Wbrew pozorom dziedziczenie spadku nie zawsze oznacza same pozytywy. Życie jest pełne nieoczekiwanych sytuacji i czasami decyzje podjęte w pośpiechu, lub brak jakichkolwiek decyzji może okazać się błędem. Niekiedy, spadkobiercy zastanawiają się, czy można zrzec się spadku po jego przyjęciu? Co zrobić, gdy spadkobierca zmieni zdanie i będzie chciał pozbyć się majątku, który odziedziczył? Czy […]
Utrudnianie korzystania ze współwłasności jest problemem, który dotyka wielu osób i może prowadzić do niezdrowej atmosfery oraz konfliktów między współwłaścicielami. Bardzo często, gdy współwłaściciele nie potrafią się dogadać, lub wręcz z pełną świadomością robią sobie na złość i utrudniają korzystanie ze wspólnej nieruchomości, do sprawy angażuje się sąd. Pokrzywdzeni współwłaściciele mogą dochodzić roszczeń w sądzie, […]
Jedyny spadkobierca testamentowy to osoba wyznaczona samodzielnie przez spadkodawcę do dziedziczenia jego majątku. Taki spadkobierca, dysponuje całym odziedziczonym spadkiem – zgromadzonymi środkami pieniężnymi, samochodem czy właśnie nieruchomością. Mieszkanie odziedziczone w spadku to duży przywilej. Spadkobierca może zamieszkać w nieruchomości lub ją zyskownie sprzedać. Jednak w przypadku dziedziczenia testamentowego, powinniśmy pamiętać o istnieniu zachowku, który przysługuje […]
Jak pozbyć się udziału w nieruchomości? To pytanie często pada od osób, które stały się właścicielami ułamkowej części własności nieruchomości. Niezależnie od powodu – czy to finansowe trudności, zmiana sytuacji życiowej czy napięte relacje między współwłaścicielami – sprzedaż udziałów może być korzystnym wyborem. Jaki jest najlepszy sposób na sprzedaż współwłasności? Ile można zyskać na zbyciu […]
W momencie śmierci właściciela nieruchomość przechodzi na własność jego spadkobiercy. Niestety, nie zawsze właściciel jest jeden. Zdecydowanie częściej nieruchomość staje się przedmiotem współwłasności. W poniższym artykule przyjrzymy się bliżej sytuacji, gdy dwóch spadkobierców mieszkania wspólnie dziedziczy nieruchomość. Jakie mają prawa? Do jakich problemów dochodzi najczęściej na tle współwłasności, i jak je rozwiązać? Jak uregulować spadek? […]
Co oznacza posiadanie 1/3 udziałów w nieruchomości? Udział w nieruchomości to pojęcie ściśle związane ze współwłasnością. W przypadku, gdy nieruchomość ma kilku właścicieli, każdy z nich ma określony ułamkiem udział w prawie własności całej nieruchomości. W zależności od sytuacji udział w nieruchomości może być bardzo korzystnym przysporzeniem, ale niekiedy również powodem problemów. W artykule podpowiemy, […]
Spadkobiercy nawet po wielu latach od śmierci bliskich osób, mogą podjąć kroki w celu przeprowadzenia postępowania spadkowego. Nieuregulowany spadek po rodzicach może utrudniać rozporządzanie konkretnymi składnikami majątku spadkowego. Jak uregulować sprawy spadkowe po rodzicach? Ile potrwa załatwienie spraw u notariusza, a ile, gdy postępowanie przeprowadza sąd? Kiedy uregulowanie spraw spadkowych okazuje się konieczne i dlaczego […]
Współwłasność nieruchomości a śmierć współwłaściciela – co warto wiedzieć w tym temacie? W momencie śmierci współwłaściciela, należący do niego udział w nieruchomości dziedziczą jego spadkobiercy. Jak wygląda dziedziczenie nieruchomości po zmarłym współwłaścicielu? Co zrobić gdy spadkobiercy nie są zainteresowani odziedziczonym udziałem w nieruchomości? Jak znieść powstałą współwłasność? Co mogą zrobić współwłaściciele ze swoimi udziałami w […]
Każdemu ze współwłaścicieli nieruchomości, przysługują pewne prawa, ale także obowiązki. Nieznajomość przepisów dotyczących współwłasności, lub ich ignorowanie może doprowadzić do konfliktów rozstrzyganych przez sąd. Jednym z najczęstszych problemów jest sytuacja, gdy współwłaściciel domu nie płaci rachunków za czynsz czy opłaty. Co w takiej sytuacji robić? Czy pozostali właściciele muszą pokrywać jego dług? A może istnieją […]
Dziedzicząc spadek, warto w krótkim czasie dopełnić niezbędnych formalności, aby potwierdzić swoje prawa m.in. do odziedziczonej nieruchomości. Jest to ważny krok, który pozwoli spadkobiercy dysponować przedmiotami nabytymi w drodze spadku. Jak uregulować sprawy spadkowe? Jeżeli osoba jest zdecydowana przyjąć spadek, kolejnym krokiem będzie zdobycie dokumentu, który formalnie potwierdzi fakt zostania spadkobiercą. Są na to dwie […]
