielni, zgodnie z oficjalnym zaświadczeniem o stanie rozliczeń Dzięki temu masz pewność, że zobowiązanie zostanie uregulowane w całości, a spółdzielnia otrzyma środki bezpośrednio w dniu podpisania aktu notarialnego. Pozostała część ceny ze sprzedaży trafia do Ciebie – wszystko odbywa się w sposób przejrzysty i bezpieczny tak jak w przypadku historii Pana Arkadiusza.
Jakie dokumenty muszę przygotować, żeby sprzedać mieszkanie z zaległościami w czynszu?
Do sprzedaży mieszkania niezbędne będą standardowe dokumenty wymagane przez notariusza. Jeżeli sprawa zadłużenia trafiła do komornika, potrzebujesz zaświadczenie o aktualnym saldzie od komornika. Nasz zespół zawsze poinformuje Cię o potrzebnych formalnościach.
Zależy mi, aby sprzedać zadłużone mieszkanie możliwie szybko. Ile czasu potrwa sprzedaż w Skup.io?
Proces sprzedaży w Skup.io może zakończyć się nawet w ciągu kilku dni, jeśli właściciel jest gotowy do podpisania umowy. Możesz mieć pewność, że Skup zadłużonych mieszkań Skup.io to najszybsza i maksymalnie bezpieczna metoda sprzedaży nieruchomości na rynku.
Czy mogę otrzymać zaliczkę przed podpisaniem aktu notarialnego, jeśli mam pilne zobowiązania?
Jak najbardziej. W ramach umowy przedwstępnej przekazujemy zaliczkę lub zadatek. Kwota ta może zostać przeznaczona także na spłatę zadłużenia w spółdzielni jeszcze przed sprzedażą.
Redaktorka naczelna wydawnictwa Skup.io. Ekspertka z zakresu prawa i rynku nieruchomości, autorka ponad 300 artykułów z obszaru obrotu nieruchomościami. W przystępny sposób wyjaśnia przepisy oraz procedury prawne obowiązujące na w Polsce.
Tworzy edukacyjne i pomocne treści, wykorzystując szeroką wiedzę w zakresie zakupu i sprzedaży nieruchomości. Porusza często trudne tematy, które mogą dotknąć każdego z nas, przedstawiając praktyczne rozwiązania problemów związanych z nieruchomościami, spadkami i sytuacjami losowymi. Zawsze jest na bieżąco z trendami na rynku. Dzięki zdobytemu doświadczeniu pomaga czytelnikom lepiej radzić sobie z problemami związanymi z nieruchomościami.
Swoje kompetencje zdobyła, współpracując z agencjami nieruchomości, kancelariami prawnymi, prywatnymi inwestorami, a także odbywając liczne kursy dotyczące m.in. wyceny nieruchomości, aspektów prawnych w obrocie nieruchomościami czy sprzedaży nieruchomości zadłużonych.
Prywatnie interesuje się wszystkim, co związane z muzyką folkową - tańczy, śpiewa oraz uczy się gry na skrzypcach. Lubi spędzać czas aktywnie. Podróże, a w szczególności wędrówki po górach w towarzystwie przyjaciół i męża, są dla niej najlepszym sposobem na relaks.
Sorry, the comment form is closed at this time.