Zastanawiasz się, co oznacza i jakie skutki niesie ze sobą zrzeczenie się dziedziczenia po rodzicach? Niekiedy bywa tak, że dziedziczenie spadku po bliskich krewnych nie jest rzeczą pożądaną. Może być to spowodowane istnieniem długów w spadku, sporami rodzinnymi czy problematycznym dziedziczeniem spadku w udziałach wspólnie z innymi osobami. W jaki sposób zrzec się dziedziczenia? Czy […]
Problemy z lokatorami dotykają wielu właścicieli nieruchomości na wynajem. Dewastowanie mieszkania, uciążliwe zachowania, nieterminowa zapłata czynszu lub całkowite zaniechanie zapłaty czynszu za wynajem, odmowa opuszczenia nieruchomości po zakończeniu umowy – to kilka z najpopularniejszych problemów z lokatorami. Niepełnosprawny lokator, który sprawia problemy właścicielowi nieruchomości, to wyjątkowo delikatna sytuacja. Czy można eksmitować osobę niepełnosprawną? Sprawdź, jakie […]
Czy udział w kamienicy ze wskazaniem na lokal to dobra inwestycja? Z czym wiąże się posiadanie takiego udziału? Co oznacza umowa o podział nieruchomości quoad usum? Jak sprzedać udział w kamienicy? W dzisiejszym artykule przyjrzymy się bliżej tej formie współwłasności i wskażemy kilka ważnych informacji dla osób zainteresowanych zakupem lub sprzedażą udziału ze wskazaniem na […]
Służebność pozwala właścicielowi na przeniesienie własności nieruchomości na inną osobę, jednocześnie zapewniając sobie możliwość korzystania z nieruchomości lub jej części. W tym artykule przeanalizujemy temat: Służebność mieszkania a śmierć właściciela. Co dzieje się ze służebnością po śmierci właściciela nieruchomości? Kto dziedziczy nieruchomość obciążoną służebnością? Czy sama służebność może być dziedziczona? Jak pozbyć się służebności ustanowionej […]
Współwłasność małżeńska nieruchomości dotyczy małżeństw, u których panuje ustrój ustawowej wspólności majątkowej. Ten rodzaj współwłasności, jaki łączy małżonków, wiąże się z pewnymi konsekwencjami, o których warto wiedzieć. W tym artykule przedstawimy kilka ważnych informacji związanych ze współwłasnością małżeńską nieruchomości. Czy jeden małżonek może nabyć lub sprzedać nieruchomość bez zgody drugiego? Jak wygląda sprzedaż wspólnej nieruchomości […]
To czy ojciec może sprzedać dom bez zgody dzieci, zależy od tego, kto oprócz niego, jest formalnym właścicielem nieruchomości. Jak wygląda sprzedaż domu, gdy nieruchomość jest współwłasnością kilku osób? Co zrobić jeżeli współwłaściciele nie mogą porozumieć się w kwestii sprzedaży? A co jeżeli współwłaścicielem jest niepełnoletnie dziecko? W dzisiejszym artykule przedstawimy kilka aspektów, jakie nasuwają […]
Osoby, które decydują – oddam mieszkanie za darmo – najczęściej są to właściciele nieruchomości, których posiadanie jest w dużym stopniu uciążliwie lub problematyczne. Zbycie mieszkania pozwala uwolnić się od ciążącego problemu. Takim problemem może okazać się ogromne zadłużenie, bardzo zły stan lokalu powodujący konieczność kosztownego remontu, aby móc z niego bezpiecznie korzystać, niekorzystna lokalizacja czy […]
Czy wiesz, czyją własnością jest mieszkanie spółdzielcze własnościowe? Mieszkanie spółdzielczo własnościowe, a właściwie spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu to ograniczone prawo rzeczowe. Właściciel takiego prawa może swobodnie użytkować i rozporządzać nim, jednak nie jest on faktycznym właścicielem nieruchomości. Mieszkania spółdzielcze własnościowe są przez kupujących równie pożądane co lokale z pełną własnością. Co trzeba wiedzieć o […]
Sprzedaż nieruchomości nie zawsze przebiega sprawnie i zgodnie z naszymi oczekiwaniami. Niektóre nieruchomości trudniej jest sprzedać ze względu na ich stan, prawne komplikacje czy lokalizację. Problematyczna może się okazać transakcja sprzedaży nieruchomości położonej na terenach wiejskich. Jak sprzedać dom na wsi? Co może być utrudnieniem przy sprzedaży nieruchomości położonej na wsi, a kiedy łatwiej jest […]
Kto ponosi koszty zniesienia współwłasności – to pytanie, które często zadają współwłaściciele nieruchomości. Jeżeli zarządzanie wspólnym lokalem jest trudne, współwłaściciele kłócą się lub jeden z nich chciałby przejąć nieruchomość na własność, właściwym krokiem jest zniesienie współwłasności nieruchomości. Są na to tylko dwie drogi – notarialna lub sądowa. Jak wygląda zniesienie współwłasności przez sąd, a jak […]
