21 lis Jak wygląda sprzedaż mieszkania z darowizny? Udana transakcja pani Nadii z Radomia.
Kiedy można sprzedać darowane mieszkanie? Pytanie, z którym zmierzyła się pani Nadia
Pani Nadia z Radomia od trzech lat była właścicielką mieszkania na osiedlu Gołębiów, które otrzymała od swojej cioci w formie darowizny. Choć lokal był dla niej ważny, pojawiła się możliwość zakupu nieruchomości, która znacznie lepiej odpowiadała jej obecnym potrzebom. Aby z niej skorzystać, potrzebowała szybko zdobyć środki ze sprzedaży darowanego mieszkania.
Największym problemem było jednak to, że nie wiedziała, czy może już legalnie sprzedać nieruchomość z darowizny. Obawiała się, czy ciocia – jako darczyńca – ma jakiekolwiek prawa związane ze zbyciem mieszkania, oraz czy może odwołać darowiznę nieruchomości, gdy dowie się o sprzedaży. Brak pewności prawnej sprawiał, że choć była zmotywowana, nie wiedziała, od czego zacząć.
Sukces Pani Nadii i skuteczna transakcja ze Skupem nieruchomości w Radomiu Skup.io
W poszukiwaniu odpowiedzi trafiła na artykuł Skup.io dotyczący sprzedaży nieruchomości z darowizny. Materiał był na tyle pomocny i konkretny, że pani Nadia postanowiła skontaktować się z naszym zespołem i wybrała Skup nieruchomości Radom Skup.io. Zależało jej na profesjonalnym wsparciu i jasnej informacji, co może zrobić, aby bezpiecznie sprzedać swoje mieszkanie.
Już podczas pierwszej rozmowy zapewniliśmy ją, że sprzedaż nieruchomości z darowizny jest możliwa. Zorganizowaliśmy konsultację z adwokatem z Radomia, który omówił z panią Nadią wszystkie kwestie prawne dotyczące darowizny, ewentualnych roszczeń i kompletności dokumentów. Dzięki temu zyskała pewność, że może bez obaw zrealizować sprzedaż.
Nasz opiekun klienta, który zajmował się sprawą Pani Nadii, poinformował ją również o kwestiach podatkowych wynikających ze sprzedaży mieszkania z darowizny przed upływem 5 lat. W przypadku Pani Nadii wystarczyło wykazanie przeznaczenia pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży na cel mieszkaniowy, jakim był zakup nowej nieruchomości, aby uniknąć zapłaty podatku dochodowego przy sprzedaży.
Następnie przejęliśmy całą organizację procesu:
– dokonaliśmy rzetelnej wyceny mieszkania,
– przygotowaliśmy niezbędne formalności,
– zaplanowaliśmy szybkie spotkanie u notariusza,
– zapewniliśmy wypłatę środków w formie gotówkowej.
Co zyskała pani Nadia realizując sprzedaż mieszkania z darowizny ze Skup.io?
Największą korzyścią dla pani Nadii było pełne wsparcie prawne, którego w tej sytuacji bardzo potrzebowała. Otrzymała jasne odpowiedzi, pewność co do swoich praw oraz bezpieczeństwo transakcji i terminowej zapłaty. Transakcja została sfinalizowana w niecałe 10 dni, a była właścicielka otrzymała gotówkę za sprzedaż już u notariusza, co pozwoliło jej na spokojne realizowanie dalszych planów.
W przypadku Pani Nadii:
– sprzedaż przebiegła szybko i bez komplikacji,
– środki trafiły do niej natychmiast po podpisaniu aktu,
– mogła od razu rozpocząć proces zakupu nieruchomości lepiej dopasowanej do jej planów.
Historia pani Nadii z Radomia pokazuje, że nawet w przypadku darowizny, która może budzić wiele pytań i wątpliwości, sprzedaż mieszkania może być w pełni legalna, bezpieczna i sprawnie przeprowadzona, jeśli towarzyszy jej odpowiednie wsparcie specjalistów. Skup.io oferuje zarówno pomoc prawną, jak i szybką wypłatę gotówki, co czyni ten proces wygodnym i bezstresowym.
Chcesz sprzedać mieszkanie z darowizny? Masz pytania lub potrzebujesz wsparcia przy sprzedaży podobnie jak Pani Nadia? Porozmawiaj z zespołem Skup.io w Twoim mieście!
Najczęściej zadawane pytania
Kiedy można sprzedać darowane mieszkanie?
Sprzedaż darowanej nieruchomości można zrealizować w dowolnym czasie. Od momentu przekazania darowizny, mieszkanie formalnie należy do obdarowanego, który samodzielnie decyduje o losach nieruchomości – w tym o jej sprzedaży
Czy darczyńca może odwołać darowiznę, gdy dowie się, że chcę sprzedać mieszkanie?
Z podobnymi wątpliwościami mierzyła się Pani Nadia. Nie. Zamiar sprzedaży nie jest wystarczającym powodem, aby darczyńca mógł odwołać darowiznę. Odwołanie darowizny jest możliwe tylko w przypadku rażącej niewdzięczności obdarowanego. Właścicielem mieszkania jest obdarowany i to on decyduje o sprzedaży.
Czy Skup.io zapewnia wsparcie prawne w przypadku sprzedaży mieszkania z darowizny?
Oczywiście, każdemu klientowi zapewniamy bezpłatną pomoc prawną. Jeśli sprzedający wyrazi potrzebę organizujemy konsultacje z prawnikiem, który analizuje sytuację klienta i dokładnie wyjaśnia wszelkie wątpliwości prawne.
Kiedy trzeba zapłacić podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości z darowizny?
Jeśli sprzedaż nastąpi przed upływem 5 lat (licząc od końca roku kalendarzowego, w którym otrzymano darowiznę), należy liczyć się z zapłatą 19% podatku od dochodu. Warto pamiętać o uldze podatkowej – ulga mieszkaniowa – dzięki której można uniknąć zapłaty tego podatku.
Redaktorka naczelna wydawnictwa Skup.io. Ekspertka z zakresu prawa i rynku nieruchomości, autorka ponad 300 artykułów z obszaru obrotu nieruchomościami. W przystępny sposób wyjaśnia przepisy oraz procedury prawne obowiązujące na w Polsce.
Tworzy edukacyjne i pomocne treści, wykorzystując szeroką wiedzę w zakresie zakupu i sprzedaży nieruchomości. Porusza często trudne tematy, które mogą dotknąć każdego z nas, przedstawiając praktyczne rozwiązania problemów związanych z nieruchomościami, spadkami i sytuacjami losowymi. Zawsze jest na bieżąco z trendami na rynku. Dzięki zdobytemu doświadczeniu pomaga czytelnikom lepiej radzić sobie z problemami związanymi z nieruchomościami.
Swoje kompetencje zdobyła, współpracując z agencjami nieruchomości, kancelariami prawnymi, prywatnymi inwestorami, a także odbywając liczne kursy dotyczące m.in. wyceny nieruchomości, aspektów prawnych w obrocie nieruchomościami czy sprzedaży nieruchomości zadłużonych.
Prywatnie interesuje się wszystkim, co związane z muzyką folkową - tańczy, śpiewa oraz uczy się gry na skrzypcach. Lubi spędzać czas aktywnie. Podróże, a w szczególności wędrówki po górach w towarzystwie przyjaciół i męża, są dla niej najlepszym sposobem na relaks.
Sorry, the comment form is closed at this time.