Upadłość konsumencka a nieruchomości - Skup.io

BLOG SKUP.IO

Blog poświęcony artykułom o nieruchomościach

Masz pytania? Skontaktuj się z naszymi specjalistami!

Post z dnia 12 października, 2021

Upadłość konsumencka a nieruchomości

Upadłość konsumencka a nieruchomości

Ogłoszenie upadłości konsumenckiej to jeden ze sposobów poradzenia sobie z niewypłacalnością i zadłużeniem. Co dzieje się z mieszkaniem dłużnika po ogłoszeniu upadłości konsumenckiej? Czy syndyk może wyrzucić z mieszkania dłużnika? Upadłość konsumencka a nieruchomości – dowiedz się więcej

Upadłość konsumencka a nieruchomości – co to oznacza

Co to jest upadłość konsumencka? To proces sądowy dla osób, które stały się niewypłacalne – nie są w stanie regulować swoich zobowiązań przez okres co najmniej 3 miesięcy. Ogłoszenie upadłości konsumenckiej polega na spłacie wierzycieli z majątku dłużnika oraz umorzeniu części lub całości zobowiązań, długów. Upadłość konsumencką mogą ogłosić jedynie osoby prywatne, nie będące przedsiębiorcami, nie prowadzące działalności. Jak wygląda przyszłość mieszkania lub domu posiadanego przez dłużnika? Upadłość konsumencka a nieruchomości – czy syndyk może wyrzucić z mieszkania dłużnika?

Upadłość konsumencka a nieruchomość – co z mieszkaniem

Jak wiemy, po ogłoszeniu upadłości konsumenckiej, majątek dłużnika wchodzi do masy upadłościowej, z której zostaną spłaceni wierzyciele. W takiej sytuacji, majątkiem dłużnika rozporządza wyznaczony przez sąd – syndyk, który przeznacza cały majątek dłużnika na spłatę zobowiązań. Zatem kwestia upadłości konsumenckiej a nieruchomości, wydaje się dość jasna. Gdy dłużnik posiada mieszkanie, dom lub lokal, syndyk włączy go do masy upadłościowej i sprzeda celem zaspokojenia wierzycieli.

Skup nieruchomości w całej Polsce
Zadzwoń i porozmawiaj z naszym konsultantem
799... Pokaż numer
 

Upadłość konsumencka a nieruchomości – udostępnienie lokalu przez dłużnika

Po włączeniu mieszkania do masy upadłościowej, dłużnik może z niego korzystać w czasie określonym przez sędziego. Dłużnik może nadal korzystać z mieszkania aby zaspokoić potrzeby mieszkaniowe, jednak w sposób nie zakłócający jego sprzedaży przez syndyka. Ponadto, dłużnik może korzystać z mieszkania do momentu zaoferowania mieszkania nowym nabywcom – zazwyczaj przez kilka, kilkanaście miesięcy. Co w sytuacji gdy dłużnik ogłosi upadłość konsumencką a nieruchomość zostanie sprzedana? Przepisy, chronią dłużnika przed bezdomnością.  

Upadłość konsumencka a nieruchomość – ochrona przed bezdomnością

Dłużnik, który stracił swoją nieruchomość, po ogłoszeniu upadłości konsumenckiej, może odzyskać część kwoty ze sprzedaży swojego majątku na zapewnienie dachu nad głową. Otrzyma on kwotę o równowartości przeciętnego najmu lokalu mieszkalnego w tej samej lub pobliskiej miejscowości za okres 12 lub 24 miesięcy. Wysokość tej kwoty ustala sędzia, biorąc pod uwagę liczbę osób będących na utrzymaniu dłużnika, jego możliwości dochodowe, kwotę otrzymaną ze sprzedaży majątku oraz opinie syndyka. 

Upadłość konsumencka a nieruchomość wspólna małżonków

W kwestii upadłości konsumenckiej a nieruchomości wspólnej małżonków – nieruchomość wchodzi do masy upadłościowej. Nawet jeśli, tylko jeden z małżonków ogłosi upadłość, mieszkanie również wejdzie do masy upadłościowej. Jednak w takim wypadku

Polub lub skomentuj artykuł

Brak komentarzy

Dodaj komentarz

Wiadomość
Zadzwoń