Pomoc w formalnościach i bezpieczna sprzedaż mieszkania w Polsce z USA – case study

05 gru Pomoc w formalnościach i bezpieczna sprzedaż mieszkania w Polsce z USA – case study

Jak sprzedać mieszkanie w Polsce, mieszkając w USA?

Pan Henryk, od wielu lat mieszkający w Stanach Zjednoczonych, posiadał mieszkanie w bloku na warszawskim Tarchominie. Zarządzanie nim na odległość stało się jednak coraz bardziej problematyczne. Przez lata pomagała mu znajoma osoba mieszkająca w Warszawie, jednak po jej wyprowadzce pan Henryk został bez wsparcia i z mieszkaniem, którym nie chciał się już zajmować – od dawna nie mieszkał w Polsce, tylko częściowo znał język i zupełnie nie orientował się w polskich formalnościach i przepisach. Postanowił sprzedać mieszkanie w Polsce. Wiedział jedno – powrót do Polski nie wchodził w grę, a jednocześnie chciał sprzedać mieszkanie, najlepiej z fachową pomocą, aby wszystkie formalności zostały należycie dopełnione a sprzedaż przebiegła legalnie i bezpiecznie na odległość.

Zaczął więc szukać rozwiązań dla osób mieszkających poza granicami kraju. Na jednym z forów znalazł informacje, że Skup.io jest polecanym skupem nieruchomości dla Polaków mieszkających za granicą, którzy chcą sprzedać mieszkanie w Polsce szybko i bez stresu

Sprzedaż mieszkania w Polsce przez pełnomocnika Skup.io – fachową pomoc i bezpieczna transakcja

Pan Henryk skontaktował się ze Skupem nieruchomości w Warszawie Skup.io. Już podczas pierwszej rozmowy potwierdziliśmy, że sprzedaż mieszkania z USA bez przyjazdu do Polski jest możliwa, a cały proces może przebiec w pełni bezpiecznie przez pełnomocnictwo. Wskazaliśmy krok po kroku, jakie dokumenty będą potrzebne, jak wygląda procedura udzielenia pełnomocnictwa do sprzedaży nieruchomości za granicą oraz jak przebiega cały proces sprzedaży nieruchomości w Polsce.

Zapewniliśmy panu Henrykowi dedykowanego opiekuna, który prowadził go przez cały proces sprzedaży i był w stałym kontakcie – niezależnie od różnicy czasu między Polską a USA. To właśnie on ustalał z panem Henrykiem wszystkie kwestie związane z dokumentami, terminami oraz sposobem przekazania środków. Opiekun był dostępny zawsze wtedy, gdy pan Henryk potrzebował wsparcia, miał pytania lub chciał potwierdzić kolejne kroki. Dzięki temu właściciel sprzedający nieruchomość na odległość czuł pełne bezpieczeństwo i komfort, mimo że cały proces odbywał się z drugiego końca świata.

W czym zespół Skup.io w Warszawie pomógł Panu Henrykowi?
– wyjaśniliśmy, jak prawidłowo sporządzić pełnomocnictwo w USA,
– wskazaliśmy, że dokument wymaga klauzuli Apostille i tłumaczenia przysięgłego,
– przygotowaliśmy kompletny wzór pełnomocnictwa dostosowany do transakcji sprzedaży mieszkania w Warszawie,
– przejęliśmy wszystkie formalności na miejscu, opiekun z zespołu Skup.io reprezentował pana Henryka przed notariuszem i w urzędach,
– zadbaliśmy o transparentną komunikację na każdym etapie.

Po otrzymaniu pełnomocnictwa mogliśmy działać natychmiast. Zorganizowaliśmy niezbędne dokumenty i ustaliliśmy termin finalizacji. Cała transakcja – od pierwszego kontaktu do aktu notarialnego – trwała niespełna miesiąc, a pan Henryk otrzymał środki zgodnie z ustaleniami na jego zagraniczne konto, bez konieczności opuszczania USA.

Udana sprzedaż mieszkania w Polsce przez obywatela USA

Dla pana Henryka największą korzyścią była świadomość, że nie musi martwić się o formalności ani o brak znajomości polskich procedur. Otrzymał pełne, profesjonalne wsparcie przy sprzedaży mieszkania w Polsce z USA – od doradztwa prawnego po reprezentację w urzędach, spółdzielni i przed notariuszem.

