FAQ - Najczęściej zadawane pytania - Skup.io

FAQ

Najczęściej zdawane pytania

Odpowiedzi na najczęściej zadawane pytanie dotyczące skupu nieruchomości

Jak sprzedać mieszkanie?

Sprzedaż mieszkania jest to proces, podczas którego kolejno analizujemy stan techniczny mieszkania, sprawdzamy niezbędną dokumentację w tym wpisy do księgi wieczystej, badamy rynek, by w efekcie końcowym ustalić cenę mieszkania i obrać najlepszy sposób sprzedaży. Jak sprzedać mieszkanie? Możemy zrobić to samodzielnie lub skorzystać z usług skup.io - skup nieruchomości za gotówkę.

Jak sprzedać zadłużone mieszkanie?

Zadłużone mieszkanie często wiąże się z problemami przy jego sprzedaży. Oferta zadłużonego mieszkania zniechęca nabywców ze względu na zawiłość procedur. Najlepszą odpowiedzią na to jak sprzedać zadłużone mieszkanie jest skup nieruchomości za gotówkę - skup.io. Posiadamy wykwalifikowaną kadrę pracowników, specjalizujących się w skupie zadłużonych mieszkań.

Jak prawidłowo wycenić mieszkanie na sprzedaż?

Wycena mieszkania, potrzebna jest nam do szybkiego i sprawnego procesu sprzedaży mieszkania. Jest to analiza czynników takich jak: lokalizacja, stan techniczny i stan prawny. Wyceny możesz podjąć się samodzielnie. Jeśli jednak wolisz zasięgnąć pomocy dotyczącej tego, jak prawidłowo wycenić mieszkanie, skup.io - skup nieruchomości za gotówkę oferuje darmową wycenę nieruchomości

Jak sprzedać nieruchomość?

Na to jak sprzedać nieruchomość - zyskownie i szybko - najlepszą odpowiedzią jest skup.io. Nasz skup ma w swojej ofercie kupno każdego rodzaju nieruchomości od mieszkań, po działki i domy. Pomożemy w wycenie, i szybkiej sprzedaży nieruchomości, również tych problematycznych. Oprócz tego skup.io to także skup udziałów w nieruchomościach oraz skup nieruchomości zadłużonych.

Jak sprawdzić czy mieszkanie jest zadłużone?

Istnieje kilka sposobów jak sprawdzić czy mieszkanie jest zadłużone. Dowiemy się tego z księgi wieczystej naszego mieszkania, sądu czy spółdzielni mieszkaniowej. Skup nieruchomości zadłużonych skup.io pomaga w interpretowaniu dokumentacji prawnej oraz w sprzedaży takiej nieruchomości. Jeśli jesteś współwłaścicielem zadłużonego mieszkania, może zainteresować Cię oferta skupu udziałów w nieruchomościach zadłużonych.

Jak zadłużenie wpływa na sprzedaż mieszkania?

To jak zadłużenie wpływa na sprzedaż mieszkania można opisać słowem - niekorzystnie. Zadłużenie zniechęca nabywców, wiąże się z dodatkowymi czynnościami, większą ilością dokumentów przez co wydłuża czas sprzedaży nieruchomości. Przeciętni kupujący boją się tematu długów, dlatego sprzedaż takiego mieszkania na własną rękę jest uciążliwa. Jeśli chcesz szybko sprzedać zadłużone mieszkanie, skorzystaj z usług skup.io., gdzie sprzedasz każdą nieruchomość i zyskasz szansę na spłatę długów.

Mieszkanie bezczynszowe co to znaczy?

Niezależność, oszczędności i większy wpływ na losy budynku - to odpowiedź na pytanie: co znaczy mieszkanie bezczynszowe. Będąc właścicielem takiego mieszkania jesteśmy zwolnieni z miesięcznych składek dla spółdzielni. Pamiętajmy jednak że mieszkanie bezczynszowe nie jest mieszkaniem bezkosztowym! Nieoczekiwana usterka czy remont budynku, wiąże się z większymi lub mniejszymi jednorazowymi opłatami. Jeżeli interesuje Cię sprzedaż bezczynszowego mieszkania, zajrzyj na skup.io skup nieruchomości za gotówkę.

Co zrobić gdy lokator nie płaci czynszu?

Problematyczni lokatorzy to coraz częstszy problem wynajmujących mieszkania. Kupujemy mieszkanie jako inwestycję, a w zamian mamy na głowie poważny problem i długi. Zatem co zrobić gdy lokator nie płaci czynszu? Możemy próbować własnych sił w walce z lokatorem lub wkroczyć na drogę prawną. Sprzedaż mieszkania z lokatorem jest pewnym sposobem na poradzenie sobie w tak trudnej sytuacji. Jeżeli chcemy szybko pozbyć się problemu sprawdźmy co może zaproponować nam skup nieruchomości z lokatorami.

Co grozi za wyrzucenie lokatora z wynajmowanego mieszkania?

Podjęcie nielegalnych działań w tym kierunku, najczęściej skutkuje konsekwencjami karnymi i prawnymi, zależnie od podjętych działań możemy nawet odpowiadać jak za przestępstwo, za które grozi do trzech lat pozbawienia wolności - oto co grozi za wyrzucenie lokatora z wynajmowanego mieszkania. W trudnych sytuacjach pomaga skup nieruchomości z lokatorem. To alternatywa dla chcących pozbyć się problemu uciążliwego lokatora szybko i bez nieprzyjemnych konsekwencji.

Sprzedaż udziału w nieruchomości bez zgody właściciela - czy jest możliwa?

Tak, sprzedaż udziału w nieruchomości bez zgody właściciela jest możliwa. Swój udział możemy sprzedać, i nie wymaga to informowania o swoim zamiarze pozostałych współwłaścicieli. W praktyce, sprzedaż udziału w nieruchomości na własną rękę jest bardzo ciężka, w tym wypadku na ratunek przychodzą nam skupy nieruchomości. Doświadczeni pracownicy pomogą zamienić udziały na gotówkę. Warto dowiedzieć się więcej o ofercie skupu udziałów w nieruchomościach i sprawdzić co mogą nam zaproponować.

Jak bezpiecznie sprzedać mieszkanie?

By bezpiecznie sprzedać mieszkanie powinniśmy pamiętać o: sprawdzeniu dokumentów, podpisaniu umowy przedwstępnej, otrzymaniu zaliczki lub zadatku, zwrócić uwagę na formę i termin przekazania pieniędzy. Dla każdego bezpieczeństwo ma inne znaczenie, lecz bez względu na to jakie potrzeby są dla Ciebie ważne nasza firma dopilnuje, by zostały one spełnione ponieważ bezpieczeństwo i zaufanie klientów jest dla nas najważniejsze. W Skup.io zobowiązania regulujemy terminowo, posiadamy certyfikat firmy wiarygodnej finansowo.

Jak szybko sprzedać mieszkanie do remontu?

Ze względu na stan techniczny takiego mieszkania, jego sprzedaż na własną rękę może może potrwać dłuższy czas. Rynek nieruchomości jest nasycony w oferty sprzedaży mieszkań o bardzo dobrym standardzie, i to takie oferty przyciągają kupujących. Gdy w grę wchodzi czas sprzedaży - sprawdźmy ofertę szybkiego skupu mieszkań skup.io. Jest to niewątpliwie najlepszy sposób na to jak szybko sprzedać mieszkanie do remontu. Sprzedaż mieszkania nie musi trwać miesiącami, z nami trwa to nawet tydzień.

Jak najszybciej sprzedać mieszkanie nabyte w drodze spadku?

Skup.io jest najlepszą odpowiedzią na pytanie jak najszybciej sprzedać mieszkanie nabyte w drodze spadku. Doświadczenie jakie posiadamy, w zakresie nieruchomości spadkowych sprawia, że cały proces jest dla kupującego jasny i bezpieczny. Pomożemy załatwić niezbędne formalności, udzielimy bezpłatnej porady prawnej i pokryjemy koszty usługi notarialnej. Jeśli w wyniku spadku, posiadasz udziały w nieruchomości, również możesz się do nas zgłosić.

Dziki lokator - co to znaczy?

Nadużycia ze strony lokatora, to częsty problem osób wynajmujących mieszkania. Dziki lokator - co to znaczy? Dziki lokator jest to osoba, która bezprawnie zamieszkuje w danym lokalu lub mimo upłynięcia czasu na jaki zawarto umowę najmu, nie chce się wyprowadzić. Jeżeli mamy dość uciążliwej sytuacji, możemy zdecydować się na sprzedaż mieszkania. Problem dzikiego lokatora może się wreszcie skończyć, a zysk posłuży naszym przyszłym inwestycjom. Takie rozwiązanie oferuje skup.io.

Jak sprzedać mieszkanie z kredytem?

Popularną w ostatnich latach metodą sprzedaży mieszkania obciążonego hipoteką, jest jego sprzedaż do skupu nieruchomości. Ta metoda przeważa nad innymi, szybkim czasem sprzedaży i wygodą sprzedającego. Przykładem firmy zajmującej się kupnem mieszkań z kredytem jest skup.io. W tym wypadku, nie pobierana jest żadna prowizja, wszelkie koszty notarialne opłacane są przez stronę kupującą, a pracownicy skupu pomogą załatwić wszelkie formalności. Skup.io to najlepsza odpowiedź na to, jak sprzedać mieszkanie z kredytem.

Jak sprzedać mieszkanie z kredytem we frankach?

Alternatywą dla samodzielnego szukania odpowiedniego kupującego, jest sprzedaż mieszkania z kredytem we frankach do skupu nieruchomości. To najprostsza forma sprzedaży gdyż kupujący - w tym wypadku skup nieruchomości - zna procedurę sprzedaży zadłużonego mieszkania co sprawia, że cała sprzedaż jest kontrolowana przez specjalistów i jak najmniej problemowa. Warto przedstawić swoją ofertę do skupu załużonych mieszkań - skup.io, i dowiedzieć się co mogą nam zaoferować.

Kiedy sprzedający musi opuścić mieszkanie?

Polskie przepisy nie określają jednoznacznie okoliczności i czasu, kiedy sprzedający musi opuścić mieszkanie. Jest to w kwestii dogadania się dwóch stron umowy. Zazwyczaj odbywa się to po podpisaniu protokołu zdawczo odbiorczego i wydaniu mieszkania nowemu nabywcy. Zdarza się, że na swojej drodze napotkamy nieuczciwego człowieka, który mimo sprzedaży nie będzie chciał opuścić mieszkania. Wówczas, może się okazać, że naszą jedyną szansą na wyjście z tak ciężkiej sytuacji jest sprzedaż mieszkania.

Gdzie wystawić mieszkanie na sprzedaż za darmo?

Gdzie możemy wystawić mieszkanie na sprzedaż za darmo? Na bezpłatnych portalach ogłoszeniowych (takich jak: odwlasciciela.pl, gumtree.pl, lento.pl czy okolica.pl), portalach społecznościowych i różnych grupach (np. Facebook) lub tradycyjnie wywiesić ogłoszenie na lokalnych tablicach ogłoszeń. Jeśli zależy nam na czasie, możemy swoje mieszkanie sprzedać do skupu nieruchomości skup.io. Z nami problem pisania i wystawiania ogłoszeń nie istnieje, a sprzedaż mieszkania trwa tylko tydzień.

Gdzie wystawić nieruchomość na sprzedaż?

Jeśli szukasz pomysłu, gdzie wystawić nieruchomość na sprzedaż, z pomocą przychodzą portale społecznościowe, platformy ogłoszeniowe czy pośrednicy nieruchomości. Mamy wybór czy skorzystamy z darmowych czy płatnych narzędzi. Jednak jedynym pewnym sposobem, by uniknąć opłat, a zarazem długiego czasu poświęconego na szukanie nowego nabywcy, jest skup nieruchomości skup.io.

Kiedy można sprzedać mieszkanie?

Będąc pełnoprawnymi właścicielami, kwestia tego kiedy można sprzedać mieszkanie, zależy jedynie od naszego zdecydowania o sprzedaży. Jednak podejmując tą decyzję, warto zwrócić szczególną uwagę na opłaty podatkowe. 19% podatek dochodowy może stanowić dużą sumę, jednak istnieją legalne sposoby by go uniknąć. Będąc zdecydowanymi na sprzedaż, możemy skontaktować się ze skupem mieszkań skup.io, gdzie sprzedamy mieszkanie od ręki, a dodatkowo pracownicy podpowiedzą nam we frapujących nas, sprawach podatkowych.

Kiedy bank przelewa pieniądze sprzedającemu mieszkanie?

Termin, kiedy bank przelewa pieniądze sprzedającemu mieszkanie, zależny jest od sposobu finansowania nabywcy. Jeśli kupujący korzysta z własnych środków finansowych to pieniądze wypłacane są praktycznie od razu, jeśli zaś kupujący korzysta z kredytu, ten czas to średnio 3-7 dni roboczych. Warto skorzystać z usług skupu nieruchomości, by mieć gwarancję szybkiej i bezpiecznej transakcji za gotówkę. Pieniądze otrzymujesz tego samego dnia, podczas wizyty u notariusza.

Jak sprzedać mieszkanie bez pośredników?

Odpowiedzi na pytanie jak sprzedać mieszkanie bez pośredników są dwie. Samodzielna sprzedaż, sprawdzi się gdy mamy dużo czasu wolnego, a stan techniczny i prawny naszego mieszkania jest bez zarzutu. Skup nieruchomości jest dobrym wyborem, gdy nasza nieruchomość jest problematyczna - zadłużona, w złym stanie technicznym lub z różnych powodów samodzielna sprzedaż się nie powiodła. Skup nieruchomości to także najszybszy sposób sprzedaży, przydatny gdy potrzebujemy szybkiej gotówki.

Jak wynająć mieszkanie - fachowo i bezpiecznie

Sekretem tego jak wynająć mieszkanie w sposób bezpieczny i fachowy jest poświęcenie dużej ilości czasu i uwagi w wybór kandydata i opiekę nad nieruchomością. Warto zadbać o przejrzystą umowę, zabezpieczenie finansowe, znać prawa i obowiązki właściciela i najemcy oraz zweryfikować osobę, której powierzamy naszą nieruchomość.

Jak sprzedać nieruchomość - porady

Aby sprzedaż była szybka i przyniosła jak największy zysk, należy odpowiednio przygotować mieszkanie, dokumenty oraz dobrać najkorzystniejszy sposób sprzedaży dopasowany do stanu naszej nieruchomości. Jak sprzedać nieruchomość? Koniecznie skorzystajmy z porad ekspertów. Szybką i kompleksową transakcję gwarantuje skup nieruchomości za gotówkę skup.io.

Czy właściciel ma prawo wymienić zamki w wynajmowanym mieszkaniu?

Takie pytania są najczęściej skutkiem, nadużyć i nieuregulowania zobowiązań przez lokatora. Czy właściciel ma prawo wymienić zamki w wynajmowanym mieszkaniu? Nie, nawet jeśli wypowiedział umowę. Za taki czyn, właścicielowi grozi pozbawienie wolności. Skutecznym sposobem walki z uciążliwym lokatorem - jest skup nieruchomości z lokatorem. To alternatywa dla długotrwałego procesu eksmisji.

Mieszkanie za odstępne co to znaczy i co należy wiedzieć?

Mieszkanie za odstępne, co to znaczy? Gwarancja stałej kwoty czynszu, meldunek oraz brak niepewności o niespodziewane wypowiedzenie umowy. W zależności od warunków może stanowić korzystną i bezpieczną formę najmu, dla osób zainteresowanych długookresowym użytkowaniem nieruchomości. Przed podpisaniem umowy warto zadbać o odpowiednie zapisy, regulujące jak najwięcej kwestii dotyczących wynajmu, ponieważ tego typu umowy nie chroni Ustawa o ochronie praw lokatorów.

Jak wycenić dom z działką, kalkulator czy profesjonalna pomoc?

Jest kilka sposobów na to jak wycenić dom z działką, a wybór zależy od tego, w jakim celu dana wycena ma być sporządzona. Jeśli potrzebujemy określić wartość domu, ponieważ przygotowujemy się do jego sprzedaży, wartą rozważenia opcją jest usługa wyceny wykonana przez skup nieruchomości. Profesjonalnie przygotowana i bezpłatna wycena pozwoli zweryfikować nasze szacunki. Jeśli przygotowana wycena okaże się atrakcyjna, skupy nieruchomości oferują kupno domów już w kilka dni.

Czy komornik może zająć mieszkanie?

Odpowiedź na pytanie czy komornik może zająć mieszkanie, jest jednoznaczna. Tak, funkcjonariusz publiczny jakim jest komornik, może zająć mieszkanie dłużnika na poczet odzyskania należności wierzyciela. Chcąc uniknąć licytacji komorniczej, skontaktuj się ze skupem zadłużonych nieruchomości Skup.io, i sprawdź jak możesz pozbyć się długów.

Czy komornik może przeszukać mieszkanie?

Komornik pojawia się w domu dłużnika na wniosek wierzyciela, w celu odzyskania zaległych należności. Czy komornik może przeszukać mieszkanie? Tak, komornik posiada uprawnienia, aby przeszukać mieszkanie, schowki a nawet odzież dłużnika. 

Czy komornik może zająć mieszkanie, w którym jestem współwłaścicielem?

Współwłasność rodzi wiele zawiłości, także w kwestii egzekucji komorniczych. Czy komornik może zająć mieszkanie, w którym jestem współwłaścicielem? Komornik, ma prawo zająć majątek osoby zadłużonej - w tym wypadku, jedynie ułamkową część nieruchomości. Nie może zająć całego mieszkania, gdyż tylko jego część, należy do składników majątku dłużnika.

Czy komornik może zająć nieruchomość obciążoną hipoteką?

Głównym zadaniem komornika jest odzyskanie należności wierzyciela, poprzez zajęcie majątku dłużnika. Czy komornik może zająć nieruchomość obciążoną hipoteką? Tak, nieruchomość z kredytem hipotecznym również może zostać poddana licytacji i sprzedaży.  W sytuacji zagrożenia licytacją nieruchomości, sprawdź Skup.io. Sprzedaj nieruchomość na własnych warunkach i pozbądź się komornika. 

Czy komornik może zabrać mieszkanie własnościowe za długi?

Dłużnik odpowiada za długi, całym swoim majątkiem. Więc, czy komornik może zabrać mieszkanie własnościowe za długi? Tak, organ egzekucyjny ma do tego prawo. Jeśli chcesz sprzedać zadłużone mieszkanie zanim komornik je zlicytuje, skontaktuj się ze Skup.io

Kiedy komornik zajmuje mieszkanie?

To kiedy komornik zajmuje mieszkanie, a kiedy ściąga należności z rachunku bankowego, zależy od sposobu egzekucji wskazanego przez wierzyciela na wniosku. Najczęstszym powodem zajęcia mieszkania są kredyty, których zabezpieczeniem była nieruchomość lub inne zadłużenie opiewające na dużą kwotę, możliwą do odzyskania z licytacji nieruchomości.

Za jaki dług komornik może zająć mieszkanie?

Za jaki dług komornik może zająć mieszkanie dłużnika? Teoretycznie, za każdy, jeśli wierzyciel we wniosku wskaże egzekucję z nieruchomości, jako sposób odzyskania należności. Jeśli jednak, istnieje inny sposób na zaspokojenie wierzyciela, komornik ma obowiązek wybrać, ten, najmniej uciążliwy dla dłużnika.

Sposób na sprzedaż mieszkania z zameldowanym lokatorem

Jeśli myślisz o szybkiej sprzedaży mieszkania z zameldowanym lokatorem, lecz znalezienie odpowiedniego kupca trwa zbyt długo, skontaktuj się ze skupem nieruchomości Skup.io. To sposób na pozbycie się nierzetelnego lokatora i odzyskanie pieniędzy zainwestowanych w nieruchomość. Firma, oferuje kupno nieruchomości, w najkrótszym czasie.

Czy mieszkanie po spadku można sprzedać - poradnik dla spadkobiercy

Odpowiedź na pytanie, czy mieszkanie po spadku można sprzedać - jest jednoznaczna. Tak, w chwili nabycia spadku, nabywane są również prawa do rozporządzania nieruchomością, w tym do jej zbycia. Sprzedaż mieszkania otrzymanego w spadku możesz przeprowadzić samodzielnie, a jeśli zależy Ci na czasie - wybierz szybką sprzedaż z ekspertami firmy Skup.io.

Czy komornik może zająć nieruchomość wspólną małżonków?

Komornik może zająć nieruchomość wspólną małżonków, jednak dalsze czynności egzekucyjne zostaną przeprowadzone tylko w momencie uzyskania tytułu wykonawczego, również względem drugiego małżonka. Dzieje się tak, gdy wierzyciel dysponuje dowodem, iż drugi małżonek wiedział o zaciągniętym zobowiązaniu - na przykład poprzez poręczenie.

Czy komornik może zająć mieszkanie spółdzielcze własnościowe - porady

Tak, komornik może zająć mieszkanie spółdzielcze własnościowe, jeśli stanowi ono część majątku dłużnika. Jednak, nie warto do tego doprowadzać. Jeśli, licytacja mieszkanie jest nieunikniona, lepszym rozwiązaniem jest samodzielna sprzedaż mieszkania i zachowanie dużo większej części swojego majątku.

Sprzedałem mieszkanie co dalej? Jakie formalności po podpisaniu aktu sprzedaży mieszkania

Podpisanie aktu sprzedaży, nie oznacza końca formalności. Sprzedałem mieszkanie co dalej? Warto zapoznać się z zasadami wydania mieszkania, przygotować protokół zdawczo-odbiorczy, wziąć pod lupę kwestie podatkowe, a w przypadku sprzedaży mieszkania z kredytem, podjąć działania w celu wykreślenia hipoteki.

Dług w spółdzielni mieszkaniowej - co zrobić aby skutecznie pozbyć się zobowiązań

Zadłużenie w spółdzielni mieszkaniowej, bardzo często kończy się na drodze egzekucji komorniczej i eksmisji dłużnika z mieszkania. Zaniedbanie długów i brak kontaktu z wierzycielem dodatkowo pogarsza sprawę. Z zadłużeniem możemy poradzić sobie poprzez gminne programy oddłużające, wypracowanie porozumienia z wierzycielem lub gdy nie mamy szans na spłatę zobowiązań - samodzielną sprzedaż mieszkania - chroniąc część swojego majątku przed komornikiem.

Hipoteka przymusowa - kompendium wiedzy

Hipoteka przymusowa może zostać nałożona przez wierzyciela bez zgody właściciela nieruchomości na podstawie orzeczenia sądu. W przypadku gdy na nieruchomości ciąży hipoteka przymusowa a licytacja komornicza staje się nieunikniona, możemy skorzystać z usług firmy Skup.io, która oddłuża klientów gwarantując skuteczną i szybką sprzedaż zadłużonych mieszkań, nawet w sytuacji gdy komornik zajął nieruchomość.

Na co zwrócić uwagę kupując mieszkanie? Sprawdź czy mieszkanie nie jest zadłużone!

Jak sprawdzić czy mieszkanie nie jest zadłużone? Poproś sprzedającego o dokumenty poświadczające brak zaległości w opłatach czynszowych, eksploatacyjnych oraz podatkowych. Koniecznie sprawdź Dział IV księgi wieczystej mieszkania, w którym znajdziesz informacje o ustanowionych na mieszkaniu hipotekach

Umowa przedwstępna - na co uważać podczas zawierania

Na co uważać podczas zawierania umowy przedwstępnej? W umowie powinna znaleźć się kwota sprzedaży nieruchomości lub sposób jej określenia, w innym wypadku taka umowa może zostać uznana za nieważną. Zwróć uwagę na formę zabezpieczenia finansowego transakcji. Zaliczka i zadatek mają zupełnie różne konsekwencje finansowe w momencie nie dojścia transakcji do skutku. Przed podpisaniem umowy, dokładnie przeanalizuj stan prawny nieruchomości.

Wykup mieszkania spółdzielczego lokatorskiego - jak to zrobić

Jeśli decydujesz się na wykup mieszkania spółdzielczego lokatorskiego, pamiętaj o spełnieniu dwóch istotnych warunków: spłacie części zobowiązań związanych z budową budynku, przypadających na dany lokal oraz zadbaj o uregulowanie wszelkich zaległości czynszowych. Przekształcone mieszkanie z powodzeniem sprzedasz do skupu nieruchomości Skup.io.

Dzierżawa a zasiedzenie - czy zasiedzenie dzierżawionych gruntów jest możliwe?

Odpowiedź na pytanie, czy zasiedzenie dzierżawionych gruntów jest możliwe jest jednoznaczna. Dzierżawa nie powoduje zasiedzenia gruntów, nawet jeśli są one dzierżawione przez okres lat 20 lub 30. Aby zasiedzieć nieruchomość trzeba być posiadaczem samoistnym i władać nieruchomością jak właściciel.

Jak znieść współwłasność nieruchomości?

Wspólne posiadanie bardzo często rodzi konflikty w zakresie korzystania i zarządzania nieruchomością. Jak znieść współwłasność nieruchomości? Można tego dokonać na drodze sądowej lub u notariusza - druga opcja jest możliwa tylko jeśli współwłaściciele wyrażają zgodę co do sposobu podziału. Do zniesienia współwłasności może dojść na trzy sposoby: poprzez podział fizyczny, przyznanie nieruchomości jednemu właścicielowi, sprzedaż egzekucyjną nieruchomości i podział kwoty uzyskanej ze sprzedaży.

Wynajem mieszkania z ukrytymi wadami - prawa najemcy

Wynajem mieszkania z ukrytymi wadami, w zależności od rodzaju wad, uciążliwości i możliwości ich usunięcia - może skutkować obniżeniem czynszu na okres trwania wad lub nawet wypowiedzeniem umowy ze skutkiem natychmiastowym przez najemcę. Najemca oraz wynajmujący mają prawo wyłaczyć lub ograniczyć zakres rękojmi poprzez stosowne zapisy w umowie. Nie mogą jednak zmieniać zapisów dotyczących uprawnień najemcy z powodu wad zagrażających zdrowiu lub życiu najemcy.

Dopisanie małżonka do mieszkania - jak stać się współwłaścicielem nieruchomości

Jak stać się współwłaścicielem nieruchomości? Poprzez dopisanie małżonka do mieszkania na drodze sprzedaży części nieruchomości, darowizny lub rozszerzenia panującej wspólności majątkowej. Wybór odpowiedniej metody, powinien zostać zwieńczony wizytą u notariusza i przybrać formę aktu notarialnego.

Jak przekształcić mieszkanie spółdzielcze własnościowe na odrębną własność?

Aby przekształcić mieszkanie spółdzielcze własnościowe na odrębną własność, wymogiem koniecznym jest spełnienie kilku warunków - między innymi posiadacze powinni uregulować istniejące zadłużenia czynszowe względem spółdzielni oraz spłacić część kredytu zaciągniętego przez spółdzielnie, przypadającego na dany lokal. Z dniem złożenia wniosku do administracji, spółdzielnia ma 6 miesięcy aby przenieść własność na wnioskującego. Sprzedaż mieszkania jako odrębnej własności może skutkować większą ceną sprzedaży mieszkania w przyszłości.

Zaświadczenie od spółdzielni do sprzedaży zadłużonego lokalu

W przypadku chęci zbycia spółdzielczego mieszkania obciążonego długami, wymaganym dokumentem będzie zaświadczenie od spółdzielni do sprzedaży zadłużonego lokalu. Jeśli spółdzielnia odmawia wydania dokumentu, skontaktuj się ze skupem mieszkań zadłużonych, który oferuje klientom umowy przedwstępne zapewniające bezpieczeństwo dojścia transakcji do skutku oraz zaliczkę na poczet spłaty zobowiązań wobec spółdzielni.

ak przepisać mieszkanie? Darowizna mieszkania

Jak przepisać mieszkanie w formie darowizny? Należy udać się do notariusza, ponieważ darowizna nieruchomości wymaga zachowania formy aktu notarialnego. Darowizna mieszkania, to forma przekazania nieruchomości, szczególnie korzystna dla bliskich krewnych. Jeśli chcemy przekazać mieszkanie między innymi: małżonkowi, dzieciom lub wnukom - będziemy zwolnieni z zapłaty podatku od spadków i darowizn.

Brak numeru księgi wieczystej a umowa kupna/sprzedaży mieszkania

Brak numeru księgi wieczystej nie stanowi problemu w podpisaniu umowy kupna/sprzedaży mieszkania. W takiej sytuacji, sprzedający okazuje notariuszowi inny dokument poświadczający jego prawo do danej nieruchomości. W przypadku sprzedaży mieszkania spółdzielczego własnościowego bez księgi wieczystej - takim dokumentem może być zaświadczenie od spółdzielni o przysługującym prawie do lokalu.

Lokator zameldowany chce powrócić do mieszkania- co zrobić?

Gdy niegdyś zameldowany lokator chce powrócić do mieszkania - czy właściciel nieruchomości ma się czego obawiać? Pamiętajmy, że sam fakt zameldowania nie uprawnia do przebywania lub zamieszkania w danym lokalu - uprawnia do tego umowa najmu. Zameldowanie nie powoduje powstania szczególnych praw lokatora do danego lokalu, a osoba posiadająca prawny tytuł do nieruchomości może odmówić wpuszczenia zameldowanej osoby do swojego mieszkania.

Zaliczka a zadatek co podlega zwrotowi?

Zaliczka a zadatek - co podlega zwrotowi, gdy nie dojdzie do podpisania umowy przyrzeczonej? Zaliczka podlega zwrotowi zawsze - niezależnie od tego z czyjej winy nie doszło do podpisania umowy. Inaczej jest w przypadku zadatku. Gdy jedna strona umowy nie wywiąże się z jej warunków, strona przeciwna może zachować zadatek, lub w przypadku kupującego - żądać zwrotu kwoty równej dwukrotności wpłaconego zadatku. Jeśli do umowy nie doszło z winy obu stron lub umowa została rozwiązana sądownie - zadatek wraca do kupującego w pierwotnej kwocie.

Zakup mieszkania z wydłużonym terminem opuszczenia - czy jest bezpieczny?

O czym należy pamiętać, decydując się na zakup mieszkania z wydłużonym terminem opuszczenia? Aby transakcja była bezpieczna zadbajmy o odpowiednie zapisy w umowie, dotyczące ostatecznego terminu wydania mieszkania. Warto również rozważyć, zapłatę części lub całości kwoty w późniejszym terminie - w ten sposób nabywca zyskuje większą pewność, że sprzedający wyda mieszkanie w ustalonym terminie.

Naruszenie miru domowego przez właściciela

Każde wtargnięcie lub przebywanie w mieszkaniu, mimo wyraźnego sprzeciwu lokatora może zostać potraktowane jako naruszenie miru domowego przez właściciela. Takie przestępstwo grozi nawet pozbawieniem wolności do roku czasu. Wejście właściciela do wynajmowanego mieszkania jest możliwe w ściśle określonych przypadkach lub po uprzednim zawiadomieniu i ustaleniu terminu z lokatorem.

Kiedy umowa deweloperska, a kiedy przedwstępna - bezpieczna sprzedaż nieruchomości

Chcąc nabyć mieszkanie od inwestora, możemy zadać sobie pytanie - kiedy umowa deweloperska a kiedy przedwstępna? Obie służą zabezpieczeniu przeniesienia własności nieruchomości na nabywcę, jednak są między nimi istotne różnice. Umowa deweloperska podpisywana jest wówczas, gdy budowa nieruchomości jeszcze się nie rozpoczęła lub gdy inwestycja jest w trakcie budowy. Umowa przedwstępna podpisywana jest gdy lokal został już oddany w użytkowanie.

Jak poinformować urząd o zakupie lub sprzedaży nieruchomości - poradnik

Urząd Skarbowy oraz Urząd Gminy, to dwie instytucje, które z pewnością zainteresuje obrót nieruchomościami. Jak poinformować urząd o zakupie lub sprzedaży nieruchomości? Nabycie nowej nieruchomości należy zgłosić w celu opodatkowania do Urzędu Gminy lub Miasta w terminie 14 dni od nabycia. Możemy to zrobić osobiście, drogą elektroniczną lub listownie. Jak poinformować Urząd Skarbowy o sprzedaży nieruchomości? Jeśli musimy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości, powinniśmy wysłać do Urzędu Skarbowego wypełnioną deklarację PIT-39, do końca kwietnia kolejnego roku po sprzedaży nieruchomości.

