Mieszkanie za remont – na czym polega program i kto może skorzystać?
Jak nabyć mieszkanie bez kredytu hipotecznego? Takie pytanie, stawiają sobie osoby, które ze względu na panujące warunki gospodarcze, nie mogą pozwolić sobie na zakup nieruchomości lub jego wynajem po cenach rynkowych. Wobec takiej sytuacji program Mieszkanie za remont może stanowić niezwykle ciekawą alternatywę. Mieszkanie za remont – co to za program? Kto może z niego skorzystać i jakie warunki trzeba spełnić? Odpowiedzi na te i inne pytania znajdziesz w poniższym artykule!
Mieszkanie za remont co to za program?
Czasowe zwolnienie z czynszu lub atrakcyjna stawka wynajmu w zamian za przeprowadzenie remontu w nieruchomości. Tak w skrócie można wyjaśnić to, na czym polega mieszkanie za remont. Celem programu, realizowanego przez polskie samorządy, jest modernizacja lokali komunalnych. Chętnych na takie lokale nie brakuje, jednak ich dostępność w wielu miastach Polski jest niewielka. Oprócz niewielkiej ilości lokali problem stanowi również ich stan techniczny, przez co wiele gminnych nieruchomości nie nadaje się do zamieszkania przez lokatorów.
A zatem, na czym polega program mieszkanie za remont, i co dokładnie zyskuje osoba podejmująca się remontu lokalu? Osoby, chętne skorzystać z programu, zobowiązują się wykonać remont nieruchomości na własny koszt. W zamian za remont otrzymują atrakcyjne warunki najmu wyremontowanej nieruchomości np.: nie muszą opłacać czynszu przez pewien określony czas, wynajmują lokal po niższej stawce, zyskują umowę najmu na czas nieokreślony. Osoby, którym zostanie przyznane mieszkanie za remont w ramach programu samorządowego, nie będą musiały oczekiwać w kolejce na przyznanie mieszkania komunalnego. W niektórych miastach czas oczekiwania to nawet kilka lat.
Program nie stanowi właściwej odpowiedzi na pytanie jak dostać mieszkanie za darmo, ponieważ nieruchomość podlega wynajęciu, a nie przejęciu na własność w zamian za remont. Stanowi jednak ciekawą do rozważenia opcję dla osób, które z różnych względów nie mogą otrzymać kredytu hipotecznego. W niektórych przypadkach mieszkanie za remont można wykupić od gminy po kilku latach najmu.
Może cię zainteresować: Jak sprzedać dom? Wskazówki dla skutecznej sprzedaży nieruchomości budynkowej
Mieszkanie za remont kto może skorzystać 2022 – dla kogo mieszkanie do remontu od miasta
Kto może ubiegać się o mieszkanie za remont? Niestety, nie wszystkie osoby otrzymają mieszkanie do remontu od miasta, ponieważ program wymaga spełnienia pewnych wymogów. Ważne są kryteria dochodowe, ale to nie jedyny warunek. Mieszkanie za remont kto może skorzystać? Kryteria przyznania mieszkania za remont, różnią się w zależności od gminy, jednak wszystkie wiążą pewne, wspólne dla wszystkich ustalenia. Program mieszkanie za remont skierowany jest do osób, które nie posiadają na własność żadnej nieruchomości – właściciele mieszkań nie skorzystają z programu.
Uczestnicy programu, nie mogą mieć również zaległości czynszowych w bieżącym najmie lokalu. Kryteria dochodowe programu mieszkanie za remont, są różne dla różnych gmin i miast. Dochód na osobę nie powinien być niższy ani wyższy od progowych kwot ustalonych przez samorząd. Przy przyznaniu mieszkania do remontu od miasta, kluczowe są również inne kwestie: ilość posiadanych dzieci, powierzchnia aktualnie zamieszkiwanego lokalu w przeliczeniu na jedną osobę, bezdomność i/lub niepełnosprawność osób chcących skorzystać z programu. Mieszkania przyznawane są osobom najbardziej potrzebującym.
Kto może skorzystać z programu mieszkanie za remont? Ponadto, aby złożyć wniosek o mieszkanie do remontu od miasta, należy mieć zapewnione środki finansowe na wykonanie remontu, gdyż modernizacja lokalu opłacana jest w całości przez najemcę. W tej kwestii warto wiedzieć, że niektóre miasta oferują również specjalne dofinansowanie do remontu mieszkania komunalnego<span style=”font-weight: 400;”>.
