Jak szybko sprzedać mieszkanie do remontu? 2024
Podejmując decyzję o sprzedaży mieszkania, warto zastanowić się nad jego stanem technicznym. Jest to jedna z wytycznych, potrzebna do oceny wartości naszego mieszkania – wyceny nieruchomości. Większości mieszkań, które są stale użytkowane, w momencie sprzedaży przydałoby się odświeżenie lub remont. Lecz co w sytuacji, gdy jednak nie chcemy inwestować dodatkowego kapitału w remont mieszkania do sprzedaży, a sprawę chcemy załatwić możliwie jak najszybciej? Dochodzimy do pytania – jak szybko sprzedać mieszkanie do remontu.
Mieszkanie do remontu – jakie koszta?
Dzięki remontowi nasze mieszkanie zyska w oczach kupujących – to pewne. Zastanówmy się, jednak jakie koszta niesie ze sobą modernizacja mieszkania do remontu. Najczęstsze prace remontowe, wynikające z długotrwałego użytkowania to: malowanie ścian, podklejenie tapet, cyklinowanie i odświeżenie podłóg, wymiana kafelek czy wymiana okleiny na meblach. To tylko niektóre z prac. Zależnie od tego jakie zadania zostaną wykonane i na jaką skalę (możemy wymienić jedną pękniętą płytkę lub wymienić płytki na całej powierzchni) remont wyniesie nas średnio od kilku do kilkudziesięciu tysięcy.Czy jednak jesteśmy gotowi na takie wydatki? Zwłaszcza, że chcemy pozbyć się danego mieszkania, i bardziej niż o remoncie starego, myślami jesteśmy już w nowym mieszkaniu i w nie chcielibyśmy inwestować… Więc jak szybko sprzedać mieszkanie do remontu?
Czy warto remontować mieszkanie przed sprzedażą?
I tak i nie. Czasami warto zrobić niewielki remont lub odświeżyć mieszkanie, by podnieść jego wartość. Zadbane mieszkanie będzie przyciągało wzrok, i korzystnie wpłynie na zainteresowanie. Jednak prace remontowe wymagają czasu. Niestety – remont opóźni sprzedaż. Przy większym remoncie istnieje ryzyko, że koniec końców poniesiona kwota, nie zwróci nam się przy sprzedaży mieszkania. Jeśli obliczyliśmy, że kwota potrzebna do remontu jest liczbą pięciocyfrową, a nasze mieszkanie jest niewielkie, może się okazać, że nie warto remontować mieszkania przed sprzedażą. Alternatywą dla drogich remontów mogą być drobne zabiegi, z którymi poradzimy sobie sami np. zadbajmy o dobre oświetlenie, pomalujmy zabrudzenia na ścianach, odgraćmy mieszkanie, wymieńmy zużyte uchwyty szafek. Minimalny wydatek, a wpłynie pozytywnie na wygląd naszego mieszkania. Nie mniej jednak, coraz częściej nie skupiamy się już tak bardzo nad stanem technicznym mieszkania, ponieważ kupujący ma swoją wizję na nowe mieszkanie i to on podejmie się remontu “pod siebie”. Zatem prace remontowe nie zawsze są wymagane. Więc czy warto remontować mieszkanie przed sprzedażą? Wybór należy do nas. A odpowiedź na pytanie jak sprzedać mieszkanie do remontu znajdziemy poniżej.
Jak sprzedać mieszkanie do remontu?
Jeśli zdecydowaliśmy się nie remontować naszego mieszkania na sprzedaż, musimy wiedzieć że nie oznacza to wcale, że mieszkanie będzie się sprzedawało długo. Gdy będziemy szukać nabywcy na własną rękę, rzeczywiście może to potrwać dłuższy czas, ponieważ na rynku jest wiele ogłoszeń również z rynku wtórnego, które przyciągną dużo więcej potencjalnych kupujących. Zatem jak szybko sprzedać mieszkanie do remontu? Zakupem takich mieszkań zajmuje się skup.io. To firma oferująca kupno mieszkań nawet tych w bardzo złym stanie technicznym. Jeżeli nie chcesz inwestować swoich oszczędności w remont mieszkania przeznaczonego na sprzedaż, to wybór skup.io jest wart rozważenia.
Jak szybko sprzedać mieszkanie do remontu?
Jeśli porównamy czas transakcji sprzedaży mieszkania: na własną rękę, przez pośrednika lub agencje nieruchomości i skup mieszkań skup.io – niewątpliwie skup mieszkań wypada najlepiej. Czas takiej transakcji od momentu kontaktu ze skupem do sprzedaży mieszkania to często nawet jeden tydzień. Zatem jeśli zależy nam na czasie powinniśmy sprawdzić tę propozycję. Skup.io to także skup mieszkań za gotówkę, więc nie musimy martwić się o to kiedy dostaniemy pieniądze, ponieważ gotówkę otrzymamy od ręki podczas sprzedaży.
Absolwentka Zachodniopomorskiego Uniwersytetu Technologicznego, content writer i SEO copywriter. Jako ekspert Skup.io i autor ponad 200 artykułów z obszaru obrotu nieruchomościami, w przystępny sposób objaśnia przepisy oraz procedury panujące na rynku nieruchomości. Tworzy edukacyjne i pomocne treści, wykorzystując szeroką wiedzę w zakresie zbywania, nabywania oraz udostępniania nieruchomości. Porusza zarówno najważniejsze, jak i niszowe kwestie, przedstawiając praktyczne rozwiązania problemów, z którymi mierzą się właściciele oraz sprzedający. Zawsze na bieżąco z aktualiami branży nieruchomości.
Kompetencje w powyższej tematyce zdobyła, współpracując z agencją nieruchomości, autorytetami prawa, a także odbywając profilowane kursy dotyczące m.in. wyceny nieruchomości, aspektów prawnych przy obrocie nieruchomościami czy sprzedaży nieruchomości zadłużonych.
Prywatnie interesuje się wszystkim, co związane z muzyką folkową - tańczy, śpiewa oraz uczy się gry na skrzypcach. Lubi spędzać czas aktywnie. Podróże, a w szczególności wędrówki po górach w towarzystwie przyjaciół i męża, są dla niej najlepszym sposobem na relaks.
Polub lub skomentuj artykuł