Rozwód to sytuacja, w której oprócz rozstania się z partnerem, musimy zmierzyć się również z podziałem wspólnego majątku. Jedną z najważniejszych kwestii jest wspólna nieruchomość. Decyzja o sprzedaży jest często jedynym racjonalnym rozwiązaniem, które pozwala szybko pozbyć się ostatnich wspólnych formalności z byłym partnerem. Partnerzy mogą zdecydować się na sprzedaż mieszkania przed rozwodem lub po […]
Każdy ze współwłaścicieli ma określone prawa i obowiązki. Są oni zobowiązani do współzarządzania i przesądzania w sprawie ważnych czynności takich jak remonty, wynajem czy sprzedaż. Problemy pojawiają się, gdy jeden ze współwłaścicieli samodzielnie podejmuje decyzje dotyczące całej nieruchomości. Jednym ze spornych tematów jest zamieszkanie bez zgody współwłaściciela nieruchomości. Zamieszkanie bez zgody współwłaściciela może dotyczyć sytuacji, […]
Współwłasność domu jednorodzinnego może powstać na skutek śmierci spadkodawcy i dziedziczenia jednej nieruchomości przez kilku jego spadkobierców lub np. gdy dwie lub więcej osób zdecyduje się wspólnie nabyć budynek jednorodzinny. Choć współwłasność może się wydawać atrakcyjna, nie zawsze łatwo jest zarządzać wspólną nieruchomością. Często pojawiają się trudności, a nawet poważne spory, które rozwiązuje sąd. W […]
Sądowy nakaz sprzedaży nieruchomości – kiedy sąd decyduje o sprzedaży i jak przebiega ten proces? Postanowienie sądu dotyczące sprzedaży całej nieruchomości może zostać wydane podczas postępowania o zniesienie współwłasności. Sądowe rozporządzenie dotyczące sprzedaży, przebiega według ściśle określonych zasad i najczęściej nie stanowi najlepszego rozwiązania współwłasności dla współwłaścicieli. Co trzeba wiedzieć o sądowym nakazie sprzedaży nieruchomości? […]
Jesteś jednym z kilku właścicieli odziedziczonej nieruchomości, ale nie chcesz angażować się w skomplikowane i czasochłonne procedury spadkowe? Dobrym i szybkim rozwiązaniem w takiej sytuacji może okazać się sprzedaż nieruchomości bez działu spadku. Jakich formalności wymaga taka transakcja? Jakie korzyści daje sprzedaż nieruchomości bez działu spadku? Jak przeprowadzić sprzedaż najszybciej? Co w sytuacji, kiedy, nie […]
Jeżeli przedmiotem dziedziczenia jest nieruchomość, a spadkobierców jest wielu, to wszyscy oni są zobligowani pokrywać koszty, jakie stwarza nieruchomość, a także razem stanowić o jej dalszych losach. Mogą również zdecydować się na wyjście z łączącej ich wspólności spadkowej przez dział spadku. Dział spadku sprzedaż nieruchomości przez sąd – sprzedaż nieruchomości to jeden ze sposobów, jaki […]
Wbrew pozorom dziedziczenie spadku nie zawsze oznacza same pozytywy. Życie jest pełne nieoczekiwanych sytuacji i czasami decyzje podjęte w pośpiechu, lub brak jakichkolwiek decyzji może okazać się błędem. Niekiedy, spadkobiercy zastanawiają się, czy można zrzec się spadku po jego przyjęciu? Co zrobić, gdy spadkobierca zmieni zdanie i będzie chciał pozbyć się majątku, który odziedziczył? Czy […]
Utrudnianie korzystania ze współwłasności jest problemem, który dotyka wielu osób i może prowadzić do niezdrowej atmosfery oraz konfliktów między współwłaścicielami. Bardzo często, gdy współwłaściciele nie potrafią się dogadać, lub wręcz z pełną świadomością robią sobie na złość i utrudniają korzystanie ze wspólnej nieruchomości, do sprawy angażuje się sąd. Pokrzywdzeni współwłaściciele mogą dochodzić roszczeń w sądzie, […]
Uregulowanie zaległych zobowiązań przed upływem ostatecznego terminu wyznaczonego przez komornika pozwala zniwelować negatywne następstwa związane z egzekucją komorniczą. Dobrowolna spłata długu u komornika jest lepszym rozwiązaniem niż bezczynne oczekiwanie na zajęcie i zlicytowanie naszego majątku przez komornika. Na czym polega dobrowolna spłata długu u komornika? Jakie korzyści zyskuje dłużnik, który samodzielnie spłaci swój dług? W […]
Jedyny spadkobierca testamentowy to osoba wyznaczona samodzielnie przez spadkodawcę do dziedziczenia jego majątku. Taki spadkobierca, dysponuje całym odziedziczonym spadkiem – zgromadzonymi środkami pieniężnymi, samochodem czy właśnie nieruchomością. Mieszkanie odziedziczone w spadku to duży przywilej. Spadkobierca może zamieszkać w nieruchomości lub ją zyskownie sprzedać. Jednak w przypadku dziedziczenia testamentowego, powinniśmy pamiętać o istnieniu zachowku, który przysługuje […]
