Co grozi za wyrzucenie lokatora z wynajmowanego mieszkania 2021 - Skup.io

BLOG SKUP.IO

Blog poświęcony artykułom o nieruchomościach

Masz pytania? Skontaktuj się z naszymi specjalistami!

Post z dnia 22 marca, 2021

Co grozi za wyrzucenie lokatora z wynajmowanego mieszkania 2021

jak-wyrzucic-lokatora-2021

Jak możemy uniknąć sytuacji w które rozważamy wyrzucenie lokatora z mieszkania?

Mając problem z lokatorem, który nie płaci czynszu lub jest uciążliwy w codziennym życiu, szukamy sposobu by najemca jak najszybciej wyniósł się z naszego lokum. Czy wiemy co grozi za wyrzucenie lokatora z mieszkania , i w ogóle czy można wyrzucić lokatora z mieszkania? Nie zawsze decydując się na wynajęcie mieszkania, trafiamy na idealnego lokatora. Niestety, nie ma sposobu by ustrzec się przed potencjalnym oszustem i dowiedzieć czegoś więcej o osobie, której planujemy wynająć mieszkanie. By nie dopuścić do sytuacji w której rozważamy wyrzucenie lokatora z mieszkania, powinniśmy skupić się na prawidłowym sformułowaniu umowy najmu. 

Skup nieruchomości w całej Polsce
Zadzwoń i porozmawiaj z naszym konsultantem

Konkretne zapisy, które w przypadku do czynienia z problematycznymi lokatorami, ustrzegą nas przed długotrwałymi problemami. Dobrym wyjściem jest umowa najmu okazjonalnego. Tutaj potrzebne będzie skorzystanie z usług notariusza, lecz umowa najmu okazjonalnego uprawnia do szybkiej eksmisji uciążliwego lokatora ponieważ:

-wskazuje miejsce w którym najemca zamieszka w przypadku wypowiedzenia umowy, 

-zawiera oświadczenie osoby trzeciej mającej tytuł prawny do wskazanego mieszkania, która to osoba wyraża zgodę na zamieszkanie najemcy w jej nieruchomości po zakończeniu trwania umowy najmu,

-zawiera oświadczenie najemcy o dobrowolnym poddaniu się egzekucji i zobowiązaniu do opuszczenia mieszkania (po zakończeniu lub zerwaniu umowy).

Jednak taka forma umowy choć korzystna dla wynajmującego nie jest zbyt popularna i może zniechęcać przyszłych lokatorów, którzy boją się dodatkowych kosztów i długiego procesu załatwiania formalności.

Co grozi za wyrzucenie lokatora z mieszkania?

Wyczerpani trudną sytuacją zaczynamy zadawać sobie pytanie: co grozi za wyrzucenie lokatora? Jeśli choć raz przemknęła nam przez głowę taka myśl oznacza to, że znajdujemy

się już w kiepskiej sytuacji. Jeśli podejmiemy kroki by wyrzucić lokatora z naszego mieszkania musimy liczyć się z konsekwencjami prawnymi pod naszym adresem. Choć to frustrujące, samodzielne próby usunięcia lokatora nie pomogą w odzyskaniu mieszkania. Przykładami prób wyrzucenia lokatora z mieszkania mogą być sytuacje o których dużo słyszy się w mediach: sytuacja w której wynajmujący pod nieobecność lokatora wystawia jego rzeczy za drzwi i wymienia zamki w drzwiach, przypadki zastraszania lokatorów, dewastacji i demontażu wyposażenia domu lub wprowadzania do mieszkania osób trzecich które mają “utrudniać życie” lokatorów. Autorzy wyżej wymienionych pomysłów zapewne zadali sobie pytanie: jak wyrzucić lokatora z wynajmowanego mieszkania.

My odpowiadamy na pytanie co grozi za wyrzucenie lokatora z mieszkania?

Wymienione przykłady są niedopuszczalne, a ich konsekwencjami jest odpowiadanie za przestępstwo, za co grozi do trzech lat pozbawienia wolności. Wynajmujący nie ma prawa z użyciem siły wyrzucić lokatora z mieszkania, nawet niepłacącego lokatora. Wyrzucenie uciążliwego lokatora z mieszkania jest zadaniem sądu i komornika. W takich sytuacjach należy złożyć pozew o eksmisję i cierpliwie czekać na rozwiązanie problemu uciążliwego najemcy.

Co mogę zrobić by szybko pozbyć się sprawy uciążliwego lokatora?

Wyrzucenie lokatora to ostateczność, a samodzielne wyrzucenie lokatora grozi poważnymi konsekwencjami karnymi i prawnymi. Nie warto ryzykować szczególnie, że istnieje sposób gdzie możemy wyjść z tej sytuacji obronną ręką. Co więc zrobić być jak najszybciej mieć ten problem z głowy? Możemy zgłosić się do skupu mieszkań z lokatorami lub szybkiego skupu nieruchomości z problemami. Jeśli próbowaliśmy wszystkich sposobów by zakończyć sprawę z uciążliwym lokatorem lub zwyczajnie nie chcemy ryzykować straty czasu, pieniędzy i nerwów  powinniśmy skontaktować się ze skupem nieruchomości. To alternatywa dla tych którzy chcą żyć spokojnie i szybko zyskać fundusze na swoje potrzeby lub przyszłe inwestycje. Przykładem skupu nieruchomości który pomaga w sytuacjach trudnych jest skup.io.

Polub lub skomentuj artykuł

Brak komentarzy

Dodaj komentarz

Wiadomość
Zadzwoń