Odszkodowanie za bezumowne zajmowanie lokalu

Aby pozbyć się intruza ze swojego mieszkania, właściciel nieruchomości, powinien jak najszybciej wszcząć postępowanie eksmisyjne. Do czasu wyprowadzki dzikiego lokatora właścicielowi należy się odszkodowanie za bezumowne zajmowanie lokalu, które uiszcza co miesiąc, aż do do dnia opróżnienia lokalu, każda osoba zajmująca lokal bez tytułu prawnego.

Podział majątku dorobkowego po rozwodzie - podział nieruchomości

Podział majątku dorobkowego to niełatwy proces, zwłaszcza gdy atmosfera między ex-małżonkami jest nie najlepsza. Sporna nieruchomość w procesie sądowym, może zostać podzielona na trzy sposoby, poprzez: podział fizyczny, przyznanie nieruchomości jednemu z małżonków lub poprzez sprzedaż nieruchomości na drodze licytacji. Gdy małżonkowie są zgodni co do podziału majątku dorobkowego, mogą skorzystać z usług notariusza. Dla rozwiązania sprawy wspólnego mieszkania z kredytem, skontaktuj się z profesjonalną firmą Skup.io, która gwarantuje szybką sprzedaż spornej nieruchomości i spłatę pozostałego wspólnie zaciągniętego kredytu.

Jak przepisać właściciela mieszkania w spółdzielni i wspólnocie

Zmiana właściciela mieszkania w spółdzielni to obowiązek każdego nabywcy nowego M. Jak przepisać właściciela mieszkania w spółdzielni i wspólnocie? Aby to zrobić, należy udać się do zarządu instytucji i poinformować o zmianie danych gospodarza.

Co przyspiesza, a co opóźnia proces sprzedaży mieszkania?

Co wydłuża proces sprzedaży mieszkania? Między innymi: błędna wycena, zły stan techniczny, różnego rodzaju obciążenia - zadłużenia czy też uzyskanie potrzebnych do sprzedaży dokumentów. Aby szybko sprzedać nieruchomość, również w złym stanie technicznym czy zadłużoną, wybierz skup nieruchomości Skup.io. Pracownicy profesjonalnej firmy, kompleksowo i bez ryzyka, przeprowadzą transakcję sprzedaży Twojej nieruchomości.

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności

Z dniem 1 stycznia 2019 użytkownicy wieczyści gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe stali się ich właścicielami. Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności potwierdza otrzymanie zaświadczenia od dotychczasowego właściciela gruntu. Jednorazowa opłata za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego na własność, w pierwszych latach od otrzymania zaświadczenia, skutkuje nawet 60% bonifikatą.

Rękojmia przy sprzedaży mieszkania- co to jest?

Rękojmia przy sprzedaży mieszkania, to nic innego jak odpowiedzialność sprzedającego za wady nieruchomości. Rękojmia za wady nieruchomości, ma na celu zabezpieczenie interesów nabywcy w przypadku wystąpienia wad prawnych lub fizycznych. Korzystając z rękojmi, kupujący ma prawo: żądać usunięcia wady, żądać obniżenia ceny nieruchomości lub odstąpić od umowy sprzedaży.

Remont mieszkania przed sprzedażą czy sprzedaż mieszkania do remontu?

Większość sprzedających nieruchomość zadaje sobie pytanie czy warto inwestować w Remont mieszkania przed sprzedażą czy sprzedaż mieszkania do remontu?. Generalny remont mieszkania, bardzo często nie zwraca się w kwocie uzyskanej ze sprzedaży. Dużo lepszym rozwiązaniem będzie odświeżenie mieszkania - dobrze przeprowadzone może skutkować efektem podobnym do całkowitego remontu, za dużo mniejszy koszt. Jeśli interesuje Cię sprzedaż mieszkania do remontu - sprawdź skup mieszkań Skup.io, który przeprowadza proces sprzedaży

Taksa notarialna od sprzedaży mieszkania 2021

Taksa notarialna od sprzedaży mieszkania 2021 to opłata za czynności przeprowadzone przez notariusza. Maksymalne stawki taksy notarialnej określone są w rozporządzeniu Ministra Finansów, jednak wynagrodzenie różnych notariuszy, może się różnić. Aby koszty kupna mieszkania były jak najmniejsze, koniecznie porównaj koszty sporządzenia aktu notarialnego różnych notariuszy w mieście.

Najczęstsze błędy popełniane przez właściciela w procesie sprzedaży nieruchomości

Sprzedaż mieszkania to tylko z pozoru łatwe zadanie. Korzystna i szybka sprzedaż nieruchomości to cel każdego sprzedającego. Jakie są najczęstsze błędy popełniane przez właściciela w procesie sprzedaży? Powody dla których transakcja sprzedaży nie przebiega po naszej myśli to między innymi: określenie błędnej wyceny, brak czasu dla zainteresowanych ofertą, mało atrakcyjna oferta sprzedaży i nieudane negocjacje.

Co to jest księga wieczysta i do czego służy?

Księga wieczysta to najważniejszy dokument przypisany do danej nieruchomości. Znajdziemy w niej m. in. informacje o obecnym właścicielu, dokładny opis nieruchomości, wpisy o toczącym się procesie komorniczym jak również zadłużenia hipoteczne. Aby transakcja kupna nieruchomości była bezpieczna, przed zakupem nieruchomości, należy bezwzględnie zapoznać się z treścią księgi wieczystej mieszkania.

Wycena nieruchomości przy podziale majątku - najważniejsze informacje

Wyceny nieruchomości przy podziale majątku może dokonać jedynie biegły rzeczoznawca majątkowy. Wycena przygotowana jest w oparciu o stan nieruchomości oraz aktualną sytuację rynkową. Skup mieszkań to propozycja dla osób, które zdecydowane są sprzedać sporną nieruchomość. Pozwala ominąć koszty komornika sądowego, i jest szybkim sposobem na pozbycie się wspólnych zobowiązań.

“Polski ład” na rynku mieszkaniowym

Najnowsza rządowa deklaracja “Polski Ład” na rynku mieszkaniowym, dotyka kwestii zwiększenia dostępności kredytowej i mieszkaniowej obywateli. Po wprowadzeniu w życie ustaw, polacy będą mogli liczyć na bony mieszkaniowe, gwarancje wkładu własnego czy uproszczone zasady budowy nieruchomości.

Budowa domu na działce rolnej

Budowa domu na działce rolnej na działce rolnej to przywilej osób posiadających status rolnika. Żadna inna osoba nie ma prawa wznieć budynku na terenach przeznaczonych do uprawy. Osoby chcące zakupić ziemię rolną pod budowę domu, będą musiały doprowadzić do odrolnienia gruntów. Dopiero po zmianie przeznaczenia działki, budowa domu, może zostać rozpoczęta.

Sprzedaż mieszkania z darowizny - najważniejsze informacje

Decydując się na sprzedaż mieszkania z darowizny, prześledźmy kwestie podatkowe towarzyszące transakcji. Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat od jego nabycia, wiąże się z koniecznością zapłaty 19% podatku dochodowego. Ulga mieszkaniowa, to sposób na ominięcie lub zmniejszenie obowiązku podatkowego. Mieszkanie otrzymane w darowiźnie, korzystnie i szybko sprzedasz do skupu nieruchomości za gotówkę

Co musi zostać w sprzedawanym mieszkaniu

Pozostawienie bądź opróżnienie mieszkania z mebli oraz urządzeń, to temat który należy bezwzględnie poruszyć podczas zawierania transakcji sprzedaży nieruchomości.Co musi zostać w sprzedawanym mieszkaniu? Meble i urządzenia, które powodują, że z mieszkania można korzystać w sposób zgodny z jego przeznaczeniem oraz części składowe - czyli trwale związane z lokalem.

Od czego zależy wartość mieszkania i jak ją sprawdzić? Wycena nieruchomości

Prawidłowo określona wartość nieruchomości, wpływa na szybką i korzystną sprzedaż. Jak sprawdzić wartość mieszkania? Samodzielnie, porównując oferty sprzedaży nieruchomości podobnych do naszej lub z pomocą specjalistów skupu mieszkań, który przygotują indywidualnie dopasowaną, darmową wycenę nieruchomości online. Dla lepszego efektu, samodzielne szacunki warto uzupełnić o obiektywną wycenę przygotowaną przez ekspertów.

Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca - najważniejsze informacje

Obywatele krajów Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Szwajcarii, mogą nabywać nieruchomości w Polsce bez specjalnego zezwolenia. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca pochodzącego z pozostałych krajów wymaga otrzymania specjalnego zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji. Zezwolenie dotyczy nabycia przez cudzoziemca: nieruchomości gruntowej, gruntu rolnego lub nieruchomości położonej w strefie nadgranicznej. Sprzedaż nieruchomości przez cudzoziemca do skupu mieszkań - nie wymaga żadnych dodatkowych formalności.

Jak sprzedać mieszkanie własnościowe - dokumenty

Jakie dokumenty potrzebne są do sprzedaży mieszkania własnościowego? Przygotuj: tytuł prawny do lokalu (akt notarialny, poświadczenie dziedziczenia, prawomocne postanowienie sądu), numer księgi wieczystej, zaświadczenie o braku osób zameldowanych w lokalu, zaświadczenie o braku zaległości w opłatach do wspólnoty, oraz o tym że nieruchomość nie leży w Specjalnej Strefie Rewitalizacyjnej lub obszarze rewitalizacji. W przypadku, gdy mieszkanie obciążone jest hipoteką, niezbędne będzie również zaświadczenie z banku.

Czym jest umowa o dożywocie - kompendium wiedzy

Co to jest umowa o dożywocie? Przyjęcie nieruchomości przez nabywcę wiąże się z obowiązkiem utrzymania dożywotnika aż do jego śmierci. Sprzedaż mieszkania z dożywociem, jest możliwa, jednak bardzo trudna ze względu na ciążące zobowiązanie. Takie transakcje przeprowadza firma Skup.io - skup nieruchomości za gotówkę.

Jak zapisać mieszkanie w testamencie

Testamentowe rozporządzenie majątkiem, pozwala w szybki sposób załatwić kwestię podziału majątku między spadkobiercami. Jak zapisać mieszkanie w testamencie? Możemy sporządzić go samodzielnie w domu, pamiętając o zachowaniu formy pisemnej. Możemy również udać się do notariusza, i potwierdzić naszą wolę w obecności urzędnika. Testament sporządzony notarialnie, to dodatkowe zabezpieczenie dokumentu przed zgubieniem lub zniszczeniem.

Jak wycenić nieruchomość do spadku

Dobrym sposobem na to jak wycenić nieruchomość do spadku, jest zwrócenie się do specjalisty jakim jest rzeczoznawca majątkowy. Taka profesjonalna wycena będzie przydatna w sądowych sprawach dotyczących podziału majątku.

Nieruchomość w spadku - wyznaczenie zarządcy rzeczą wspólną

Wyznaczenie zarządcy rzeczą wspólną, to dobre rozwiązanie w sytuacji, gdy kilka osób posiada udziały we wspólnej nieruchomości. Zarządca, jest uprawniony do podejmowania decyzji dotyczących czynności zwykłego zarządu, jednak jego uprawnienia można umownie rozszerzyć. Sprzedaż nieruchomości w spadku, może zostać przeprowadzona przez zarządcę jeśli zostanie on pełnomocnikiem pozostałych udziałowców.

Co zrobić gdy właściciel nieruchomości jest nieznany?

Jak znaleźć właściciela nieruchomości? Znalezienie informacji o właścicielu, gdy posiadamy ku temu interes prawny, nie stanowi kłopotu. Takie informacje otrzymamy kierując wniosek do odpowiedniego urzędu. Niestety, chęć zakupu nieruchomości nie jest tzw interesem prawnym i nie zawsze otrzymamy pożądane informacje drogą urzędową. W takim wypadku, warto wypytać sąsiadów lub skierować się do lokalnych biur nieruchomości, które mogą posiadać informacje na temat danej nieruchomości.

Zerwanie notarialnej umowy przedwstępnej sprzedaży mieszkania - konsekwencje

Zerwanie przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży mieszkania rodzi dużo większe konsekwencje niż zerwanie umowy przedwstępnej cywilnoprawnej. Oprócz skutków związanych z zabezpieczeniem umowy zaliczką lub zadatkiem, dokument w formie notarialnej, umożliwia uzyskanie dodatkowego odszkodowania za zerwanie umowy przedwstępnej, a także sądowego żądania zawarcia umowy przyrzeczonej.

Wynajem okazjonalny - oświadczenie o poddaniu się egzekucji

Podczas wynajmu mieszkania stanowiącego inwestycję można stanąć w obliczu niemałych problemów z lokatorem. Wynajem okazjonalny i oświadczenie o poddaniu się egzekucji w trybie dobrowolnym to zabezpieczenie właściciela przed nieuczciwym najemcą. Jeśli jest już za późno i problem dzikiego lokatora spędza Ci sen z powiek - skontaktuj się ze Skup.io! Czasami sprzedaż mieszkania z lokatorem, to najlepsza opcja dla odzyskania spokoju i kapitału poświęconego na nieruchomość.

Prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

Dokumentem niezbędnym do otrzymania pozwolenia na budowę jest oświadczenie potwierdzające prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Takie prawo wynika z: prawa własności, użytkowania wieczystego, zarządu nieruchomością, ograniczonego prawa rzeczowego lub stosunku zobowiązanego przewidującego uprawnienia do wykonywania robót budowlanych

Co się dzieje ze współlokatorem po śmierci głównego najemcy lokalu spółdzielczego

Bliskich osoby zmarłej, która posiadała spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu może zainteresować kwestia tego, co się dzieje ze współlokatorem po śmierci głównego najemcy lokalu spółdzielczego. Bliskim osoby zmarłej, przysługuje roszczenie o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa na ich rzecz. Na złożenie stosownych dokumentów do spółdzielni, bliscy mają 1 rok.

Koniec umowy najmu, a zdemolowane mieszkanie - co zrobić

Decydując się na wynajem mieszkania, należy odpowiednio zabezpieczyć się przed ewentualnymi zniszczeniami poprzez kaucję, zapisy w umowie czy wizyty w nieruchomości. Co zrobić w sytuacji gdy na koniec umowy najmu zastaniemy zdemolowane mieszkanie? Możemy żądać od najemcy zapłaty lub doprowadzenia mieszkania do stanu w jakim najemca je dostał. W ostateczności możemy zdecydować się na sądowe rozwiązanie - pozew o odszkodowanie za zniszczenie mieszkania.

Przepisanie nieruchomości a ogłoszenie upadłości konsumenckiej

Jak wygląda zależność między przepisaniem nieruchomości a ogłoszeniem upadłości konsumenckiej? W takiej sytuacji warto wiedzieć, że darowizna mieszkania w ciągu roku przed złożeniem wniosku o upadłość jest bezskuteczna, a mieszkanie zostanie wliczone do masy upadłościowej.

Rozwiązanie umowy najmu z winy najemcy

Rozwiązanie umowy najmu z winy najemcy, możliwe jest tylko w sytuacjach określonych ustawowo. Między innymi z powodu: znacznych zaniedbań i szkód spowodowanych przez najemcę, braku uiszczania opłat przez co najmniej 3 miesiące czy podnajmowanie mieszkania bez zgody i wiedzy właściciela. Wypowiedzenie umowy najmu należy przedłożyć najemcy w formie pisemnej.

Sprzedaż mieszkania z kredytem - dokumenty

Jakie dokumenty są niezbędne przy sprzedaży mieszkania z kredytem? Oprócz standardowych dokumentów potrzebnych przy każdej transakcji sprzedaży nieruchomości, niezbędne będzie uzyskanie zaświadczenia z banku do sprzedaży oraz promesy, która pozwoli na wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej. Szybką i bezproblemową transakcję sprzedaży mieszkania z kredytem, przeprowadzi skup nieruchomości Skup.io

Zachowek - co to jest i ile wynosi

Co to jest zachowek? Zachowek zabezpiecza interesy zstępnych, małżonka i rodziców spadkodawcy w przypadku, gdy zostali oni pominięci w testamencie. Jego wartość zależy od wielu czynników jednak co do zasady, jest to połowa wartości majątku, jaki spadkobierca otrzymałby podczas dziedziczenia ustawowego.

Sprzedaż nieruchomości pod warunkiem - na czym polega?

Umowa sprzedaży nieruchomości pod warunkiem, nie przenosi własności na nowego nabywcę lecz zobowiązuje strony do zawarcia umowy przyrzeczonej, jeśli umowny, niepewny warunek, zostanie spełniony. Sprzedaż nieruchomości pod warunkiem, najczęściej dotyczy sytuacji w której warunkiem podpisania finalnej umowy, jest nieskorzystanie bez Skarb Państwa z przywileju pierwokupu

Wynajem mieszkania dla firmy - najważniejsze informacje

Wynajem mieszkania firmie, wymaga odpowiednich zapisów w umowie, dotyczących przeznaczenia lokalu na cele prowadzenia działalności. Ponadto, prowadzenie działalności w wynajmowanym lokum, wiąże się z zapłatą wyższego podatku od nieruchomości dla właściciela. Wynajmujący zaś, powinien pamiętać o ujawnieniu mieszkania jako miejsca prowadzenia działalności w formularzu CEIDG-1.

Sprzedaż nieruchomości, której właścicielem jest małoletni - jak to zrobić

Aby sprzedaż nieruchomości, której właścicielem jest małoletni mogła zostać przeprowadzona, opiekunowie prawni, muszą złożyć wniosek do sądu rodzinnego i wykazać, że transakcja leży w interesie dziecka. Uprawomocnione postanowienie sądu, jest istotnym dokumentem, niezbędnym do przeniesienia własności na nowego nabywcę.

Pełnomocnictwo do sprzedaży nieruchomość - czyli sprzedaż mieszkania na odległość

Sprzedaż mieszkania na odległość to częsta procedura gdy właściciel mieszka za granicą lub w znacznej odległości od sprzedawanego lokalu. Do przeprowadzenia transkacji niezbędne będzie pełnomocnictwo do sprzedaży nieruchomości, które otrzymamy u notariusza. Pomoc w sprzedaży mieszkania na odległość otrzymasz od zaufanej firmy - Skupu nieruchomości. Pomagamy skompletować dokumenty, załatwić formalności oraz reprezentujemy właściciela podczas przeniesienia własności u notariusz

Przyjęcie i odrzucenie spadku a nieruchomości - ważne informacje

Przyjęcie lub odrzucenie spadku a nieruchomości - decyzja o dalszych losach dziedziczonej nieruchomości powinna być dobrze przemyślana. Przyjęcie spadku wiąże się z otrzymaniem nie tylko korzyści, lecz również długów spadkodawcy. Jednak przeważnie taka nieruchomość (nawet z uwzględnieniem długów), może stanowić doskonałe źródło dodatkowego kapitału. Jak sprzedać mieszkanie nabyte w drodze spadku? Do skupu nieruchomości Skup.io!

Sprzedajesz mieszkanie? Sprawdź jak ominąć pośrednika nieruchomości!

Transakcja sprzedaży przeprowadzona bez ingerencji biura lub agencji nieruchomości pozwala zatrzymać całą sumę ze sprzedaży w kieszeni sprzedającego. Szukasz sposobu, na to jak ominąć pośrednika nieruchomości, oraz sprzedać mieszkanie szybko i bezpiecznie? Najlepszym wyjściem jest skup mieszkań, który oferuje błyskawiczną sprzedaż nieruchomości oraz ochronę interesów sprzedającego, bez pobierania żadnych opłat za swoje usługi.

Przeniesienie własności nieruchomośc

O przeniesieniu własności nieruchomości mówimy w kontekście sprzedaży, zakupu, darowizny, zasiedzenia czy otrzymania nieruchomości w spadku. Jest to czynność odpłatna i wymaga skorzystania z usług notariusza. Posiadanie własności, daje możliwość swobodnego zarządzania nieruchomością, a w tym: ustanowienia hipoteki, służebności, dożywocia lub wynajęcia lokalu innym osobom.

Brak wpisu w księdze wieczystej mieszkania, a sprzedaż mieszkania

Sytuacja, w której sprzedający nieruchomość nie jest wpisany do księgi wieczystej jako właściciel, nie musi świadczyć o nieuczciwych zamiarach sprzedającego. Brak wpisu w księdze wieczystej mieszkania może wynikać z oczekiwania na utworzenie wpisu przez sąd. Uczciwy sprzedający, posiada stosowne dokumenty świadczące o nabyciu nieruchomości. Ponadto nad przebiegiem transakcji czuwa notariusz, który dba o poprawność dokumentów oraz informuje strony o potencjalnym ryzyku związanym z nabyciem nieruchomości.

Najem instytucjonalny - na czym polega i jakie są jego zalety?

Na czym polega najem instytucjonalny? Umowa najmu instytucjonalnego może zostać zawarta jedynie przez przedsiębiorcę, który prowadzi działalność w zakresie wynajmu mieszkań. Zaletą takiej formy umowy jest możliwość przeprowadzenia szybkiej eksmisji lokatora gdy ten zalega z opłatami lub nie chce opuścić lokalu.

Nieruchomości - lepiej wynająć czy sprzedać?

Wynajem nieruchomości pozwala uzyskać comiesięczny, dodatkowy dochód do domowego budżetu. To również dobry wybór na przeczekanie burzliwej sytuacji na rynku nieruchomości. Zaś, sprzedaż nieruchomości, to doskonałe źródło pozyskania kapitału do inwestycji oraz sposób na walkę z zadłużeniem. Wybór “wynająć czy sprzedać” zależy od sytuacji ekonomicznej właściciela, stanu nieruchomości oraz sytuacji rynkowej w danym rejonie.

Co można zrobić z uciążliwym sąsiadem?

Uciążliwy sąsiad potrafi uprzykrzyć życie nawet w najpiękniejszym apartamencie. Zdarza się, że osoba mieszkająca obok nie zdaje sobie sprawy ze swojego dokuczliwego zachowania. Dlatego w konfliktach sąsiedzkich najczęściej wystarczy szczera rozmowa i zrozumienie. Co można zrobić z uciążliwym sąsiadem, jeśli rozmowa nie pomaga? Jeśli uciążliwe zachowanie zdarza się nagminnie, mamy prawo zwrócić się o pomoc do administracji budynku, zgłosić sytuację na policję lub w ostateczności - skierować sprawę do sądu.

Podatek od nieruchomości - najważniejsze informacje

Z opłatą podatku od nieruchomości muszą liczyć się przede wszystkim właściciele, posiadacze samoistni oraz użytkownicy wieczyści nieruchomości. Wysokość opłaty ustala rada gminy, a indywidualne decyzje wysyłane są co roku, na adres podatników. Opłata pobierana jest w 4 ratach, i podlega ustawowym ulgom.

Umowa przyrzeczona - co trzeba o niej wiedzieć?

Finalna umowa sprzedaży nieruchomości, tzw. umowa przyrzeczona, przenosi własność mieszkania, domu czy gruntu na inna osobę, dlatego musi obowiązkowo zostać zawarta w obecności notariusza. Koszt umowy przyrzeczonej w dużej mierze zależy od wartości jaką przedstawia przedmiot umowy - nieruchomość.

Brak dostępu do części wspólnych nieruchomości

Prawo do korzystania z części wspólnych nieruchomości, przysługuje każdemu mieszkańcowi - właścicielowi mieszkania w danym budynku. Brak dostępu do części wspólnych nieruchomości lub niewłaściwe korzystanie z pomieszczeń należy zgłosić administracji budynku. Gdy interwencja wspólnoty nie przyniesie rezultatu, zarząd lub sam pokrzywdzony może skierować sprawę do sądu

Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków - wszystko co musisz wiedzieć?

Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków (CEEB) to rodzaj rejestru, który zawiera informacje na temat źródeł ciepła i spalania paliw w budynkach. Głównym celem przedsięwzięcia, jest zmniejszenie niskiej emisji poprzez programy i modernizacje tworzone na podstawie danych dostarczanych przez właścicieli nieruchomości. Będąc właścicielem domu jednorodzinnego, złożenie deklaracji do CEEB jest obowiązkowe.

Podatek od deszczu 2021 - kto i ile zapłaci?

Ta opłata, obowiązuje od roku 2018 i od tego czasu wzbudza niemałe kontrowersje. Podatek od deszczu, to opłata dotycząca właścicieli działek powyżej 3500 mkw oraz w 70% zabudowanych. Podatek od deszczu 2021 - kto i ile zapłaci? Oprócz prywatnych właścicieli gruntów, obowiązek dotyczy również właścicieli powierzchni handlowych, biurowców, terenów przemysłowych czy spółdzielni mieszkaniowych. Opłata uzależniona jest od obecności urządzeń umożliwiających retencję wody i ich możliwości odpływowych.

Kara umowna za niedotrzymanie terminu przeniesienia własności mieszkania przez dewelopera

Zapisy dotyczące kar umownych dewelopera za niedotrzymanie terminu przeniesienia własności mieszkania, znajdziemy w treści umowy deweloperskiej. Ich wyłączenie z umowy nie jest możliwe, a kara za niedotrzymanie terminu należy się bez względu na to czy nabywca poniósł z tego tytułu szkody.

Działka siedliskowa - co to jest i kto może kupić

Atrakcyjność terenów wiejskich wywołuje duże zainteresowanie możliwością zabudowania tego typu ziem. Co to jest działka siedliskowa, oraz kto może kupić działkę siedliskową? Działka siedliskowa, to teren przeznaczony pod zabudowę zagrodową - m. in. stodołę, oborę, chlewnię… ale także budynek mieszkalny. Nabyć taką działkę, może w zasadzie każdy, jednak warto przedtem zgłębić kwestię prawnych możliwości odrolnienia i wzniesienia na niej budynku.

Ceny mieszkań 2022 – raport

Jak kształtują się ceny mieszkań 2021? Sytuacja rynkowa wskazuje na spowolnienie wzrostu cen obecnie oraz w najbliższym czasie. Jednak na wyraźny spadek, wciąż nie ma co liczyć. Prognozy na przyszły rok, zapowiadają się podobnie i nic nie wskazuje na to, że legendarna bańka pęknie.

Umowa przedwstępna notarialna a cywilnoprawna – co opłaca się bardziej?

Co opłaca się bardziej podczas sprzedaży nieruchomości - umowa przedwstępna notarialna czy zwykła cywilnoprawna? Oba pisma, różnią się konsekwencjami w przypadku gdy do podpisania umowy przyrzeczonej nie dojdzie. Umowa podpisana przy notariuszu, daje możliwość przymuszenia drugiej strony do transakcji drogą sądową, podczas gdy umowa cywilnoprawna zabezpiecza jedynie roszczenia z tytułu zadatku lub zaliczki.

Sprzedaż mieszkania zajętego przez komornika - jak to zrobić

Sprzedaż mieszkania z wpisem komorniczym, w celu pozbycia się długów jest możliwa. Najważniejszym aspektem tej czynności jest jednak znalezienie zdecydowanego nabywcy, który dokona spłaty ciążącego zobowiązania. Skup nieruchomości zadłużonych to podmiot, który specjalizuje się w trudnych transakcjach. Pomoc prawną i przedpłatę otrzymasz nawet w 24h. Szybka sprzedaż w większości przypadków pozwala pozbyć się zadłużenia w całości i w krótkim czasie.

Unieważnienie aktu notarialnego

Według zapisów kodeksu cywilnego, do unieważnienia aktu notarialnego może dojść tylko w przypadku wystąpienia ku temu ściśle określonych przesłanek - groźby, braku świadomości lub swobody, pozorności czynności prawnej lub wprowadzenia w błąd (podstęp).

Termin do zawarcia umowy przyrzeczonej

Wobec obowiązujących przepisów, strony mogą lecz nie muszą wskazywać dokładnego terminu zawarcia umowy przyrzeczonej w treści umowy przedwstępnej. Gdy, termin nie zostanie wyszczególniony - strony mają rok na ustalenie daty podpisania aktu. Po tej dacie nie można już żądać zawarcia umowy przyrzeczonej.

Sprzedaż domu w trakcie budowy - o czym warto wiedzieć

Transakcja sprzedaży domu w trakcie budowy, według prawa polega na zbyciu nieruchomości gruntowej - działki, nie budynku. Taka sprzedaż wiąże się z przeniesieniem pozwolenia na budowę na nowego nabywcę, który zaakceptuje narzucone warunki i ukończy budowę.

Sprzedaż mieszkania gdy jest kilku właścicieli

Jak sprzedać mieszkanie gdy jest kilku właścicieli? Gdy, co do przeprowadzenia transakcji panuje zgoda - sprzedający mogą razem udać się do notariusza w celu sporządzenia aktu notarialnego, lub wyznaczyć jednego pełnomocnika, który zrobi to w imieniu pozostałych osób. W przypadku gdy nie wszyscy właściciele są przychylni sprzedaży, konieczne okaże się zniesienie współwłasności. Alternatywą, pozostaje także sprzedaż udziału w nieruchomości.

Stan prawny nieruchomości - kompendium wiedzy

Rzecz, jaką należy bezwzględnie sprawdzić przed zakupem mieszkania, jest księga wieczysta i zapisy dotyczące stanu prawnego nieruchomości. Wpisy odnośnie ograniczeń, roszczeń czy praw osób trzecich mogą utrudnić lub uniemożliwić nabycie/sprzedaż danej nieruchomości.

Prawo pierwokupu nieruchomości - czyli gwarancja pierwszeństwa zakupu

Prawo pierwokupu nieruchomości oznacza, że w sytuacji sprzedaży określona osoba jest uprawniona do zakupu przed innym nabywcą. Takie prawo z ustawy przysługuje między innymi gminom, ale może zostać umownie ustanowione na rzecz każdej osoby lub przedsiębiorstwa

Zdalna sprzedaż nieruchomości - jak to zrobić

W przypadku braku możliwości uczestniczenia w procesie sprzedaży własnej nieruchomości, masz możliwość udzielenia pełnomocnictwa do sprzedaży profesjonaliście skupu nieruchomości online Skup.io. Oprócz standardowych czynności, zajmujemy się rozwiązywaniem trudnych kwestii natury prawnej w imieniu właściciela. Zdalna sprzedaż nieruchomości to nasza specjalność!

Mieszkanie komunalne a mieszkanie socjalne

Zarówno mieszkania komunalne jak mieszkania socjalne są częścią zasobów mieszkaniowych gminy. Ich przyznanie, uwarunkowane jest spełnieniem odpowiednich kryteriów. Ważną informacją jest fakt, że najemca lokalu komunalnego może starać się o wykupienie go na własność, często na bardzo korzystnych warunkach (bonifikaty). Sprzedaż lokalu komunalnego możesz w prosty sposób przeprowadzić z profesjonalnym skupem mieszkań, bez żadnych opłat.

Umowa sprzedaży nieruchomości - ważne informacje

Najważniejszym dokumentem przeniesienia własności nieruchomości na kupującego jest umowa sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego. Zawarta w oparciu o dokumenty dostarczone przez sprzedającego, w jej treści znajdziemy najważniejsze postanowienia dotyczące transakcji m.in. cenę nieruchomości, szczegółowy opis przedmiotu oraz dane personalne stron. Treść umowy może zawierać ponadpodstawowe zapisy, ważne dla obu stron.

Sprzedaż mieszkania komunalnego a zwrot bonifikaty

Wykupienie mieszkania komunalnego od gminy, może stanowić niezwykle korzystne rozwiązanie dla ich najemców, a to wszystko dzięki wysokim bonifikatom udzielanym przez gminy. Jednak warto zawczasu zwrócić uwagę na zależność między sprzedażą mieszkania komunalnego a zwrotem bonifikaty, ponieważ w najgorszym przypadku będziemy zmuszeni zwrócić udzieloną nam zniżkę.

Jak sprzedać udział w spadku ? Umowa zbycia spadku

Jako spadkobierca możesz zastanawiać się - jak sprzedać udział w spadku? Udział w spadku jak również cały odziedziczony majątek, można sprzedać po jego przyjęciu, lecz przed dokonaniem działu spadku. Taka transakcja to doskonały sposób na pominięcie długiej procedury sądowej i otrzymanie natychmiastowej zapłaty nawet za niewielki udział w spadku. Po więcej informacji skontaktuj się ze skupem udziałów w spadku Skup.io - 799 353 353.

Sprzedaż działki bez dostępu do drogi publicznej

Transakcja polegająca na sprzedaży działki bez dostępu do drogi publicznej jest możliwa do przeprowadzenia, jednak taki stan rzeczy wpływa na obniżenie wartości zbywanego gruntu. Nabywca wiedząc o zaistniałej wadzie, i godząc się na sprzedaż nie może skorzystać z reklamacji z tytułu rękojmi.

Jak sprzedać mieszkanie w Polsce będąc za granicą?

