Co kryje się pod pojęciem nielegalna eksmisja? Wielu właścicieli nieruchomości, z różnych powodów, może kiedyś stanąć przed dylematem jak skutecznie pozbyć się problematycznego lokatora. Niestety, niektórzy decydują się na metody, które nie są prawnie dozwolone i mogą prowadzić do poważnych konsekwencji. Jak właściciele nieruchomości próbują poradzić sobie z problematycznym lokatorem na własną rękę? Jak wygląda […]
Czy można eksmitować osobę zameldowaną? Problemy z lokatorami są wśród osób wynajmujących lokale dość powszechne. Fakt zameldowania lokatora w mieszkaniu budzi pewne wątpliwości i obawy dotyczące możliwości eksmisji. Jakie prawa ma osoba zameldowana na stałe? Czy wyrzucenie z domu osoby zameldowanej jest legalne? Jak przebiega eksmisja lokatora i czy jest ona skomplikowana? W dzisiejszym artykule […]
Pytanie: czy można wyrzucić kobietę z dzieckiem z mieszkania, bardzo często pojawia się w kontekście problemów z nieuczciwym najemcą. Istnieje wiele obaw i niejasności dotyczących wynajmu mieszkania pewnym grupom społecznym. Często spotyka się pogląd, że eksmisja kobiety z dzieckiem jest niemożliwa. Nie jest to prawdą. Kobiety z dziećmi tak jak wszyscy inni podlegają procedurze eksmisji. […]
Dziedzicząc mieszkanie w spadku z zameldowanym lokatorem, możemy napotkać wiele trudności. Jednak nie w każdym przypadku zameldowany lokator będzie utrapieniem. Jaką rolę odgrywa zameldowanie w lokalu? Czy osoba zameldowana ma prawo do mieszkania po śmierci właściciela? Co w sytuacji, gdy lokator zawarł z byłym właścicielem umowę użyczenia lub najmu? Kiedy warto rozważyć sprzedaż mieszkania z […]
Osoby, które decydują – oddam mieszkanie za darmo – najczęściej są to właściciele nieruchomości, których posiadanie jest w dużym stopniu uciążliwie lub problematyczne. Zbycie mieszkania pozwala uwolnić się od ciążącego problemu. Takim problemem może okazać się ogromne zadłużenie, bardzo zły stan lokalu powodujący konieczność kosztownego remontu, aby móc z niego bezpiecznie korzystać, niekorzystna lokalizacja czy […]
Gdy lokator nie płaci czynszu i odmawia opuszczenia nieruchomości – oznacza to, że właściciel będzie musiał rozpocząć procedurę eksmisyjną. To frustrujące i stresujące doświadczenie, które może przynieść wiele trudności. Eksmisja z mieszkania jest często jedynym sposobem na odzyskanie nieruchomości z rąk nieuczciwej osoby. Przejście przez procedurę sądową nie oznacza jeszcze, że problemy z lokatorem rychło […]
Jeżeli lokator nie chce opuścić mieszkania po zakończeniu umowy, właściciel nieruchomości powinien niezwłocznie podjąć działania w celu usunięcia najemcy z mieszkania. Niestety pozbycie się lokatora w wielu przypadkach nie przebiega tak szybko jak chciałby tego właściciel. Jak można sobie z tym poradzić? Niepłacący lokator, lub lokator, który nie chce opuścić mieszkania to bardzo stresująca sytuacja […]
Dziedziczenie mieszkania z osobą zameldowaną może stanowić nie lada problem dla spadkobiercy. Lokatorem może być osoba, która wspólnie zamieszkiwała ze spadkodawcą przed śmiercią, lub najemca związany ze spadkodawcą umową najmu lokalu mieszkalnego. Co wobec takiej sytuacji może zrobić spadkobierca? Jakie prawa ma osoba zameldowana na stałe? Jak wymeldować lokatora i pozbyć się go z domu? […]
Jeżeli najemca przestaje płacić czynsz, niszczy mienie lub używa lokalu w sposób sprzeczny z jego przeznaczeniem, właściciel może wypowiedzieć umowę najmu. Jeżeli po wypowiedzeniu umowy lokator odmówi wyprowadzki – zajmuje lokal bezprawnie. To zaś, jest podstawą do przeprowadzenia eksmisji. Kogo nie można eksmitować? Jest pewna grupa osób, wobec których eksmisja przebiega na innych niż normalnie […]
Właściciele kamienic, którzy planują rozporządzić swoim majątkiem, muszą wziąć pod uwagę prawa lokatorów zamieszkujących budowlę. W tym artykule przyjrzymy się bliżej tematowi sprzedaży kamienicy z lokatorami, a także udzielimy informacji na temat uprawnień i obowiązków obu stron. Decyzja, sprzedam kamienicę z lokatorami, to transakcja, która nie zdarza się zbyt często, jednak w ostatnich latach tego […]
