Czy można odłączyć prąd lokatorowi? To pytanie często zadawane przez właścicieli mieszkań, którzy mają problem z niepłacącymi najemcami. Brak uregulowania rachunków lub czynszu może prowadzić do wielu trudności, a w tym do zadłużenia po stronie właściciela nieruchomości. Czy odcięcie prądu przez właściciela mieszkania jest dozwolone? W tym artykule przyjrzymy się temu zagadnieniu bliżej i przedstawimy […]

Czy można wyrzucić kogoś z domu? Takie pytanie, pada często od osób wynajmujących swoje nieruchomości, które doświadczają różnych problemów z lokatorami.  Temat wyrzucenia kogoś z domu jest bardzo kontrowersyjny. Jak pozbyć się lokatora z mieszkania w sposób legalny i kiedy w ogóle można to zrobić? Jakie konsekwencje prawne grożą osobie, która siłą wyrzuci lokatora z […]

Meldunek a tytuł prawny do lokalu – czy meldunek w danym lokalu daje zameldowanemu jakiekolwiek prawa do mieszkania?  Temat zameldowania jest bardzo interesujący, z uwagi na to, że narosło wokół niego wiele mitów. Dla wielu osób meldunek stoi na równi z prawem do nieruchomości, a osoby zameldowanej nie da się eksmitować. To jednak nieprawda, co […]

Gdy najemca nie płaci czynszu, pierwszym krokiem jest pisemne wezwanie do zapłaty z terminem, potem wypowiedzenie umowy najmu z zachowaniem okresu wypowiedzenia, a jeśli lokator nie opuści mieszkania – pozew o eksmisję. Cała droga sądowa bywa długa, dlatego część właścicieli decyduje się sprzedać mieszkanie z lokatorem zamiast czekać na wyrok. Sprawdź jakie kroki musisz podjąć, […]

Sprzedaż mieszkania z lokatorem to skuteczna ostateczność, gdy właściciel chce w krótkim czasie pozbyć się problemów wynikających z niepłacącego, odmawiającego opuszczenia lokalu intruza. Jaka jest wartość mieszkania z lokatorem?  Problematyczny lokator może znacząco wpłynąć na wartość mieszkania przeznaczonego do sprzedaży. Jaką realną wartość rynkową osiągają nieruchomości z lokatorem? Kiedy lokator w nieruchomości może być zaletą?  […]

Czy gdy najemca nie płaci czynszu można odłączyć mu media? Wynajmowanie nieruchomości może być świetnym źródłem dochodu, jednak coraz częściej właściciele spotykają się z problemem w postaci nierzetelnych najemców. Taki lokator może powodować utratę płynności i zadłużenie u właściciela.  Jednym z najpowszechniejszych problemów jest nieregularność w opłacaniu czynszu. Co więcej, niektórzy lokatorzy świadomie przestają płacić […]

Czy osoba wymeldowana ma prawo do mieszkania? Czy meldunek może mieć wpływ na uprawnienia lokatorów lub właścicieli nieruchomości? Czy wymeldowując się, tracimy swoje prawa do nieruchomości? Wiele osób uważa, że zameldowanie w nieruchomości jest równoznaczne z prawem do mieszkania i przebywania w niej. Czy jest to prawda? W dzisiejszym artykule przyjrzymy się tej kwestii bliżej […]