Udzielenie pełnomocnictwa zaufanej osobie trzeciej, upoważnia ją do reprezentowania właściciela nieruchomości podczas zawierania aktu notarialnego. To odpowiedź na pytanie - jak sprzedać mieszkanie w Polsce będąc za granicą. Transakcja przeprowadzona z udziałem odpowiedniej firmy, jest nie tylko gwarantem bezpieczeństwa ale również bezkosztowym sposobem na przeprowadzenie procedury sprzedaży.

Zamiana mieszkania – na czym polega?

W obrocie nieruchomościami możemy zetknąć się z wyrażeniem “zamiana mieszkania” na czym polega taka transakcja? To przeniesienie własności nieruchomości dwóch właścicieli na siebie nawzajem, z ewentualną dopłatą w wysokości różnicy w wartości obu mieszkań. Zamiana mieszkań obowiązkowo musi zostać przypieczętowana aktem notarialnym.

Cesja umowy deweloperskiej - czyli jak sprzedać prawo do lokalu w budowie

Cesja umowy deweloperskiej, czyli sprzedaż prawa do lokalu, który pozostaje w budowie, to częsta praktyka właścicieli nowo powstałych lokali, którzy ze względu na rozwijający się rynek nieruchomości, mogą zyskać na odsprzedaniu przysługującego im prawa. Przed dokonaniem transakcji warto zgłębić kwestie dotyczące podatku dochodowego.

Promesa wykreślenia hipoteki - czyli jak sprzedać mieszkanie z kredytem hipotecznym

Promesa wykreślenia hipoteki, to nieodłączny element zaświadczenia uzyskanego z banku do sprzedaży nieruchomości z kredytem. Ten dokument ważny jest jedynie przez 30 dni, i w tym czasie strony umowy powinny zawrzeć akt notarialny.

Darowizna czy sprzedaż mieszkania – co lepsze?

Chcąc przekazać nieruchomość najbliższej osobie możemy wybrać darowiznę lub sprzedaż mieszkania i przekazanie gotówki. Opłacalność obu transakcji zależy od celu jaki jej przyświeca. Gdy odbiorca nieruchomości, chciałby ją zatrzymać - darowizna będzie dobrym wyjściem. Gdy zaś odbiorcy, zależy na sprzedaży nieruchomości, lepszym sposobem może okazać się wcześniejsza sprzedaż mieszkania i przekazanie gotówki.

Zadłużone mieszkanie spółdzielcze - jak sprzedać?

Sprzedaż zadłużonego mieszkania spółdzielczego przeprowadzisz z profesjonalną firmą Skup.io. Wspólnie znajdziemy najlepsze rozwiązanie Twoich problemów, skontaktujemy się z wierzycielem i komornikiem aby szybko spłacić zobowiązanie i uwolnić Cię od długu. Szybka transakcja to możliwość zachowania większego kapitału.

Koszty komornicze - co warto o nich wiedzieć

Koszty komornicze czyli opłata za czynności komornicze podczas postępowania egzekucyjnego, to obligatoryjna opłata, ściągana wraz z egzekwowaną wierzytelnością. Jej wysokość to najczęściej 10% wartości wierzytelności. Sprzedając nieruchomość samodzielnie bez udziału komornika, dłużnik może zachować tą kwotę w kieszeni.

Jak uchronić spadek przed komornikiem?

Otrzymany przez dłużnika spadek, może zostać zajęty przez komornika w celu wyegzekwowania należności wierzyciela. Wszelkie próby ukrywania, przekazania, zbycia majątku - mogą postawić dłużnika w jeszcze gorszym świetle (konsekwencje karne/skarga pauliańska). Jak uchronić spadek przed komornikiem? Jedynym bezpiecznym sposobem na ocalenie odziedziczonego majątku jest porozumienie z wierzycielem i regularna spłata zobowiązań np. z innych elementów majątku dłużnika.

Zakaz zbywania nieruchomości jako zabezpieczenie roszczenia - co może zrobić właściciel nieruchomości?

Zakaz zbywania lub obciążania nieruchomości ma na celu zabezpieczenie roszczeń wierzyciela. Wobec takiej sytuacji, zobowiązany wciąż może podjąć działania, aby uporać się z takim zabezpieczeniem - niezbędne będzie wsparcie prawnika. Skup nieruchomości współpracujący z kancelariami prawnymi, pomaga podjąć właściwe kroki oraz w bezpieczny i legalny sposób pozbyć się zobowiązania. Skontaktuj się z nami po więcej informacji!

Umowa sprzedaży mieszkania - co trzeba o niej wiedzieć

Dokumentem, który kwituje przeniesienie własności nieruchomości na drugą osobę jest umowa sprzedaży mieszkania. Taka umowa, aby była ważna musi zostać podpisana u notariusza i mieć formę aktu notarialnego. Zawiera najważniejsze warunki oraz terminy dotyczące transakcji pomiędzy obiema stronami.

Jak przygotować mieszkanie do sprzedaży?

Odpowiednia prezentacja mieszkania w ofercie jak i podczas osobistej prezentacji wywiera ogromny wpływ na zainteresowanie nieruchomością. Zależnie od poświęconego czasu i kapitału, łatwym sposobem możemy podnieść wartość nieruchomości oraz jej atrakcyjność w oczach nabywców. Zastanawiasz się: jak przygotować mieszkanie do sprzedaży? Pamiętaj, że nie musisz ponosić żadnych kosztów remontu czy odświeżenia wnętrz w mieszkaniu przeznaczonym do sprzedaży. Skup mieszkań Skup.io nabywa nieruchomości bez względu na ich stan techniczny w ekspresowym czasie.

Udział w nieruchomości - prawa i obowiązki współwłaściciela

Tak, jak w przypadku posiadania pełnej własności, współwłasność rodzi konsekwencje w postaci praw i obowiązków. Wspólne zarządzanie nieruchomością jest jednym z obowiązków, jednak w praktyce potrafi doprowadzić do napięcia stosunków między współwłaścicielami, którzy mają inne cele. W takim wypadku, współwłaściciel może skorzystać z przysługującego mu prawa sprzedaży udziału w nieruchomości.

Wynajem mieszkania na pokoje - czy warto?

O wynajmie mieszkania na pokoje, szczególnie warto pomyśleć posiadając kilku pokojową nieruchomość położoną w dużym akademickim bądź ekonomicznie rozwiniętym mieście. Opcja najmu na pokoje, przy odpowiednim administrowaniu, okazuje się korzystniejsza finansowo, niż wynajem całej nieruchomości. Co więcej, właściciele tak dużych mieszkań, mogą łatwiej znaleźć lokatorów na pojedyncze pokoje, niż lokatorów zainteresowanych wynajęciem całego mieszkania.

Mieszkanie dla uchodźców z Ukrainy - co zrobić

Osoby, które chcą udostępnić mieszkanie dla uchodźców z Ukrainy, mogą zdecydować się na bezpłatne użyczenie lokalu lub umowę najmu. W przypadku pierwszej opcji, właściciele mieszkań mogą liczyć na rządowe wsparcie w postaci refinansowania kosztów zakwaterowania i wyżywienia uchodźców. Chęć udostępnienia mieszkania uchodźcom z Ukrainy można zgłosić bezpośrednio do gminy lub przez Internet np. na stronie rządowej.

Dopłata dla osób, które przyjęły uchodźców - jak dostać?

Warunkiem uzyskania rządowej dopłaty dla osób które przyjęły uchodźców z Ukrainy pod swój dach jest, brak pobierania wynagrodzenia z tytułu zakwaterowania obcokrajowców. Wniosek o świadczenie pieniężne za zakwaterowanie obywatela Ukrainy, należy złożyć do gminy. Dofinansowanie można pobierać maksymalnie przez 2 miesiące.

Odszkodowanie za obniżenie wartości nieruchomości - zmiany w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

Uchwalenie lub zmiany w miejscowym panie zagospodarowania przestrzennego mogą wpłynąć negatywnie na zakres w jakim nieruchomość była użytkowana a także na jej wartość. Odszkodowanie za obniżenie wartości nieruchomości to jedna z form rekompensaty od gminy, uprzysługująca właścicielowi lub użytkownikowi wieczystemu w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości w ciągu 5 lat od momentu wprowadzenia zmian w planie miejscowym.

Zakup gruntu rolnego z licytacji komorniczej nie będąc rolnikiem - ważne informacje

W wyniku nowelizacji Ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego z dnia 26 czerwca 2019 r. możliwy stał się zakup gruntu rolnego z licytacji komorniczej przez osoby niebędące rolnikami. Należy wiedzieć, że w niektórych przypadkach KOWR przysługuje prawo nabycia wylicytowanej nieruchomości. Ponadto, nabywca nieruchomości nie może jej sprzedać w ciągu 5 lat od daty nabycia.

Podwyżka czynszu najmu lokalu mieszkalnego

Wynajmując mieszkanie, warto znać zasady na jakich powinna przebiegać podwyżka czynszu najmu lokalu mieszkalnego. Zmiana wysokości czynszu możliwa jest nie częściej niż raz na 6 miesięcy. Wynajmujący powinien wypowiedzieć wysokość czynszu na piśmie, a maksymalna wysokość podwyżki nie powinna przekroczyć 3% wartości odtworzeniowej lokalu w stosunku rocznym. Najemca może zgodzić się na zmianę czynszu, negocjować jej wartość lub odmówić przyjęcia podwyżki - tym samym umowa najmu wygasa, a do momentu jej rozwiązania czynsz opłacany jest na starych warunkach.

Fundusz wsparcia kredytobiorców - co to jest?

Fundusz wsparcia kredytobiorców kierowany jest do osób, które znalazły się w trudnej sytuacji finansowej spowodowanej rosnącymi ratami kredytu. Aby móc skorzystać ze wsparcia należy spełnić pewne kryteria. Kwota możliwa do uzyskania to maksymalnie 72 tys. złotych - jest to kwota zwrotna, choć w przypadku terminowej spłaty, może ulec zmniejszeniu.

Wakacje kredytowe 2022 i 2023 - od kiedy i dla kogo?

Wakacje kredytowe 2022 to mechanizm zaproponowany przez rząd, który ma pomóc osobom spłacającym kredyty hipoteczne w obliczu rosnącej inflacji i stóp procentowych. Wakacje kredytowe zakładają zawieszenie spłaty 8 rat kredytu w latach 2022/2023.

Współwłasność a prawo pierwokupu udziału

Jedną z częstych sytuacji gdy mamy do czynienia z zależnością - współwłasność a prawo pierwokupu udziału - jest współwłasność spółdzielczego prawa do lokalu. Wobec powyższego, gdy jeden z współwłaścicieli zechce sprzedać swój udział, winien jest zawrzeć z nabywcą umowę warunkową i zawiadomić pozostałych współwłaścicieli o sprzedaży. Ci zaś, mogą w ciągu miesiąca skorzystać z prawa pierwokupu na zasadach i po cenie z umowy warunkowej.

Ostrzeżenie o niezgodności stanu prawnego ujawnionego w księdze wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym - co oznacza?

Ostrzeżenie o niezgodności stanu prawnego ujawnionego w księdze wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym znajdziemy w Dziale III księgi wieczystej. Ostrzeżenie zabezpiecza roszczenie o usunięcie istniejącej niezgodności. Wpis dokonywany jest na wniosek lub z urzędu np. przez sąd w przypadku śmierci dotychczasowego właściciela nieruchomości. Aby usunąć niezgodność oraz wpis ostrzeżenia należy skierować wniosek do sądu.

Oświadczenie o wyrażeniu zgody na zamieszkanie najemcy w lokalu - umowa najmu okazjonalnego

Niezbędnym elementem umowy najmu okazjonalnego jest oświadczenie o wyrażeniu zgody na zamieszkanie najemcy w lokalu. Oświadczenie ma na celu wskazanie nieruchomości, do której przeniesie się najemca zobowiązany do opuszczenia lokalu w toku egzekucji. Oświadczenie może podpisać właściciel innego lokalu, ale również najemca

Wyrok o eksmisję - czyli jak pozbyć się problematycznego lokatora

Prawomocny wyrok o eksmisję, opatrzony przez sąd klauzulą wykonalności stanowi tzw. tytuł wykonawczy. Wyrok o eksmisję otrzymuje się po wniesieniu i rozpoznaniu przez sąd pozwu o opuszczenie i opróżnienie lokalu. Dysponując takim dokumentem, właściciel lokalu może złożyć wniosek do komornika, aby ten usunął z nieruchomości problematycznego lokatora.

Eksmisja lokatora przy umowie najmu okazjonalnego

Decydując się na wynajem mieszkania warto rozważyć podpisanie z przyszłym lokatorem umowy najmu okazjonalnego. Argumentem przemawiającym za takim rozwiązaniem, jest przyspieszona procedura w przypadku eksmisji lokatora przy umowie najmu okazjonalnego. Wynajmujący nie musi wszczynać postępowania sądowego, ani czekać na przyznanie lokalu socjalnego czy zastępczego najemcy.

Ukryte wady po zakupie nieruchomości - kiedy kupujący może skorzystać z rękojmi

W przypadku ujawnienia ukrytej wady po zakupie nieruchomości, nabywca ma rok, na wystosowanie odpowiednich żądań do poprzedniego właściciela. Z tytułu rękojmi przysługuje nabywcy: usunięcie wady, żądanie obniżenia ceny oraz odstąpienie od umowy. Sprzedający odpowiada za wady nieruchomości przez 5 lat od wydania jej nabywcy, bez względu na to czy była to wada przez niego zatajona, czy o też nie wiedział o jej istnieniu.

Protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania przy sprzedaży

Najczęściej sporządzany podczas wydania mieszkania nowemu właścicielowi - protokół zdawczo-odbiorczy to dokument, w którym znajdziemy szczegółowe informacje dotyczące stanu technicznego nieruchomości na dzień przekazania go w ręce nabywcy. Protokół jest bardzo przydatny w przypadku sporów dotyczących wyposażenia czy stanu nieruchomości w przyszłości.

Podnajem mieszkania - na czym polega?

Podnajem mieszkania w prostych słowach polega na wynajmie mieszkania przez jedną osobę a następnie, wynajmie przez tą samą osobę, tej samej nieruchomości, innym osobom. Zarabiać na podnajmie mogą jedynie osoby, które prowadzą działalność gospodarczą, oraz uzyskały zgodę właściciela.

Podział działki - jak to zrobić

Chcąc dokonać podziału działki, należy zgromadzić wymagane dokumenty i złożyć wniosek o podział nieruchomości do odpowiedniego organu: burmistrza, prezydenta lub wójta. Podział gruntu nie obędzie się bez skorzystania z usług geodety który stworzy fachowy plan podziału. Cały proces trwa około 3-4 miesiące.

Sprzedaż nieruchomości z wolnej ręki - na czym polega

Sprzedaż nieruchomości z wolnej ręki to jedna z form sprzedaży nieruchomości w toku postępowań egzekucyjnych i upadłościowych. Taki sposób sprzedaży jest uregulowany przez przepisy prawa, i nie oznacza swobodnej sprzedaży przez urzędnika.

Sprzedaż nieruchomości a długi poprzedniego właściciela

Zobowiązania sprzedającego, takie jak: zaległości czynszowe, nieuregulowane rachunki za prąd, wodę czy gaz, a także obciążenia związane z zapłatą podatków nie przechodzą na nowego nabywcę. W kontekście sprzedaży nieruchomości i długów poprzedniego właściciela, należy obawiać się wpisów hipoteki w księdzde wieczystej. Hipoteka obciąża aktualnego właściciela nieruchomości - w takim przypadku nabywca może zostać pociągnięty do odpowiedzialności za nieuregulowane płatności poprzednika.

Licytacja komornicza nieruchomości - co warto wiedzieć

W toku komorniczej licytacji nieruchomości, lokale, budynki lub grunty zostają sprzedane w celu zaspokojenia wierzycieli. Podczas takiej licytacji, nieruchomości mogą zostać sprzedane za ok. 30% mniej niż wynosi ich wartość rynkowa. Z punktu widzenia osoby zadłużonej, sprzedaż na takich warunkach wydaje się niekorzystna, szczególnie gdy dłużnik dodatkowo zostaje on obciążony kosztami egzekucji. Chcesz sprzedać nieruchomość na własnych warunkach? Sprawdź skup nieruchomości zadłużonych.

Wpis do księgi wieczystej. Jak złożyć wniosek?

Wpisy w księdze wieczystej informują nas o najważniejszych kwestiach dotyczących nieruchomości. Gdy zachodzi potrzeba zmiany informacji w nich zawartych, np. przy sprzedaży nieruchomości gdy zmienia się właściciel - należy złożyć wniosek o wpis do księgi wieczystej. Jak to zrobić? Wniosek kieruje się do wydziału wieczystoksięgowego sądu rejonowego - listownie lub osobiście. Do wniosku dołącza się wymagane dokumenty oraz dowód wniesienia opłaty.

Umowa na wyłączność z pośrednikiem - czy warto?

Zawarcie umowy na wyłączność z pośrednikiem ma swoje plusy - osoba pośrednicząca może przejąć wszystkie czynności związane ze sprzedażą odciążając sprzedającego, zwykle pośrednik związany taką umową jest również bardziej skłonny uzyskać lepszą cenę transakcji. Minusem takiego rozwiązania jest prowizja, sięgająca nawet kilku procent ceny sprzedaży oraz brak możliwości podpisania umowy z innym agentem, nawet gdy nie do końca jesteśmy zadowoleni ze skuteczności obecnego.

Jak szybko sprzedać działkę budowlaną?

Osoby, które zastanawiają się jak szybko sprzedać działkę budowlaną, może zainteresować oferta firmy skupującej nieruchomości Skup.io. Firma pomaga wyprostować sytuację prawną nieruchomości, zgromadzić niezbędne dokumenty, a sprzedający otrzymuje gotówkę podczas wizyty u notariusza. Dowiedz się więcej o sprzedaży gruntów na: https://skup.io/skup-dzialek/

Jak przeprowadzić postępowanie spadkowe??

Potwierdzić swoje prawa do otrzymanego w spadku majątku można na dwa sposoby: u notariusza lub w sądzie. Jak przeprowadzić postępowanie spadkowe? Droga notarialna jest szybsza lecz wymaga wizyty wszystkich spadkobierców jednocześnie w kancelarii. Droga sądowa jest zdecydowanie dłuższa, i wybierana w przypadku gdy spadkobiercy nie mają zgodnej koncepcji co do przedmiotu i sposobu dziedziczenia.

Co z mieszkaniem po rozwodzie? Jak wygląda podział?

Podział mieszkania po rozwodzie może zostać przeprowadzony u notariusza, gdy małżonkowie są zgodni co do tego, które z nich zatrzyma nieruchomość. Gdy wspólne mieszkanie po rozwodzie jest kwestią sporną, sprawę rozstrzygnie sąd. Małżonkowie mogą również dokonać sprzedaży mieszkania lub indywidualnych udziałów w nieruchomości samodzielnie.

Ustanowienie odpłatnej służebności mieszkania

Odpłatna służebność mieszkania polega na uzyskaniu przez daną osobę prawa do korzystania z nieruchomości w celach mieszkaniowych w zamian uiszczenie wynagrodzenia właścicielowi. Taka służebność może zostać ustanowiona na czas nieokreślony jak i określony np. 10 lat. Ustanowienie odpłatnej służebności mieszkania wymaga wizyty w kancelarii notarialnej.

Aneks do umowy najmu lokalu

Zmiany dotyczące treści umowy najmu lokalu mieszkalnego mogą zostać wprowadzone w życie za pomocą aneksu do umowy najmu. W treści aneksu, strony wskazują, które założenia poprzedniej umowy ulegają zmianie i w jakim zakresie. Nowe ustalenia muszą być zgodne z Kodeksem cywilnym oraz Ustawą o ochronie praw lokatorów - inaczej aneksowane zapisy będą nieważne.

Czy można wynająć mieszkanie komunalne?

To, czy można wynająć mieszkanie komunalne uzależnione jest od uzyskania pisemnej zgody właściciela nieruchomości, w tym wypadku gminy. Teoretycznie, podnajem lokalu komunalnego jest możliwy jednak wniosek kierowany do gminy w tejże sprawie powinien być poprawnie i szczegółowo uargumentowany.

Czym jest odwrócona hipoteka - jak działa odwrócony kredyt hipoteczny i czy warto go zaciągnąć?

Na zachodzie osoby w starszym wieku posiadające nieruchomość, mogą skorzystać z produktu bankowego który pozwala zwiększyć miesięczne przychody. Czym jest odwrócona hipoteka? To rodzaj umowy z bankiem, w której zobowiązuje się on do wypłaty właścicielowi miesięcznych rat w zamian za co, nieruchomość staje własnością instytucji po śmierci właściciela, lub po określonym czasie.

Wynajem mieszkania obcokrajowcowi - porady jak zawrzeć umowę

Przy wynajmie mieszkania obcokrajowcom, warto pamiętać aby oprócz umowy w języku polskim stworzyć umowę w języku angielskim lub języku najemcy - dzięki czemu unikniemy istotnych nieporozumień. Ponadto, najemca może podpisać oświadczenie o tym że zrozumiał treść umowy. Przed zawarciem umowy, właściciel może poprosić o okazanie ważnych dokumentów, potwierdzających legalność pobytu.

Jakie zdjęcia dodać do oferty sprzedaży nieruchomości?

Wizualny aspekt ogłoszenia to jedna z najważniejszych kwestii przy sprzedaży mieszkania. Jakie zdjęcia dodać do oferty sprzedaży nieruchomości? Wykonując fotografie samodzielnie, pamiętajmy o uprzednim przygotowaniu nieruchomości - dokładnym sprzątaniu i usunięciu nadmiaru sprzętów oraz przedmiotów - także tych osobistych. Dobre oświetlenie, oraz proste kadry, najlepiej oddadzą kształt i atuty przestrzeni lokalu.

Sprzedaż nieruchomości za gotówkę - czy jest bezpieczna?

Aby sprzedaż nieruchomości za gotówkę była bezpieczna warto zweryfikować osobę lub firmę, na rzecz której zbywamy nieruchomość. Ponadto, do takiej transakcji możemy się odpowiednio przygotować m.in: wpłacić gotówkę lub zrealizować przelew za pośrednictwem banku, założyć konta w jednym banku, skorzystać z usługi depozytu notarialnego czy zadbać o odpowiedni transport gotówki.

Na czym polega najem okazjonalny - kompendium wiedzy

Chcesz wynająć własną nieruchomość? Powinieneś wiedzieć na czym polega najem okazjonalny. Ta forma umowy między wynajmującym, a najemcą wymaga uzyskania notarialnie poświadczonego oświadczenia o poddaniu się egzekucji przez najemcę. Dzięki temu rozwiązaniu prawa właściciela są lepiej chronione, a eksmisja nieuczciwego lokatora - przyspieszona.

Ile czasu trwa sprzedaż mieszkania?

Najtrafniejszą odpowiedzią na pytanie - ile trwa sprzedaż mieszkania jest: kilka miesięcy. Czas sprzedaży nieruchomości zależny jest od jej rodzaju, cech, lokalizacji, ale również prawidłowej wyceny, prezentacji nieruchomości oraz sposobu sprzedaży. Jeśli zależy Ci na szybkiej sprzedaży mieszkania - możesz skorzystać z usług skupu nieruchomości, który przeprowadza błyskawiczne i bezpieczne transakcje.

Wypowiedzenie umowy najmu okazjonalnego

Aby wypowiedzenie umowy najmu okazjonalnego było skuteczne właściciel nieruchomości musi przedstawić jego przyczynę. Ustawa o ochronie praw lokatorów przewiduje kilka przypadków kiedy to wypowiedzenie najmu okazjonalnego będzie zasadne. Ponadto strony w umowie najmu mogą zawrzeć dodatkowe zapisy umożliwiające wcześniejsze rozwiązanie umowy w określonych przypadkach.

Jak pozbyć się lokatora z mieszkania własnościowego

Właściciel nieruchomości ma dwie opcje do wyboru, aby pozbyć się lokatora z mieszkania własnościowego. Jedną jest droga sądowa i eksmisja lokatora, drugą sprzedaż nieruchomości. Osoby, które mają dość problemów lokatorskich i nie chcą tracić czasu oraz pieniędzy na batalie sądowe, mogą zgłosić się do skupu nieruchomości z lokatorem.

Jak sprzedać dom? Wskazówki dla skutecznej sprzedaży nieruchomości budynkowej

Jedną z metod, na to jak sprzedać dom jest skup nieruchomości za gotówkę. Firma kupuje nieruchomości w różnym stanie technicznym oraz te, przedstawiające problemy natury prawnej. Ten sposób sprzedaży jest szczególnie wskazany dla osób, którym zależy na szybkiej i skutecznej transakcji.

Mieszkanie za remont - na czym polega program i kto może skorzystać

Na czym polega program mieszkanie za remont? Program daje możliwość wynajmu lokalu na atrakcyjnych warunkach (m.in.niższy czynsz, umowa na czas nieokreślony) w zamian za dokonanie remontu w lokalu należącym do gminy.

Sprzedaż połowy domu - jak sprzedać część nieruchomości?

Aby dokonać sprzedaży połowy domu, czyli sprzedaży 1 udziału w nieruchomości skontaktuj się z profesjonalną firmą, która w bezpieczny i bezkosztowy dla sprzedającego sposób poprowadzi transakcję. W tej kwestii, warto zaufać liderowi branży - marce Skup.io Skup udziałów w nieruchomościach.

Program pierwsze mieszkanie 2023 - dla kogo, od kiedy, warunki przystąpienia

Program pierwsze mieszkanie, to rządowa propozycja dla młodych Polaków, którzy planują zakup lub budowę swojej pierwszej nieruchomości. Wsparcie, czyli Bezpieczny kredyt mieszkaniowy 2 procent oraz Konto mieszkaniowe, mają być dostępne już w połowie roku 2023.

Jak uratować mieszkanie przed komornikiem - sposoby na komornika

Niekiedy, dłużnicy, którzy boją się utraty mieszkania w toku egzekucji uciekają się do sposobów mających na celu opóźnienie lub wstrzymanie egzekucji z nieruchomości. Jak uratować mieszkanie przed komornikiem? Najlepszym sposobem, będzie spłata całości należności. Jak to zrobić? Dłużnicy mają m.in. możliwość skorzystać z bezpłatnej pomocy fundacji pomagających wyjść z długów, która zapewnia wsparcie prawne i pomaga wypracować ugodę z wierzycielem.

Jak zmusić współwłaściciela do remontu dachu?

Wspólne zarządzanie nieruchomością może rodzić wiele problemów i dylematów np. odnośnie tego jak zmusić współwłaściciela do remontu dachu. Współwłaściciel może zostać zmuszony do prac remontowych przez decyzję sądu. Odpowiedni wniosek, mogą skierować współwłaściciele, którzy posiadają w sumie co najmniej połowę udziałów w nieruchomości.

Jak wycenić udział w nieruchomości - wycena udziału w nieruchomości 2023

Będąc współwłaścicielem w częściach ułamkowych, mamy możliwość sprzedaży swojego udziału w nieruchomości. Jak wycenić udział w nieruchomości przed sprzedażą? Wycena udziału w nieruchomości to trudna sprawa. Najczęściej, rynkowa cena sprzedaży udziału nie jest równa ułamkowi wartości całej nieruchomości. W przypadku wyceny nieruchomości warto skorzystać z pomocy Skup.io.

Sprzedaż nieruchomości po rozwodzie bez podziału majątku

Jedną z możliwości rozwiązania kwestii wspólnego majątku po rozstaniu jest sprzedaż nieruchomości po rozwodzie bez podziału majątku. Jak to zrobić? Małżonkowie mogą z osobna zbyć należące do nich udziały w nieruchomości lub zdecydować się na wspólną sprzedaż całej nieruchomości. Przy sprzedaży po rozwodzie,a bez podziału majątku, należy pamiętać o uaktualnieniu danych dotyczących właściciela w księdze wieczystej.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze działu spadku

Dział spadku może zostać przeprowadzony polubownie w kancelarii notarialnej lub na wypadek braku porozumienia spadkobierców - w sądzie. Po jego dokonaniu właściciel nieruchomości zyskuje możliwość sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze działu spadku.

Jak uratować mieszkanie przed komornikiem?

W obliczu dużych zaległości finansowych, wiele osób poszukuje skutecznej metody na to jak uratować mieszkanie przed komornikiem. Niestety, jedynym właściwym wyjściem z sytuacji zadłużenia jest spłata istniejących zobowiązań. Próby oszukania komornika mogą postawić dłużnika w jeszcze gorszej sytuacji.

Sprzedaż mieszkania otrzymanego w spadku po rodzicach

Sprzedaż mieszkania otrzymanego w spadku po rodzicach to jedna z możliwości rozporządzenia odziedziczonym majątkiem. Kiedy warto przeprowadzić transakcję sprzedaży? Gdy stan nieruchomości nie pozwala na wynajem i czerpanie zysków, a także wtedy gdy pieniądze ze sprzedaży mogą posłużyć nam do zrealizowania własnych celów. Wobec chęci sprzedaży, pamiętaj o usłudze - szybka sprzedaż mieszkania w Skup.io.

Dług w spadku i co dalej?

Co powinni zrobić spadkobiercy, gdy majątek spadkodawcy to nieruchomość ale również spore długi? Dług w spadku i co dalej? Bliscy zmarłego mają trzy możliwości: przyjęcie, odrzucenie bądź sprzedaż nieruchomości i spłatę długów. Aby wybrać najlepszą opcję, warto dokładnie przekalkulować możliwe zyski i straty.

Jak sprzedać współwłasność mieszkania 2023

W kontekście tego, jak sprzedać współwłasność mieszkania, trzeba wiedzieć, że inaczej przedstawia się sprzedaż w przypadku współwłasności ułamkowej, a inaczej w przypadku współwłasności łącznej. Udziały w nieruchomości możemy zbyć z pełną swobodą, zaś w przypadku współwłasności łącznej (bezudziałowej) możemy wspólnie zbyć całą nieruchomość lub dochodzić zniesienia współwłasności.

Nie jestem w stanie spłacać kredytu - co mi grozi i co mogę zrobić

Gdy kredytobiorca zgłasza problem: nie jestem w stanie spłacać kredytu, może wykorzystać kilka rozwiązań, które mają do zaproponowania instytucje bankowe, oraz rząd. Wsparcie może przybrać formę: konsolidacji zobowiązań, dofinansowania do kredytu czy czasowego zawieszania spłaty rat.

Jak najłatwiej sprzedać mieszkanie - sprzedaż mieszkania samemu czy przez biuro nieruchomości?

Skup nieruchomości, sprzedaż mieszkania samemu czy przez biuro nieruchomości - to dylemat wielu sprzedających. Jeżeli twoja nieruchomość nie ma żadnych wad, z pewnością poradzisz sobie w samodzielnej sprzedaży. Jeśli jednak, chcesz zbyć nieruchomość szybko, masz problem z zadłużeniem lub na przeszkodzie stoi sytuacja prawna rozważ sprzedaż mieszkania ze wsparciem ekspertów skupu nieruchomości Skup.io.

Dług w spadku i co dalej? Masz 3 wyjścia

Jeżeli bliski zmarły pozostawił po sobie dług w spadku, należy sprawdzić, czy jego wysokość przewyższa wartość majątku. Na tej podstawie zadecydujesz, czy przyjęcie spadku i późniejsza sprzedaż majątku będzie opłacalnym rozwiązaniem.

Sprzedaż mieszkania samemu czy przez biuro nieruchomości?

Jak najlepiej sprzedać mieszkanie? Sprzedaż mieszkania samemu czy przez biuro, a może skup nieruchomości? Skuteczną, a zarazem najszybszą metodą sprzedaży dostępną na rynku jest skup nieruchomości.

Sprzedam udział w kamienicy - jak skutecznie przeprowadzić transakcję?

Decyzja: sprzedam udział w kamienicy, może okazać się bardzo korzystna, gdy posiadanie udziału nie przynosi żadnych zysków. Jak to zrobić? Skup nieruchomości Skup.io pomoże ci przeprowadzić szybką transakcję sprzedaży udziałów w nieruchomości.

Były mąż nie spłaca kredytu hipotecznego - sprzedaż domu z hipoteką po rozwodzie

Sprzedaż domu z hipoteką po rozwodzie wobec problemów ze spłatą jednego z kredytobiorców to sposób na uniknięcie zadłużenia i procesu egzekucyjnego. Porozmawiaj z ekspertem Skup.io i dowiedz się jak łatwo przeprowadzić taką transakcję.

