Sprzedaż 1/2 udziału w nieruchomości: problem, który trudno rozwiązać samodzielnie Pan Karol odziedziczył po swojej babci 1/2 udziału w mieszkaniu w kamienicy na szczecińskim Pogodnie. Choć nieruchomość miała duży potencjał, od dłuższego czasu pozostawała pusta. Pan Karol na co dzień mieszka poza Szczecinem i nie miał możliwości zająć się lokalem ani porozumieć z drugim współwłaścicielem […]

Mieszkanie z kredytem hipotecznym a potrzeba zmiany miejsca zamieszkania Pan Artur i pani Joanna z Bydgoszczy rok temu stanęli przed trudną decyzją. Mieszkali w przestronnym mieszkaniu w Fordonie, jednak rosnące raty kredytu hipotecznego coraz bardziej obciążały ich domowy budżet. Małżeństwo chciało zachować płynność finansową i jednocześnie zamieszkać bliżej pracy, w lokalu o niższych kosztach utrzymania. […]

Plan: sprzedaż mieszkania ze służebnością  Pani Maria z Wrocławia odziedziczyła po swojej ciotce mieszkanie na osiedlu Popowice – jednej z bardziej atrakcyjnych i dobrze skomunikowanych części miasta. Niestety lokal był obciążony prawem służebności osobistej, z której korzystali bratankowie poprzedniej właścicielki. Choć w praktyce nie mieszkali już we Wrocławiu, formalnie mieli prawo do korzystania z mieszkania […]

Brak księgi wieczystej a spadek – problemy w sprzedaży mieszkania Pan Jan odziedziczył mieszkanie w dzielnicy Dziesięciny w Białymstoku po swoich rodzicach – było to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Co okazało się największym problemem – lokal nie miał założonej księgi wieczystej. Dodatkowo mieszkanie było zadłużone wobec spółdzielni mieszkaniowej. Właściciel zadecydował, że najlepszą decyzją będzie […]

Dług w spółdzielni może skutecznie utrudnić sprzedaż lokalu w tradycyjny sposób Historia pana Arkadiusza z Torunia pokazuje, że nawet przy atrakcyjnej lokalizacji i rozsądnej cenie, sprzedaż zadłużonego mieszkania w spółdzielni mieszkaniowej potrafi być dużym wyzwaniem.  Pan Arkadiusz był właścicielem dwupokojowego mieszkania na toruńskim Rubinkowie. Na lokalu ciążyły zaległości w opłatach czynszowych, które skutecznie odstraszały potencjalnych […]

Historia pani Laury z Warszawy pokazuje, że sprzedaż mieszkania do remontu nie zawsze musi oznaczać długie miesiące oczekiwań na nabywcę. Kobieta odziedziczyła po babci 48-metrowe mieszkanie w starej kamienicy na warszawskiej Woli. Choć z biegiem lat dostosowała je nieco do swoich potrzeb, nigdy nie przeprowadzała generalnego remontu. Instalacje były stare, okna nieszczelne, a łazienka oraz […]

Zamieszkanie za granicą spadek w Polsce Historia pani Anny pokazuje, jak wymagająca może być sprzedaż mieszkania na odległość, gdy właściciel mieszka poza granicami kraju. Pani Anna kilka lat temu odziedziczyła mieszkanie w Krakowie po swoich dziadkach. Zdecydowała się je wynajmować, jednak z czasem sytuacja stała się coraz trudniejsza. Odległość między miejscowością Pani Anny a mieszkaniem […]

Pani Elżbieta odziedziczyła udział w wysokości 1/6 w kamienicy położonej na łódzkim Widzewie, przy ulicy Nawrot. Choć na pierwszy rzut oka była to atrakcyjna lokalizacja, rzeczywistość okazała się znacznie bardziej skomplikowana. Współwłasność z kilkoma nieznajomymi osobami od początku sprawiała wiele trudności. Budynek wymagał generalnego remontu, a pozostali współwłaściciele od lat toczyli między sobą spory, które […]

Pan Tomasz z Gdańska przez kilka lat prowadził własną działalność, która niestety nie przetrwała trudniejszego okresu na rynku. Niespłacone pożyczki i zobowiązania sięgnęły 60 tysięcy złotych, co z czasem doprowadziło do wszczęcia egzekucji komorniczej. Kiedy pojawił się wpis o zajęciu w księdze wieczystej, sytuacja wymknęła się spod kontroli. Pan Tomasz znalazł się w dramatycznej sytuacji […]

Pan Michał mieszka w Katowicach, gdzie niedawno odziedziczył mieszkanie, które przez lata było wynajmowane – lokator mieszkał tam dotychczas na podstawie umowy zawartej z tatą Pana Michała, która jak się okazało, już dawno wygasła.  Pan Michał chciał sprzedać mieszkanie, ale lokator odmawiał zarówno wyprowadzki jak i wpuszczenia właściciela mieszkania do środka. Próba sprzedaży mieszkania z […]