Jakie zdjęcia dodać do oferty sprzedaży nieruchomości?
Jak szybko sprzedać mieszkanie? Z całą pewnością warto poświęcić dłuższą chwilę na ukazanie nieruchomości na sprzedaż, w jak najlepszym świetle tworząc ciekawe ogłoszenie. Szczegółowy opis i zdjęcia, które wręcz zapraszają do odwiedzin w mieszkaniu, to klucz do zwiększenia zainteresowania wśród nabywców. Dziś, skupimy się na temacie – jakie zdjęcia dodać do oferty sprzedaży nieruchomości? Fotografia nieruchomości to ważny aspekt sprzedaży, z uwagi na fakt, że duża część społeczeństwa to wzrokowcy, którzy “kupują oczami”.
Jakie zdjęcia dodać do oferty sprzedaży nieruchomości – przygotowanie mieszkania
Zdjęcia w ofercie sprzedaży mieszkania to jeden z najważniejszych punktów ogłoszenia. Dobre, potrafią efektywnie pokazać atuty nieruchomości i przykuć uwagę kupujących, złe, spowodują, że nabywca nie kliknie w ogłoszenie, nawet jeśli nieruchomość ma duży potencjał. Jak zrobić zdjęcia mieszkania na sprzedaż? Przed wykonaniem zdjęć nieruchomości należy odpowiednio zadbać o pomieszczenia, dokładnie posprzątać, pozbyć się nadmiaru rzeczy, niepotrzebne sprzęty i przedmioty schować do szafek – tak aby przestrzeń wnętrz wydawała się przestronniejsza, czysta i gotowa na wprowadzenie się nowego właściciela. Pamiętaj, że nie chodzi o zupełną pustkę, a umiar i uporządkowanie. Na czas wykonywania zdjęć nieruchomości na sprzedaż<span style=”font-weight: 400;”> warto również usunąć z widoku wszystkie prywatne rzeczy właściciela, takie jak: zdjęcia, pamiątki osobiste czy szczoteczki do zębów. Jak zrobić dobre zdjęcia mieszkania na sprzedaż? Nie bez znaczenia pozostaje również kwestia odpowiedniego oświetlenia. Najlepszą porą dnia na zrobienie dobrych fotografii nieruchomości jest ranek – lekkie, lecz jeszcze niezbyt ostre promienie porannego słońca dodadzą naszej nieruchomości ciepła i przestrzeni.
Porada! Jakie zdjęcia dodać do oferty sprzedaży mieszkania? Wybierając główne zdjęcie, które będzie stanowiło wizytówkę naszej oferty, warto pokazać największe pomieszczenie. W przypadku sprzedaży domu – na pierwszym miejscu warto pokazać budowlę z zewnątrz.
Jakie zdjęcia dodać do oferty sprzedaży nieruchomości – porady
Fotografując nieruchomość na sprzedaż, pokażmy wszystkie pomieszczenia. Nie musimy jednak robić zdjęć każdej ściany danego pokoju osobno. Wykorzystując szerokokątny obiektyw (obecnie posiadają go niemal wszystkie smartfony i aparaty) złapiemy szerszy kadr i lepiej ukażemy ukształtowanie pomieszczeń. Dzięki temu potencjalny klient będzie bardziej świadomy rozmieszczenia pomieszczeń w lokalu. Zdjęcia, które dodajemy do oferty sprzedaży nieruchomości, powinny być wykonane z takiej perspektywy, jak gdyby klient oglądał je w rzeczywistości. A więc unikajmy kadrów robionych “z góry” lub spod sufitu (chyba że pomieszczenie jest niewielkie) lub robionych na siedząco. Wykonując fotografie samodzielnie, równie ważne, aby robić je w perspektywie pionowej np. równo z liniami ścian. Niedbale zrobione, krzywe zdjęcia sprawiają trudności w prawidłowej obserwacji kształtu pomieszczenia i jego położenia.
Może cię zainteresować: Czym jest odwrócona hipoteka – jak działa odwrócony kredyt hipoteczny i czy warto go zaciągnąć?
