Czy pośrednik nieruchomości musi mieć licencję?
Czy pośrednik nieruchomości musi mieć licencję?
Czy skuteczność pośrednika w obrocie nieruchomościami jest związana z posiadaniem licencji? Czy pośrednik nieruchomości musi mieć licencję, aby oferować swoje usługi? Jak obecnie wygląda kwestia regulacji zawodu pośrednika? O tym wszystkim dowiesz się z poniższego tekstu!
Pośrednik nieruchomości licencja – czy jest wymagana
Do 1 stycznia 2014, odpowiedź na pytanie, czy pośrednik nieruchomości musi mieć licencję, była jednoznaczna – tak. Wówczas, licencja była obowiązkowym dokumentem, poświadczającym zdolność do wykonywania zawodu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Osoba zainteresowaną taką profesją musiała spełniać pewne wymagania: zdobyć wykształcenie wyższe kierunkowe, odbyć praktyki i zdać państwowy egzamin zawodowy. Takie zasady obowiązywały jeszcze kilka lat temu, jak wygląda kwestia regulacji tego zawodu obecnie? Czy agent nieruchomości musi mieć licencję?
Może cię zainteresować: Sprzedaż mieszkania otrzymanego w spadku po rodzicach
Rok 2014 przyniósł niemałe zmiany związane z wykonywaniem zawodu pośrednika nieruchomości (ustawa deregulacyjna). Obecnie licencja pośrednika nieruchomości nie jest wymagana tak jak zdobycie odpowiedniego wykształcenia i odbycie praktyki. Tak więc odpowiedź na pytanie, czy pośrednik nieruchomości musi mieć licencję, można wyrazić słowami – pośrednikiem nieruchomości może zostać właściwie każdy. Jednakże prawo nakłada na zainteresowanych tym zawodem inne obowiązki. Pośrednik nieruchomości musi prowadzić działalność gospodarczą oraz posiadać zaświadczenie o niekaralności, a także aktualne ubezpieczenie OC. Ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej chroni osoby, które doznają szkody w następstwie działalności prowadzonej przez pośrednika.
Czy pośrednik nieruchomości musi mieć licencję – licencja dobrowolna
Aktualnie pośrednik nieruchomości nie musi posiadać żadnej licencji do wykonywania zawodu, lecz może takową uzyskać – dobrowolnie i odpłatnie. Stowarzyszenia, takie jak PFRN i PPRN oferują możliwość uzyskania licencji. Zawodowa licencja pośrednika jest potwierdzeniem jego wiedzy, umiejętności i przestrzegania etyki pracy, a jej uzyskanie poprzedza ukończenie kursu i zdanie egzaminu. Tak więc, czy agent nieruchomości musi mieć licencję? Nie, jednak wiele osób wykonujących ten zawód, decyduje się potwierdzić swoje kompetencje fakultatywną licencją uzyskaną w stowarzyszeniu zawodowym.
Pośrednik nieruchomości bez licencji a licencjonowany pośrednik nieruchomości
Wprowadzona deregulacja zawodu pośrednika, sprawiła, że agentem nieruchomości może zostać praktycznie każdy, bez konieczności uprzedniego przygotowania i zweryfikowania kompetencji. Na rodzimym rynku nieruchomości znajdziemy wielu pośredników nieruchomości bez licencji, którzy będą dobrze zaznajomieni ze swoim fachem i świadczą kompleksowe usługi w zakresie pośrednictwa. Jednakże wiele biur nieruchomości, zapewnia swoim klientom usługi oferowane jedynie przez licencjonowanych pośredników nieruchomości. Posiadanie licencji pośrednika nieruchomości z pewnością wzbudza zaufanie oraz stanowi świadectwo zdobycia pewnego poziomu wiedzy – to zaś jest często argumentem przeważającym wybór danego pośrednika.
Czy pośrednik nieruchomości musi mieć licencję – podsumowanie
Może cię zainteresować: Program pierwsze mieszkanie 2023 – dla kogo, od kiedy, warunki przystąpienia
Ostatnimi czasy wiele osób, posiadających mieszkanie na sprzedaż, decyduje się na jego zbycie przy współpracy z pośrednikiem. Transakcja sprzedaży nieruchomości poprowadzona we współpracy z dobrym agentem nieruchomości jest realizowana sprawnie, bezpiecznie i z satysfakcjonującym klienta skutkiem finansowym. Licencja pośrednika nieruchomości nie jest już wymogiem, i nie wszyscy pracujący w tym zawodzie, decydują się na uzyskanie fakultatywnego certyfikatu. Dobry pośrednik nieruchomości powinien znać realia i trendy panujące na rynku nieruchomości, mieć wszechstronną wiedzę na temat prawa nieruchomości oraz wysoko rozwinięte umiejętności interpersonalne. Licencja pośrednika nieruchomości może stanowić dopełnienie tych kompetencji, jednak pamiętajmy, że wiedza, umiejętności i doświadczenie to cechy, które w niektórych sytuacjach znaczą więcej niż zdobyty certyfikat.
Absolwentka Zachodniopomorskiego Uniwersytetu Technologicznego, content writer i SEO copywriter. Jako ekspert Skup.io i autor ponad 200 artykułów z obszaru obrotu nieruchomościami, w przystępny sposób objaśnia przepisy oraz procedury panujące na rynku nieruchomości. Tworzy edukacyjne i pomocne treści, wykorzystując szeroką wiedzę w zakresie zbywania, nabywania oraz udostępniania nieruchomości. Porusza zarówno najważniejsze, jak i niszowe kwestie, przedstawiając praktyczne rozwiązania problemów, z którymi mierzą się właściciele oraz sprzedający. Zawsze na bieżąco z aktualiami branży nieruchomości.
Kompetencje w powyższej tematyce zdobyła, współpracując z agencją nieruchomości, autorytetami prawa, a także odbywając profilowane kursy dotyczące m.in. wyceny nieruchomości, aspektów prawnych przy obrocie nieruchomościami czy sprzedaży nieruchomości zadłużonych.
Prywatnie interesuje się wszystkim, co związane z muzyką folkową - tańczy, śpiewa oraz uczy się gry na skrzypcach. Lubi spędzać czas aktywnie. Podróże, a w szczególności wędrówki po górach w towarzystwie przyjaciół i męża, są dla niej najlepszym sposobem na relaks.
Polub lub skomentuj artykuł