Odziedziczony dom, można sprzedać od chwili nabycia spadku. Taka transakcja może być trafiona, gdy zarządzanie nieruchomością jest problematyczne np. ze względu na położenie nieruchomości z dala od miejsca zamieszkania spadkobierców, a także gdy nie planują oni w niej zamieszkać. Jako spadkobiercy możemy napotkać pewne problemy ze zrealizowaniem sprzedaży, np. kiedy nie wszystkie osoby dziedziczące nieruchomość […]
Dziedziczenie majątku po bliskim krewnym, sprawia, że stajemy się uprawnieni do dysponowania spadkiem. W skład spadku mogą wchodzić zarówno aktywa jak i pasywa, jednakże w każdej sytuacji spadkobierca może dokonać transakcji, jaką jest zbycie spadku u notariusza. Należy podkreślić, że takiej transakcji podlega nie tylko cały spadek jak i jego cześć – zbycie udziału w […]
Współwłasność nieruchomości może zostać rozwiązana w dowolnym momencie jej trwania. Zniesienie współwłasności ułamkowej może zostać przeprowadzone u notariusza lub w sądzie. Wybór odpowiedniej metody zależy m.in. od możliwości porozumienia i kosztów. Gdy współwłasność staje się przyczyną problemów, nieporozumień lub trudnej sytuacji finansowej, zniesienie współwłasności ułamkowej jest skutecznym rozwiązaniem. W poniższym artykule, znajdziesz informacje o procedurze […]
1/6 udziału w nieruchomości – sprzedaż i wartość udziału W przypadku współwłasności wysokość udziałów w nieruchomości należących do poszczególnych właścicieli może być różna. To jak duży ułamek przysługuje właścicielowi, ma wpływ na kilka aspektów związanych ze współzarządzaniem. Posiadanie 1/6 udziału w nieruchomości daje nam pewne korzyści np. możliwość odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości. Na czym […]
Wspólna własność może przynosić wiele korzyści, ale jednocześnie prowadzić do nieporozumień i problemów natury prawnej i finansowej. Konflikt współwłaścicieli nieruchomości najczęściej spowodowany jest różnicą zdań w zakresie korzystania lub zarządzania nieruchomością. W dzisiejszym artykule omówimy kilka najczęstszych przyczyn sporów oraz sposobów na rozwiązanie konfliktu właścicieli nieruchomości. Konflikt współwłaścicieli nieruchomości – do czego prowadzi Współwłasność wymaga […]
Bardzo często dziedzicząc po bliskiej osobie, decydujemy się na sprzedaż przedmiotów wchodzących w skład spadku. Jednym z najczęstszych pytań spadkobierców nieruchomości jest – kiedy mogę sprzedać odziedziczone mieszkanie? Wbrew pozorom, termin sprzedaży nieruchomości ze spadku nie pozostaje bez znaczenia. W dzisiejszym artykule omówimy kilka aspektów związanych ze sprzedażą odziedziczonego mieszkania. Począwszy od uregulowania spraw spadkowych […]
Spadkobiercy mają pół roku na decyzję dotyczącą przyjęcia lub odrzucenia spadku, od chwili kiedy dowiedzieli się o swoim powołaniu do spadku. Gdy uczestnik postępowania spadkowego mieszka za granicą również powinien przestrzegać powyższych terminów. Nie jest jednak wymagane, aby stawił się osobiście w kraju, aby dopełnić formalności. W takiej sytuacji warto wiedzieć, co zrobić oraz jakie […]
Sprzedaż odziedziczonego mieszkania to w wielu przypadkach najbardziej korzystne rozwiązanie. Na taki krok decydujemy się najczęściej, gdy nieruchomość jest kosztowna w utrzymaniu, doprowadzenie jej do stanu używalności wymaga sporego kapitału, nie planujemy w niej zamieszkać lub gdy gotówka ze sprzedaży przyda nam się do realizacji swoich celów (np. inwestycji, spłaty kredytu). Sprzedaż odziedziczonego mieszkania, można […]
Spadkobiercy, powinni wspólnie decydować o losach przedmiotów spadku, a w kontekście wspólnego mieszkania, zarządzać nim, ponosić koszty i czerpać korzyści adekwatnie do wysokości udziałów. Niestety, zgodne zarządzanie często nie jest możliwe, a wtedy spadkobiercy mogą chcieć rozwiązać łączące ich stosunki. Można to zrobić w postępowaniu o dział spadku. Jedną z metod na zniesienie stosunku współwłasności […]
Dziedziczenie mieszkania z osobą zameldowaną może stanowić nie lada problem dla spadkobiercy. Lokatorem może być osoba, która wspólnie zamieszkiwała ze spadkodawcą przed śmiercią, lub najemca związany ze spadkodawcą umową najmu lokalu mieszkalnego. Co wobec takiej sytuacji może zrobić spadkobierca? Jakie prawa ma osoba zameldowana na stałe? Jak wymeldować lokatora i pozbyć się go z domu? […]
