Do zrealizowania sprzedaży nieruchomości, która ma kilku właścicieli, wymagane jest, aby każdy z nich wyraził zgodę na sprzedaż. Bez porozumienia, oraz stawiennictwa współwłaścicieli (lub ich pełnomocników) nie ma możliwości sfinalizowania transakcji. Niestety, bardzo często dochodzi do sytuacji, w której część ze współwłaścicieli nie chce zbyć nieruchomości, natomiast pozostała część dąży do skutecznej sprzedaży. Wobec tego […]
Czy wiesz, kto płaci czynsz po śmierci właściciela? Gdy właściciel nieruchomości umiera, koszty związane z utrzymaniem nieruchomości nie podlegają zawieszeniu. Opłaty za mieszkanie po śmierci właściciela, takie jak media czy czynsz powinni uiszczać spadkobiercy zmarłego. Co jeśli spadkobierców jest kilku? Jak wtedy rozkładają się opłaty za mieszkanie po śmierci właściciela? Co w sytuacji gdy opóźnienie […]
Jak sprzedać współwłasność mieszkania 2023 Współwłasność mieszkania to sytuacja, w której kilka osób wspólnie włada i zarządza jedną nieruchomością lokalową. Jak sprzedać współwłasność mieszkania? Posiadanie nieruchomości, choćby w ułamkowej części, bezsprzecznie jest zaletą. Natomiast zdarza się, że obowiązek wspólnego gospodarowania nieruchomością przez kilka osób naraz rodzi pewne konflikty, a wtedy pojawić się może myśl o sprzedaży. […]
Jak zmusić współwłaściciela do remontu dachu? – Własność wspólna nieruchomości często wiąże się z problemami i rozczarowaniem. Jednym z najbardziej typowych problemów jest remont dachu, który może być uciążliwy do realizacji, gdy na jego utrzymaniu muszą się porozumieć wszyscy współwłaściciele. W tym artykule opisujemy, co zrobić, aby zmusić współwłaścicieli do remontu dachu. Jakie są twoje […]
Sprzedaż części domu czy też sprzedaż połowy domu, jest w świetle prawa transakcją możliwą do zrealizowania – i co ciekawe, niekoniecznie tak trudną
Sprzedaż udziału w nieruchomości, w niektórych sytuacjach będzie wiązała się z koniecznością spełnienia przez właściciela, określonych obowiązków wynikających z prawa pierwokupu. Wobec tego współwłaściciel przed dokonaniem sprzedaży osobie trzeciej, musi najpierw niejako zaoferować sprzedaż swojej części uprawnionemu współwłaścicielowi. Dzieje się tak w sytuacjach określonych przez przepisy prawa lub gdy prawo pierwokupu zostało umownie ustanowione na […]
Taki stan, niesie ze sobą pewne ograniczenia w rozporządzaniu rzeczą wspólną. Szczęśliwy posiadacz udziału w nieruchomości ma określona prawa i obowiązki.
Jak w takim razie wygląda umowa zbycia spadku? Kto i kiedy może tego dokonać? Odpowiedź znajdziesz poniżej.
Jak sprzedać mieszkanie, gdy jest kilku właścicieli? Wyjaśniamy!
Kluczową kwestią będzie skierowanie sprawy na drogę sądową i zadbanie o ochronę interesów nieobecnego współwłaściciela. Jak to zrobić? Jak sprzedać nieruchomość bez współwłaściciela?