Sprzedaż kamienicy z lokatorami - prawa właściciela i lokatorów

Jeżeli szukasz sposobu na sprzedaż kamienicy z lokatorami, pomożemy Ci zrealizować Twój plan. Sprzedaż nieruchomości do Skup.io to bezpieczna transakcja, w toku której prawa właściciela nieruchomości jak i jej mieszkańców są odpowiednio chronione.

Akt poświadczenia dziedziczenia a sprzedaż nieruchomości

Spadkobierca, który posiada akt poświadczenia dziedziczenia a sprzedaż nieruchomości jest jego zamiarem, może swobodnie dokonać takiej transakcji. W innym razie, może sprzedać odziedziczoną nieruchomość po potwierdzeniu praw do majątku poprzez sądowe stwierdzenie nabycia spadku.

Sprzedam garaż - jak sprzedać garaż?

Zastanawiasz się, jak sprzedać garaż? Jeżeli Twoja nieruchomość posiada księgę wieczystą, garaż możesz sprzedać w szybki i nieskomplikowany sposób, wprost do zdecydowanego nabywcy - skupu nieruchomości!

Sprzedaż mieszkania a wymeldowanie - co musisz wiedzieć

W kwestii: sprzedaż mieszkania a wymeldowanie, warto wiedzieć, że nie meldunek osoby w Twojej nieruchomości nie przesądza o tym, że transakcja nie dojdzie do skutku. Sprzedaż mieszkania z zameldowaną osobą to domena skupu nieruchomości Skup.io.

Sprzedam kamienice do remontu - sprawdź jak to zrobić!

Podjąłeś decyzję - sprzedam kamienice do remontu, lecz nie wiesz gdzie znaleźć kupca? Sprawdzonym sposobem na sprzedaż tego typu nieruchomości jest skup kamienic - nabywca, który zapewni Ci bezpieczeństwo transakcji oraz pomoc w dopełnieniu niezbędnych formalności.

Jak szybko sprzedać mieszkanie - skup nieruchomości wyprzedza inne metody

Pilna potrzeba sprawia, że zastanawiasz się jak szybko sprzedać mieszkanie? Sprzedaż nieruchomości nie musi trwać miesiącami! Skup nieruchomości to usługa, dzięki której sprzedasz mieszkanie w ekspresowym czasie - nawet w kilka dni. Porozmawiaj z ekspertami Skup.io i dowiedz się więcej!

Czy rodzina może podważyć umowę dożywocia?

To, czy rodzina może podważyć umowę dożywocia zależy od tego czy zaszły odpowiednie okoliczności, aby uznać umowę za nieważną (wady oświadczenia woli).Ponadto sam dożywotnik i zobowiązany z umowy, mogą żądać rozwiązania lub zamiany prawa dożywocia na rentę.

Zagrożenia przy sprzedaży mieszkania - jak im zapobiec

Do zagrożeń przy sprzedaży mieszkania można zaliczyć wycofanie się strony kupującej tuż przed zawarciem finalnej umowy, a także brak wpłaty części, bądź całości kwoty sprzedaży. Jak zminimalizować ryzyko? Warto zadbać o odpowiednią formę i zapisy w umowie, zabezpieczyć transakcję zadatkiem lub skorzystać ze wsparcia specjalisty, który gruntownie zadba o interesy sprzedającego.

Opłaty za mieszkanie po śmierci właściciela - kto płaci?

Czynsz, media, podatki - czyim są zobowiązaniem gdy właściciel nieruchomości umiera? Opłaty za mieszkanie po śmierci właściciela są obowiązkiem spadkobierców zmarłego. Do momentu działu spadku, za te opłaty, spadkobiercy odpowiadają solidarnie.

Zamieszkanie za granicą spadek w Polsce

Zamieszkanie za granicą a spadek w Polsce - jak zadecydować o przyjęciu lub odrzuceniu spadku przebywając w innym kraju? Z oświadczeniem o przyjęciu lub odrzuceniu spadku należy udać się do konsulatu gdzie Konsul poświadcza własnoręczność podpisu. Następnie oświadczenie należy przesłać wraz z załącznikami do sądu w Polsce.

Skup nieruchomości czy się opłaca

Zastanawiasz się: Skup nieruchomości czy się opłaca? Usługa jest polecana szczególnie dla osób, które doświadczyły problemów w sprzedaży nieruchomości, dla tych których celem jest natychmiastowa transakcja i otrzymanie szybkiej gotówki oraz dla osób których nieruchomość przedstawia wady prawne lub techniczne.

Kogo nie można eksmitować - co zrobić gdy eksmisja trwa zbyt długo

Kogo nie można eksmitować? Osób niepełnosprawnych, małoletnich, kobiet w ciąży, obłożnie chorych, bezrobotnych, a także ubogich emerytów i rencistów. Eksmisja w przypadku tych osób może potrwać dłużej, natomiast podkreślamy, że jest możliwa.

Kto pokrywa koszty notariusza przy sprzedaży nieruchomości

Przyjęło się, że tym kto pokrywa koszty notariusza przy sprzedaży nieruchomości, jest osoba nabywająca nieruchomość. Jednak nie jest tak zawsze, i zdarza się że koszty te opłaca sprzedający. Podczas transakcji ze skupem nieruchomości Skup.io sprzedający nigdy nie zostaje obciążony kosztami transakcji.

Jak zmusić współwłaściciela do sprzedaży nieruchomości?

Masz problem ze współwłasnością i zastanawiasz się, jak zmusić współwłaściciela do sprzedaży nieruchomości? Nie możesz nikogo przymusić do sprzedaży swojego udziału lub całej nieruchomości. Możesz natomiast: sprzedać własny udział w nieruchomości, złożyć wniosek o zniesienie współwłasności oraz spróbować przekonać współwłaściciela racjonalnymi argumentami.

Jak działają firmy skupujące udziały w nieruchomościach?

Chcesz zbyć należący do Ciebie udział ale nie wiesz, jak działają firmy skupujące udziały w nieruchomości? Ze Skup.io przeprowadzisz bezpieczną i skuteczną sprzedaż, nawet niewielkiego udziału w nieruchomości. Pomożemy Ci w formalnościach a zysk otrzymasz nawet w kilka dni.

Kto spłaca długi po śmierci ojca - długi po zmarłej osobie

To, kto spłaca długi po śmierci ojca jest zależne od indywidualnej sytuacji rodzinnej i tego, czy zmarły pozostawił testament. Według kodeksu cywilnego w pierwszej kolejności powołanymi do dziedziczenia są małżonek oraz dzieci spadkodawcy.

Fundacje pomagające wyjść z długów i inne alternatywy

Gdzie uzyskać pomoc w zadłużeniu? Wsparcie możemy otrzymać od fundacji pomagających wyjść z długów, firm oddłużeniowych czy kancelarii prawnych.

Sprzedaż mieszkania ze służebnością - co trzeba wiedzieć

Właściciel nieruchomości, który nie ma możliwości zniesienia służebności może zdecydować się na sprzedaż mieszkania ze służebnością. Takimi transakcjami zajmuje się wyspecjalizowany skup mieszkań ze służebnością Skup.io.

Jak zatrzymać licytację nieruchomości - zawieszenie i umorzenie

Zawieszenie lub umorzenie postępowania egzekucyjnego, to sposób na to jak zatrzymać licytację nieruchomości. Dłużnik może doprowadzić do zatrzymania postępowania poprzez ugodę z wierzycielem lub spłatę zobowiązania.

Mieszkanie w testamencie po babci

Wnuki mogą dziedziczyć po swoich dziadkach z ustawy ale też z testamentu. Mieszkanie w testamencie po babci, można przyjąć lub odrzucić. Spadkobierca, który potwierdził swoje prawa do spadku może dokonać sprzedaży mieszkania.

Stwierdzenie nabycia spadku i co dalej - nieruchomość w spadku

Sądowe postępowanie to sposób na potwierdzenie własnych praw do majątku po zmarłym. Stwierdzenie nabycia spadku i co dalej? Spadkobierca powinien m.in. dopilnować kwestii podatku od spadków oraz zaktualizować treść księgi wieczystej, gdy w skład spadku wchodzi nieruchomość.

Spadkobiercy nie mogą się dogadać - rozwiązania

W trudnej sytuacji, gdy spadkobiercy nie mogą się dogadać, korzystna może okazać się sprzedaż udziałów w spadku. Umowa zbycia spadku może zostać podpisana z innym spadkobiercą jak i zupełnie niespokrewnioną osobą - skupem nieruchomości.

Czy można sprzedać swoją część spadku - ważne informacje

Jeśli zastanawiasz się czy można sprzedać swoją część spadku, odpowiedź jest twierdząca. Transakcję sprzedaży możesz przeprowadzić z drugim spadkobiercą lub zaufaną firmą np. Skup.io.

Zrzeczenie się spadku na rzecz innej osoby

Według przepisów prawa, spadkobierca nie może dokonać czynności jaką jest zrzeczenie się spadku na rzecz innej osoby. Odziedziczony majątek można przekazać dowolnej osobie odpłatnie lub nieodpłatnie za pomocą umowy zbycia spadku.

Mieszkanie własnościowe po zmarłej matce - spadek po matce

Elementem spadku często jest nieruchomość. Mieszkanie własnościowe po zmarłej matce najczęściej przypada dzieciom i małżonkowi. Po potwierdzeniu praw do spadku możemy w pełni zarządzać nieruchomością po mamie.

Mieszkanie spółdzielcze własnościowe po śmierci właściciela

Mieszkanie spółdzielcze własnościowe po śmierci właściciela przypada jego spadkobiercom, którzy mogą zatrzymać nieruchomość lub sprzedać po potwierdzeniu praw wynikających ze spadku.

Jeden ze spadkobierców nie chce sprzedać mieszkania

Dział spadku, rozmowy i mediacja, sprzedaż udziałów w spadku - takie możliwości mają spadkobiercy w przypadku gdy jeden ze spadkobierców nie chce sprzedać mieszkania, a pozostali wyrażają chęć dokonania transakcji.

Czy po śmierci męża mieszkanie przechodzi na żonę

Odpowiedź na pytanie: czy po śmierci męża mieszkanie przechodzi na żonę na wyłączność, nie jest jednoznaczna. Wszystko zależy od tego czy zmarły pozostawił testament, czy dziedziczenie przebiega z ustawy oraz jak wyglądają powiązania rodzinne zmarłego.

Spadek po jednym z rodziców - dziedziczenie mieszkania

Dziedziczenie spadku po jednym z rodziców, może odbywać się w kolejności ustalonej w Kodeksie cywilnym bądź wynikać z treści testamentu. Częstym składnikiem spadku jest mieszkanie. Dziedzicząc razem z rodzeństwem i żyjącym rodzicem, stajemy się współwłaścicielami nieruchomości

Czy dzieci dziedziczą długi po rodzicach - spadek z długami

Odpowiedź na to, czy dzieci dziedziczą długi po rodzicach jest jednoznaczna. Tak, jest to możliwe, aby dzieci, które stają się spadkobiercami odziedziczyły spadek z długami. Dziedziczeniu podlegają nie tylko aktywa ale także długi.

Sprzedaż mieszkania z najemcą w trakcie umowy najmu

Jeżeli wynajmujesz mieszkanie, możesz zdecydować się na sprzedaż mieszkania z najemcą w trakcie trwania umowy najmu. O transakcji nie trzeba informować najemcy.

Sprzedaż mieszkania po śmierci męża a dzieci

W temacie, sprzedaż mieszkania po śmierci męża a dzieci, należy wiedzieć, że odziedziczoną nieruchomość można bez problemu zbyć po potwierdzeniu praw do majątku po zmarłym przez spadkobierców. W transakcji muszą uczestniczyć wszyscy spadkobiercy.

Jeden ze spadkobierców korzysta z mieszkania

Wobec sytuacji, gdy jeden ze spadkobierców korzysta z mieszkania, pozostali mają możliwość podjąć kroki prawne i uzyskać wynagrodzenie za korzystanie z przedmiotu spadku ponad udział. Mogą też przeprowadzić dział spadku lub sprzedać swój udział w spadku unikając postępowania sądowego.

Współwłaściciel nie dba o nieruchomość - co robić?

Sprzedaż nieruchomości bądź udziału w nieruchomości to możliwe rozwiązanie problemów w sytuacji gdy współwłaściciel nie dba o nieruchomość. Sprzedaż możesz zrealizować w komfortowy sposób w krótkim czasie do skupu nieruchomości Skup.io

Brak pieniędzy na spłatę spadkobierców

W przypadku braku pieniędzy na spłatę spadkobierców, osoba zobowiązana do dokonania spłat może m.in. starać się o rozłożenie płatności na raty, zaciągnąć kredyt czy sprzedać majątek spadkowy a następnie dokonać spłaty współspadkobierców.

Kto dziedziczy mieszkanie w spadku po rodzicach bez testamentu

Przepisy prawa stanowią, że tym kto dziedziczy mieszkanie w spadku po rodzicach bez testamentu są zstępni czyli dzieci. Kolejność dziedziczenia znajdziemy w przepisach Kodeksu cywilnego.

Powołanie do całości spadku z testamentu

Co oznacza powołanie do całości spadku z testamentu? Oznacza to powołanie do dziedziczenia całego majątku po zmarłym przez określoną osobę lub osoby. Po potwierdzeniu praw do majątku notarialnie lub sądowo, można z powodzeniem sprzedać nieruchomości wchodzące w skład spadku.

Spadek po ojcu - ważne informacje i formalności

Spadek po ojcu może być dziedziczony na podstawie ustawy lub testamentu. Każdy dziedzic może zbyć udział w spadku jaki otrzymał, gdy nie chce uczestniczyć w postępowaniu sądowym o dział spadku.

Mieszkanie zapisane w testamencie a zachowek

W kwestii mieszkanie zapisane w testamencie a zachowek, należy wiedzieć, że wartość odziedziczonej nieruchomości jest jedną ze składowych, która wpływa na wysokość zachowku jaki przysługuje uprawnionym. Odziedziczone w testamencie mieszkanie można sprzedać.

Skąd wziąć pieniądze na długi szybko?

Zastanawiasz się, skąd wziąć pieniądze na długi? W spłacie zobowiązań może pomóc: znalezienie dodatkowej pracy, pożyczka od rodziny, konsolidacja zobowiązań, sprzedaż nieruchomości lub ruchomości.

Jak sprzedać mieszkanie?

Sprzedaż mieszkania jest to proces, podczas którego kolejno analizujemy stan techniczny mieszkania, sprawdzamy niezbędną dokumentację w tym wpisy do księgi wieczystej, badamy rynek, by w efekcie końcowym ustalić cenę mieszkania i obrać najlepszy sposób sprzedaży. Jak sprzedać mieszkanie? Możemy zrobić to samodzielnie lub skorzystać z usług skup.io - skup nieruchomości za gotówkę.

Jak sprzedać zadłużone mieszkanie?

Zadłużone mieszkanie często wiąże się z problemami przy jego sprzedaży. Oferta zadłużonego mieszkania zniechęca nabywców ze względu na zawiłość procedur. Najlepszą odpowiedzią na to jak sprzedać zadłużone mieszkanie jest skup nieruchomości za gotówkę - skup.io. Posiadamy wykwalifikowaną kadrę pracowników, specjalizujących się w skupie zadłużonych mieszkań.

Jak prawidłowo wycenić mieszkanie na sprzedaż?

Wycena mieszkania, potrzebna jest nam do szybkiego i sprawnego procesu sprzedaży mieszkania. Jest to analiza czynników takich jak: lokalizacja, stan techniczny i stan prawny. Wyceny możesz podjąć się samodzielnie. Jeśli jednak wolisz zasięgnąć pomocy dotyczącej tego, jak prawidłowo wycenić mieszkanie, skup.io - skup nieruchomości za gotówkę oferuje darmową wycenę nieruchomości

Jak sprzedać nieruchomość?

Na to jak sprzedać nieruchomość - zyskownie i szybko - najlepszą odpowiedzią jest skup.io. Nasz skup ma w swojej ofercie kupno każdego rodzaju nieruchomości od mieszkań, po działki i domy. Pomożemy w wycenie, i szybkiej sprzedaży nieruchomości, również tych problematycznych. Oprócz tego skup.io to także skup udziałów w nieruchomościach oraz skup nieruchomości zadłużonych.

Jak sprawdzić czy mieszkanie jest zadłużone?

Istnieje kilka sposobów jak sprawdzić czy mieszkanie jest zadłużone. Dowiemy się tego z księgi wieczystej naszego mieszkania, sądu czy spółdzielni mieszkaniowej. Skup nieruchomości zadłużonych skup.io pomaga w interpretowaniu dokumentacji prawnej oraz w sprzedaży takiej nieruchomości. Jeśli jesteś współwłaścicielem zadłużonego mieszkania, może zainteresować Cię oferta skupu udziałów w nieruchomościach zadłużonych.

Jak zadłużenie wpływa na sprzedaż mieszkania?

To jak zadłużenie wpływa na sprzedaż mieszkania można opisać słowem - niekorzystnie. Zadłużenie zniechęca nabywców, wiąże się z dodatkowymi czynnościami, większą ilością dokumentów przez co wydłuża czas sprzedaży nieruchomości. Przeciętni kupujący boją się tematu długów, dlatego sprzedaż takiego mieszkania na własną rękę jest uciążliwa. Jeśli chcesz szybko sprzedać zadłużone mieszkanie, skorzystaj z usług skup.io., gdzie sprzedasz każdą nieruchomość i zyskasz szansę na spłatę długów.

Mieszkanie bezczynszowe co to znaczy?

Niezależność, oszczędności i większy wpływ na losy budynku - to odpowiedź na pytanie: co znaczy mieszkanie bezczynszowe. Będąc właścicielem takiego mieszkania jesteśmy zwolnieni z miesięcznych składek dla spółdzielni. Pamiętajmy jednak że mieszkanie bezczynszowe nie jest mieszkaniem bezkosztowym! Nieoczekiwana usterka czy remont budynku, wiąże się z większymi lub mniejszymi jednorazowymi opłatami. Jeżeli interesuje Cię sprzedaż bezczynszowego mieszkania, zajrzyj na skup.io skup nieruchomości za gotówkę.

Co zrobić gdy lokator nie płaci czynszu?

Problematyczni lokatorzy to coraz częstszy problem wynajmujących mieszkania. Kupujemy mieszkanie jako inwestycję, a w zamian mamy na głowie poważny problem i długi. Zatem co zrobić gdy lokator nie płaci czynszu? Możemy próbować własnych sił w walce z lokatorem lub wkroczyć na drogę prawną. Sprzedaż mieszkania z lokatorem jest pewnym sposobem na poradzenie sobie w tak trudnej sytuacji. Jeżeli chcemy szybko pozbyć się problemu sprawdźmy co może zaproponować nam skup nieruchomości z lokatorami.

Co grozi za wyrzucenie lokatora z wynajmowanego mieszkania?

Podjęcie nielegalnych działań w tym kierunku, najczęściej skutkuje konsekwencjami karnymi i prawnymi, zależnie od podjętych działań możemy nawet odpowiadać jak za przestępstwo, za które grozi do trzech lat pozbawienia wolności - oto co grozi za wyrzucenie lokatora z wynajmowanego mieszkania. W trudnych sytuacjach pomaga skup nieruchomości z lokatorem. To alternatywa dla chcących pozbyć się problemu uciążliwego lokatora szybko i bez nieprzyjemnych konsekwencji.

Sprzedaż udziału w nieruchomości bez zgody właściciela - czy jest możliwa?

Tak, sprzedaż udziału w nieruchomości bez zgody właściciela jest możliwa. Swój udział możemy sprzedać, i nie wymaga to informowania o swoim zamiarze pozostałych współwłaścicieli. W praktyce, sprzedaż udziału w nieruchomości na własną rękę jest bardzo ciężka, w tym wypadku na ratunek przychodzą nam skupy nieruchomości. Doświadczeni pracownicy pomogą zamienić udziały na gotówkę. Warto dowiedzieć się więcej o ofercie skupu udziałów w nieruchomościach i sprawdzić co mogą nam zaproponować.

Jak bezpiecznie sprzedać mieszkanie?

By bezpiecznie sprzedać mieszkanie powinniśmy pamiętać o: sprawdzeniu dokumentów, podpisaniu umowy przedwstępnej, otrzymaniu zaliczki lub zadatku, zwrócić uwagę na formę i termin przekazania pieniędzy. Dla każdego bezpieczeństwo ma inne znaczenie, lecz bez względu na to jakie potrzeby są dla Ciebie ważne nasza firma dopilnuje, by zostały one spełnione ponieważ bezpieczeństwo i zaufanie klientów jest dla nas najważniejsze. W Skup.io zobowiązania regulujemy terminowo, posiadamy certyfikat firmy wiarygodnej finansowo.

Jak szybko sprzedać mieszkanie do remontu?

Ze względu na stan techniczny takiego mieszkania, jego sprzedaż na własną rękę może może potrwać dłuższy czas. Rynek nieruchomości jest nasycony w oferty sprzedaży mieszkań o bardzo dobrym standardzie, i to takie oferty przyciągają kupujących. Gdy w grę wchodzi czas sprzedaży - sprawdźmy ofertę szybkiego skupu mieszkań skup.io. Jest to niewątpliwie najlepszy sposób na to jak szybko sprzedać mieszkanie do remontu. Sprzedaż mieszkania nie musi trwać miesiącami, z nami trwa to nawet tydzień.

Jak najszybciej sprzedać mieszkanie nabyte w drodze spadku?

Skup.io jest najlepszą odpowiedzią na pytanie jak najszybciej sprzedać mieszkanie nabyte w drodze spadku. Doświadczenie jakie posiadamy, w zakresie nieruchomości spadkowych sprawia, że cały proces jest dla kupującego jasny i bezpieczny. Pomożemy załatwić niezbędne formalności, udzielimy bezpłatnej porady prawnej i pokryjemy koszty usługi notarialnej. Jeśli w wyniku spadku, posiadasz udziały w nieruchomości, również możesz się do nas zgłosić.

Dziki lokator - co to znaczy?

Nadużycia ze strony lokatora, to częsty problem osób wynajmujących mieszkania. Dziki lokator - co to znaczy? Dziki lokator jest to osoba, która bezprawnie zamieszkuje w danym lokalu lub mimo upłynięcia czasu na jaki zawarto umowę najmu, nie chce się wyprowadzić. Jeżeli mamy dość uciążliwej sytuacji, możemy zdecydować się na sprzedaż mieszkania. Problem dzikiego lokatora może się wreszcie skończyć, a zysk posłuży naszym przyszłym inwestycjom. Takie rozwiązanie oferuje skup.io.

Jak sprzedać mieszkanie z kredytem?

Popularną w ostatnich latach metodą sprzedaży mieszkania obciążonego hipoteką, jest jego sprzedaż do skupu nieruchomości. Ta metoda przeważa nad innymi, szybkim czasem sprzedaży i wygodą sprzedającego. Przykładem firmy zajmującej się kupnem mieszkań z kredytem jest skup.io. W tym wypadku, nie pobierana jest żadna prowizja, wszelkie koszty notarialne opłacane są przez stronę kupującą, a pracownicy skupu pomogą załatwić wszelkie formalności. Skup.io to najlepsza odpowiedź na to, jak sprzedać mieszkanie z kredytem.

Jak sprzedać mieszkanie z kredytem we frankach?

Alternatywą dla samodzielnego szukania odpowiedniego kupującego, jest sprzedaż mieszkania z kredytem we frankach do skupu nieruchomości. To najprostsza forma sprzedaży gdyż kupujący - w tym wypadku skup nieruchomości - zna procedurę sprzedaży zadłużonego mieszkania co sprawia, że cała sprzedaż jest kontrolowana przez specjalistów i jak najmniej problemowa. Warto przedstawić swoją ofertę do skupu załużonych mieszkań - skup.io, i dowiedzieć się co mogą nam zaoferować.

Kiedy sprzedający musi opuścić mieszkanie?

Polskie przepisy nie określają jednoznacznie okoliczności i czasu, kiedy sprzedający musi opuścić mieszkanie. Jest to w kwestii dogadania się dwóch stron umowy. Zazwyczaj odbywa się to po podpisaniu protokołu zdawczo odbiorczego i wydaniu mieszkania nowemu nabywcy. Zdarza się, że na swojej drodze napotkamy nieuczciwego człowieka, który mimo sprzedaży nie będzie chciał opuścić mieszkania. Wówczas, może się okazać, że naszą jedyną szansą na wyjście z tak ciężkiej sytuacji jest sprzedaż mieszkania.

Gdzie wystawić mieszkanie na sprzedaż za darmo?

Gdzie możemy wystawić mieszkanie na sprzedaż za darmo? Na bezpłatnych portalach ogłoszeniowych (takich jak: odwlasciciela.pl, gumtree.pl, lento.pl czy okolica.pl), portalach społecznościowych i różnych grupach (np. Facebook) lub tradycyjnie wywiesić ogłoszenie na lokalnych tablicach ogłoszeń. Jeśli zależy nam na czasie, możemy swoje mieszkanie sprzedać do skupu nieruchomości skup.io. Z nami problem pisania i wystawiania ogłoszeń nie istnieje, a sprzedaż mieszkania trwa tylko tydzień.

Gdzie wystawić nieruchomość na sprzedaż?

Jeśli szukasz pomysłu, gdzie wystawić nieruchomość na sprzedaż, z pomocą przychodzą portale społecznościowe, platformy ogłoszeniowe czy pośrednicy nieruchomości. Mamy wybór czy skorzystamy z darmowych czy płatnych narzędzi. Jednak jedynym pewnym sposobem, by uniknąć opłat, a zarazem długiego czasu poświęconego na szukanie nowego nabywcy, jest skup nieruchomości skup.io.

Kiedy można sprzedać mieszkanie?

Będąc pełnoprawnymi właścicielami, kwestia tego kiedy można sprzedać mieszkanie, zależy jedynie od naszego zdecydowania o sprzedaży. Jednak podejmując tą decyzję, warto zwrócić szczególną uwagę na opłaty podatkowe. 19% podatek dochodowy może stanowić dużą sumę, jednak istnieją legalne sposoby by go uniknąć. Będąc zdecydowanymi na sprzedaż, możemy skontaktować się ze skupem mieszkań skup.io, gdzie sprzedamy mieszkanie od ręki, a dodatkowo pracownicy podpowiedzą nam we frapujących nas, sprawach podatkowych.

Kiedy bank przelewa pieniądze sprzedającemu mieszkanie?

Termin, kiedy bank przelewa pieniądze sprzedającemu mieszkanie, zależny jest od sposobu finansowania nabywcy. Jeśli kupujący korzysta z własnych środków finansowych to pieniądze wypłacane są praktycznie od razu, jeśli zaś kupujący korzysta z kredytu, ten czas to średnio 3-7 dni roboczych. Warto skorzystać z usług skupu nieruchomości, by mieć gwarancję szybkiej i bezpiecznej transakcji za gotówkę. Pieniądze otrzymujesz tego samego dnia, podczas wizyty u notariusza.

Jak sprzedać mieszkanie bez pośredników?

Odpowiedzi na pytanie jak sprzedać mieszkanie bez pośredników są dwie. Samodzielna sprzedaż, sprawdzi się gdy mamy dużo czasu wolnego, a stan techniczny i prawny naszego mieszkania jest bez zarzutu. Skup nieruchomości jest dobrym wyborem, gdy nasza nieruchomość jest problematyczna - zadłużona, w złym stanie technicznym lub z różnych powodów samodzielna sprzedaż się nie powiodła. Skup nieruchomości to także najszybszy sposób sprzedaży, przydatny gdy potrzebujemy szybkiej gotówki.

Jak wynająć mieszkanie - fachowo i bezpiecznie

Sekretem tego jak wynająć mieszkanie w sposób bezpieczny i fachowy jest poświęcenie dużej ilości czasu i uwagi w wybór kandydata i opiekę nad nieruchomością. Warto zadbać o przejrzystą umowę, zabezpieczenie finansowe, znać prawa i obowiązki właściciela i najemcy oraz zweryfikować osobę, której powierzamy naszą nieruchomość.

Jak sprzedać nieruchomość - porady

Aby sprzedaż była szybka i przyniosła jak największy zysk, należy odpowiednio przygotować mieszkanie, dokumenty oraz dobrać najkorzystniejszy sposób sprzedaży dopasowany do stanu naszej nieruchomości. Jak sprzedać nieruchomość? Koniecznie skorzystajmy z porad ekspertów. Szybką i kompleksową transakcję gwarantuje skup nieruchomości za gotówkę skup.io.

Czy właściciel ma prawo wymienić zamki w wynajmowanym mieszkaniu?

Takie pytania są najczęściej skutkiem, nadużyć i nieuregulowania zobowiązań przez lokatora. Czy właściciel ma prawo wymienić zamki w wynajmowanym mieszkaniu? Nie, nawet jeśli wypowiedział umowę. Za taki czyn, właścicielowi grozi pozbawienie wolności. Skutecznym sposobem walki z uciążliwym lokatorem - jest skup nieruchomości z lokatorem. To alternatywa dla długotrwałego procesu eksmisji.

Mieszkanie za odstępne co to znaczy i co należy wiedzieć?

Mieszkanie za odstępne, co to znaczy? Gwarancja stałej kwoty czynszu, meldunek oraz brak niepewności o niespodziewane wypowiedzenie umowy. W zależności od warunków może stanowić korzystną i bezpieczną formę najmu, dla osób zainteresowanych długookresowym użytkowaniem nieruchomości. Przed podpisaniem umowy warto zadbać o odpowiednie zapisy, regulujące jak najwięcej kwestii dotyczących wynajmu, ponieważ tego typu umowy nie chroni Ustawa o ochronie praw lokatorów.

Jak wycenić dom z działką, kalkulator czy profesjonalna pomoc?

Jest kilka sposobów na to jak wycenić dom z działką, a wybór zależy od tego, w jakim celu dana wycena ma być sporządzona. Jeśli potrzebujemy określić wartość domu, ponieważ przygotowujemy się do jego sprzedaży, wartą rozważenia opcją jest usługa wyceny wykonana przez skup nieruchomości. Profesjonalnie przygotowana i bezpłatna wycena pozwoli zweryfikować nasze szacunki. Jeśli przygotowana wycena okaże się atrakcyjna, skupy nieruchomości oferują kupno domów już w kilka dni.

Czy komornik może zająć mieszkanie?

Odpowiedź na pytanie czy komornik może zająć mieszkanie, jest jednoznaczna. Tak, funkcjonariusz publiczny jakim jest komornik, może zająć mieszkanie dłużnika na poczet odzyskania należności wierzyciela. Chcąc uniknąć licytacji komorniczej, skontaktuj się ze skupem zadłużonych nieruchomości Skup.io, i sprawdź jak możesz pozbyć się długów.

Czy komornik może przeszukać mieszkanie?

Komornik pojawia się w domu dłużnika na wniosek wierzyciela, w celu odzyskania zaległych należności. Czy komornik może przeszukać mieszkanie? Tak, komornik posiada uprawnienia, aby przeszukać mieszkanie, schowki a nawet odzież dłużnika. 

Czy komornik może zająć mieszkanie, w którym jestem współwłaścicielem?

Współwłasność rodzi wiele zawiłości, także w kwestii egzekucji komorniczych. Czy komornik może zająć mieszkanie, w którym jestem współwłaścicielem? Komornik, ma prawo zająć majątek osoby zadłużonej - w tym wypadku, jedynie ułamkową część nieruchomości. Nie może zająć całego mieszkania, gdyż tylko jego część, należy do składników majątku dłużnika.

Czy komornik może zająć nieruchomość obciążoną hipoteką?

Głównym zadaniem komornika jest odzyskanie należności wierzyciela, poprzez zajęcie majątku dłużnika. Czy komornik może zająć nieruchomość obciążoną hipoteką? Tak, nieruchomość z kredytem hipotecznym również może zostać poddana licytacji i sprzedaży.  W sytuacji zagrożenia licytacją nieruchomości, sprawdź Skup.io. Sprzedaj nieruchomość na własnych warunkach i pozbądź się komornika. 

Czy komornik może zabrać mieszkanie własnościowe za długi?

Dłużnik odpowiada za długi, całym swoim majątkiem. Więc, czy komornik może zabrać mieszkanie własnościowe za długi? Tak, organ egzekucyjny ma do tego prawo. Jeśli chcesz sprzedać zadłużone mieszkanie zanim komornik je zlicytuje, skontaktuj się ze Skup.io

Kiedy komornik zajmuje mieszkanie?

