Utrudnianie korzystania ze współwłasności nieruchomości i bezpieczna sprzedaż 1/2 udziałów. Historia Pana Grzegorza z Warszawy.

11 gru Utrudnianie korzystania ze współwłasności nieruchomości i bezpieczna sprzedaż 1/2 udziałów. Historia Pana Grzegorza z Warszawy.

Pan Grzegorz był właścicielem 1/2 udziału w mieszkaniu położonym w dzielnicy Wawer w Warszawie. Druga połowa należała do jego siostry, która z czasem przejęła nieruchomość na wyłączność – nie wpuszczała pana Grzegorza do mieszkania, nie zgadzała się na użytkowanie lokalu, a każda próba porozumienia kończyła się konfliktem.

Utrudnianie korzystania ze współwłasności często skutkuje sprzedażą

Dla pana Grzegorza panująca trudna sytuacja była coraz bardziej obciążająca. Bał się, że sprawa jeszcze się pogorszy, a współwłasność stanie się źródłem poważniejszych problemów prawnych i rodzinnych. Nie chciał jednak iść do sądu ani toczyć wieloletnich sporów. Chciał jednego: zamknąć tę sprawę szybko i możliwie bezproblemowo.

Wiedział, że tradycyjna sprzedaż nie wchodzi w grę, dlatego od razu zaczął szukać innego rozwiązania. Po krótkiej analizie firm znalazł Skup nieruchomości z problemami w Warszawie Skup.io, widząc, że specjalizujemy się w odkupywaniu udziałów w nieruchomościach, także przy trudnych relacjach między współwłaścicielami.

Bezpieczna sprzedaż udziału w nieruchomości i rozwiązanie problemu mieszkania w Warszawie

Już podczas pierwszej rozmowy nas zespół w Warszawie dokładnie wyjaśnił panu Grzegorzowi, jakie przysługują mu prawa i jakie możliwości rozwiązania ma do dyspozycji. Jeśli utrudnianie korzystania ze współwłasności nieruchomości to problem, który ciąży są dwa rozwiązania – sądowe lub sprzedaż udziałów w nieruchomości. Potwierdziliśmy, że jeśli nie chce dochodzić swoich praw w sądzie, może legalnie i bez przeszkód sprzedać swój udział w nieruchomości, niezależnie od postawy siostry. Współwłaściciel ma bowiem prawo sprzedać swój udział w mieszkaniu bez zgody drugiego współwłaściciela, a także wtedy, gdy współwłaściciel nie zgadza się na sprzedaż.

Co zapewnił zespół Skup.io?
– rzetelną analizę stanu prawnego,
– jasne przedstawienie możliwości działania i konsekwencji,
– pełne wsparcie w formalnościach,
– przejęcie odpowiedzialności za dalsze negocjacje z siostrą po sprzedaży udziału,
– uczciwą, realną wycenę udziału w nieruchomości, uwzględniającą sytuację prawną i stan lokalu.

Dla pana Grzegorza ważne było również to, że po sprzedaży udziału nie będzie musiał dalej uczestniczyć w żadnych ustaleniach, negocjacjach i rozmowach ze współwłaścicielką – tym od momentu zakupu zajmuje się Skup.io.

Transakcja została przeprowadzona szybko i sprawnie w ciągu 7 dni. Po ustaleniu wartości udziału ustaliliśmy dogodny termin finalizacji, a pan Grzegorz otrzymał środki w dniu podpisania aktu notarialnego.

Uwolnienie od konfliktu ze współwłaścicielką nieruchomości bez konieczności wszczynania postępowania sądowego

Dzięki współpracy ze Skup.io w Warszawie pan Grzegorz uwolnił się od wieloletniego impasu i stresu związanego z niepewną przyszłością wspólnej nieruchomości.

Najważniejsze korzyści:
– natychmiastowe zakończenie problemu bez udziału sądu,
– legalna i bezpieczna sprzedaż udziału w mieszkaniu,
– brak konieczności dalszych kontaktów ze współwłaścicielką,
– uzyskanie uczciwej ceny za udział,
– szybka transakcja i gotówka w dniu sprzedaży,
– spokój i możliwość zamknięcia trudnego rozdziału.

Historia pana Grzegorza pokazuje, że nawet w sytuacji złożonego konfliktu między współwłaścicielami można przeprowadzić sprzedaż udziału szybko, bezpiecznie i bez konieczności sporów sądowych. Sprzedaż udziałów w nieruchomości to alternatywa w przypadku konfliktów współwłaścicieli – to szybsze i często mniej problematyczne rozwiązanie problemu niż sądowy pozew.

Jeśli znajdujesz się w podobnej sytuacji – masz udział w nieruchomości, trudno jest Ci porozumieć się ze współwłaścicielem lub chcesz szybko i bezpiecznie zakończyć współwłasność poprzez sprzedaż – skontaktuj się ze Skup.io w Warszawie lub w dowolnym innym mieście. Działamy na terenie całej Polski i pomagamy klientom w nawet najbardziej złożonych sprawach, oferując rzetelne wsparcie, jasne zasady i sprawną transakcję.

Najczęściej zadawane pytania

1. Czy mogę sprzedać swój udział w mieszkaniu, jeśli współwłaściciel się nie zgadza?

Tak. Udział w nieruchomości jest Twoją własnością i możesz nim dysponować bez zgody pozostałych współwłaścicieli. Sprzedaż udziału jest w pełni legalna, nawet jeśli relacje między współwłaścicielami są trudne. Współwłaściciel nie może zabronić Ci sprzedaży Twojej własności.

2. Co zrobić, jeśli współwłaściciel utrudnia korzystanie z nieruchomości?

Tak jak w przypadku Pana Grzegorza z Warszawy, możesz dochodzić swoich praw w sądzie, znieść współwłasność lub sprzedać udział w nieruchomości. Dzięki temu unikasz konfliktów, ciągnących się latami sporów i zyskujesz natychmiastowe rozwiązanie problemu – szybsze i mniej stresujące niż wielomiesięczne postępowanie w sądzie.

3. Czy Skup.io przejmuje negocjacje i kontakt ze współwłaścicielem po zakupie udziału?

Tak. Po sprzedaży udziału wszelkie kwestie dotyczące korzystania z nieruchomości, rozmów czy rozliczeń przechodzą na nas. Klient nie musi dalej angażować się w relacje ze współwłaścicielem ani uczestniczyć w ustaleniach. Wraz ze sprzedażą natychmiast kończą się problemy ze współwłaścicielem.

4. Jak wyceniany jest udział w mieszkaniu?

Wycena uwzględnia m.in. wartość całej nieruchomości, posiadany ułamek własności lokalu, stan techniczny, lokalizację oraz sytuację prawną. Przygotowujemy ją rzetelnie i zawsze przedstawiamy, z czego wynika proponowana kwota.

5. Jak szybko mogę sprzedać udział w nieruchomości?

Jeśli dokumenty są kompletne, sprzedaż udziału do Skup.io można przeprowadzić nawet w kilka dni. Wiele transakcji finalizujemy w mniej niż tydzień, zapewniając pełne wsparcie i szybki przepływ środków. To szybki sposób na pozbycie się problemów ze współwłaścicielem.