05 lis Jak udało się sprzedać mieszkanie ze służebnością? Historia pani Marii z Wrocławia i skutecznego rozwiązania Skup.io
Plan: sprzedaż mieszkania ze służebnością
Pani Maria z Wrocławia odziedziczyła po swojej ciotce mieszkanie na osiedlu Popowice – jednej z bardziej atrakcyjnych i dobrze skomunikowanych części miasta. Niestety lokal był obciążony prawem służebności osobistej, z której korzystali bratankowie poprzedniej właścicielki. Choć w praktyce nie mieszkali już we Wrocławiu, formalnie mieli prawo do korzystania z mieszkania dożywotnio.
Pani Maria zdecydowała się na sprzedaż mieszkania ze służebnością, ponieważ potrzebowała pilnie gotówki na wsparcie rodziny. Niestety po wystawieniu ogłoszenia do Internetu i rozmowie z agencją nieruchomości we Wrocławiu, szybko okazało się, że stan prawny nieruchomości i obciążenie służebnością skutecznie zniechęca kupujących.
Sytuacja wydawała się bez wyjścia – dopóki pani Maria nie trafiła na Skup nieruchomości ze służebnością Skup.io
Skup.io kupuje nieruchomości obciążone służebnością
Po kontakcie z naszym zespołem pani Maria otrzymała jasne wyjaśnienie, że sprzedaż mieszkania obciążonego służebnością jest możliwa – wystarczy, że zostanie dokładnie przeanalizowany stan prawny nieruchomości.
Przejęliśmy cały proces od strony formalnej:
- zweryfikowaliśmy zapisy dotyczące służebności osobistej w księdze wieczystej,
- przedstawiliśmy ofertę zakupu mieszkania za gotówkę, biorąc pod uwagę obciążenie prawem służebności oraz ryzyka związane z zakupem,
- zapewniliśmy pełną obsługę prawną i szybką transakcję.
Cała procedura przebiegła bezpiecznie i bez konieczności regulowania stanu prawnego czy szukania kontaktu z uprawnionymi do służebności. Dzięki doświadczeniu naszego zespołu udało się przeprowadzić transakcję w ciągu kilkunastu dni. W dniu podpisania aktu notarialnego pani Maria otrzymała pełną kwotę w gotówce, a my przejęliśmy wszystkie obowiązki związane ze służebnością.
Bezpieczna i szybka sprzedaż mieszkania z obciążeniem – rozwiązanie od Skup.io
Skup nieruchomości we Wrocławiu pomógł pani Marii zrealizować transakcję tak, jak tego potrzebowała – szybko, za gotówkę, i bez angażowania w procedury sądowe. Sprzedaż nieruchomości ze służebnością we Wrocławiu okazała się możliwa, szybka i całkowicie bezpieczna.
Najważniejsze korzyści, jakie uzyskała nasza klientka:
– natychmiastowa wypłata środków w gotówce,
– brak konieczności podejmowania działań sądowych i regulowania stanu prawnego na własną rękę,
– pełne wsparcie prawne i organizacyjne,
– bezstresowa transakcja w krótkim czasie.
Historia pani Marii pokazuje, że w sytuacji, gdy nieruchomość jest obciążona prawem służebności, sprzedaż do Skup.io pozwala zrealizować transakcję skutecznie, zgodnie z prawem i w ekspresowym czasie.
Posiadasz mieszkanie ze służebnością we Wrocławiu, które chcesz sprzedać? Porozmawiaj z nami i sprawdź, jak możemy Ci pomóc.
Najczęściej zadawane pytania
Czy Skup.io kupi mieszkanie obciążone służebnością?
Tak, Skup.io kupuje mieszkania obciążone służebnością osobistą lub prawem dożywocia. Realizujemy transakcje zapewniając bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie prawne.
Jak wyceniacie nieruchomość ze służebnością? Ile mogę otrzymać?
Nasza wycena jest jasna i uczciwa, opiera się na analizie potencjału rynkowego, sytuacji prawnej oraz technicznej lokalu jak i zapisów dotyczących prawa służebności. Zawsze jasno informujemy, z czego wynika proponowaną wartość nieruchomości. W przypadku Pani Marii oferta była na tyle atrakcyjna, że pozwoliła jej szybko podjąć decyzję o sprzedaży i uzyskać gotówkę na swoje potrzeby.
Czy sprzedaż mieszkania ze służebnością jest bezpieczna i legalna?
Tak, sprzedaż takiej nieruchomości jest całkowicie legalna. Zespół Skup.io we współpracy z kancelarią prawną dba o zgodność z przepisami i organizuje wszystkie formalności.
Czy muszę informować służebnika o tym, że zamierzam sprzedać mieszkanie?
Nie jest to konieczne, bo służebnik nie decyduje ani nie uczestniczy w transakcji. Jeżeli właściciel chce, może to zrobić dla zachowania przejrzystości.
Jak szybko możecie sfinalizować sprzedaż mieszkania ze służebnikiem?
Najszybsza transakcja może potrwać tylko kilka dni. W dniu podpisania aktu notarialnego sprzedający otrzymuje pełną kwotę w gotówce.
Redaktorka naczelna wydawnictwa Skup.io. Ekspertka z zakresu prawa i rynku nieruchomości, autorka ponad 300 artykułów z obszaru obrotu nieruchomościami. W przystępny sposób wyjaśnia przepisy oraz procedury prawne obowiązujące na w Polsce.
Tworzy edukacyjne i pomocne treści, wykorzystując szeroką wiedzę w zakresie zakupu i sprzedaży nieruchomości. Porusza często trudne tematy, które mogą dotknąć każdego z nas, przedstawiając praktyczne rozwiązania problemów związanych z nieruchomościami, spadkami i sytuacjami losowymi. Zawsze jest na bieżąco z trendami na rynku. Dzięki zdobytemu doświadczeniu pomaga czytelnikom lepiej radzić sobie z problemami związanymi z nieruchomościami.
Swoje kompetencje zdobyła, współpracując z agencjami nieruchomości, kancelariami prawnymi, prywatnymi inwestorami, a także odbywając liczne kursy dotyczące m.in. wyceny nieruchomości, aspektów prawnych w obrocie nieruchomościami czy sprzedaży nieruchomości zadłużonych.
Prywatnie interesuje się wszystkim, co związane z muzyką folkową - tańczy, śpiewa oraz uczy się gry na skrzypcach. Lubi spędzać czas aktywnie. Podróże, a w szczególności wędrówki po górach w towarzystwie przyjaciół i męża, są dla niej najlepszym sposobem na relaks.
Sorry, the comment form is closed at this time.