To kiedy komornik zajmuje mieszkanie, a kiedy ściąga należności z rachunku bankowego, zależy od sposobu egzekucji wskazanego przez wierzyciela na wniosku. Najczęstszym powodem zajęcia mieszkania są kredyty, których zabezpieczeniem była nieruchomość lub inne zadłużenie opiewające na dużą kwotę, możliwą do odzyskania z licytacji nieruchomości.

Za jaki dług komornik może zająć mieszkanie?

Za jaki dług komornik może zająć mieszkanie dłużnika? Teoretycznie, za każdy, jeśli wierzyciel we wniosku wskaże egzekucję z nieruchomości, jako sposób odzyskania należności. Jeśli jednak, istnieje inny sposób na zaspokojenie wierzyciela, komornik ma obowiązek wybrać, ten, najmniej uciążliwy dla dłużnika.

Sposób na sprzedaż mieszkania z zameldowanym lokatorem

Jeśli myślisz o szybkiej sprzedaży mieszkania z zameldowanym lokatorem, lecz znalezienie odpowiedniego kupca trwa zbyt długo, skontaktuj się ze skupem nieruchomości Skup.io. To sposób na pozbycie się nierzetelnego lokatora i odzyskanie pieniędzy zainwestowanych w nieruchomość. Firma, oferuje kupno nieruchomości, w najkrótszym czasie.

Czy mieszkanie po spadku można sprzedać - poradnik dla spadkobiercy

Odpowiedź na pytanie, czy mieszkanie po spadku można sprzedać - jest jednoznaczna. Tak, w chwili nabycia spadku, nabywane są również prawa do rozporządzania nieruchomością, w tym do jej zbycia. Sprzedaż mieszkania otrzymanego w spadku możesz przeprowadzić samodzielnie, a jeśli zależy Ci na czasie - wybierz szybką sprzedaż z ekspertami firmy Skup.io.

Czy komornik może zająć nieruchomość wspólną małżonków?

Komornik może zająć nieruchomość wspólną małżonków, jednak dalsze czynności egzekucyjne zostaną przeprowadzone tylko w momencie uzyskania tytułu wykonawczego, również względem drugiego małżonka. Dzieje się tak, gdy wierzyciel dysponuje dowodem, iż drugi małżonek wiedział o zaciągniętym zobowiązaniu - na przykład poprzez poręczenie.

Czy komornik może zająć mieszkanie spółdzielcze własnościowe - porady

Tak, komornik może zająć mieszkanie spółdzielcze własnościowe, jeśli stanowi ono część majątku dłużnika. Jednak, nie warto do tego doprowadzać. Jeśli, licytacja mieszkanie jest nieunikniona, lepszym rozwiązaniem jest samodzielna sprzedaż mieszkania i zachowanie dużo większej części swojego majątku.

Sprzedałem mieszkanie co dalej? Jakie formalności po podpisaniu aktu sprzedaży mieszkania

Podpisanie aktu sprzedaży, nie oznacza końca formalności. Sprzedałem mieszkanie co dalej? Warto zapoznać się z zasadami wydania mieszkania, przygotować protokół zdawczo-odbiorczy, wziąć pod lupę kwestie podatkowe, a w przypadku sprzedaży mieszkania z kredytem, podjąć działania w celu wykreślenia hipoteki.

Dług w spółdzielni mieszkaniowej - co zrobić aby skutecznie pozbyć się zobowiązań

Zadłużenie w spółdzielni mieszkaniowej, bardzo często kończy się na drodze egzekucji komorniczej i eksmisji dłużnika z mieszkania. Zaniedbanie długów i brak kontaktu z wierzycielem dodatkowo pogarsza sprawę. Z zadłużeniem możemy poradzić sobie poprzez gminne programy oddłużające, wypracowanie porozumienia z wierzycielem lub gdy nie mamy szans na spłatę zobowiązań - samodzielną sprzedaż mieszkania - chroniąc część swojego majątku przed komornikiem.

Hipoteka przymusowa - kompendium wiedzy

Hipoteka przymusowa może zostać nałożona przez wierzyciela bez zgody właściciela nieruchomości na podstawie orzeczenia sądu. W przypadku gdy na nieruchomości ciąży hipoteka przymusowa a licytacja komornicza staje się nieunikniona, możemy skorzystać z usług firmy Skup.io, która oddłuża klientów gwarantując skuteczną i szybką sprzedaż zadłużonych mieszkań, nawet w sytuacji gdy komornik zajął nieruchomość.

Na co zwrócić uwagę kupując mieszkanie? Sprawdź czy mieszkanie nie jest zadłużone!

Jak sprawdzić czy mieszkanie nie jest zadłużone? Poproś sprzedającego o dokumenty poświadczające brak zaległości w opłatach czynszowych, eksploatacyjnych oraz podatkowych. Koniecznie sprawdź Dział IV księgi wieczystej mieszkania, w którym znajdziesz informacje o ustanowionych na mieszkaniu hipotekach

Umowa przedwstępna - na co uważać podczas zawierania

Na co uważać podczas zawierania umowy przedwstępnej? W umowie powinna znaleźć się kwota sprzedaży nieruchomości lub sposób jej określenia, w innym wypadku taka umowa może zostać uznana za nieważną. Zwróć uwagę na formę zabezpieczenia finansowego transakcji. Zaliczka i zadatek mają zupełnie różne konsekwencje finansowe w momencie nie dojścia transakcji do skutku. Przed podpisaniem umowy, dokładnie przeanalizuj stan prawny nieruchomości.

Wykup mieszkania spółdzielczego lokatorskiego - jak to zrobić

Jeśli decydujesz się na wykup mieszkania spółdzielczego lokatorskiego, pamiętaj o spełnieniu dwóch istotnych warunków: spłacie części zobowiązań związanych z budową budynku, przypadających na dany lokal oraz zadbaj o uregulowanie wszelkich zaległości czynszowych. Przekształcone mieszkanie z powodzeniem sprzedasz do skupu nieruchomości Skup.io.

Dzierżawa a zasiedzenie - czy zasiedzenie dzierżawionych gruntów jest możliwe?

Odpowiedź na pytanie, czy zasiedzenie dzierżawionych gruntów jest możliwe jest jednoznaczna. Dzierżawa nie powoduje zasiedzenia gruntów, nawet jeśli są one dzierżawione przez okres lat 20 lub 30. Aby zasiedzieć nieruchomość trzeba być posiadaczem samoistnym i władać nieruchomością jak właściciel.

Jak znieść współwłasność nieruchomości?

Wspólne posiadanie bardzo często rodzi konflikty w zakresie korzystania i zarządzania nieruchomością. Jak znieść współwłasność nieruchomości? Można tego dokonać na drodze sądowej lub u notariusza - druga opcja jest możliwa tylko jeśli współwłaściciele wyrażają zgodę co do sposobu podziału. Do zniesienia współwłasności może dojść na trzy sposoby: poprzez podział fizyczny, przyznanie nieruchomości jednemu właścicielowi, sprzedaż egzekucyjną nieruchomości i podział kwoty uzyskanej ze sprzedaży.

Wynajem mieszkania z ukrytymi wadami - prawa najemcy

Wynajem mieszkania z ukrytymi wadami, w zależności od rodzaju wad, uciążliwości i możliwości ich usunięcia - może skutkować obniżeniem czynszu na okres trwania wad lub nawet wypowiedzeniem umowy ze skutkiem natychmiastowym przez najemcę. Najemca oraz wynajmujący mają prawo wyłaczyć lub ograniczyć zakres rękojmi poprzez stosowne zapisy w umowie. Nie mogą jednak zmieniać zapisów dotyczących uprawnień najemcy z powodu wad zagrażających zdrowiu lub życiu najemcy.

Dopisanie małżonka do mieszkania - jak stać się współwłaścicielem nieruchomości

Jak stać się współwłaścicielem nieruchomości? Poprzez dopisanie małżonka do mieszkania na drodze sprzedaży części nieruchomości, darowizny lub rozszerzenia panującej wspólności majątkowej. Wybór odpowiedniej metody, powinien zostać zwieńczony wizytą u notariusza i przybrać formę aktu notarialnego.

Jak przekształcić mieszkanie spółdzielcze własnościowe na odrębną własność?

Aby przekształcić mieszkanie spółdzielcze własnościowe na odrębną własność, wymogiem koniecznym jest spełnienie kilku warunków - między innymi posiadacze powinni uregulować istniejące zadłużenia czynszowe względem spółdzielni oraz spłacić część kredytu zaciągniętego przez spółdzielnie, przypadającego na dany lokal. Z dniem złożenia wniosku do administracji, spółdzielnia ma 6 miesięcy aby przenieść własność na wnioskującego. Sprzedaż mieszkania jako odrębnej własności może skutkować większą ceną sprzedaży mieszkania w przyszłości.

Zaświadczenie od spółdzielni do sprzedaży zadłużonego lokalu

W przypadku chęci zbycia spółdzielczego mieszkania obciążonego długami, wymaganym dokumentem będzie zaświadczenie od spółdzielni do sprzedaży zadłużonego lokalu. Jeśli spółdzielnia odmawia wydania dokumentu, skontaktuj się ze skupem mieszkań zadłużonych, który oferuje klientom umowy przedwstępne zapewniające bezpieczeństwo dojścia transakcji do skutku oraz zaliczkę na poczet spłaty zobowiązań wobec spółdzielni.

ak przepisać mieszkanie? Darowizna mieszkania

Jak przepisać mieszkanie w formie darowizny? Należy udać się do notariusza, ponieważ darowizna nieruchomości wymaga zachowania formy aktu notarialnego. Darowizna mieszkania, to forma przekazania nieruchomości, szczególnie korzystna dla bliskich krewnych. Jeśli chcemy przekazać mieszkanie między innymi: małżonkowi, dzieciom lub wnukom - będziemy zwolnieni z zapłaty podatku od spadków i darowizn.

Brak numeru księgi wieczystej a umowa kupna/sprzedaży mieszkania

Brak numeru księgi wieczystej nie stanowi problemu w podpisaniu umowy kupna/sprzedaży mieszkania. W takiej sytuacji, sprzedający okazuje notariuszowi inny dokument poświadczający jego prawo do danej nieruchomości. W przypadku sprzedaży mieszkania spółdzielczego własnościowego bez księgi wieczystej - takim dokumentem może być zaświadczenie od spółdzielni o przysługującym prawie do lokalu.

Lokator zameldowany chce powrócić do mieszkania- co zrobić?

Gdy niegdyś zameldowany lokator chce powrócić do mieszkania - czy właściciel nieruchomości ma się czego obawiać? Pamiętajmy, że sam fakt zameldowania nie uprawnia do przebywania lub zamieszkania w danym lokalu - uprawnia do tego umowa najmu. Zameldowanie nie powoduje powstania szczególnych praw lokatora do danego lokalu, a osoba posiadająca prawny tytuł do nieruchomości może odmówić wpuszczenia zameldowanej osoby do swojego mieszkania.

Zaliczka a zadatek co podlega zwrotowi?

Zaliczka a zadatek - co podlega zwrotowi, gdy nie dojdzie do podpisania umowy przyrzeczonej? Zaliczka podlega zwrotowi zawsze - niezależnie od tego z czyjej winy nie doszło do podpisania umowy. Inaczej jest w przypadku zadatku. Gdy jedna strona umowy nie wywiąże się z jej warunków, strona przeciwna może zachować zadatek, lub w przypadku kupującego - żądać zwrotu kwoty równej dwukrotności wpłaconego zadatku. Jeśli do umowy nie doszło z winy obu stron lub umowa została rozwiązana sądownie - zadatek wraca do kupującego w pierwotnej kwocie.

Zakup mieszkania z wydłużonym terminem opuszczenia - czy jest bezpieczny?

O czym należy pamiętać, decydując się na zakup mieszkania z wydłużonym terminem opuszczenia? Aby transakcja była bezpieczna zadbajmy o odpowiednie zapisy w umowie, dotyczące ostatecznego terminu wydania mieszkania. Warto również rozważyć, zapłatę części lub całości kwoty w późniejszym terminie - w ten sposób nabywca zyskuje większą pewność, że sprzedający wyda mieszkanie w ustalonym terminie.

Naruszenie miru domowego przez właściciela

Każde wtargnięcie lub przebywanie w mieszkaniu, mimo wyraźnego sprzeciwu lokatora może zostać potraktowane jako naruszenie miru domowego przez właściciela. Takie przestępstwo grozi nawet pozbawieniem wolności do roku czasu. Wejście właściciela do wynajmowanego mieszkania jest możliwe w ściśle określonych przypadkach lub po uprzednim zawiadomieniu i ustaleniu terminu z lokatorem.

Kiedy umowa deweloperska, a kiedy przedwstępna - bezpieczna sprzedaż nieruchomości

Chcąc nabyć mieszkanie od inwestora, możemy zadać sobie pytanie - kiedy umowa deweloperska a kiedy przedwstępna? Obie służą zabezpieczeniu przeniesienia własności nieruchomości na nabywcę, jednak są między nimi istotne różnice. Umowa deweloperska podpisywana jest wówczas, gdy budowa nieruchomości jeszcze się nie rozpoczęła lub gdy inwestycja jest w trakcie budowy. Umowa przedwstępna podpisywana jest gdy lokal został już oddany w użytkowanie.

Jak poinformować urząd o zakupie lub sprzedaży nieruchomości - poradnik

Urząd Skarbowy oraz Urząd Gminy, to dwie instytucje, które z pewnością zainteresuje obrót nieruchomościami. Jak poinformować urząd o zakupie lub sprzedaży nieruchomości? Nabycie nowej nieruchomości należy zgłosić w celu opodatkowania do Urzędu Gminy lub Miasta w terminie 14 dni od nabycia. Możemy to zrobić osobiście, drogą elektroniczną lub listownie. Jak poinformować Urząd Skarbowy o sprzedaży nieruchomości? Jeśli musimy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości, powinniśmy wysłać do Urzędu Skarbowego wypełnioną deklarację PIT-39, do końca kwietnia kolejnego roku po sprzedaży nieruchomości.

Odszkodowanie za bezumowne zajmowanie lokalu

Aby pozbyć się intruza ze swojego mieszkania, właściciel nieruchomości, powinien jak najszybciej wszcząć postępowanie eksmisyjne. Do czasu wyprowadzki dzikiego lokatora właścicielowi należy się odszkodowanie za bezumowne zajmowanie lokalu, które uiszcza co miesiąc, aż do do dnia opróżnienia lokalu, każda osoba zajmująca lokal bez tytułu prawnego.

Podział majątku dorobkowego po rozwodzie - podział nieruchomości

Podział majątku dorobkowego to niełatwy proces, zwłaszcza gdy atmosfera między ex-małżonkami jest nie najlepsza. Sporna nieruchomość w procesie sądowym, może zostać podzielona na trzy sposoby, poprzez: podział fizyczny, przyznanie nieruchomości jednemu z małżonków lub poprzez sprzedaż nieruchomości na drodze licytacji. Gdy małżonkowie są zgodni co do podziału majątku dorobkowego, mogą skorzystać z usług notariusza. Dla rozwiązania sprawy wspólnego mieszkania z kredytem, skontaktuj się z profesjonalną firmą Skup.io, która gwarantuje szybką sprzedaż spornej nieruchomości i spłatę pozostałego wspólnie zaciągniętego kredytu.

Jak przepisać właściciela mieszkania w spółdzielni i wspólnocie

Zmiana właściciela mieszkania w spółdzielni to obowiązek każdego nabywcy nowego M. Jak przepisać właściciela mieszkania w spółdzielni i wspólnocie? Aby to zrobić, należy udać się do zarządu instytucji i poinformować o zmianie danych gospodarza.

Co przyspiesza, a co opóźnia proces sprzedaży mieszkania?

Co wydłuża proces sprzedaży mieszkania? Między innymi: błędna wycena, zły stan techniczny, różnego rodzaju obciążenia - zadłużenia czy też uzyskanie potrzebnych do sprzedaży dokumentów. Aby szybko sprzedać nieruchomość, również w złym stanie technicznym czy zadłużoną, wybierz skup nieruchomości Skup.io. Pracownicy profesjonalnej firmy, kompleksowo i bez ryzyka, przeprowadzą transakcję sprzedaży Twojej nieruchomości.

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności

Z dniem 1 stycznia 2019 użytkownicy wieczyści gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe stali się ich właścicielami. Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności potwierdza otrzymanie zaświadczenia od dotychczasowego właściciela gruntu. Jednorazowa opłata za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego na własność, w pierwszych latach od otrzymania zaświadczenia, skutkuje nawet 60% bonifikatą.

Rękojmia przy sprzedaży mieszkania- co to jest?

Rękojmia przy sprzedaży mieszkania, to nic innego jak odpowiedzialność sprzedającego za wady nieruchomości. Rękojmia za wady nieruchomości, ma na celu zabezpieczenie interesów nabywcy w przypadku wystąpienia wad prawnych lub fizycznych. Korzystając z rękojmi, kupujący ma prawo: żądać usunięcia wady, żądać obniżenia ceny nieruchomości lub odstąpić od umowy sprzedaży.

Remont mieszkania przed sprzedażą czy sprzedaż mieszkania do remontu?

Większość sprzedających nieruchomość zadaje sobie pytanie czy warto inwestować w Remont mieszkania przed sprzedażą czy sprzedaż mieszkania do remontu?. Generalny remont mieszkania, bardzo często nie zwraca się w kwocie uzyskanej ze sprzedaży. Dużo lepszym rozwiązaniem będzie odświeżenie mieszkania - dobrze przeprowadzone może skutkować efektem podobnym do całkowitego remontu, za dużo mniejszy koszt. Jeśli interesuje Cię sprzedaż mieszkania do remontu - sprawdź skup mieszkań Skup.io, który przeprowadza proces sprzedaży

Taksa notarialna od sprzedaży mieszkania 2021

Taksa notarialna od sprzedaży mieszkania 2021 to opłata za czynności przeprowadzone przez notariusza. Maksymalne stawki taksy notarialnej określone są w rozporządzeniu Ministra Finansów, jednak wynagrodzenie różnych notariuszy, może się różnić. Aby koszty kupna mieszkania były jak najmniejsze, koniecznie porównaj koszty sporządzenia aktu notarialnego różnych notariuszy w mieście.

Najczęstsze błędy popełniane przez właściciela w procesie sprzedaży nieruchomości

Sprzedaż mieszkania to tylko z pozoru łatwe zadanie. Korzystna i szybka sprzedaż nieruchomości to cel każdego sprzedającego. Jakie są najczęstsze błędy popełniane przez właściciela w procesie sprzedaży? Powody dla których transakcja sprzedaży nie przebiega po naszej myśli to między innymi: określenie błędnej wyceny, brak czasu dla zainteresowanych ofertą, mało atrakcyjna oferta sprzedaży i nieudane negocjacje.

Co to jest księga wieczysta i do czego służy?

Księga wieczysta to najważniejszy dokument przypisany do danej nieruchomości. Znajdziemy w niej m. in. informacje o obecnym właścicielu, dokładny opis nieruchomości, wpisy o toczącym się procesie komorniczym jak również zadłużenia hipoteczne. Aby transakcja kupna nieruchomości była bezpieczna, przed zakupem nieruchomości, należy bezwzględnie zapoznać się z treścią księgi wieczystej mieszkania.

Wycena nieruchomości przy podziale majątku - najważniejsze informacje

Wyceny nieruchomości przy podziale majątku może dokonać jedynie biegły rzeczoznawca majątkowy. Wycena przygotowana jest w oparciu o stan nieruchomości oraz aktualną sytuację rynkową. Skup mieszkań to propozycja dla osób, które zdecydowane są sprzedać sporną nieruchomość. Pozwala ominąć koszty komornika sądowego, i jest szybkim sposobem na pozbycie się wspólnych zobowiązań.

“Polski ład” na rynku mieszkaniowym

Najnowsza rządowa deklaracja “Polski Ład” na rynku mieszkaniowym, dotyka kwestii zwiększenia dostępności kredytowej i mieszkaniowej obywateli. Po wprowadzeniu w życie ustaw, polacy będą mogli liczyć na bony mieszkaniowe, gwarancje wkładu własnego czy uproszczone zasady budowy nieruchomości.

Budowa domu na działce rolnej

Budowa domu na działce rolnej na działce rolnej to przywilej osób posiadających status rolnika. Żadna inna osoba nie ma prawa wznieć budynku na terenach przeznaczonych do uprawy. Osoby chcące zakupić ziemię rolną pod budowę domu, będą musiały doprowadzić do odrolnienia gruntów. Dopiero po zmianie przeznaczenia działki, budowa domu, może zostać rozpoczęta.

Sprzedaż mieszkania z darowizny - najważniejsze informacje

Decydując się na sprzedaż mieszkania z darowizny, prześledźmy kwestie podatkowe towarzyszące transakcji. Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat od jego nabycia, wiąże się z koniecznością zapłaty 19% podatku dochodowego. Ulga mieszkaniowa, to sposób na ominięcie lub zmniejszenie obowiązku podatkowego. Mieszkanie otrzymane w darowiźnie, korzystnie i szybko sprzedasz do skupu nieruchomości za gotówkę

Co musi zostać w sprzedawanym mieszkaniu

Pozostawienie bądź opróżnienie mieszkania z mebli oraz urządzeń, to temat który należy bezwzględnie poruszyć podczas zawierania transakcji sprzedaży nieruchomości.Co musi zostać w sprzedawanym mieszkaniu? Meble i urządzenia, które powodują, że z mieszkania można korzystać w sposób zgodny z jego przeznaczeniem oraz części składowe - czyli trwale związane z lokalem.

Od czego zależy wartość mieszkania i jak ją sprawdzić? Wycena nieruchomości

Prawidłowo określona wartość nieruchomości, wpływa na szybką i korzystną sprzedaż. Jak sprawdzić wartość mieszkania? Samodzielnie, porównując oferty sprzedaży nieruchomości podobnych do naszej lub z pomocą specjalistów skupu mieszkań, który przygotują indywidualnie dopasowaną, darmową wycenę nieruchomości online. Dla lepszego efektu, samodzielne szacunki warto uzupełnić o obiektywną wycenę przygotowaną przez ekspertów.

Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca - najważniejsze informacje

Obywatele krajów Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Szwajcarii, mogą nabywać nieruchomości w Polsce bez specjalnego zezwolenia. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca pochodzącego z pozostałych krajów wymaga otrzymania specjalnego zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji. Zezwolenie dotyczy nabycia przez cudzoziemca: nieruchomości gruntowej, gruntu rolnego lub nieruchomości położonej w strefie nadgranicznej. Sprzedaż nieruchomości przez cudzoziemca do skupu mieszkań - nie wymaga żadnych dodatkowych formalności.

Jak sprzedać mieszkanie własnościowe - dokumenty

Jakie dokumenty potrzebne są do sprzedaży mieszkania własnościowego? Przygotuj: tytuł prawny do lokalu (akt notarialny, poświadczenie dziedziczenia, prawomocne postanowienie sądu), numer księgi wieczystej, zaświadczenie o braku osób zameldowanych w lokalu, zaświadczenie o braku zaległości w opłatach do wspólnoty, oraz o tym że nieruchomość nie leży w Specjalnej Strefie Rewitalizacyjnej lub obszarze rewitalizacji. W przypadku, gdy mieszkanie obciążone jest hipoteką, niezbędne będzie również zaświadczenie z banku.

Czym jest umowa o dożywocie - kompendium wiedzy

Co to jest umowa o dożywocie? Przyjęcie nieruchomości przez nabywcę wiąże się z obowiązkiem utrzymania dożywotnika aż do jego śmierci. Sprzedaż mieszkania z dożywociem, jest możliwa, jednak bardzo trudna ze względu na ciążące zobowiązanie. Takie transakcje przeprowadza firma Skup.io - skup nieruchomości za gotówkę.

Jak zapisać mieszkanie w testamencie

Testamentowe rozporządzenie majątkiem, pozwala w szybki sposób załatwić kwestię podziału majątku między spadkobiercami. Jak zapisać mieszkanie w testamencie? Możemy sporządzić go samodzielnie w domu, pamiętając o zachowaniu formy pisemnej. Możemy również udać się do notariusza, i potwierdzić naszą wolę w obecności urzędnika. Testament sporządzony notarialnie, to dodatkowe zabezpieczenie dokumentu przed zgubieniem lub zniszczeniem.

Jak wycenić nieruchomość do spadku

Dobrym sposobem na to jak wycenić nieruchomość do spadku, jest zwrócenie się do specjalisty jakim jest rzeczoznawca majątkowy. Taka profesjonalna wycena będzie przydatna w sądowych sprawach dotyczących podziału majątku.

Nieruchomość w spadku - wyznaczenie zarządcy rzeczą wspólną

Wyznaczenie zarządcy rzeczą wspólną, to dobre rozwiązanie w sytuacji, gdy kilka osób posiada udziały we wspólnej nieruchomości. Zarządca, jest uprawniony do podejmowania decyzji dotyczących czynności zwykłego zarządu, jednak jego uprawnienia można umownie rozszerzyć. Sprzedaż nieruchomości w spadku, może zostać przeprowadzona przez zarządcę jeśli zostanie on pełnomocnikiem pozostałych udziałowców.

Co zrobić gdy właściciel nieruchomości jest nieznany?

Jak znaleźć właściciela nieruchomości? Znalezienie informacji o właścicielu, gdy posiadamy ku temu interes prawny, nie stanowi kłopotu. Takie informacje otrzymamy kierując wniosek do odpowiedniego urzędu. Niestety, chęć zakupu nieruchomości nie jest tzw interesem prawnym i nie zawsze otrzymamy pożądane informacje drogą urzędową. W takim wypadku, warto wypytać sąsiadów lub skierować się do lokalnych biur nieruchomości, które mogą posiadać informacje na temat danej nieruchomości.

Zerwanie notarialnej umowy przedwstępnej sprzedaży mieszkania - konsekwencje

Zerwanie przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży mieszkania rodzi dużo większe konsekwencje niż zerwanie umowy przedwstępnej cywilnoprawnej. Oprócz skutków związanych z zabezpieczeniem umowy zaliczką lub zadatkiem, dokument w formie notarialnej, umożliwia uzyskanie dodatkowego odszkodowania za zerwanie umowy przedwstępnej, a także sądowego żądania zawarcia umowy przyrzeczonej.

Wynajem okazjonalny - oświadczenie o poddaniu się egzekucji

Podczas wynajmu mieszkania stanowiącego inwestycję można stanąć w obliczu niemałych problemów z lokatorem. Wynajem okazjonalny i oświadczenie o poddaniu się egzekucji w trybie dobrowolnym to zabezpieczenie właściciela przed nieuczciwym najemcą. Jeśli jest już za późno i problem dzikiego lokatora spędza Ci sen z powiek - skontaktuj się ze Skup.io! Czasami sprzedaż mieszkania z lokatorem, to najlepsza opcja dla odzyskania spokoju i kapitału poświęconego na nieruchomość.

Prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

Dokumentem niezbędnym do otrzymania pozwolenia na budowę jest oświadczenie potwierdzające prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Takie prawo wynika z: prawa własności, użytkowania wieczystego, zarządu nieruchomością, ograniczonego prawa rzeczowego lub stosunku zobowiązanego przewidującego uprawnienia do wykonywania robót budowlanych

Co się dzieje ze współlokatorem po śmierci głównego najemcy lokalu spółdzielczego

Bliskich osoby zmarłej, która posiadała spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu może zainteresować kwestia tego, co się dzieje ze współlokatorem po śmierci głównego najemcy lokalu spółdzielczego. Bliskim osoby zmarłej, przysługuje roszczenie o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa na ich rzecz. Na złożenie stosownych dokumentów do spółdzielni, bliscy mają 1 rok.

Koniec umowy najmu, a zdemolowane mieszkanie - co zrobić

Decydując się na wynajem mieszkania, należy odpowiednio zabezpieczyć się przed ewentualnymi zniszczeniami poprzez kaucję, zapisy w umowie czy wizyty w nieruchomości. Co zrobić w sytuacji gdy na koniec umowy najmu zastaniemy zdemolowane mieszkanie? Możemy żądać od najemcy zapłaty lub doprowadzenia mieszkania do stanu w jakim najemca je dostał. W ostateczności możemy zdecydować się na sądowe rozwiązanie - pozew o odszkodowanie za zniszczenie mieszkania.

Przepisanie nieruchomości a ogłoszenie upadłości konsumenckiej

Jak wygląda zależność między przepisaniem nieruchomości a ogłoszeniem upadłości konsumenckiej? W takiej sytuacji warto wiedzieć, że darowizna mieszkania w ciągu roku przed złożeniem wniosku o upadłość jest bezskuteczna, a mieszkanie zostanie wliczone do masy upadłościowej.

Rozwiązanie umowy najmu z winy najemcy

Rozwiązanie umowy najmu z winy najemcy, możliwe jest tylko w sytuacjach określonych ustawowo. Między innymi z powodu: znacznych zaniedbań i szkód spowodowanych przez najemcę, braku uiszczania opłat przez co najmniej 3 miesiące czy podnajmowanie mieszkania bez zgody i wiedzy właściciela. Wypowiedzenie umowy najmu należy przedłożyć najemcy w formie pisemnej.

Sprzedaż mieszkania z kredytem - dokumenty

Jakie dokumenty są niezbędne przy sprzedaży mieszkania z kredytem? Oprócz standardowych dokumentów potrzebnych przy każdej transakcji sprzedaży nieruchomości, niezbędne będzie uzyskanie zaświadczenia z banku do sprzedaży oraz promesy, która pozwoli na wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej. Szybką i bezproblemową transakcję sprzedaży mieszkania z kredytem, przeprowadzi skup nieruchomości Skup.io

Zachowek - co to jest i ile wynosi

Co to jest zachowek? Zachowek zabezpiecza interesy zstępnych, małżonka i rodziców spadkodawcy w przypadku, gdy zostali oni pominięci w testamencie. Jego wartość zależy od wielu czynników jednak co do zasady, jest to połowa wartości majątku, jaki spadkobierca otrzymałby podczas dziedziczenia ustawowego.

Sprzedaż nieruchomości pod warunkiem - na czym polega?

Umowa sprzedaży nieruchomości pod warunkiem, nie przenosi własności na nowego nabywcę lecz zobowiązuje strony do zawarcia umowy przyrzeczonej, jeśli umowny, niepewny warunek, zostanie spełniony. Sprzedaż nieruchomości pod warunkiem, najczęściej dotyczy sytuacji w której warunkiem podpisania finalnej umowy, jest nieskorzystanie bez Skarb Państwa z przywileju pierwokupu

Wynajem mieszkania dla firmy - najważniejsze informacje

Wynajem mieszkania firmie, wymaga odpowiednich zapisów w umowie, dotyczących przeznaczenia lokalu na cele prowadzenia działalności. Ponadto, prowadzenie działalności w wynajmowanym lokum, wiąże się z zapłatą wyższego podatku od nieruchomości dla właściciela. Wynajmujący zaś, powinien pamiętać o ujawnieniu mieszkania jako miejsca prowadzenia działalności w formularzu CEIDG-1.

Sprzedaż nieruchomości, której właścicielem jest małoletni - jak to zrobić

Aby sprzedaż nieruchomości, której właścicielem jest małoletni mogła zostać przeprowadzona, opiekunowie prawni, muszą złożyć wniosek do sądu rodzinnego i wykazać, że transakcja leży w interesie dziecka. Uprawomocnione postanowienie sądu, jest istotnym dokumentem, niezbędnym do przeniesienia własności na nowego nabywcę.

Pełnomocnictwo do sprzedaży nieruchomość - czyli sprzedaż mieszkania na odległość

Sprzedaż mieszkania na odległość to częsta procedura gdy właściciel mieszka za granicą lub w znacznej odległości od sprzedawanego lokalu. Do przeprowadzenia transkacji niezbędne będzie pełnomocnictwo do sprzedaży nieruchomości, które otrzymamy u notariusza. Pomoc w sprzedaży mieszkania na odległość otrzymasz od zaufanej firmy - Skupu nieruchomości. Pomagamy skompletować dokumenty, załatwić formalności oraz reprezentujemy właściciela podczas przeniesienia własności u notariusz

Przyjęcie i odrzucenie spadku a nieruchomości - ważne informacje

Przyjęcie lub odrzucenie spadku a nieruchomości - decyzja o dalszych losach dziedziczonej nieruchomości powinna być dobrze przemyślana. Przyjęcie spadku wiąże się z otrzymaniem nie tylko korzyści, lecz również długów spadkodawcy. Jednak przeważnie taka nieruchomość (nawet z uwzględnieniem długów), może stanowić doskonałe źródło dodatkowego kapitału. Jak sprzedać mieszkanie nabyte w drodze spadku? Do skupu nieruchomości Skup.io!