Mieszkanie za remont – jakie mieszkanie można wybrać?
O tym, jakie są szczegółowe kryteria samorządowego programu mieszkanie za remont w danym mieście, informacje znajdziemy na stronie internetowej wybranego miasta. Możemy również samodzielnie wybrać się do Urzędu i dopytać o szczegóły programu. Jakie mieszkanie za remont można wybrać? Wszystko zależy od zasobów mieszkań komunalnych gminy. Oferowane są mieszkania o różnych powierzchniach (jedno i kilku pokojowe) oraz w różnym stanie technicznym. O tym, jakie mieszkanie można wybrać, dowiesz się z ofert, które podawane są do wiadomości publicznej (także publikowane w Internecie). Oprócz danych stricte technicznych oferty zawierają również informacje o szacunkowych kosztach remontu.
Program mieszkanie za remont – wniosek i dokumenty
Zainteresowani możliwością otrzymania mieszkania do remontu od miasta, powinni złożyć wniosek w Urzędzie miasta lub gminy w określonym terminie. Sam wniosek, również uzyskamy w Urzędzie gminy lub pobierzemy ze strony internetowej Urzędu. Mieszkanie do remontu, jakie dokumenty załączyć do wniosku? Do wniosku, należy dołączyć inne wymagane dokumenty np. deklaracja wysokości dochodów, oświadczenie o nieposiadaniu tytułu prawnego do nieruchomości, oświadczenie o stanie majątkowym, zaświadczenie o pobieranych zasiłkach.
Mieszkanie za remont od miasta – czy warto skorzystać?
Może cię zainteresować: Jak pozbyć się lokatora z mieszkania własnościowego? Eksmisja najemcy.
Mieszkanie za remont to ciekawy program, który może okazać się atrakcyjny ekonomicznie, z punktu widzenia osób zainteresowanych długoterminowym wynajmem, które jednocześnie nie mogą pozwolić sobie na zaciągnięcie kredytu na mieszkanie. Takie mieszkanie bez kredytu hipotecznego, nie jest własnością wynajmującego, lecz niekiedy istnieje możliwość wykupu mieszkania komunalnego. Niski czynsz mieszkania za remont jest konkurencyjny wobec aktualnych cen rynkowych najmu. Co prawda, zainteresowani powinni mieć zabezpieczone większe środki wymagane na pokrycie remontu, jednak i tutaj niektóre miasta oferują pomoc w formie dofinansowania do remontu.
Za tym czy warto skorzystać z programu mieszkanie za remont, może również przemawiać fakt, że oferty szybko znajdują nowych właścicieli, a pogram, z powodzeniem realizowany jest już wiele lat.
Redaktorka naczelna wydawnictwa Skup.io. Ekspertka z zakresu prawa i rynku nieruchomości, autorka ponad 300 artykułów z obszaru obrotu nieruchomościami. W przystępny sposób wyjaśnia przepisy oraz procedury prawne obowiązujące na w Polsce.
Tworzy edukacyjne i pomocne treści, wykorzystując szeroką wiedzę w zakresie zakupu i sprzedaży nieruchomości. Porusza często trudne tematy, które mogą dotknąć każdego z nas, przedstawiając praktyczne rozwiązania problemów związanych z nieruchomościami, spadkami i sytuacjami losowymi. Zawsze jest na bieżąco z trendami na rynku. Dzięki zdobytemu doświadczeniu pomaga czytelnikom lepiej radzić sobie z problemami związanymi z nieruchomościami.
Swoje kompetencje zdobyła, współpracując z agencjami nieruchomości, kancelariami prawnymi, prywatnymi inwestorami, a także odbywając liczne kursy dotyczące m.in. wyceny nieruchomości, aspektów prawnych w obrocie nieruchomościami czy sprzedaży nieruchomości zadłużonych.
Prywatnie interesuje się wszystkim, co związane z muzyką folkową - tańczy, śpiewa oraz uczy się gry na skrzypcach. Lubi spędzać czas aktywnie. Podróże, a w szczególności wędrówki po górach w towarzystwie przyjaciół i męża, są dla niej najlepszym sposobem na relaks.
Polub lub skomentuj artykuł