Jak sprzedać mieszkanie? 2021 - Skup.io

BLOG SKUP.IO

Blog poświęcony artykułom o nieruchomościach

Masz pytania? Skontaktuj się z naszymi specjalistami!

Post z dnia 1 marca, 2021

Jak sprzedać mieszkanie? 2021

Pytaniem – jak sprzedać mieszkanie? – chcemy zagłębić się w tajniki sprzedaży nieruchomości. Wielu z nas uważa, sprzedaż mieszkania za mozolny, długi i niełatwy podwzględem prawnym proces, który może nas zniechęcić. Jednakże sprzedaż mieszkania nie jest zarezerwowana tylko i wyłącznie dla firm które się w tym specjalizują, sami również możemy to zrobić – wystarczy trochę wiedzy w temacie “jak sprzedać mieszkanie“. W sprzedaży mieszkania naszym głównym celem jest osiągnięcie możliwie największego zysku, w jak najkrótszym czasie i oszczędzając sobie nerwów spowodowanych ewentualnymi komplikacjami i problemami. Więc jak sprzedać mieszkanie bez problemów? Musimy poświęcić, kilka chwil by przeczytać poniższy tekst, który bez dwóch zdań nam w tym pomoże.

Skup nieruchomości w całej Polsce
Zadzwoń i porozmawiaj z naszym konsultantem
799... Pokaż numer

Jak sprzedać mieszkanie? Krok po kroku

Pierwszym punktem na naszej mapie sprzedaży jest wycena mieszkania. Jest to podstawowy temat, którym musisz się zainteresować, by wiedzieć jak sprzedać mieszkanie . Wycena mieszkania lub nieruchomości, może być powierzona instytucji rzeczoznawcy lub firmom, które specjalizują się w sprzedaży nieruchomości. Wyceną mieszkania możemy zająć się też samodzielnie, biorąc pod uwagę dane podstawowe takie jak: metraż, ilość pokoi, rok budowy, lokalizację i stan techniczny mieszkania. Kolejnym punktem jest sprawdzenie księgi wieczystej, jeśli nasze mieszkanie, taką posiada. W skrócie – w księdze wieczystej znajdziemy cztery działy poświęcone między innymi: dokładnemu opisowi nieruchomości, znajdziemy właściciela lub użytkownika wieczystego mieszkania i informacje o udziałach oraz informacje o hipotekach. Często zawiła sytuacja, opisana w księdze wieczystej może spowodować opóźnienia w sprzedaży mieszkania. Sprawdzenie dokumentacji to podstawowe zagadnienie, które musisz poznać odpowiadając na pytanie, jak sprzedać mieszkanie. Gdy ustalimy już adekwatną cenę, która nas satysfakcjonuje i jednocześnie jest możliwa do uzyskania przy sprzedaży mieszkania, możemy skierować się do finalnego wyboru. Sprzedaż mieszkania- z pośrednikiem czy bez pośrednika. Oraz czy na pewno wiemy jak sprzedać mieszkanie z pośrednikiem i jak sprzedać mieszkanie bez pośrednika?

Jak sprzedać mieszkanie z pośrednikiem?

Kim jest pośrednik? Jest to osoba lub firma, która pomoże nam, w tym wypadku, w sprzedaży mieszkania. Posiada doświadczenie i specjalistyczną wiedzę o tym jak sprzedać mieszkanie. Agencje nieruchomości otrzymują od nas wszystkie przydatne do sprzedaży mieszkania informacje. Razem ustalamy dogodną dla nas cenę, po czym nie musimy już niczego nadzorować, tylko czekać na telefon, o tym że ktoś chce kupić nasze mieszkanie. Jak sprzedać mieszkanie z pośrednikiem – co jeszcze musisz wiedzieć? Musisz wiedzieć, że wybór pośrednika nie jest to jednak wybór doskonały, ponieważ sprzedaż mieszkania przez pośrednika trwa średnio kilkanaście tygodni. Co więcej cena, którą proponuje pośrednik nowym nabywcom, jest podwyższona o jego prowizję. Jaka jest wartość tejże prowizji? Około 3-6% wartości mieszkania. Co za tym idzie, podniesienie ceny nie wpływa korzystnie na czas w którym sprzedamy mieszkanie, niejednokrotnie go wydłużając. Jeśli zależy nam na czasie i uzyskaniu korzystnej ceny naszego mieszkania, dobrym wyjściem jest skup nieruchomości, np. skup nieruchomości za gotówkę skup.io. W tym wypadku nie musimy się martwić o to jak sprzedać mieszkanie, we wszystkim pomogą nam pracownicy skupu nieruchomości, a co najważniejsze, sprzedaż trwa zazwyczaj tylko tydzień, i nie ma mowy o żadnych prowizjach. Istotnym jest fakt, że do skup.io możesz sprzedać mieszkanie problematyczne np. zadłużone, z kredytem, z lokatorami czy w bardzo złym stanie technicznym. 

Jak sprzedać mieszkanie bez pośrednika?

A więc, jak sprzedać mieszkanie bez pośrednika? To zadanie w dzisiejszych czasach nie jest, już takie trudne ze względu na dużą ilość platform internetowych, które to są najlepszym miejscem do wystawienia ogłoszenia sprzedaży mieszkania (otodom.pl czy olx.pl). Ogłosić możemy się też w wielu grupach na Facebook’u, lub tradycyjnie – wywiesić komunikat na tablicy ogłoszeń. Przy podjęciu decyzji o sprzedaży mieszkania bez pośrednika musimy się natomiast uzbroić w cierpliwość. Czas może  być nieco krótszy niż przy sprzedaży mieszkania z pomocą pośrednika, lecz i tak prawdopodobnie będziemy musieli trochę czekać na pojawienie się naszego nabywcy.

Tych kilka porad zbliża nas do tematu – jak sprzedać mieszkanie. Do nas należy wybór czy sprzedamy mieszkanie samodzielnie, przechodząc przez wszystkie etapy sprzedaży czy powierzymy sprzedaż w czyjeś ręce i będziemy spokojnie czekać.

Polub lub skomentuj artykuł

Brak komentarzy

Dodaj komentarz

Wiadomość
Zadzwoń