Sprzedajesz mieszkanie? Sprawdź jak ominąć pośrednika nieruchomości!

Transakcja sprzedaży przeprowadzona bez ingerencji biura lub agencji nieruchomości pozwala zatrzymać całą sumę ze sprzedaży w kieszeni sprzedającego. Szukasz sposobu, na to jak ominąć pośrednika nieruchomości, oraz sprzedać mieszkanie szybko i bezpiecznie? Najlepszym wyjściem jest skup mieszkań, który oferuje błyskawiczną sprzedaż nieruchomości oraz ochronę interesów sprzedającego, bez pobierania żadnych opłat za swoje usługi.

Przeniesienie własności nieruchomośc

O przeniesieniu własności nieruchomości mówimy w kontekście sprzedaży, zakupu, darowizny, zasiedzenia czy otrzymania nieruchomości w spadku. Jest to czynność odpłatna i wymaga skorzystania z usług notariusza. Posiadanie własności, daje możliwość swobodnego zarządzania nieruchomością, a w tym: ustanowienia hipoteki, służebności, dożywocia lub wynajęcia lokalu innym osobom.

Brak wpisu w księdze wieczystej mieszkania, a sprzedaż mieszkania

Sytuacja, w której sprzedający nieruchomość nie jest wpisany do księgi wieczystej jako właściciel, nie musi świadczyć o nieuczciwych zamiarach sprzedającego. Brak wpisu w księdze wieczystej mieszkania może wynikać z oczekiwania na utworzenie wpisu przez sąd. Uczciwy sprzedający, posiada stosowne dokumenty świadczące o nabyciu nieruchomości. Ponadto nad przebiegiem transakcji czuwa notariusz, który dba o poprawność dokumentów oraz informuje strony o potencjalnym ryzyku związanym z nabyciem nieruchomości.

Najem instytucjonalny - na czym polega i jakie są jego zalety?

Na czym polega najem instytucjonalny? Umowa najmu instytucjonalnego może zostać zawarta jedynie przez przedsiębiorcę, który prowadzi działalność w zakresie wynajmu mieszkań. Zaletą takiej formy umowy jest możliwość przeprowadzenia szybkiej eksmisji lokatora gdy ten zalega z opłatami lub nie chce opuścić lokalu.

Nieruchomości - lepiej wynająć czy sprzedać?

Wynajem nieruchomości pozwala uzyskać comiesięczny, dodatkowy dochód do domowego budżetu. To również dobry wybór na przeczekanie burzliwej sytuacji na rynku nieruchomości. Zaś, sprzedaż nieruchomości, to doskonałe źródło pozyskania kapitału do inwestycji oraz sposób na walkę z zadłużeniem. Wybór “wynająć czy sprzedać” zależy od sytuacji ekonomicznej właściciela, stanu nieruchomości oraz sytuacji rynkowej w danym rejonie.

Co można zrobić z uciążliwym sąsiadem?

Uciążliwy sąsiad potrafi uprzykrzyć życie nawet w najpiękniejszym apartamencie. Zdarza się, że osoba mieszkająca obok nie zdaje sobie sprawy ze swojego dokuczliwego zachowania. Dlatego w konfliktach sąsiedzkich najczęściej wystarczy szczera rozmowa i zrozumienie. Co można zrobić z uciążliwym sąsiadem, jeśli rozmowa nie pomaga? Jeśli uciążliwe zachowanie zdarza się nagminnie, mamy prawo zwrócić się o pomoc do administracji budynku, zgłosić sytuację na policję lub w ostateczności - skierować sprawę do sądu.

Podatek od nieruchomości - najważniejsze informacje

Z opłatą podatku od nieruchomości muszą liczyć się przede wszystkim właściciele, posiadacze samoistni oraz użytkownicy wieczyści nieruchomości. Wysokość opłaty ustala rada gminy, a indywidualne decyzje wysyłane są co roku, na adres podatników. Opłata pobierana jest w 4 ratach, i podlega ustawowym ulgom.

Umowa przyrzeczona - co trzeba o niej wiedzieć?

Finalna umowa sprzedaży nieruchomości, tzw. umowa przyrzeczona, przenosi własność mieszkania, domu czy gruntu na inna osobę, dlatego musi obowiązkowo zostać zawarta w obecności notariusza. Koszt umowy przyrzeczonej w dużej mierze zależy od wartości jaką przedstawia przedmiot umowy - nieruchomość.

Brak dostępu do części wspólnych nieruchomości

Prawo do korzystania z części wspólnych nieruchomości, przysługuje każdemu mieszkańcowi - właścicielowi mieszkania w danym budynku. Brak dostępu do części wspólnych nieruchomości lub niewłaściwe korzystanie z pomieszczeń należy zgłosić administracji budynku. Gdy interwencja wspólnoty nie przyniesie rezultatu, zarząd lub sam pokrzywdzony może skierować sprawę do sądu

Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków - wszystko co musisz wiedzieć?

Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków (CEEB) to rodzaj rejestru, który zawiera informacje na temat źródeł ciepła i spalania paliw w budynkach. Głównym celem przedsięwzięcia, jest zmniejszenie niskiej emisji poprzez programy i modernizacje tworzone na podstawie danych dostarczanych przez właścicieli nieruchomości. Będąc właścicielem domu jednorodzinnego, złożenie deklaracji do CEEB jest obowiązkowe.

Podatek od deszczu 2021 - kto i ile zapłaci?

Ta opłata, obowiązuje od roku 2018 i od tego czasu wzbudza niemałe kontrowersje. Podatek od deszczu, to opłata dotycząca właścicieli działek powyżej 3500 mkw oraz w 70% zabudowanych. Podatek od deszczu 2021 - kto i ile zapłaci? Oprócz prywatnych właścicieli gruntów, obowiązek dotyczy również właścicieli powierzchni handlowych, biurowców, terenów przemysłowych czy spółdzielni mieszkaniowych. Opłata uzależniona jest od obecności urządzeń umożliwiających retencję wody i ich możliwości odpływowych.

Kara umowna za niedotrzymanie terminu przeniesienia własności mieszkania przez dewelopera

Zapisy dotyczące kar umownych dewelopera za niedotrzymanie terminu przeniesienia własności mieszkania, znajdziemy w treści umowy deweloperskiej. Ich wyłączenie z umowy nie jest możliwe, a kara za niedotrzymanie terminu należy się bez względu na to czy nabywca poniósł z tego tytułu szkody.

Działka siedliskowa - co to jest i kto może kupić

Atrakcyjność terenów wiejskich wywołuje duże zainteresowanie możliwością zabudowania tego typu ziem. Co to jest działka siedliskowa, oraz kto może kupić działkę siedliskową? Działka siedliskowa, to teren przeznaczony pod zabudowę zagrodową - m. in. stodołę, oborę, chlewnię… ale także budynek mieszkalny. Nabyć taką działkę, może w zasadzie każdy, jednak warto przedtem zgłębić kwestię prawnych możliwości odrolnienia i wzniesienia na niej budynku.

Ceny mieszkań 2022 – raport

Jak kształtują się ceny mieszkań 2021? Sytuacja rynkowa wskazuje na spowolnienie wzrostu cen obecnie oraz w najbliższym czasie. Jednak na wyraźny spadek, wciąż nie ma co liczyć. Prognozy na przyszły rok, zapowiadają się podobnie i nic nie wskazuje na to, że legendarna bańka pęknie.

Umowa przedwstępna notarialna a cywilnoprawna – co opłaca się bardziej?

Co opłaca się bardziej podczas sprzedaży nieruchomości - umowa przedwstępna notarialna czy zwykła cywilnoprawna? Oba pisma, różnią się konsekwencjami w przypadku gdy do podpisania umowy przyrzeczonej nie dojdzie. Umowa podpisana przy notariuszu, daje możliwość przymuszenia drugiej strony do transakcji drogą sądową, podczas gdy umowa cywilnoprawna zabezpiecza jedynie roszczenia z tytułu zadatku lub zaliczki.

Sprzedaż mieszkania zajętego przez komornika - jak to zrobić

Sprzedaż mieszkania z wpisem komorniczym, w celu pozbycia się długów jest możliwa. Najważniejszym aspektem tej czynności jest jednak znalezienie zdecydowanego nabywcy, który dokona spłaty ciążącego zobowiązania. Skup nieruchomości zadłużonych to podmiot, który specjalizuje się w trudnych transakcjach. Pomoc prawną i przedpłatę otrzymasz nawet w 24h. Szybka sprzedaż w większości przypadków pozwala pozbyć się zadłużenia w całości i w krótkim czasie.

Unieważnienie aktu notarialnego

Według zapisów kodeksu cywilnego, do unieważnienia aktu notarialnego może dojść tylko w przypadku wystąpienia ku temu ściśle określonych przesłanek - groźby, braku świadomości lub swobody, pozorności czynności prawnej lub wprowadzenia w błąd (podstęp).

Termin do zawarcia umowy przyrzeczonej

Wobec obowiązujących przepisów, strony mogą lecz nie muszą wskazywać dokładnego terminu zawarcia umowy przyrzeczonej w treści umowy przedwstępnej. Gdy, termin nie zostanie wyszczególniony - strony mają rok na ustalenie daty podpisania aktu. Po tej dacie nie można już żądać zawarcia umowy przyrzeczonej.

Sprzedaż domu w trakcie budowy - o czym warto wiedzieć

Transakcja sprzedaży domu w trakcie budowy, według prawa polega na zbyciu nieruchomości gruntowej - działki, nie budynku. Taka sprzedaż wiąże się z przeniesieniem pozwolenia na budowę na nowego nabywcę, który zaakceptuje narzucone warunki i ukończy budowę.

Sprzedaż mieszkania gdy jest kilku właścicieli

Jak sprzedać mieszkanie gdy jest kilku właścicieli? Gdy, co do przeprowadzenia transakcji panuje zgoda - sprzedający mogą razem udać się do notariusza w celu sporządzenia aktu notarialnego, lub wyznaczyć jednego pełnomocnika, który zrobi to w imieniu pozostałych osób. W przypadku gdy nie wszyscy właściciele są przychylni sprzedaży, konieczne okaże się zniesienie współwłasności. Alternatywą, pozostaje także sprzedaż udziału w nieruchomości.

Stan prawny nieruchomości - kompendium wiedzy

Rzecz, jaką należy bezwzględnie sprawdzić przed zakupem mieszkania, jest księga wieczysta i zapisy dotyczące stanu prawnego nieruchomości. Wpisy odnośnie ograniczeń, roszczeń czy praw osób trzecich mogą utrudnić lub uniemożliwić nabycie/sprzedaż danej nieruchomości.

Prawo pierwokupu nieruchomości - czyli gwarancja pierwszeństwa zakupu

Prawo pierwokupu nieruchomości oznacza, że w sytuacji sprzedaży określona osoba jest uprawniona do zakupu przed innym nabywcą. Takie prawo z ustawy przysługuje między innymi gminom, ale może zostać umownie ustanowione na rzecz każdej osoby lub przedsiębiorstwa

Zdalna sprzedaż nieruchomości - jak to zrobić

W przypadku braku możliwości uczestniczenia w procesie sprzedaży własnej nieruchomości, masz możliwość udzielenia pełnomocnictwa do sprzedaży profesjonaliście skupu nieruchomości online Skup.io. Oprócz standardowych czynności, zajmujemy się rozwiązywaniem trudnych kwestii natury prawnej w imieniu właściciela. Zdalna sprzedaż nieruchomości to nasza specjalność!

Mieszkanie komunalne a mieszkanie socjalne

Zarówno mieszkania komunalne jak mieszkania socjalne są częścią zasobów mieszkaniowych gminy. Ich przyznanie, uwarunkowane jest spełnieniem odpowiednich kryteriów. Ważną informacją jest fakt, że najemca lokalu komunalnego może starać się o wykupienie go na własność, często na bardzo korzystnych warunkach (bonifikaty). Sprzedaż lokalu komunalnego możesz w prosty sposób przeprowadzić z profesjonalnym skupem mieszkań, bez żadnych opłat.

Umowa sprzedaży nieruchomości - ważne informacje

Najważniejszym dokumentem przeniesienia własności nieruchomości na kupującego jest umowa sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego. Zawarta w oparciu o dokumenty dostarczone przez sprzedającego, w jej treści znajdziemy najważniejsze postanowienia dotyczące transakcji m.in. cenę nieruchomości, szczegółowy opis przedmiotu oraz dane personalne stron. Treść umowy może zawierać ponadpodstawowe zapisy, ważne dla obu stron.

Sprzedaż mieszkania komunalnego a zwrot bonifikaty

Wykupienie mieszkania komunalnego od gminy, może stanowić niezwykle korzystne rozwiązanie dla ich najemców, a to wszystko dzięki wysokim bonifikatom udzielanym przez gminy. Jednak warto zawczasu zwrócić uwagę na zależność między sprzedażą mieszkania komunalnego a zwrotem bonifikaty, ponieważ w najgorszym przypadku będziemy zmuszeni zwrócić udzieloną nam zniżkę.

Jak sprzedać udział w spadku ? Umowa zbycia spadku

Jako spadkobierca możesz zastanawiać się - jak sprzedać udział w spadku? Udział w spadku jak również cały odziedziczony majątek, można sprzedać po jego przyjęciu, lecz przed dokonaniem działu spadku. Taka transakcja to doskonały sposób na pominięcie długiej procedury sądowej i otrzymanie natychmiastowej zapłaty nawet za niewielki udział w spadku. Po więcej informacji skontaktuj się ze skupem udziałów w spadku Skup.io - 799 353 353.

Sprzedaż działki bez dostępu do drogi publicznej

Transakcja polegająca na sprzedaży działki bez dostępu do drogi publicznej jest możliwa do przeprowadzenia, jednak taki stan rzeczy wpływa na obniżenie wartości zbywanego gruntu. Nabywca wiedząc o zaistniałej wadzie, i godząc się na sprzedaż nie może skorzystać z reklamacji z tytułu rękojmi.

Jak sprzedać mieszkanie w Polsce będąc za granicą?

Udzielenie pełnomocnictwa zaufanej osobie trzeciej, upoważnia ją do reprezentowania właściciela nieruchomości podczas zawierania aktu notarialnego. To odpowiedź na pytanie - jak sprzedać mieszkanie w Polsce będąc za granicą. Transakcja przeprowadzona z udziałem odpowiedniej firmy, jest nie tylko gwarantem bezpieczeństwa ale również bezkosztowym sposobem na przeprowadzenie procedury sprzedaży.

Zamiana mieszkania – na czym polega?

W obrocie nieruchomościami możemy zetknąć się z wyrażeniem “zamiana mieszkania” na czym polega taka transakcja? To przeniesienie własności nieruchomości dwóch właścicieli na siebie nawzajem, z ewentualną dopłatą w wysokości różnicy w wartości obu mieszkań. Zamiana mieszkań obowiązkowo musi zostać przypieczętowana aktem notarialnym.

Cesja umowy deweloperskiej - czyli jak sprzedać prawo do lokalu w budowie

Cesja umowy deweloperskiej, czyli sprzedaż prawa do lokalu, który pozostaje w budowie, to częsta praktyka właścicieli nowo powstałych lokali, którzy ze względu na rozwijający się rynek nieruchomości, mogą zyskać na odsprzedaniu przysługującego im prawa. Przed dokonaniem transakcji warto zgłębić kwestie dotyczące podatku dochodowego.

Promesa wykreślenia hipoteki - czyli jak sprzedać mieszkanie z kredytem hipotecznym

Promesa wykreślenia hipoteki, to nieodłączny element zaświadczenia uzyskanego z banku do sprzedaży nieruchomości z kredytem. Ten dokument ważny jest jedynie przez 30 dni, i w tym czasie strony umowy powinny zawrzeć akt notarialny.

Darowizna czy sprzedaż mieszkania – co lepsze?

Chcąc przekazać nieruchomość najbliższej osobie możemy wybrać darowiznę lub sprzedaż mieszkania i przekazanie gotówki. Opłacalność obu transakcji zależy od celu jaki jej przyświeca. Gdy odbiorca nieruchomości, chciałby ją zatrzymać - darowizna będzie dobrym wyjściem. Gdy zaś odbiorcy, zależy na sprzedaży nieruchomości, lepszym sposobem może okazać się wcześniejsza sprzedaż mieszkania i przekazanie gotówki.

Zadłużone mieszkanie spółdzielcze - jak sprzedać?

Sprzedaż zadłużonego mieszkania spółdzielczego przeprowadzisz z profesjonalną firmą Skup.io. Wspólnie znajdziemy najlepsze rozwiązanie Twoich problemów, skontaktujemy się z wierzycielem i komornikiem aby szybko spłacić zobowiązanie i uwolnić Cię od długu. Szybka transakcja to możliwość zachowania większego kapitału.

Koszty komornicze - co warto o nich wiedzieć

Koszty komornicze czyli opłata za czynności komornicze podczas postępowania egzekucyjnego, to obligatoryjna opłata, ściągana wraz z egzekwowaną wierzytelnością. Jej wysokość to najczęściej 10% wartości wierzytelności. Sprzedając nieruchomość samodzielnie bez udziału komornika, dłużnik może zachować tą kwotę w kieszeni.

Jak uchronić spadek przed komornikiem?

Otrzymany przez dłużnika spadek, może zostać zajęty przez komornika w celu wyegzekwowania należności wierzyciela. Wszelkie próby ukrywania, przekazania, zbycia majątku - mogą postawić dłużnika w jeszcze gorszym świetle (konsekwencje karne/skarga pauliańska). Jak uchronić spadek przed komornikiem? Jedynym bezpiecznym sposobem na ocalenie odziedziczonego majątku jest porozumienie z wierzycielem i regularna spłata zobowiązań np. z innych elementów majątku dłużnika.

Zakaz zbywania nieruchomości jako zabezpieczenie roszczenia - co może zrobić właściciel nieruchomości?

Zakaz zbywania lub obciążania nieruchomości ma na celu zabezpieczenie roszczeń wierzyciela. Wobec takiej sytuacji, zobowiązany wciąż może podjąć działania, aby uporać się z takim zabezpieczeniem - niezbędne będzie wsparcie prawnika. Skup nieruchomości współpracujący z kancelariami prawnymi, pomaga podjąć właściwe kroki oraz w bezpieczny i legalny sposób pozbyć się zobowiązania. Skontaktuj się z nami po więcej informacji!

Umowa sprzedaży mieszkania - co trzeba o niej wiedzieć

Dokumentem, który kwituje przeniesienie własności nieruchomości na drugą osobę jest umowa sprzedaży mieszkania. Taka umowa, aby była ważna musi zostać podpisana u notariusza i mieć formę aktu notarialnego. Zawiera najważniejsze warunki oraz terminy dotyczące transakcji pomiędzy obiema stronami.

Jak przygotować mieszkanie do sprzedaży?

Odpowiednia prezentacja mieszkania w ofercie jak i podczas osobistej prezentacji wywiera ogromny wpływ na zainteresowanie nieruchomością. Zależnie od poświęconego czasu i kapitału, łatwym sposobem możemy podnieść wartość nieruchomości oraz jej atrakcyjność w oczach nabywców. Zastanawiasz się: jak przygotować mieszkanie do sprzedaży? Pamiętaj, że nie musisz ponosić żadnych kosztów remontu czy odświeżenia wnętrz w mieszkaniu przeznaczonym do sprzedaży. Skup mieszkań Skup.io nabywa nieruchomości bez względu na ich stan techniczny w ekspresowym czasie.

Udział w nieruchomości - prawa i obowiązki współwłaściciela

Tak, jak w przypadku posiadania pełnej własności, współwłasność rodzi konsekwencje w postaci praw i obowiązków. Wspólne zarządzanie nieruchomością jest jednym z obowiązków, jednak w praktyce potrafi doprowadzić do napięcia stosunków między współwłaścicielami, którzy mają inne cele. W takim wypadku, współwłaściciel może skorzystać z przysługującego mu prawa sprzedaży udziału w nieruchomości.

Wynajem mieszkania na pokoje - czy warto?

O wynajmie mieszkania na pokoje, szczególnie warto pomyśleć posiadając kilku pokojową nieruchomość położoną w dużym akademickim bądź ekonomicznie rozwiniętym mieście. Opcja najmu na pokoje, przy odpowiednim administrowaniu, okazuje się korzystniejsza finansowo, niż wynajem całej nieruchomości. Co więcej, właściciele tak dużych mieszkań, mogą łatwiej znaleźć lokatorów na pojedyncze pokoje, niż lokatorów zainteresowanych wynajęciem całego mieszkania.

Mieszkanie dla uchodźców z Ukrainy - co zrobić

Osoby, które chcą udostępnić mieszkanie dla uchodźców z Ukrainy, mogą zdecydować się na bezpłatne użyczenie lokalu lub umowę najmu. W przypadku pierwszej opcji, właściciele mieszkań mogą liczyć na rządowe wsparcie w postaci refinansowania kosztów zakwaterowania i wyżywienia uchodźców. Chęć udostępnienia mieszkania uchodźcom z Ukrainy można zgłosić bezpośrednio do gminy lub przez Internet np. na stronie rządowej.

Dopłata dla osób, które przyjęły uchodźców - jak dostać?

Warunkiem uzyskania rządowej dopłaty dla osób które przyjęły uchodźców z Ukrainy pod swój dach jest, brak pobierania wynagrodzenia z tytułu zakwaterowania obcokrajowców. Wniosek o świadczenie pieniężne za zakwaterowanie obywatela Ukrainy, należy złożyć do gminy. Dofinansowanie można pobierać maksymalnie przez 2 miesiące.

Odszkodowanie za obniżenie wartości nieruchomości - zmiany w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

Uchwalenie lub zmiany w miejscowym panie zagospodarowania przestrzennego mogą wpłynąć negatywnie na zakres w jakim nieruchomość była użytkowana a także na jej wartość. Odszkodowanie za obniżenie wartości nieruchomości to jedna z form rekompensaty od gminy, uprzysługująca właścicielowi lub użytkownikowi wieczystemu w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości w ciągu 5 lat od momentu wprowadzenia zmian w planie miejscowym.

Zakup gruntu rolnego z licytacji komorniczej nie będąc rolnikiem - ważne informacje

W wyniku nowelizacji Ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego z dnia 26 czerwca 2019 r. możliwy stał się zakup gruntu rolnego z licytacji komorniczej przez osoby niebędące rolnikami. Należy wiedzieć, że w niektórych przypadkach KOWR przysługuje prawo nabycia wylicytowanej nieruchomości. Ponadto, nabywca nieruchomości nie może jej sprzedać w ciągu 5 lat od daty nabycia.

Podwyżka czynszu najmu lokalu mieszkalnego

Wynajmując mieszkanie, warto znać zasady na jakich powinna przebiegać podwyżka czynszu najmu lokalu mieszkalnego. Zmiana wysokości czynszu możliwa jest nie częściej niż raz na 6 miesięcy. Wynajmujący powinien wypowiedzieć wysokość czynszu na piśmie, a maksymalna wysokość podwyżki nie powinna przekroczyć 3% wartości odtworzeniowej lokalu w stosunku rocznym. Najemca może zgodzić się na zmianę czynszu, negocjować jej wartość lub odmówić przyjęcia podwyżki - tym samym umowa najmu wygasa, a do momentu jej rozwiązania czynsz opłacany jest na starych warunkach.

Fundusz wsparcia kredytobiorców - co to jest?

Fundusz wsparcia kredytobiorców kierowany jest do osób, które znalazły się w trudnej sytuacji finansowej spowodowanej rosnącymi ratami kredytu. Aby móc skorzystać ze wsparcia należy spełnić pewne kryteria. Kwota możliwa do uzyskania to maksymalnie 72 tys. złotych - jest to kwota zwrotna, choć w przypadku terminowej spłaty, może ulec zmniejszeniu.

Wakacje kredytowe 2022 i 2023 - od kiedy i dla kogo?

Wakacje kredytowe 2022 to mechanizm zaproponowany przez rząd, który ma pomóc osobom spłacającym kredyty hipoteczne w obliczu rosnącej inflacji i stóp procentowych. Wakacje kredytowe zakładają zawieszenie spłaty 8 rat kredytu w latach 2022/2023.

Współwłasność a prawo pierwokupu udziału

Jedną z częstych sytuacji gdy mamy do czynienia z zależnością - współwłasność a prawo pierwokupu udziału - jest współwłasność spółdzielczego prawa do lokalu. Wobec powyższego, gdy jeden z współwłaścicieli zechce sprzedać swój udział, winien jest zawrzeć z nabywcą umowę warunkową i zawiadomić pozostałych współwłaścicieli o sprzedaży. Ci zaś, mogą w ciągu miesiąca skorzystać z prawa pierwokupu na zasadach i po cenie z umowy warunkowej.

Ostrzeżenie o niezgodności stanu prawnego ujawnionego w księdze wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym - co oznacza?

Ostrzeżenie o niezgodności stanu prawnego ujawnionego w księdze wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym znajdziemy w Dziale III księgi wieczystej. Ostrzeżenie zabezpiecza roszczenie o usunięcie istniejącej niezgodności. Wpis dokonywany jest na wniosek lub z urzędu np. przez sąd w przypadku śmierci dotychczasowego właściciela nieruchomości. Aby usunąć niezgodność oraz wpis ostrzeżenia należy skierować wniosek do sądu.

Oświadczenie o wyrażeniu zgody na zamieszkanie najemcy w lokalu - umowa najmu okazjonalnego

Niezbędnym elementem umowy najmu okazjonalnego jest oświadczenie o wyrażeniu zgody na zamieszkanie najemcy w lokalu. Oświadczenie ma na celu wskazanie nieruchomości, do której przeniesie się najemca zobowiązany do opuszczenia lokalu w toku egzekucji. Oświadczenie może podpisać właściciel innego lokalu, ale również najemca

Wyrok o eksmisję - czyli jak pozbyć się problematycznego lokatora

Prawomocny wyrok o eksmisję, opatrzony przez sąd klauzulą wykonalności stanowi tzw. tytuł wykonawczy. Wyrok o eksmisję otrzymuje się po wniesieniu i rozpoznaniu przez sąd pozwu o opuszczenie i opróżnienie lokalu. Dysponując takim dokumentem, właściciel lokalu może złożyć wniosek do komornika, aby ten usunął z nieruchomości problematycznego lokatora.

Eksmisja lokatora przy umowie najmu okazjonalnego

Decydując się na wynajem mieszkania warto rozważyć podpisanie z przyszłym lokatorem umowy najmu okazjonalnego. Argumentem przemawiającym za takim rozwiązaniem, jest przyspieszona procedura w przypadku eksmisji lokatora przy umowie najmu okazjonalnego. Wynajmujący nie musi wszczynać postępowania sądowego, ani czekać na przyznanie lokalu socjalnego czy zastępczego najemcy.

Ukryte wady po zakupie nieruchomości - kiedy kupujący może skorzystać z rękojmi

W przypadku ujawnienia ukrytej wady po zakupie nieruchomości, nabywca ma rok, na wystosowanie odpowiednich żądań do poprzedniego właściciela. Z tytułu rękojmi przysługuje nabywcy: usunięcie wady, żądanie obniżenia ceny oraz odstąpienie od umowy. Sprzedający odpowiada za wady nieruchomości przez 5 lat od wydania jej nabywcy, bez względu na to czy była to wada przez niego zatajona, czy o też nie wiedział o jej istnieniu.

Protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania przy sprzedaży

Najczęściej sporządzany podczas wydania mieszkania nowemu właścicielowi - protokół zdawczo-odbiorczy to dokument, w którym znajdziemy szczegółowe informacje dotyczące stanu technicznego nieruchomości na dzień przekazania go w ręce nabywcy. Protokół jest bardzo przydatny w przypadku sporów dotyczących wyposażenia czy stanu nieruchomości w przyszłości.

Podnajem mieszkania - na czym polega?

Podnajem mieszkania w prostych słowach polega na wynajmie mieszkania przez jedną osobę a następnie, wynajmie przez tą samą osobę, tej samej nieruchomości, innym osobom. Zarabiać na podnajmie mogą jedynie osoby, które prowadzą działalność gospodarczą, oraz uzyskały zgodę właściciela.

Podział działki - jak to zrobić

Chcąc dokonać podziału działki, należy zgromadzić wymagane dokumenty i złożyć wniosek o podział nieruchomości do odpowiedniego organu: burmistrza, prezydenta lub wójta. Podział gruntu nie obędzie się bez skorzystania z usług geodety który stworzy fachowy plan podziału. Cały proces trwa około 3-4 miesiące.

Sprzedaż nieruchomości z wolnej ręki - na czym polega

Sprzedaż nieruchomości z wolnej ręki to jedna z form sprzedaży nieruchomości w toku postępowań egzekucyjnych i upadłościowych. Taki sposób sprzedaży jest uregulowany przez przepisy prawa, i nie oznacza swobodnej sprzedaży przez urzędnika.

Sprzedaż nieruchomości a długi poprzedniego właściciela

Zobowiązania sprzedającego, takie jak: zaległości czynszowe, nieuregulowane rachunki za prąd, wodę czy gaz, a także obciążenia związane z zapłatą podatków nie przechodzą na nowego nabywcę. W kontekście sprzedaży nieruchomości i długów poprzedniego właściciela, należy obawiać się wpisów hipoteki w księdzde wieczystej. Hipoteka obciąża aktualnego właściciela nieruchomości - w takim przypadku nabywca może zostać pociągnięty do odpowiedzialności za nieuregulowane płatności poprzednika.

Licytacja komornicza nieruchomości - co warto wiedzieć

W toku komorniczej licytacji nieruchomości, lokale, budynki lub grunty zostają sprzedane w celu zaspokojenia wierzycieli. Podczas takiej licytacji, nieruchomości mogą zostać sprzedane za ok. 30% mniej niż wynosi ich wartość rynkowa. Z punktu widzenia osoby zadłużonej, sprzedaż na takich warunkach wydaje się niekorzystna, szczególnie gdy dłużnik dodatkowo zostaje on obciążony kosztami egzekucji. Chcesz sprzedać nieruchomość na własnych warunkach? Sprawdź skup nieruchomości zadłużonych.

Wpis do księgi wieczystej. Jak złożyć wniosek?

Wpisy w księdze wieczystej informują nas o najważniejszych kwestiach dotyczących nieruchomości. Gdy zachodzi potrzeba zmiany informacji w nich zawartych, np. przy sprzedaży nieruchomości gdy zmienia się właściciel - należy złożyć wniosek o wpis do księgi wieczystej. Jak to zrobić? Wniosek kieruje się do wydziału wieczystoksięgowego sądu rejonowego - listownie lub osobiście. Do wniosku dołącza się wymagane dokumenty oraz dowód wniesienia opłaty.

Umowa na wyłączność z pośrednikiem - czy warto?

Zawarcie umowy na wyłączność z pośrednikiem ma swoje plusy - osoba pośrednicząca może przejąć wszystkie czynności związane ze sprzedażą odciążając sprzedającego, zwykle pośrednik związany taką umową jest również bardziej skłonny uzyskać lepszą cenę transakcji. Minusem takiego rozwiązania jest prowizja, sięgająca nawet kilku procent ceny sprzedaży oraz brak możliwości podpisania umowy z innym agentem, nawet gdy nie do końca jesteśmy zadowoleni ze skuteczności obecnego.

Jak szybko sprzedać działkę budowlaną?

Osoby, które zastanawiają się jak szybko sprzedać działkę budowlaną, może zainteresować oferta firmy skupującej nieruchomości Skup.io. Firma pomaga wyprostować sytuację prawną nieruchomości, zgromadzić niezbędne dokumenty, a sprzedający otrzymuje gotówkę podczas wizyty u notariusza. Dowiedz się więcej o sprzedaży gruntów na: https://skup.io/skup-dzialek/

Jak przeprowadzić postępowanie spadkowe??

Potwierdzić swoje prawa do otrzymanego w spadku majątku można na dwa sposoby: u notariusza lub w sądzie. Jak przeprowadzić postępowanie spadkowe? Droga notarialna jest szybsza lecz wymaga wizyty wszystkich spadkobierców jednocześnie w kancelarii. Droga sądowa jest zdecydowanie dłuższa, i wybierana w przypadku gdy spadkobiercy nie mają zgodnej koncepcji co do przedmiotu i sposobu dziedziczenia.

Co z mieszkaniem po rozwodzie? Jak wygląda podział?

Podział mieszkania po rozwodzie może zostać przeprowadzony u notariusza, gdy małżonkowie są zgodni co do tego, które z nich zatrzyma nieruchomość. Gdy wspólne mieszkanie po rozwodzie jest kwestią sporną, sprawę rozstrzygnie sąd. Małżonkowie mogą również dokonać sprzedaży mieszkania lub indywidualnych udziałów w nieruchomości samodzielnie.