Najważniejsze korzyści:
– bezpieczna sprzedaż mieszkania w Polsce bez przylotu z USA,
– kompletne wsparcie prawne i organizacyjne oraz stała komunikacja z dedykowanym opiekunem klienta,
– jasne instrukcje dotyczące dokumentów i pełnomocnictwa,
– sprawna transakcja zrealizowana w mniej niż miesiąc,
– brak stresu związanego z niewiedzą o formalnościach i procedurach.

Pan Henryk podkreślał, że dzięki kompetentnemu zespołowi Skup.io w Warszawie poczuł się zaopiekowany na każdym etapie i – mimo że od wielu lat nie mieszka w Polsce – mógł bez obaw przeprowadzić sprzedaż, która wcześniej wydawała mu się skomplikowana.

Jeśli Ty również przebywasz za granicą i chcesz bezpiecznie sprzedać nieruchomość w Polsce, zaufaj doświadczeniu naszego zespołu, który przeprowadzi Cię przez cały proces, pomoże w dokumentach, zorganizuje formalności na miejscu i zadba o szybką oraz pewną transakcję – nawet bez konieczności Twojego przyjazdu do kraju.

Najczęściej zadawane pytania

Czy mogę sprzedać mieszkanie w Polsce, mieszkając w USA lub innym kraju, bez przyjazdu do kraju?

Tak.  Formalności, jak i finalizację sprzedaży u notariusza można bez problemu przeprowadzić przez pełnomocnika. Cały proces oraz niezbędne formalności organizujemy w Twoim imieniu – bezpiecznie i sprawnie.

Jak wygląda procedura udzielenia pełnomocnictwa do sprzedaży mieszkania za granicą?

Pełnomocnictwo możesz sporządzić u notariusza w kraju, w którym przebywasz. Następnie opatruje się je klauzulą Apostille i tłumaczy na język polski, aby móc użyć go w polskiej kancelarii notarialnej podczas sprzedaży. Wyjaśniamy dokładnie, jak i gdzie to zrobić oraz pomagamy w organizacji.

Czy różnica czasu i brak znajomości polskiego prawa utrudnia sprzedaż?

Nie. Zapewniamy jasną komunikację, wsparcie naszego zespołu ekspertów oraz polskiej kancelarii prawnej. Dedykowany opiekun koordynuje proces tak, aby był dla Ciebie zrozumiały i wygodny – niezależnie od miejsca i strefy czasowej – tak jak w przypadku Pana Henryka.

Jak szybko mogę sprzedać mieszkanie w Polsce, będąc za granicą?

Czas transakcji jest zależny od organizacji pełnomocnictwa i przekazania go naszemu zespołowi, a także od miejsca, w którym się znajdujesz. Jesteśmy w stanie działać natychmiast po uzyskaniu od Ciebie pełnomocnictwa – z naszej strony czas zgromadzenia niezbędnych dokumentów i umówienia wizyty w kancelarii notarialnej może potrwać do tygodnia. Cała finalizacja sprzedaży z zagranicy trwa średnio od 2 do 4 tygodni. Cały proces może odbyć się w pełni zdalnie, a pieniądze otrzymasz zgodnie z ustaleniami, bez konieczności przylotu.

Czy mogę się do Was zgłosić ze swoim pełnomocnikiem?

Oczywiście. Jeśli masz zaufaną osobę, która dopełni za Ciebie formalności i będzie reprezentować Cię u notariusza – bez problemu możesz się do nas zgłosić. Jeśli nie masz pełnomocnika, osobą reprezentującą Twoje interesy może zostać jeden z naszych ekspertów. Wybór należy w pełni do Ciebie – my zagwarantujemy Ci szybką i bezpieczną sprzedaż oraz natychmiastową wypłatę środków.

Czy w Skup.io rozmawiacie w języku angielskim?

Tak. Jeśli chcesz porozmawiać w języku angielskim o sprzedaży nieruchomości – zapraszamy Cię serdecznie do kontaktu.