Szybka sprzedaż domu po rozwodzie w Lublinie i zamknięcie trudnego rozdziału

21 paź Szybka sprzedaż domu po rozwodzie w Lublinie i zamknięcie trudnego rozdziału

Rozstanie to nie tylko decyzja o zakończeniu związku, ale też konieczność uporządkowania kwestii wspólnego majątku. W przypadku Anny i Pawła z Lublina największym wyzwaniem okazał się dom – ich wspólna inwestycja sprzed kilku lat.

Wspólny dom po rozwodzie szybko zamienił się w źródło napięć, a trudne relacje utrudniały podjęcie decyzji o sprzedaży, którą oboje chcieli mieć już za sobą. Ostatecznie zdecydowali się na rozwiązanie, które pozwoliło im zamknąć sprawę bez sporów i wielomiesięcznej walki o każdy szczegół.

Wspólna nieruchomość po rozwodzie – problemy

Wspólny dom po rozwodzie stał się źródłem konfliktów. Zamiast spokoju – niekończące się rozmowy, stres i impas. Sytuację komplikowały:

• Brak porozumienia: napięte relacje znacznie utrudniały współpracę i znalezienie rozwiązania.
• Brak środków na spłatę partnera: żadne nie miało możliwości finansowych, by wykupić drugą stronę.
• Perspektywa postępowania sądowego: Długi i kosztowny proces o podział majątku, wizyty w sądzie i konieczność zaangażowania adwokatów.
• Presja, by definitywnie zamknąć wspólny etap: oboje chcieli jak najszybciej zamknąć wspólne sprawy.

Jak udało się sprzedać dom po rozwodzie? Szybka sprzedaż nieruchomości i natychmiastowa ulga

Po kilku miesiącach, Anna skontaktowała się z firmą Skup.io oferującą skup nieruchomości w Lublinie. Zapewniliśmy szybką i bezpieczną transakcję oraz pomogliśmy zrealizować formalności tak, aby obie strony czuły się pewnie na każdym etapie.

Zajęliśmy się weryfikacją stanu prawnego domu na osiedlu Bronowice, przygotowaniem dokumentów i koordynacją spotkania u notariusza. Dzięki temu Anna i Paweł nie musieli samodzielnie szukać prawnika ani martwić się o podział środków – wszystko przebiegło sprawnie i transparentnie.

1. Wstępna rozmowa i wycena – przeanalizowaliśmy informacje uzyskane telefonicznie od Pani Anny, zweryfikowaliśmy dokumenty i przedstawiliśmy realną ofertę zakupu.
2. Uzgodnienie warunków – wspólnie omówiliśmy wszystkie szczegóły transakcji, tak aby obie strony czuły się bezpiecznie i miały jasność co do podziału środków.
3. Szybka finalizacja u notariusza – dopilnowaliśmy wszystkich formalności, a podczas podpisania aktu każda ze stron otrzymała swój udział w gotówce w oddzielnych przelewach. 

Byli partnerzy sprzedali sporną nieruchomość w niespełna 2 tygodnie. 

Sprzedaż wspólnego domu i szybkie zamknięcie trudnego etapu

Dzięki decyzji o szybkiej sprzedaży Pani Anna i Paweł:

• uniknęli sądowego sporu i kosztów,
• otrzymali pieniądze w gotówce natychmiast po podpisaniu aktu,
• błyskawicznie zamknęli ostatnie wspólne zobowiązanie jak i relację – mogli rozpocząć nowy etap życia.

Sprzedaż domu po rozwodzie to nie tylko rozwiązanie finansowe, ale też emocjonalne domknięcie wspólnej historii. Dzięki wsparciu Skup.io Anna i Paweł z Lublina sprzedali dom sprawnie, bez sporów i w poczuciu ulgi. To przykład, że nawet trudne sytuacje mogą zakończyć się spokojnie – jeśli tylko wybierze się właściwą drogę.

Sprzedaż domu po rozwodzie – podatek

Sprzedaż domu po rozwodzie przed upływem 5 lat od zakupu nieruchomości może oznaczać obowiązek zapłaty podatku dochodowego (19%). W przypadku Anny i Pawła nie było takiej konieczności – od zakupu minęło już 7 lat, dlatego nie musieli płacić podatku.

Najczęściej zadawane pytania:

Czy sprzedaż nieruchomości po rozwodzie wymaga zgody obu stron?

Tak. Dopóki dom pozostaje współwłasnością, sprzedaż całej nieruchomości wiąże się z uzyskaniem zgody obojga byłych małżonków.

Czy możecie pomóc, jeśli dom po rozwodzie jest jeszcze obciążony kredytem hipotecznym?

Tak. Pomagamy również w sytuacjach, gdy nieruchomość jest zadłużona lub zabezpieczona hipoteką.

Sprawa jest skomplikowana – czy mogę po prostu skonsultować sytuację, zanim podejmę decyzję o sprzedaży?

Oczywiście. Każdą sprawę analizujemy indywidualnie i bez zobowiązań. Wystarczy krótka rozmowa, by przedstawić możliwe scenariusze działania. Alternatywą może być sprzedaż udziałów w nieruchomości należących do jednego z partnerów.

Czy muszę uczestniczyć w formalnościach razem z byłym partnerem?

Nie. Jeśli strony nie chcą wspólnych spotkań, wszystkie kwestie formalne możemy przeprowadzić oddzielnie. Tak właśnie zrobiliśmy w przypadku Anny i Pawła. U notariusza spotkaliśmy się z Panem Pawłem, a interesy Pani Anny reprezentował pełnomocnik z naszego zespołu, więc nie musiała spotykać byłego męża w kancelarii. Po dokonaniu sprzedaży środki z transakcji trafiły bezpiecznie na konta wskazane przez byłych partnerów.

Jak szybko możecie sfinalizować zakup nieruchomości po rozwodzie?

Zazwyczaj cały proces – od wyceny do aktu notarialnego – zajmuje minimalnie od kilku do kilkunastu dni. W Lublinie dom został sprzedany w niecałe dwa tygodnie, a środki trafiły do byłych małżonków natychmiast po podpisaniu aktu. Działamy sprawnie, bo wiemy, że w takich sytuacjach czas ma wyjątkowe znaczenie.