Ustanowienie odpłatnej służebności mieszkania

Odpłatna służebność mieszkania polega na uzyskaniu przez daną osobę prawa do korzystania z nieruchomości w celach mieszkaniowych w zamian uiszczenie wynagrodzenia właścicielowi. Taka służebność może zostać ustanowiona na czas nieokreślony jak i określony np. 10 lat. Ustanowienie odpłatnej służebności mieszkania wymaga wizyty w kancelarii notarialnej.

Aneks do umowy najmu lokalu

Zmiany dotyczące treści umowy najmu lokalu mieszkalnego mogą zostać wprowadzone w życie za pomocą aneksu do umowy najmu. W treści aneksu, strony wskazują, które założenia poprzedniej umowy ulegają zmianie i w jakim zakresie. Nowe ustalenia muszą być zgodne z Kodeksem cywilnym oraz Ustawą o ochronie praw lokatorów - inaczej aneksowane zapisy będą nieważne.

Czy można wynająć mieszkanie komunalne?

To, czy można wynająć mieszkanie komunalne uzależnione jest od uzyskania pisemnej zgody właściciela nieruchomości, w tym wypadku gminy. Teoretycznie, podnajem lokalu komunalnego jest możliwy jednak wniosek kierowany do gminy w tejże sprawie powinien być poprawnie i szczegółowo uargumentowany.

Czym jest odwrócona hipoteka - jak działa odwrócony kredyt hipoteczny i czy warto go zaciągnąć?

Na zachodzie osoby w starszym wieku posiadające nieruchomość, mogą skorzystać z produktu bankowego który pozwala zwiększyć miesięczne przychody. Czym jest odwrócona hipoteka? To rodzaj umowy z bankiem, w której zobowiązuje się on do wypłaty właścicielowi miesięcznych rat w zamian za co, nieruchomość staje własnością instytucji po śmierci właściciela, lub po określonym czasie.

Wynajem mieszkania obcokrajowcowi - porady jak zawrzeć umowę

Przy wynajmie mieszkania obcokrajowcom, warto pamiętać aby oprócz umowy w języku polskim stworzyć umowę w języku angielskim lub języku najemcy - dzięki czemu unikniemy istotnych nieporozumień. Ponadto, najemca może podpisać oświadczenie o tym że zrozumiał treść umowy. Przed zawarciem umowy, właściciel może poprosić o okazanie ważnych dokumentów, potwierdzających legalność pobytu.

Jakie zdjęcia dodać do oferty sprzedaży nieruchomości?

Wizualny aspekt ogłoszenia to jedna z najważniejszych kwestii przy sprzedaży mieszkania. Jakie zdjęcia dodać do oferty sprzedaży nieruchomości? Wykonując fotografie samodzielnie, pamiętajmy o uprzednim przygotowaniu nieruchomości - dokładnym sprzątaniu i usunięciu nadmiaru sprzętów oraz przedmiotów - także tych osobistych. Dobre oświetlenie, oraz proste kadry, najlepiej oddadzą kształt i atuty przestrzeni lokalu.

Sprzedaż nieruchomości za gotówkę - czy jest bezpieczna?

Aby sprzedaż nieruchomości za gotówkę była bezpieczna warto zweryfikować osobę lub firmę, na rzecz której zbywamy nieruchomość. Ponadto, do takiej transakcji możemy się odpowiednio przygotować m.in: wpłacić gotówkę lub zrealizować przelew za pośrednictwem banku, założyć konta w jednym banku, skorzystać z usługi depozytu notarialnego czy zadbać o odpowiedni transport gotówki.

Na czym polega najem okazjonalny - kompendium wiedzy

Chcesz wynająć własną nieruchomość? Powinieneś wiedzieć na czym polega najem okazjonalny. Ta forma umowy między wynajmującym, a najemcą wymaga uzyskania notarialnie poświadczonego oświadczenia o poddaniu się egzekucji przez najemcę. Dzięki temu rozwiązaniu prawa właściciela są lepiej chronione, a eksmisja nieuczciwego lokatora - przyspieszona.

Ile czasu trwa sprzedaż mieszkania?

Najtrafniejszą odpowiedzią na pytanie - ile trwa sprzedaż mieszkania jest: kilka miesięcy. Czas sprzedaży nieruchomości zależny jest od jej rodzaju, cech, lokalizacji, ale również prawidłowej wyceny, prezentacji nieruchomości oraz sposobu sprzedaży. Jeśli zależy Ci na szybkiej sprzedaży mieszkania - możesz skorzystać z usług skupu nieruchomości, który przeprowadza błyskawiczne i bezpieczne transakcje.

Wypowiedzenie umowy najmu okazjonalnego

Aby wypowiedzenie umowy najmu okazjonalnego było skuteczne właściciel nieruchomości musi przedstawić jego przyczynę. Ustawa o ochronie praw lokatorów przewiduje kilka przypadków kiedy to wypowiedzenie najmu okazjonalnego będzie zasadne. Ponadto strony w umowie najmu mogą zawrzeć dodatkowe zapisy umożliwiające wcześniejsze rozwiązanie umowy w określonych przypadkach.

Jak pozbyć się lokatora z mieszkania własnościowego

Właściciel nieruchomości ma dwie opcje do wyboru, aby pozbyć się lokatora z mieszkania własnościowego. Jedną jest droga sądowa i eksmisja lokatora, drugą sprzedaż nieruchomości. Osoby, które mają dość problemów lokatorskich i nie chcą tracić czasu oraz pieniędzy na batalie sądowe, mogą zgłosić się do skupu nieruchomości z lokatorem.

Jak sprzedać dom? Wskazówki dla skutecznej sprzedaży nieruchomości budynkowej

Jedną z metod, na to jak sprzedać dom jest skup nieruchomości za gotówkę. Firma kupuje nieruchomości w różnym stanie technicznym oraz te, przedstawiające problemy natury prawnej. Ten sposób sprzedaży jest szczególnie wskazany dla osób, którym zależy na szybkiej i skutecznej transakcji.

Mieszkanie za remont - na czym polega program i kto może skorzystać

Na czym polega program mieszkanie za remont? Program daje możliwość wynajmu lokalu na atrakcyjnych warunkach (m.in.niższy czynsz, umowa na czas nieokreślony) w zamian za dokonanie remontu w lokalu należącym do gminy.

Sprzedaż połowy domu - jak sprzedać część nieruchomości?

Aby dokonać sprzedaży połowy domu, czyli sprzedaży 1 udziału w nieruchomości skontaktuj się z profesjonalną firmą, która w bezpieczny i bezkosztowy dla sprzedającego sposób poprowadzi transakcję. W tej kwestii, warto zaufać liderowi branży - marce Skup.io Skup udziałów w nieruchomościach.

Program pierwsze mieszkanie 2023 - dla kogo, od kiedy, warunki przystąpienia

Program pierwsze mieszkanie, to rządowa propozycja dla młodych Polaków, którzy planują zakup lub budowę swojej pierwszej nieruchomości. Wsparcie, czyli Bezpieczny kredyt mieszkaniowy 2 procent oraz Konto mieszkaniowe, mają być dostępne już w połowie roku 2023.

Jak uratować mieszkanie przed komornikiem - sposoby na komornika

Niekiedy, dłużnicy, którzy boją się utraty mieszkania w toku egzekucji uciekają się do sposobów mających na celu opóźnienie lub wstrzymanie egzekucji z nieruchomości. Jak uratować mieszkanie przed komornikiem? Najlepszym sposobem, będzie spłata całości należności. Jak to zrobić? Dłużnicy mają m.in. możliwość skorzystać z bezpłatnej pomocy fundacji pomagających wyjść z długów, która zapewnia wsparcie prawne i pomaga wypracować ugodę z wierzycielem.

Jak zmusić współwłaściciela do remontu dachu?

Wspólne zarządzanie nieruchomością może rodzić wiele problemów i dylematów np. odnośnie tego jak zmusić współwłaściciela do remontu dachu. Współwłaściciel może zostać zmuszony do prac remontowych przez decyzję sądu. Odpowiedni wniosek, mogą skierować współwłaściciele, którzy posiadają w sumie co najmniej połowę udziałów w nieruchomości.

Jak wycenić udział w nieruchomości - wycena udziału w nieruchomości 2023

Będąc współwłaścicielem w częściach ułamkowych, mamy możliwość sprzedaży swojego udziału w nieruchomości. Jak wycenić udział w nieruchomości przed sprzedażą? Wycena udziału w nieruchomości to trudna sprawa. Najczęściej, rynkowa cena sprzedaży udziału nie jest równa ułamkowi wartości całej nieruchomości. W przypadku wyceny nieruchomości warto skorzystać z pomocy Skup.io.

Sprzedaż nieruchomości po rozwodzie bez podziału majątku

Jedną z możliwości rozwiązania kwestii wspólnego majątku po rozstaniu jest sprzedaż nieruchomości po rozwodzie bez podziału majątku. Jak to zrobić? Małżonkowie mogą z osobna zbyć należące do nich udziały w nieruchomości lub zdecydować się na wspólną sprzedaż całej nieruchomości. Przy sprzedaży po rozwodzie,a bez podziału majątku, należy pamiętać o uaktualnieniu danych dotyczących właściciela w księdze wieczystej.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze działu spadku

Dział spadku może zostać przeprowadzony polubownie w kancelarii notarialnej lub na wypadek braku porozumienia spadkobierców - w sądzie. Po jego dokonaniu właściciel nieruchomości zyskuje możliwość sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze działu spadku.

Jak uratować mieszkanie przed komornikiem?

W obliczu dużych zaległości finansowych, wiele osób poszukuje skutecznej metody na to jak uratować mieszkanie przed komornikiem. Niestety, jedynym właściwym wyjściem z sytuacji zadłużenia jest spłata istniejących zobowiązań. Próby oszukania komornika mogą postawić dłużnika w jeszcze gorszej sytuacji.

Sprzedaż mieszkania otrzymanego w spadku po rodzicach

Sprzedaż mieszkania otrzymanego w spadku po rodzicach to jedna z możliwości rozporządzenia odziedziczonym majątkiem. Kiedy warto przeprowadzić transakcję sprzedaży? Gdy stan nieruchomości nie pozwala na wynajem i czerpanie zysków, a także wtedy gdy pieniądze ze sprzedaży mogą posłużyć nam do zrealizowania własnych celów. Wobec chęci sprzedaży, pamiętaj o usłudze - szybka sprzedaż mieszkania w Skup.io.

Dług w spadku i co dalej?

Co powinni zrobić spadkobiercy, gdy majątek spadkodawcy to nieruchomość ale również spore długi? Dług w spadku i co dalej? Bliscy zmarłego mają trzy możliwości: przyjęcie, odrzucenie bądź sprzedaż nieruchomości i spłatę długów. Aby wybrać najlepszą opcję, warto dokładnie przekalkulować możliwe zyski i straty.

Jak sprzedać współwłasność mieszkania 2023

W kontekście tego, jak sprzedać współwłasność mieszkania, trzeba wiedzieć, że inaczej przedstawia się sprzedaż w przypadku współwłasności ułamkowej, a inaczej w przypadku współwłasności łącznej. Udziały w nieruchomości możemy zbyć z pełną swobodą, zaś w przypadku współwłasności łącznej (bezudziałowej) możemy wspólnie zbyć całą nieruchomość lub dochodzić zniesienia współwłasności.

Nie jestem w stanie spłacać kredytu - co mi grozi i co mogę zrobić

Gdy kredytobiorca zgłasza problem: nie jestem w stanie spłacać kredytu, może wykorzystać kilka rozwiązań, które mają do zaproponowania instytucje bankowe, oraz rząd. Wsparcie może przybrać formę: konsolidacji zobowiązań, dofinansowania do kredytu czy czasowego zawieszania spłaty rat.

Jak najłatwiej sprzedać mieszkanie - sprzedaż mieszkania samemu czy przez biuro nieruchomości?

Skup nieruchomości, sprzedaż mieszkania samemu czy przez biuro nieruchomości - to dylemat wielu sprzedających. Jeżeli twoja nieruchomość nie ma żadnych wad, z pewnością poradzisz sobie w samodzielnej sprzedaży. Jeśli jednak, chcesz zbyć nieruchomość szybko, masz problem z zadłużeniem lub na przeszkodzie stoi sytuacja prawna rozważ sprzedaż mieszkania ze wsparciem ekspertów skupu nieruchomości Skup.io.

Dług w spadku i co dalej? Masz 3 wyjścia

Jeżeli bliski zmarły pozostawił po sobie dług w spadku, należy sprawdzić, czy jego wysokość przewyższa wartość majątku. Na tej podstawie zadecydujesz, czy przyjęcie spadku i późniejsza sprzedaż majątku będzie opłacalnym rozwiązaniem.

Sprzedaż mieszkania samemu czy przez biuro nieruchomości?

Jak najlepiej sprzedać mieszkanie? Sprzedaż mieszkania samemu czy przez biuro, a może skup nieruchomości? Skuteczną, a zarazem najszybszą metodą sprzedaży dostępną na rynku jest skup nieruchomości.

Sprzedam udział w kamienicy - jak skutecznie przeprowadzić transakcję?

Decyzja: sprzedam udział w kamienicy, może okazać się bardzo korzystna, gdy posiadanie udziału nie przynosi żadnych zysków. Jak to zrobić? Skup nieruchomości Skup.io pomoże ci przeprowadzić szybką transakcję sprzedaży udziałów w nieruchomości.

Były mąż nie spłaca kredytu hipotecznego - sprzedaż domu z hipoteką po rozwodzie

Sprzedaż domu z hipoteką po rozwodzie wobec problemów ze spłatą jednego z kredytobiorców to sposób na uniknięcie zadłużenia i procesu egzekucyjnego. Porozmawiaj z ekspertem Skup.io i dowiedz się jak łatwo przeprowadzić taką transakcję.

Sprzedaż kamienicy z lokatorami - prawa właściciela i lokatorów

Jeżeli szukasz sposobu na sprzedaż kamienicy z lokatorami, pomożemy Ci zrealizować Twój plan. Sprzedaż nieruchomości do Skup.io to bezpieczna transakcja, w toku której prawa właściciela nieruchomości jak i jej mieszkańców są odpowiednio chronione.

Akt poświadczenia dziedziczenia a sprzedaż nieruchomości

Spadkobierca, który posiada akt poświadczenia dziedziczenia a sprzedaż nieruchomości jest jego zamiarem, może swobodnie dokonać takiej transakcji. W innym razie, może sprzedać odziedziczoną nieruchomość po potwierdzeniu praw do majątku poprzez sądowe stwierdzenie nabycia spadku.

Sprzedam garaż - jak sprzedać garaż?

Zastanawiasz się, jak sprzedać garaż? Jeżeli Twoja nieruchomość posiada księgę wieczystą, garaż możesz sprzedać w szybki i nieskomplikowany sposób, wprost do zdecydowanego nabywcy - skupu nieruchomości!

Sprzedaż mieszkania a wymeldowanie - co musisz wiedzieć

W kwestii: sprzedaż mieszkania a wymeldowanie, warto wiedzieć, że nie meldunek osoby w Twojej nieruchomości nie przesądza o tym, że transakcja nie dojdzie do skutku. Sprzedaż mieszkania z zameldowaną osobą to domena skupu nieruchomości Skup.io.

Sprzedam kamienice do remontu - sprawdź jak to zrobić!

Podjąłeś decyzję - sprzedam kamienice do remontu, lecz nie wiesz gdzie znaleźć kupca? Sprawdzonym sposobem na sprzedaż tego typu nieruchomości jest skup kamienic - nabywca, który zapewni Ci bezpieczeństwo transakcji oraz pomoc w dopełnieniu niezbędnych formalności.

Jak szybko sprzedać mieszkanie - skup nieruchomości wyprzedza inne metody

Pilna potrzeba sprawia, że zastanawiasz się jak szybko sprzedać mieszkanie? Sprzedaż nieruchomości nie musi trwać miesiącami! Skup nieruchomości to usługa, dzięki której sprzedasz mieszkanie w ekspresowym czasie - nawet w kilka dni. Porozmawiaj z ekspertami Skup.io i dowiedz się więcej!

Czy rodzina może podważyć umowę dożywocia?

To, czy rodzina może podważyć umowę dożywocia zależy od tego czy zaszły odpowiednie okoliczności, aby uznać umowę za nieważną (wady oświadczenia woli).Ponadto sam dożywotnik i zobowiązany z umowy, mogą żądać rozwiązania lub zamiany prawa dożywocia na rentę.

Zagrożenia przy sprzedaży mieszkania - jak im zapobiec

Do zagrożeń przy sprzedaży mieszkania można zaliczyć wycofanie się strony kupującej tuż przed zawarciem finalnej umowy, a także brak wpłaty części, bądź całości kwoty sprzedaży. Jak zminimalizować ryzyko? Warto zadbać o odpowiednią formę i zapisy w umowie, zabezpieczyć transakcję zadatkiem lub skorzystać ze wsparcia specjalisty, który gruntownie zadba o interesy sprzedającego.

Opłaty za mieszkanie po śmierci właściciela - kto płaci?

Czynsz, media, podatki - czyim są zobowiązaniem gdy właściciel nieruchomości umiera? Opłaty za mieszkanie po śmierci właściciela są obowiązkiem spadkobierców zmarłego. Do momentu działu spadku, za te opłaty, spadkobiercy odpowiadają solidarnie.

Zamieszkanie za granicą spadek w Polsce

Zamieszkanie za granicą a spadek w Polsce - jak zadecydować o przyjęciu lub odrzuceniu spadku przebywając w innym kraju? Z oświadczeniem o przyjęciu lub odrzuceniu spadku należy udać się do konsulatu gdzie Konsul poświadcza własnoręczność podpisu. Następnie oświadczenie należy przesłać wraz z załącznikami do sądu w Polsce.

Skup nieruchomości czy się opłaca

Zastanawiasz się: Skup nieruchomości czy się opłaca? Usługa jest polecana szczególnie dla osób, które doświadczyły problemów w sprzedaży nieruchomości, dla tych których celem jest natychmiastowa transakcja i otrzymanie szybkiej gotówki oraz dla osób których nieruchomość przedstawia wady prawne lub techniczne.

Kogo nie można eksmitować - co zrobić gdy eksmisja trwa zbyt długo

Kogo nie można eksmitować? Osób niepełnosprawnych, małoletnich, kobiet w ciąży, obłożnie chorych, bezrobotnych, a także ubogich emerytów i rencistów. Eksmisja w przypadku tych osób może potrwać dłużej, natomiast podkreślamy, że jest możliwa.

Kto pokrywa koszty notariusza przy sprzedaży nieruchomości

Przyjęło się, że tym kto pokrywa koszty notariusza przy sprzedaży nieruchomości, jest osoba nabywająca nieruchomość. Jednak nie jest tak zawsze, i zdarza się że koszty te opłaca sprzedający. Podczas transakcji ze skupem nieruchomości Skup.io sprzedający nigdy nie zostaje obciążony kosztami transakcji.

Jak zmusić współwłaściciela do sprzedaży nieruchomości?

Masz problem ze współwłasnością i zastanawiasz się, jak zmusić współwłaściciela do sprzedaży nieruchomości? Nie możesz nikogo przymusić do sprzedaży swojego udziału lub całej nieruchomości. Możesz natomiast: sprzedać własny udział w nieruchomości, złożyć wniosek o zniesienie współwłasności oraz spróbować przekonać współwłaściciela racjonalnymi argumentami.

Jak działają firmy skupujące udziały w nieruchomościach?

Chcesz zbyć należący do Ciebie udział ale nie wiesz, jak działają firmy skupujące udziały w nieruchomości? Ze Skup.io przeprowadzisz bezpieczną i skuteczną sprzedaż, nawet niewielkiego udziału w nieruchomości. Pomożemy Ci w formalnościach a zysk otrzymasz nawet w kilka dni.

Kto spłaca długi po śmierci ojca - długi po zmarłej osobie

To, kto spłaca długi po śmierci ojca jest zależne od indywidualnej sytuacji rodzinnej i tego, czy zmarły pozostawił testament. Według kodeksu cywilnego w pierwszej kolejności powołanymi do dziedziczenia są małżonek oraz dzieci spadkodawcy.

Fundacje pomagające wyjść z długów i inne alternatywy

Gdzie uzyskać pomoc w zadłużeniu? Wsparcie możemy otrzymać od fundacji pomagających wyjść z długów, firm oddłużeniowych czy kancelarii prawnych.

Sprzedaż mieszkania ze służebnością - co trzeba wiedzieć

Właściciel nieruchomości, który nie ma możliwości zniesienia służebności może zdecydować się na sprzedaż mieszkania ze służebnością. Takimi transakcjami zajmuje się wyspecjalizowany skup mieszkań ze służebnością Skup.io.

Jak zatrzymać licytację nieruchomości - zawieszenie i umorzenie

Zawieszenie lub umorzenie postępowania egzekucyjnego, to sposób na to jak zatrzymać licytację nieruchomości. Dłużnik może doprowadzić do zatrzymania postępowania poprzez ugodę z wierzycielem lub spłatę zobowiązania.

Mieszkanie w testamencie po babci

Wnuki mogą dziedziczyć po swoich dziadkach z ustawy ale też z testamentu. Mieszkanie w testamencie po babci, można przyjąć lub odrzucić. Spadkobierca, który potwierdził swoje prawa do spadku może dokonać sprzedaży mieszkania.

Stwierdzenie nabycia spadku i co dalej - nieruchomość w spadku

Sądowe postępowanie to sposób na potwierdzenie własnych praw do majątku po zmarłym. Stwierdzenie nabycia spadku i co dalej? Spadkobierca powinien m.in. dopilnować kwestii podatku od spadków oraz zaktualizować treść księgi wieczystej, gdy w skład spadku wchodzi nieruchomość.

Spadkobiercy nie mogą się dogadać - rozwiązania

W trudnej sytuacji, gdy spadkobiercy nie mogą się dogadać, korzystna może okazać się sprzedaż udziałów w spadku. Umowa zbycia spadku może zostać podpisana z innym spadkobiercą jak i zupełnie niespokrewnioną osobą - skupem nieruchomości.

Czy można sprzedać swoją część spadku - ważne informacje

Jeśli zastanawiasz się czy można sprzedać swoją część spadku, odpowiedź jest twierdząca. Transakcję sprzedaży możesz przeprowadzić z drugim spadkobiercą lub zaufaną firmą np. Skup.io.

Zrzeczenie się spadku na rzecz innej osoby

Według przepisów prawa, spadkobierca nie może dokonać czynności jaką jest zrzeczenie się spadku na rzecz innej osoby. Odziedziczony majątek można przekazać dowolnej osobie odpłatnie lub nieodpłatnie za pomocą umowy zbycia spadku.

Mieszkanie własnościowe po zmarłej matce - spadek po matce

Elementem spadku często jest nieruchomość. Mieszkanie własnościowe po zmarłej matce najczęściej przypada dzieciom i małżonkowi. Po potwierdzeniu praw do spadku możemy w pełni zarządzać nieruchomością po mamie.

Mieszkanie spółdzielcze własnościowe po śmierci właściciela

Mieszkanie spółdzielcze własnościowe po śmierci właściciela przypada jego spadkobiercom, którzy mogą zatrzymać nieruchomość lub sprzedać po potwierdzeniu praw wynikających ze spadku.

Jeden ze spadkobierców nie chce sprzedać mieszkania

Dział spadku, rozmowy i mediacja, sprzedaż udziałów w spadku - takie możliwości mają spadkobiercy w przypadku gdy jeden ze spadkobierców nie chce sprzedać mieszkania, a pozostali wyrażają chęć dokonania transakcji.

Czy po śmierci męża mieszkanie przechodzi na żonę

Odpowiedź na pytanie: czy po śmierci męża mieszkanie przechodzi na żonę na wyłączność, nie jest jednoznaczna. Wszystko zależy od tego czy zmarły pozostawił testament, czy dziedziczenie przebiega z ustawy oraz jak wyglądają powiązania rodzinne zmarłego.

Spadek po jednym z rodziców - dziedziczenie mieszkania

Dziedziczenie spadku po jednym z rodziców, może odbywać się w kolejności ustalonej w Kodeksie cywilnym bądź wynikać z treści testamentu. Częstym składnikiem spadku jest mieszkanie. Dziedzicząc razem z rodzeństwem i żyjącym rodzicem, stajemy się współwłaścicielami nieruchomości

Czy dzieci dziedziczą długi po rodzicach - spadek z długami

Odpowiedź na to, czy dzieci dziedziczą długi po rodzicach jest jednoznaczna. Tak, jest to możliwe, aby dzieci, które stają się spadkobiercami odziedziczyły spadek z długami. Dziedziczeniu podlegają nie tylko aktywa ale także długi.

Sprzedaż mieszkania z najemcą w trakcie umowy najmu

Jeżeli wynajmujesz mieszkanie, możesz zdecydować się na sprzedaż mieszkania z najemcą w trakcie trwania umowy najmu. O transakcji nie trzeba informować najemcy.

Sprzedaż mieszkania po śmierci męża a dzieci

W temacie, sprzedaż mieszkania po śmierci męża a dzieci, należy wiedzieć, że odziedziczoną nieruchomość można bez problemu zbyć po potwierdzeniu praw do majątku po zmarłym przez spadkobierców. W transakcji muszą uczestniczyć wszyscy spadkobiercy.

Jeden ze spadkobierców korzysta z mieszkania

Wobec sytuacji, gdy jeden ze spadkobierców korzysta z mieszkania, pozostali mają możliwość podjąć kroki prawne i uzyskać wynagrodzenie za korzystanie z przedmiotu spadku ponad udział. Mogą też przeprowadzić dział spadku lub sprzedać swój udział w spadku unikając postępowania sądowego.

Współwłaściciel nie dba o nieruchomość - co robić?

Sprzedaż nieruchomości bądź udziału w nieruchomości to możliwe rozwiązanie problemów w sytuacji gdy współwłaściciel nie dba o nieruchomość. Sprzedaż możesz zrealizować w komfortowy sposób w krótkim czasie do skupu nieruchomości Skup.io

Brak pieniędzy na spłatę spadkobierców

W przypadku braku pieniędzy na spłatę spadkobierców, osoba zobowiązana do dokonania spłat może m.in. starać się o rozłożenie płatności na raty, zaciągnąć kredyt czy sprzedać majątek spadkowy a następnie dokonać spłaty współspadkobierców.

Kto dziedziczy mieszkanie w spadku po rodzicach bez testamentu

Przepisy prawa stanowią, że tym kto dziedziczy mieszkanie w spadku po rodzicach bez testamentu są zstępni czyli dzieci. Kolejność dziedziczenia znajdziemy w przepisach Kodeksu cywilnego.

Powołanie do całości spadku z testamentu

Co oznacza powołanie do całości spadku z testamentu? Oznacza to powołanie do dziedziczenia całego majątku po zmarłym przez określoną osobę lub osoby. Po potwierdzeniu praw do majątku notarialnie lub sądowo, można z powodzeniem sprzedać nieruchomości wchodzące w skład spadku.

Spadek po ojcu - ważne informacje i formalności

Spadek po ojcu może być dziedziczony na podstawie ustawy lub testamentu. Każdy dziedzic może zbyć udział w spadku jaki otrzymał, gdy nie chce uczestniczyć w postępowaniu sądowym o dział spadku.

Mieszkanie zapisane w testamencie a zachowek

W kwestii mieszkanie zapisane w testamencie a zachowek, należy wiedzieć, że wartość odziedziczonej nieruchomości jest jedną ze składowych, która wpływa na wysokość zachowku jaki przysługuje uprawnionym. Odziedziczone w testamencie mieszkanie można sprzedać.

Skąd wziąć pieniądze na długi szybko?

Zastanawiasz się, skąd wziąć pieniądze na długi? W spłacie zobowiązań może pomóc: znalezienie dodatkowej pracy, pożyczka od rodziny, konsolidacja zobowiązań, sprzedaż nieruchomości lub ruchomości.

Dziedziczenie mieszkania z osobą zameldowaną

Czy dziedziczenie mieszkania z osobą zameldowaną to problem? Osoba zameldowana nie zyskuje żadnych, dodatkowych praw do nieruchomości. Gdy osoba zameldowana nie korzysta z nieruchomości, właściciel może samodzielnie dochodzić jej wymeldowania.

Brat nie chce mnie spłacić - spłata spadkobierców mieszkania

Brat nie chce mnie spłacić - co mogę zrobić? W postępowaniu o dział spadku nie można zmusić spadkobiercy do przejęcia nieruchomości i spłaty pozostałych spadkobierców. Jeżeli nikt nie wyrazi zgody na przyznanie nieruchomości, sąd może zdecydować o jej sprzedaży na licytacji.

Sprzedaż odziedziczonego mieszkania - co trzeba wiedzieć

Sprzedaż odziedziczonego mieszkania możesz zrealizować szybko z pomocą profesjonalnego skupu nieruchomości Skup.io. Z nami, gotówke ze sprzedaży uzyskasz już w kilka dni!

Kilku spadkobierców nieruchomości - ważne informacje

Kilku spadkobierców nieruchomości może zrealizować sprzedaż wspólnego mieszkania czy domu pod warunkiem, że wszyscy współwłaściciele wyrażą zgodę. W przeciwnym wypadku, rozwiązaniem może okazać się dział spadku lub indywidualna sprzedaż udziałów w spadku.

Współwłaściciel domu nie mieszka i nie łoży

Gdy współwłaściciel domu nie mieszka i nie łoży, taka sytuacja może stanowić obciążenie finansowe dla pozostałych właścicieli.Wobec tego, można sądowo dochodzić zwrotu poniesionych wydatków, rozważyć zniesienie współwłasności lub sprzedaż udziałów w nieruchomości.

Czy współwłaściciel może przepisać swoją część mieszkania?

To czy współwłaściciel może przepisać swoją część mieszkania zależy od rodzaju współwłasności. W przypadku współwłasności ułamkowej może przenieść swoją własność za pomocą: darowizny, umowy dożywocia czy odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości.

Lokator nie chce opuścić mieszkania po zakończeniu umowy

Gdy lokator nie chce opuścić mieszkania po zakończeniu umowy alternatywą dla postępowania eksmisyjnego jest sprzedaż mieszkania z lokatorem. Takimi transakcjami zajmuje się wyspecjalizowany skup mieszkań z lokatorem Skup.io.

Uczestnik postępowania spadkowego mieszka za granicą

Gdy uczestnik postępowania spadkowego mieszka za granicą, pewne czynności może wykonać zdalnie bez konieczności powrotu do kraju (np. odrzucenie spadku przed konsulem). Może również ustanowić pełnomocnika do reprezentowania przed sądem.

Kiedy mogę sprzedać odziedziczone mieszkanie?

Często spadkobiercy zastanawiają się, kiedy mogę sprzedać odziedziczone mieszkanie? Transakcja będzie możliwa w każdym czasie po potwierdzeniu praw do spadku.

Sprzedaż 1/2 udziału w nieruchomości

Twoim celem jest sprzedaż ½ udziału w nieruchomości? Możesz sprzedać współwłasność w bezpieczny i szybki sposób do skupu nieruchomości za gotówkę Skup.io!

Jak pozbyć się współwłaściciela nieruchomości?

Sposobów na to, jak pozbyć się współwłaściciela nieruchomości jest kilka. Możemy m.in. znieść współwłasność u notariusza lub w sądzie lub sprzedać udział w nieruchomości.

Konflikt współwłaścicieli nieruchomości

Konflikt współwłaścicieli nieruchomości można zażegnać na wiele sposobów zależnie od ich przyczyny. Całkowite uniknięcie dalszych konfliktów może zagwarantować:zniesienie współwłasności, sprzedaż nieruchomości lub udziałów w nieruchomości.

Zniesienie współwłasności ułamkowej nieruchomości

Współwłasność nieruchomości może zostać rozwiązana w dowolnym momencie jej trwania. Zniesienie współwłasności ułamkowej może zostać przeprowadzone u notariusza lub w sądzie.

⅙ udziału w nieruchomości - sprzedaż

Sprzedaż ⅙ udziały w nieruchomości to transakcja, jaką może podjąć właściciel udziału bez zgody pozostałych współwłaścicieli. Szybką sprzedaż udziałów w nieruchomości można zrealizować do skupu nieruchomości Skup.io.

