Jeżeli najemca przestaje płacić czynsz, niszczy mienie lub używa lokalu w sposób sprzeczny z jego przeznaczeniem, właściciel może wypowiedzieć umowę najmu. Jeżeli po wypowiedzeniu umowy lokator odmówi wyprowadzki – zajmuje lokal bezprawnie. To zaś, jest podstawą do przeprowadzenia eksmisji. Kogo nie można eksmitować? Jest pewna grupa osób, wobec których eksmisja przebiega na innych niż normalnie […]
Formalności w sprawach spadkowych należy dopilnować, aby wola spadkobiercy związana z przyjęciem bądź odrzuceniem majątku pozostawionego przez zmarłego, została spełniona. Formalności spadkowe, mogą sprawić pewną trudność w przypadku śmierci osoby bliskiej w Polsce, gdy samemu mieszkamy za granicą. Zamieszkanie za granicą spadek w Polsce – co zrobić? Sprawy spadkowe możemy uregulować samodzielnie – niezbędne jest […]
Czy wiesz, kto płaci czynsz po śmierci właściciela? Gdy właściciel nieruchomości umiera, koszty związane z utrzymaniem nieruchomości nie podlegają zawieszeniu. Opłaty za mieszkanie po śmierci właściciela, takie jak media czy czynsz powinni uiszczać spadkobiercy zmarłego. Co jeśli spadkobierców jest kilku? Jak wtedy rozkładają się opłaty za mieszkanie po śmierci właściciela? Co w sytuacji gdy opóźnienie […]
W dzisiejszych czasach rynek nieruchomości rozwija się w zastraszającym tempie. Jeśli jesteś właścicielem mieszkania i planujesz sprzedać swoją nieruchomość, musisz wiedzieć, że istnieją pewne zagrożenia przy sprzedaży mieszkania, które mogą wpędzić w kłopoty. Bezpieczeństwo sprzedaży nieruchomości, ma niezwykle ważne znaczenie, biorąc pod uwagę to, jak duże ceny osiągają nieruchomości obecnie. Oczywiste jest, że nikt z […]
Czy rodzina może podważyć umowę dożywocia? Warto wiedzieć, że umowa dożywocia wyklucza żądanie zachowku od wartości mieszkania lub domu przekazanego przez treść umowy dożywocia. Wobec tego, bliscy dożywotnika, często wychodzą z pytaniem jak podważyć umowę dożywocia i czy w ogóle można to zrobić. Rozwiązanie lub unieważnienie tego typu umowy jest możliwe, jeśli zajdą odpowiednie okoliczności. […]
Remont kamienicy to przedsięwzięcie dużo bardziej absorbujące i problematyczne niż remont mieszkania. Może się wiązać z uzyskaniem należnych zgód, ogromnymi nakładami finansowymi, długim czasem wykonania jak również dużym wysiłkiem. Dlatego też właściciele wiekowych nieruchomości często decydują: sprzedam kamienicę do remontu, tym samym rezygnując z wykonywania jakichkolwiek prac remontowych. Wiele osób decyduje się na takie rozwiązanie, […]
Obowiązek meldunkowy w Polsce dotyczy zarówno rodzimych obywateli jak i cudzoziemców. Najemcy, mogą samodzielnie zameldować się w miejscu, które zamieszkują – bez konieczności ingerencji wynajmującego. Opuszczając lokal, powinni również samodzielnie wymeldować się z mieszkania. Tak samo, powinni postąpić właściciele nieruchomości, którą zamierzają sprzedać. Sprzedaż mieszkania a wymeldowanie – kiedy i jak wymeldować się z zamieszkiwanego […]
Właściciele kamienic, którzy planują rozporządzić swoim majątkiem, muszą wziąć pod uwagę prawa lokatorów zamieszkujących budowlę. W tym artykule przyjrzymy się bliżej tematowi sprzedaży kamienicy z lokatorami, a także udzielimy informacji na temat uprawnień i obowiązków obu stron. Decyzja, sprzedam kamienicę z lokatorami, to transakcja, która nie zdarza się zbyt często, jednak w ostatnich latach tego […]
Rozwód zmienia w życiu byłych małżonków bardzo wiele. Często bywa, że ich relacje nie należą do najlepszych, a porozumienie się w kwestii wspólnego majątku jest utrudnione lub wręcz niemożliwe. Sytuacja komplikuje się bardziej, gdy współkredytobiorca nie spłaca kredytu hipotecznego. Co w takiej sytuacji może zrobić drugi współkredytobiorca? Czy jest zobowiązany opłacać całą ratę kredytu, a […]
Sprzedaż mieszkania to złożona i często stresująca sytuacja, szczególnie jeśli nie masz doświadczenia w tego typu transakcjach. W tym artykule porozmawiamy o tym, jak najłatwiej sprzedać mieszkanie: samemu czy przez biuro nieruchomości? Sprzedaż mieszkania samemu może wydawać się trudna, ale w wielu przypadkach stanowi właściwe rozwiązanie. Nie musisz zatrudniać specjalisty, aby dopełnić transakcji. Możesz skorzystać […]