Jakie zdjęcia dodać do oferty sprzedaży nieruchomości? Pokażmy zdjęcia wszystkich pomieszczeń: łazienki, sypialni, salonu, kuchni, korytarza. Ponadto, przy sprzedaży mieszkania możemy ukazać budynek, w którym znajduje się lokal z zewnątrz, a także inne elementy, które są atutem nieruchomości – np. przestronny balkon, czy odnowiona klatka schodowa, a niekiedy nawet piwnica.
Ogłoszenia zawierające dużą ilość informacji oraz dobrze wykonanych zdjęć pokazują realny stan nieruchomości i pozwalają “odsiać” klientów, którzy rzeczywiście będą zainteresowani nabyciem lokalu. Bez wątpienia, dobrze zaprezentowane mieszkania sprzedają się szybciej.
Jakie zdjęcia dodać do oferty sprzedaży nieruchomości – alternatywy
W kwestii tego jak przygotować mieszkanie do sprzedaży można rozważyć usługę home stagingu, czyli zaaranżowania i ukazania nieruchomości w atrakcyjny sposób, co w efekcie może sprawić, że nieruchomość sprzeda się szybciej i z większym zyskiem. Ponadto, zamiast samodzielnego fotografowania nieruchomości na sprzedaż, możemy również skorzystać z usług profesjonalnego fotografa. W takim wypadku nie musimy martwić się o odpowiednie światło, czy kadr – profesjonalista znający branżę nieruchomości właściwie ukaże atuty nieruchomości.
Może cię zainteresować: Wynajem mieszkania obcokrajowcowi – porady jak zawrzeć umowę
Alternatywnie, nie musisz robić żadnej z tych rzeczy i zastanawiać się, jakie zdjęcia dodać do oferty sprzedaży nieruchomości. Zgłaszając nieruchomość do skupu nieruchomości za gotówkę, możesz sprzedać swoją nieruchomość szybko i wygodnie – z pominięciem remontów, specjalnych przygotowań, korzystania z usług profesjonalnego fotografa czy biur nieruchomości. Nie musisz tworzyć ogłoszenia, odbierać telefonów, umawiać wizyt potencjalnych nabywców ani płacić prowizji. Skup mieszkań to bezpośredni kupujący. Nabywamy nieruchomości w złym stanie technicznym oraz te wymagające remontu, a zatem nie musisz martwić się mało atrakcyjnymi wnętrzami – dla nas to nie problem.
Skorzystaj z darmowej wyceny i sprawdź jak szybko i wygodnie można sprzedać nieruchomość!
Absolwentka Zachodniopomorskiego Uniwersytetu Technologicznego, Redaktor naczelny wydawnictwa Skup.io. Ekspertka z zakresu prawa i rynku mieszkaniowego, autorka ponad 300 artykułów z obszaru obrotu nieruchomościami, w przystępny sposób wyjaśnia przepisy oraz procedury prawne obowiązujące na w Polsce. Tworzy edukacyjne i pomocne treści, wykorzystując szeroką wiedzę w zakresie zbywania, nabywania oraz udostępniania nieruchomości. Porusza zarówno popularne, jak i niszowe kwestie, przedstawiając praktyczne rozwiązania problemów, z którymi mierzą się właściciele oraz sprzedający. Zawsze na bieżąco z nowościami i problemami spotykanymi w branży nieruchomości.
Kompetencje w powyższej tematyce zdobyła, współpracując z agencjami nieruchomości, autorytetami prawa, a także odbywając profilowane kursy dotyczące m.in. wyceny nieruchomości, aspektów prawnych przy obrocie nieruchomościami czy sprzedaży nieruchomości zadłużonych.
Prywatnie interesuje się wszystkim, co związane z muzyką folkową - tańczy, śpiewa oraz uczy się gry na skrzypcach. Lubi spędzać czas aktywnie. Podróże, a w szczególności wędrówki po górach w towarzystwie przyjaciół i męża, są dla niej najlepszym sposobem na relaks.
Polub lub skomentuj artykuł