Sprzedaż mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu. W 2026 roku, przy dynamicznie zmieniającej się sytuacji na rynku nieruchomości, wiele osób zadaje sobie pytanie: gdzie najlepiej sprzedać mieszkanie, aby proces był szybki, bezpieczny i opłacalny? Czy lepiej postawić na sprzedaż samodzielną przez internet, czy skorzystać z pomocy specjalistów? Odpowiedź zależy od wielu czynników: […]
Jeśli szukasz sposobu na zaoszczędzenie pieniędzy przy kupnie lub sprzedaży nieruchomości, to dobrze trafiłeś! Jak nie płacić prowizji agencji nieruchomości w Polsce? Agencje nieruchomości często pobierają prowizję od swoich klientów, co znacznie podnosi koszty transakcji. W tym artykule przedstawimy Ci kilka skutecznych sposobów na uniknięcie płacenia prowizji agencji i oszczędzenie cennych złotówek. Przekonaj się, jak […]
Nieruchomości obciążone prawem służebności nierzadko są przedmiotem problemów. Konflikty i spory na linii służebnik – wlaściciel nieruchomości, często dotyczą nagannego zachowania służebnika, nadużycia praw lub niewywiązywania się z obowiązków. W przypadku takich sytuacji powraca pytanie – kiedy wygasa dożywotnia służebność mieszkania? Czy zniesienie służebności mieszkania jest łatwe? Jakie możliwości ma w tym zakresie właściciel nieruchomości? […]
Jednym z najważniejszych aspektów transakcji sprzedaży nieruchomości jest aspekt finansowy. Tym, co zmniejsza zysk sprzedającego jest podatek dochodowy od sprzedaży. Na szczęście polskie prawo oferuje kilka możliwości, dzięki którym można legalnie sprzedać mieszkanie bez konieczności płacenia podatku. W poniższym artykule dowiesz się, jak sprzedać mieszkanie bez podatku w różnych sytuacjach. A Jeżeli chcesz sprzedać mieszkanie […]
Za ile sprzedać mieszkanie? Kluczową decyzją, która nie ominie żadnego sprzedającego jest ta, za ile sprzedać mieszkanie? Odpowiedź na to pytanie nie jest prosta, ponieważ zależy od wielu czynników, takich jak lokalizacja, stan techniczny, rynek nieruchomości czy indywidualne potrzeby sprzedającego. Często brak doświadczenia i nieznajomość rynku mogą prowadzić do błędów, takich jak zaniżenie ceny lub […]
Mieszkanie wycenisz za darmo na trzy sposoby: przez kalkulator wyceny online, porównanie cen podobnych ofert na portalach ogłoszeniowych albo zgłoszenie do skupu nieruchomości, gdzie konkretną kwotę otrzymujesz w 24 godziny bez wizyty rzeczoznawcy i bez żadnych kosztów. Każda metoda daje inny poziom dokładności. W tym artykule przyjrzymy się, jak wycenić mieszkanie za darmo, korzystając z […]
Sprzedaż nieruchomości z dożywociem to temat, który budzi liczne wątpliwości wśród właścicieli nieruchomości i potencjalnych nabywców. Czy można sprzedać nieruchomość z dożywociem, jeśli w księdze wieczystej widnieje wpis chroniący prawa dożywotnika? Jakie obowiązki ma właściciel względem dożywotnika i jakich formalności należy dopełnić, by sprzedaż takiej nieruchomości doszła do skutku? Przeczytaj artykuł i dowiedz się więcej! […]
Jak wiemy sposobów sprzedaży mieszkań jest kilka: możemy to zrobić samodzielnie, uzyskać odpłatną pomoc pośrednika lub skorzystać ze skupu mieszkań. Jak sprawdzić który z nich jest dla nas bezpieczniejszy?
Depozyt notarialny to zdeponowanie pieniędzy lub dokumentów u notariusza, który wypłaca je dopiero po spełnieniu warunków ustalonych przez strony transakcji. Koszt w 2026 roku wynosi 50% maksymalnej stawki taksy notarialnej właściwej dla wartości depozytu plus 23% VAT — przy depozycie 500 000 zł to około 1704 zł brutto. Sprzedajesz nieruchomość i zależy Ci na szybkiej, […]
Podatek od sprzedaży nieruchomości wynosi 19% od dochodu, a nie od całej ceny sprzedaży. Dochód to przychód ze sprzedaży pomniejszony o koszty uzyskania — cenę zakupu, udokumentowane nakłady i opłaty notarialne. Podatku nie płacisz wcale, jeśli sprzedajesz nieruchomość po upływie 5 lat liczonych od końca roku kalendarzowego, w którym ją nabyłeś. Rozliczenie składasz na formularzu […]