Zbycie spadku u notariusza - jak wygląda

Zbycie spadku u notariusza to umowa, która przenosi prawa do spadku ze spadkobiercy na inną osobę - drugiego spadkobiercę lub osobę trzecią. Szybkim sposobem na sprzedaż udziału w spadku, gdy w jego skład wchodzi nieruchomość, jest skup nieruchomości Skup.io!

Jak sprzedać dom bez zgody wszystkich spadkobierców?

Dziedziczenie, często powoduje pytanie: jak sprzedać dom bez zgody wszystkich spadkobierców? Niestety, do sprzedaży całej nieruchomości potrzeba zgody wszystkich jej współwłaścicieli. Spadkobierca może swobodnie sprzedać udział w spadku, jaki mu przysługuje.

Jak uregulować sprawy spadkowe - mieszkanie w spadku

Są dwa sposoby na to, jak uregulować sprawy spadkowe. Możemy skorzystać z usług notariusza, który sporządzi akt poświadczenia dziedziczenia, lub złożyć wniosek do sądu o stwierdzenie nabycia spadku. W następnej kolejności spadkobiercy mogą dochodzić działu spadku.

Współwłaściciel domu nie płaci rachunków

Gdy współwłaściciel domu nie płaci rachunków, współwłaściciele, którzy pokrywają jego część kosztów mogą żądać stosownego zwrotu. W takiej sytuacji można również dochodzić zniesienia współwłasności lub sprzedać udział w nieruchomości, aby zakończyć współwłasnośc gdy jest ona szczególnie uciążliwa

Współwłasność nieruchomości a śmierć współwłaściciela

Co trzeba wiedzieć w temacie: współwłasność nieruchomości a śmierć współwłaściciela? To, że współwłaściciel ma prawo wnioskować o stwierdzenie nabycia spadku mimo tego, że nie jest spadkobiercą. Spadkobiercy stają się nowymi współwłaścicielami - ponoszą koszty utrzymania i mogą pobierać pożytki z nieruchomości.

Nieuregulowany spadek po rodzicach - postępowanie spadkowe

Nieuregulowany spadek po rodzicach może utrudniać dzieciom dysponowanie poszczególnymi składnikami spadku np. nieruchomościami. Postępowanie spadkowe można rozpocząć na drodze sądowej lub notarialnej

⅓ udziałów w nieruchomości - co oznacza udział w nieruchomości.

Posiadanie ⅓ udziałów w nieruchomości, daje właścicielowi dużo korzyści. Może on sprzedać należący do siebie udział, wspólnie z innymi wynająć nieruchomość i czerpać regularne przychody lub zbyć całą nieruchomość.

Sprzedaż nieruchomości ze spadku - jak to zrobić

Sprzedaż nieruchomości ze spadku można sfinalizować w krótkim czasie z pomocą Skupu nieruchomości Skup.io. To łatwy, a zarazem bezpieczny sposób na sprzedaż odziedziczonej nieruchomości.

Dwóch spadkobierców mieszkania - co warto wiedzieć

Dwóch spadkobierców mieszkania ma równe prawa i obowiązki związane z utrzymaniem i korzystaniem ze wspólnej nieruchomości. Nie ma przeszkód, aby współwłaściciele wspólnie zbyli nieruchomość, jak również każdy z nich może sprzedać należący do niego udział w nieruchomości.

Lokator bez umowy najmu i zameldowania - co zrobić

Gdy lokator bez umowy najmu i zameldowania staje się źródłem dużych problemów, właściciel może podjąć decyzję o wszczęciu postępowania eksmisyjnego lub dokonać sprzedaży mieszkania z lokatorem.

Zadłużenie mieszkania własnościowego

Zadłużenie mieszkania własnościowego może doprowadzić do przykrych konsekwencji, z których najgorszą jest egzekucja komornicza i eksmisja z mieszkania. W obliczu licytacji nieruchomości, o wiele korzystniej jest doprowadzić do samodzielnej sprzedaży - Skup nieruchomości Skup.io może Ci w tym pomóc!

Eksmisja lokatora bez tytułu prawnego

Skuteczna eksmisja lokatora bez tytułu prawnego bywa długotrwałą procedurą, którą właściciel musi zaakceptować, aby pozbyć się intruza ze swojego mieszkania. Aby uniknąć procedury sądowej i komorniczej można zdecydować o sprzedaży mieszkania z lokatorem do Skup.io i w krótkim czasie pozbyć się problemu.

Wstrzymanie eksmisji z mieszkania - problem dla właścicieli

Gdy wstrzymanie eksmisji z mieszkania i długie oczekiwanie na wykonanie eksmisji jest dla właściciela dużym ciężarem, może skorzystać z usług skupu mieszkań z lokatorem Skup.io i pozbyć się problemu lokatora w ekspresowym czasie.

Firmy kupujące mieszkania z lokatorami – czy warto?

Firmy kupujące mieszkania z lokatorami oferują sprzedaż różnego rodzaju nieruchomości, w których zamieszkuje lokator - bez względu na to czy jest to osoba zameldowana, niezameldowana, najemca, osoba bez tytułu prawnego, służebnik czy dożywotnik.

Jak spłacić komornika w krótkim czasie

Sprzedaż nieruchomości to jeden ze sposobów na to, jak spłacić komornika, szybko i najczęściej pozbywając się całej kwoty zadłużenia.Kompleksową pomoc w sprzedaży mieszkania w obliczu długów uzyskasz od Skupu nieruchomości Skup.io.

Mam 100 tys długu - jak szybko spłacić długi

Mam 100 tys długu - co mogę zrobić? Sprzedaż nieruchomości to szybki sposób na spłatę większych kwot zobowiązań. Korzystając z własnego majątku, dłużnik nie ryzykuje popadnięcia w jeszcze większe zadłużenie.

Jedyny spadkobierca testamentowy -dziedziczenie mieszkania

Jedyny spadkobierca testamentowy może dokonać sprzedaży odziedziczonej nieruchomości w dowolnym czasie. Do zrealizowania sprzedaży potrzebne będzie postanowienie sądu o nabyciu spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia.

Eksmisja z mieszkania własnościowego za długi

Eksmisja z mieszkania własnościowego za długi jest możliwa gdy właścicielowi grozi licytacja jego nieruchomości w celu uregulowania zadłużenia. Właściciel, któremu grozi egzekucja komornicza, może wcześniej sprzedać nieruchomość samodzielnie i na korzystniejszych warunkach.

Czy można sprzedać współwłasność bez zgody współwłaściciela mieszkania

Odpowiedź na pytanie: czy można sprzedać współwłasność bez zgody współwłaściciela, jest zależna od tego, z jakim rodzajem współwłasności mamy do czynienia. Współwłasność łączna, która określa ułamkowe udziały, umożliwia swobodną sprzedaż udziału w nieruchomości.

Dobrowolna spłata długu u komornika - jak to zrobić?

Dobrowolna spłata długu u komornika jest możliwa dzięki sprzedaży nieruchomości. Spłata długów pozwala zakończyć toczącą się egzekucję, zastopować rosnące odsetki i pozbyć się komornika w krótkim czasie.

Utrudnianie korzystania ze współwłasności nieruchomości – co zrobić

Utrudnianie korzystania ze współwłasności może spowodować chęć pozbycia się swoich udziałów w nieruchomości. Sprzedaż udziałów w nieruchomości zrealizujesz w bezpieczny i szybki sposób do skupu nieruchomości Skup.io.

Czy można zrzec się spadku po jego przyjęciu?

Spadkobiercy czasami zastanawiają się, czy można zrzec się spadku po jego przyjęciu. Po śmierci spadkodawcy, a następnie przyjęciu spadku, spadkobierca nie ma kolejnej możliwości na jego odrzucenie. Może jednak zbyć spadek za pomocą notarialnej umowy.

Jak zrzec się spadku po zmarłej osobie - zrzeczenie, odrzucenie, sprzedaż

Ciekawym sposobem na to jak zrzec się spadku po zmarłej osobie, gdy spadek został już przyjęty, jest sprzedaż udziałów w spadku. Każdy spadkobierca może zbyć swoje udziały w majątku spadkowym, na własnych warunkach i niezależnie od innych spadkobierców.

Dział spadku sprzedaż nieruchomości przez sąd

Przeprowadzając dział spadku, sprzedaż nieruchomości przez sąd to jedna z opcji podziału nieruchomości. Taka sprzedaż nieruchomości przez sąd odbywa się na zasadach licytacji komorniczej.

Sprzedaż nieruchomości bez działu spadku

Aby sprzedaż nieruchomości bez działu spadku przebiegła sprawnie i bezproblemowo warto skorzystać z usług skupu nieruchomości Skup.io. Fachowcy kompleksowo zadbają o transakcję sprzedaży i zagwarantują jej bezpieczną realizację.

Jak wyjść z długów nie mając pieniędzy - porady dla zadłużonych

Sposobem na to, jak wyjść z długów nie mając pieniędzy jest sprzedaż cennych aktywów majątkowych. Decydując się na sprzedaż nieruchomości w obliczu długów, warto skorzystać ze wsparcia Skupu nieruchomości za gotówkę Skup.io.

Spadek po rodzicach mieszkanie

Spadek po rodzicach mieszkanie - kiedy można sprzedać? Odziedziczoną nieruchomość można bez problemu sprzedać, gdy spadkobierca lub spadkobiercy potwierdzą swoje prawa do spadku - notarialnie lub sądowo.

Po jakim czasie można sprzedać mieszkanie odziedziczone w spadku

To, po jakim czasie można sprzedać mieszkanie odziedziczone w spadku, jest zależne od tego jak szybko spadkobierca potwierdzi nabycie spadku. Po zrealizowaniu poświadczenia dziedziczenia u notariusza lub po uzyskaniu postanowienia sądu o nabyciu spadku można przeprowadzić sprzedaż

Kto ponosi koszty zniesienia współwłasności nieruchomości?

To, kto ponosi koszty zniesienia współwłasności nieruchomości, zależy od wielu czynników. W procesie notarialnym to sami współwłaściciele decydują o podziale kosztów, w sądowym zadecyduje sąd.

Sądowy nakaz sprzedaży nieruchomości przy zniesieniu współwłasności

Sądowy nakaz sprzedaży nieruchomości w toku postępowania o zniesienie współwłasności rozwiązuje współwłasność poprzez sprzedaż nieruchomości na licytacji komorniczej i podział uzyskanej sumy między współwłaścicieli. Nie jest to opłacalne finansowo rozwiązanie, dużo lepszym pomysłem jest wspólna sprzedaż nieruchomości na wolnym rynku.

Współwłasność domu jednorodzinnego - informacje

Współwłasność domy jednorodzinnego to stan, w którym kilka osób posiada ułamkowy udział własności nieruchomości. Takim udziałem można dowolnie dysponować np. dokonać jego sprzedaży bez zgody pozostałych.

Zamieszkanie bez zgody współwłaściciela - co można zrobić

Zamieszkanie bez zgody współwłaściciela nieruchomości może doprowadzić do zaangażowania do sprawy sądu. Zamieszkanie obcej osoby w nieruchomości, lub zamieszkanie w nieruchomości na wyłączność przez jednego współwłaściciela wymaga zgody wszystkich.

Sprzedaż mieszkania przed rozwodem i po rozwodzie

Sprzedaż mieszkania przed rozwodem w przypadku ustroju wspólności majątkowej, wymaga, aby zgodę na transakcję wyrazili oboje małżonkowie. Sprawną i bezpieczną sprzedaż nieruchomości w obliczu rozwodu zapewni ci skup nieruchomości Skup.io.

Mieszkanie na kredyt a rozwód - co zrobić ze wspólnym mieszkaniem

Temat - mieszkanie na kredyt a rozwód - bywa wyjątkowo problematyczny. Nieruchomość z hipoteką często podlega sprzedaży, dzięki czemu byli małżonkowie mogą szybko rozwiązać ostatnią łączącą ich formalność, jaką jest nieruchomość.

Długi współwłaściciela nieruchomości – co trzeba wiedzieć

Długi współwłaściciela nieruchomości nie spowodują zajęcia komorniczego całego mieszkania, lecz jedynie udziału dłużnika. Mimo to zadłużenie często ma negatywne konsekwencje również dla współwłaścicieli.

Egzekucja komornicza z nieruchomości - co trzeba wiedzieć

Egzekucja komornicza z nieruchomości i związana z nią sprzedaż mieszkania na licytacji nie jest opłacalna finansowo dla dłużnika. Lepszym rozwiązaniem jest samodzielna decyzja o sprzedaży nieruchomości na wolnym rynku.

Czas na opuszczenie mieszkania po licytacji komorniczej

Dłużnik ma pewien czas na opuszczenie mieszkania po licytacji. Jeżeli tego nie zrobi, nowy właściciel może z pomocą komornika eksmitować go z lokalu. Najczęściej komornik wyznacza byłemu właścicielowi 14 dni na dobrowolną wyprowadzkę, po czym podejmuje dalsze kroki w celu eksmisji.

Jak sprzedać dom na wsi - szybko i bez problemów

Sposobem na to, jak sprzedać dom na wsi w najkrótszym czasie jest Skup.io skup nieruchomości. Pomagamy w sprawnej i bezpiecznej sprzedaży nieruchomości położonych we wsiach i miastach.

Ile trwa ściąganie długu przez komornika

To, ile trwa ściąganie długu przez komornika zależy od indywidualnej sprawy - skuteczności wierzyciela, majątku dłużnika, współpracy dłużnika z wierzycielem i komornikiem czy tego, jak bardzo „zajęty” jest sąd prowadzący sprawę.

Ile czasu od wyroku do komornika?

To, ile czasu od wyroku od komornika, zależy od wielu czynników, tego czy dłużnik złoży sprzeciw na orzeczenie sądu, czy wierzyciel będzie działał szybko i zdecyduje się od razu złożyć wniosek do komornika.

Czy dział spadku jest konieczny?Sprzedaż udziałów w spadku

To, czy dział spadku jest konieczny, zależy od relacji między spadkobiercami. Jeśli spadkobiercy nie potrafią w zgodzie zarządzać wspólnym majątkiem, mogą doprowadzić do działu spadku lub sprzedać indywidualne udziały w spadku.

Czyją własnością jest mieszkanie spółdzielcze własnościowe - sprzedaż nieruchomości.

To, czyją własnością jest mieszkanie spółdzielcze własnościowe, może powodować pytania odnośnie jego sprzedaży. Faktycznym właścicielem mieszkania jest spółdzielnia, natomiast posiadacz prawa do takiego lokalu może bez problemu je sprzedać. Najlepszym sposobem na sprzedaż mieszkania spółdzielczego własnościowego jest skup nieruchomości Skup.io

Sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu

Wygodną i szybką sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu zapewni Ci skup nieruchomości Skup.io. Kupujemy również mieszkania bezzałożonej księgi wieczystej.

Dział spadku mieszkania własnościowego

Dział spadku mieszkania własnościowego oraz sprzedaż nieruchomości lub udziałów w nieruchomości może pomóc spadkobiercom zakończyć problematyczną współwłasność. Sprzedaż nieruchomości ze spadku w krótkim czasie zapewni Ci Skup.io.

Niestandaryzowany sekurytyzacyjny fundusz inwestycyjny zamknięty

Niestandaryzowany sekurytyzacyjny fundusz inwestycyjny po przejęciu długów może dochodzić spłaty należności przez sąd i komornika. Pamiętaj, że w takiej sytuacji możesz skutecznie sprzedać zadłużoną nieruchomość, spłacić długi i pozbyć się wierzyciela z Twojego życia. Skontaktuj się ze Skup.io.

Sprzedaż mieszkania bez księgi wieczystej - jak to zrobić

Prostym sposobem na sprzedaż mieszkania bez księgi wieczystej jest skup nieruchomości Skup.io. Nasi eksperci pomogą Ci w formalnościach i sprawnej sprzedaży za gotówkę bez konieczności zakładania księgi wieczystej.

Ogromne zadłużenie w chwilówkach - jak spłacić

Ogromne zadłużenie w chwilówkach może spowodować, że naszym majątkiem zainteresuje się komornik. Sprzedając nieruchomość, dłużnik ma możliwość uregulować wszystkie zaległe zobowiązania i pozostać ze sporym zyskiem na start nowego życia.

Pożyczka lub kredyt na spłatę komornika - czy to dobry wybór

Bankowy kredyt na spłatę komornika nie istnieje - bank nie udzieli finansowania osobie zadłużonej. Istnieją instytucje pozabankowe, które mogą oferować pożyczki dla osób zadłużonych - do tych należy podchodzić bardzo ostrożnie.

Bank który pomaga zadłużonym i inne sposoby na duże długi

Licząc na bank który pomaga zadłużonym, możemy się rozczarować. Banki oferują swoje produkty do osób, które mają dobrą zdolność finansową i nie zalegają ze spłatą. Zadłużenie dyskwalifikuje do otrzymania pomocy bankowej.

Oddam mieszkanie za spłatę zadłużenia - sposób na długi

Decyzja, oddam mieszkanie za spłatę zadłużenia, jest jednym ze sposobów na rozwiązanie problemu zadłużenia. Najszybszą, a zarazem bezpieczną sprzedaż mieszkania w obliczu długów zapewni Ci skup nieruchomości Skup.io.

Oddam mieszkanie za darmo - sposób na problemy z nieruchomością

Oddam mieszkanie za darmo - czy nieruchomość może być darmowa? Najczęściej w takim wypadku mowa o sprzedaży nieruchomości w zamian za coś np. spłatę zobowiązań czy przejęcie nieruchomości wraz z problemem prawnym.

Długi niemożliwe do spłaty - jak sobie z nimi poradzić

Długi niemożliwe do spłaty, najczęściej są jedynie postrzegane przez dłużnika jako niespłacalne. Istnieje kilka sposobów na to, aby poradzić sobie ze spłatą zadłużenia, jednym z nich jest sprzedaż nieruchomości i uzyskanie kapitału niezbędnego do uregulowania zobowiązania.

Współwłasność mieszkania a śmierć małżonka

W temacie - współwłasność mieszkania a śmierć małżonka - warto wiedzieć, że do spadku po zmarłym wejdzie ½ udziałów w nieruchomości należących do zmarłego. Tę część odziedziczy małżonek wspólnie z dziećmi lub teściami, lub spadkobierca wskazany w testamencie.

Spadek po ojcu gdy żyje matka

Spadek po ojcu gdy żyje matka, może prowadzić do powstania współwłasności nieruchomości między matką i dziećmi, którzy stają się spadkobiercami. Sprzedaż współwłasności nieruchomości umożliwi Ci skup nieruchomości Skup.io.

Czy ojciec może sprzedać dom bez zgody dzieci

Odpowiedź na pytanie, czy ojciec może sprzedać dom bez zgody dzieci zależy przede wszystkim od tego, kto wpisany jest do księgi wieczystej jako właściciel. Jeżeli sam ojciec, nie musi on pytać nikogo o zgodę na sprzedaż, jeśli współwłaścicieli jest kilku, wszyscy muszą wyrazić zgodę na transakcję.

Współwłasność małżeńska nieruchomości - co należy wiedzieć

Współwłasność małżeńska nieruchomości to współwłasność łączna panująca w ustroju ustawowej wspólności majątkowej. Sprzedaż wspólnego mieszkania wymaga zgody obojga małżonków.

Mieszkanie w spadku z zameldowanym lokatorem

Mieszkanie w spadku z zameldowanym lokatorem można sprzedać. Nowy właściciel nieruchomości po potwierdzeniu praw do spadku może sprzedać nieruchomość z lokatorem zameldowanym, który zamieszkuje nieruchomość.

Sprzedaż nieruchomości ze spadku przed upływem 5 lat 2023

Sprzedaż nieruchomości ze spadku przed upływem 5 lat spowoduje konieczność zapłaty podatku dochodowego od transakcji sprzedaży. Należy wiedzieć, że 5-letni okres liczymy od końca roku, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości przez spadkodawcę.

Sprzedaż mieszkania ze spadku a podatek - korzystna sprzedaż mieszkania

Sprzedaż mieszkania ze spadku a podatek - czy trzeba czekać 5 lat od nabycia mieszkania w spadku, aby zbyć nieruchomość bez podatku? Nie, 5-letni okres, w którym obowiązuje podatek liczony jest od nabycia mieszkania przez zmarłego spadkodawcę.

Czy można wyrzucić kobietę z dzieckiem z mieszkania - wynajem

Odpowiedź na pytanie, czy można wyrzucić kobietę z dzieckiem z mieszkania może być tylko jedna. Każdego lokatora można eksmitować. Nie ma takiej grupy społecznej, która jest chroniona przed eksmisją. Jednakże właściciel lokalu nie może na własną rękę wyrzucić na bruk lokatora.

Sprzedaż mieszkania bez sprawy spadkowej - czy się da

Sprzedaż mieszkania bez sprawy spadkowej - czy jest legalna? Sprzedaż mieszkania musi zostać poprzedzona potwierdzeniem praw spadkobiercy do spadku. Ten krok nie wymaga jednak wizyty w sądzie, spadkobierca może skorzystać z drogi notarialnej.

Eksmisja na bruk 2023. Sprawdź co zrobić z lokatorem, który sprawia problemy.

Eksmisja na bruk nie jest dozwolona. Komornik, ani tym bardziej właściciel mieszkania nie może wyrzucić niepłacącego lokatora na ulicę.

Wierzyciel nie chce ugody - egzekucja z nieruchomości

Gdy wierzyciel nie chce ugody, dłużnikowi pozostaje dobrowolna spłata zadłużenia lub przymusowa w toku egzekucji komorniczej. Dobrowolna spłata długów o dużej wartości może nastąpić poprzez sprzedaż nieruchomości dłużnika.

Na czyje konto powinny trafić środki ze sprzedaży przez pełnomocnika

To Na czyje konto powinny trafić środki ze sprzedaży przez pełnomocnika, zależy od właściciela nieruchomości. Może on wskazać swoje konto do rozliczeń z nabywcą lub pozwolić pełnomocnikowi przejąć zysk, który następnie przekaże właścicielowi.

Jak uniknąć egzekucji z nieruchomości?

Najlepszym sposobem na to jak uniknąć egzekucji z nieruchomości będzie wcześniejsza spłata zaległego zobowiązania. Można jej podołać, negocjując warunki spłaty z wierzycielem. W ostateczności dłużnik może zdecydować się na sprzedaż mieszkania przed komornikiem i w ten sposób spłacić zobowiązanie.

Komornik zajął mieszkanie co robić?

Egzekucja komornicza nieruchomości polega na sprzedaży licytacyjnej mieszkania celem zaspokojenia wierzycieli z uzyskanej kwoty. Komornik zajął mieszkanie co robić? Możemy podjąć próby negocjacji z wierzycielem a w ostateczności lepiej jest sprzedać nieruchomość samodzielnie, zanim dojdzie do licytacji.

Czy można eksmitować osobę zameldowaną?

Dobra wiadomość dla osób, które zastanawiają się, czy można eksmitować osobę zameldowaną, jest taka, że jest to proces jak najbardziej możliwy. Szybszą alternatywą dla eksmisji jest sprzedaż mieszkania z lokatorem zameldowanym, do której właściciel również ma prawo.

Jak wyjść z chwilówek bez zdolności kredytowej

Istnieje kilka sposobów na to, jak poradzić sobie z zadłużeniem i jak wyjść z chwilówek bez zdolności kredytowej. Możemy m.in. negocjować z wierzycielem warunki spłaty, zapytać o pożyczkę bliską osobę, sprzedać wartościowe przedmioty i spłacić zadłużenie.

Jeden ze spadkobierców ma długi

W sytuacji gdy jeden ze spadkobierców ma długi, komornik może zająć jego udział w nieruchomości wynikający z dziedziczenia spadku. Każdy współspadkobierca może sprzedać udział w nieruchomości w obliczu problemów.

Czy komornik może sprzedać odziedziczone mieszkanie?

Odpowiedź na pytanie, czy komornik może sprzedać odziedziczone mieszkanie, jest twierdząca. Dużo lepiej i korzystniej finansowo, gdy dłużnik sam dokona sprzedaży mieszkania, zanim zrobi to komornik.

Licytacja 1/2 mieszkania - co trzeba wiedzieć

Licytacja ½ mieszkania jest możliwa, gdy wobec osoby zadłużonej prowadzona jest egzekucja komornicza. Egzekucja z nieruchomości jest wyjątkowo niekorzystna finansowo toteż warto, aby dłużnik rozważył samodzielną sprzedaż udziałów.

Licytacja ułamkowa część nieruchomości co oznacza

Komornik może zająć udział w nieruchomości dłużnika. Licytacja ułamkowa część nieruchomości co oznacza? Nic innego, jak sprzedaż udziałów w nieruchomości na publicznej aukcji prowadzonej przez komornika.

Mieszkanie po bezdzietnej ciotce - dziedziczenie, sprzedaż

Mieszkanie po bezdzietnej ciotce sprzedasz najprościej ze skupem nieruchomości. Skup.io zapewni Ci szybką, bezpieczną i korzystną transakcję. Nabywamy również udziały w odziedziczonych nieruchomościach.

Sprzedaż ¼ mieszkania - jak sprzedać udział

Sprzedaż ¼ mieszkania można zrealizować prosto i bezpiecznie ze skupem nieruchomości Skup.io. Pomagamy w formalnościach, działamy sprawnie i wypłacamy zysk w gotówce

Sprzedaż udziału w nieruchomości nabytej w drodze spadku

Interesuje Cię sprzedaż udziału w nieruchomości nabytej w drodze spadku? Skup nieruchomości Skup.io pomoże Ci przeprowadzić szybką sprzedaż bez pośredników.

Nielegalna eksmisja i jej skutki dla właściciela nieruchomości

Nielegalna eksmisja i wszelkie działania poza tymi, które przewidziane są przez prawo, a które mają na celu usunięcie lokatora z nieruchomości, mogą narazić właściciela na konsekwencje prawne.

Mieszkanie przekazane testamentem - co może zrobić nowy właściciel

Mieszkanie przekazane testamentem, spadkobierca może swobodnie sprzedać po potwierdzeniu praw do spadku. Sprawną i bezpieczną sprzedaż odziedziczonego mieszkania zapewni Ci Skup nieruchomości Skup.io.

Kto ma prawo do mieszkania po śmierci właściciela?

Kto ma prawo do mieszkania po śmierci właściciela? Dziedziczenie nieruchomości może powodować pewne wątpliwości, związane z tym, kto stanie się nowym właścicielem mieszkania

Spadek po rodzicach gdy jedno z dzieci nie żyje

Dziedziczenie spadku po zmarłym rodzicu, często pozostawia wiele wątpliwości. Jaka część spadku po rodzicach przysługuje dzieciom? Kiedy dzieci mogą odrzucić spadek? Co w sytuacji gdy jeden z potomków spadkodawcy nie dożyje otwarcia spadku po rodzicu? Jak wygląda dziedziczenie w takiej sytuacji?

Co może współwłaściciel nieruchomości

Współwłaściciel nieruchomości ma pewne określone prawa i obowiązki. Co może współwłaściciel nieruchomości? Może on m.in. korzystać z nieruchomości, czerpać pożytki, rozporządzić a w tym sprzedać udział w nieruchomości czy też żądać zniesienia współwłasności.

Dział spadku nieruchomość

Przeprowadzając dział spadku nieruchomość może stać się własnością jednego spadkobiercy, zostać podzielona w naturze lub sprzedana na licytacji komorniczej, a pieniądze podzielone między spadkobierców.

Służebność mieszkania a śmierć właściciela

W kwestii - służebność mieszkania a śmierć właściciela - należy wiedzieć, że spadkobiercy nieruchomości będą musieli zaakceptować prawa przysługujące służebnikowi. Służebność nie wygasa z momentem śmierci właściciela, wygasa gdy umrze sam służebnik.

Czy osoba wymeldowana ma prawo do mieszkania

To, czy osoba wymeldowana ma prawo do mieszkania, zależy od tego czy posiada również tytuł prawny do nieruchomości.Jeżeli posiada, to wymeldowanie w żaden sposób nie wpłynie na posiadane prawo do mieszkania.

Zniesienie współwłasności przy braku zgody - wspólna nieruchomość

Zniesienie współwłasności przy braku zgody wymaga złożenia wniosku do sądu. W przypadku chęci uniknięcia procedury sądowej każdy współwłaściciel może sprzedać należący do niego udział w nieruchomości.

Jakie prawa ma osoba zameldowana na stałe

Jakie prawa ma osoba zameldowana na stałe? Zameldowanie nie wiąże się z nadaniem specjalnych uprawnień, a służy jedynie celom ewidencyjnym.Tym bardziej meldunek nie nadaje prawa do lokalu, ani prawa do mieszkania w nim, tylko na podstawie samego meldunku.

Czy sąd może nakazać sprzedaż mieszkania po rozwodzie

Odpowiedź na to, czy sąd może nakazać sprzedaż mieszkania po rozwodzie jest twierdząca. Lepiej jednak, gdy małżonkowie dojdą do porozumienia i dokonają sprzedaży samodzielnie. Każde z nich może też sprzedaż swój udział w nieruchomości.

Dziedziczenie po mężu bez dzieci

Jak wygląda dziedziczenie po mężu bez dzieci? Spadek odziedziczą: małżonka (½ spadku) oraz rodzice zmarłego (1/4 spadku). Odziedziczoną nieruchomość lub udziały w nieruchomości można sprzedać sprawnie do skupu nieruchomości.

Nieruchomość - przeniesienie własności po śmierci

Przeniesienie własności po śmierci właściciela nieruchomości jest możliwe po potwierdzeniu praw do spadku i wpisaniu aktualnych danych właściciela do księgi wieczystej. Szybką sprzedaż mieszkania ze spadku zapewni Ci Skup.io.

Ile trwa eksmisja z mieszkania

To, ile trwa eksmisja z mieszkania jest zależne od wielu czynników. Eksmisja może potrwać kilka miesięcy, a nawet rok, dwa lub dłużej. Szybszą alternatywą dla eksmisji jest sprzedaż mieszkania z lokatorem.

Gdy najemca nie płaci czynszu można odłączyć mu media

Czy gdy najemca nie płaci czynszu można odłączyć mu media? Nie. Takie zachowanie właściciela naraża go nawet na karę pozbawienia wolności do lat 3.

Udział w kamienicy ze wskazaniem na lokal

Udział w kamienicy ze wskazaniem na lokal nie gwarantuje właścicielowi prawa własności wskazanego mieszkania w budynku. Taka osoba może w najlepszym wypadku korzystać ze wskazanego lokalu.

Umowa quoad usum a sprzedaż udziału w nieruchomości

Udział w nieruchomości ze wskazaniem lokalu podlega sprzedaży. Umowa quoad usum a sprzedaż udziału - sprawdź jak zrobić to sprawnie ze Skup.io.

Firmy skupujące udziały w spadku - co trzeba wiedzieć

Doskonałą opcją na szybkie spieniężenie udziałów w spadku i pozbycie się problemów wynikających z dziedziczenia są firmy skupujące udziały w spadku. Firma Skup.io zapewni Ci kompleksową obsługę transakcji oraz bezpieczną i szybką sprzedaż.

Postępowanie spadkowe czy jest obowiązkowe

Spadkobiercy często zastanawiają się, postępowanie spadkowe czy jest obowiązkowe. Otóż odpowiedź brzmi: nie. Nie trzeba przeprowadzać postępowania, jednak zazwyczaj jest ono konieczne, aby móc rozporządzić odziedziczonym majątkiem.

Sądowe zniesienie współwłasności nieruchomości i jego alternatywa

Sądowe zniesienie współwłasności to nie jedyny sposób, aby poradzić sobie z problemami, które sprawia nam wspólna nieruchomość. Każdy współwłaściciel z osobna, może sprzedać swój udział w nieruchomości, bez konieczności uczestniczenia w rozprawach sądowych.

Do którego pokolenia dziedziczy się długi?

Osoby posiadające wiele zobowiązań finansowych jak i spadkobiercy często zastanawiają się, do którego pokolenia dziedziczy się długi. Otóż długi dziedziczymy do każdego pokolenia.

Wartość mieszkania z lokatorem - wycena nieruchomości online

Wartość mieszkania z lokatorem z pewnością będzie niższa niż wartość takiej samej nieruchomości bez problematycznego lokatora. Aby dowiedzieć się, ile warte jest Twoje mieszkanie skorzystaj z bezpłatnej wyceny nieruchomości online w Skup.io!

Nie stać mnie na spłatę byłego męża

Nie stać mnie na spłatę byłego męża - co mogę zrobić? Istnieje kilka opcji wartych rozważenia: odroczenie spłaty bądź spłata w ratach, zaciągnięcie kredytu, aby podołać spłacie, sprzedaż nieruchomości i spłata byłego męża, sprzedaż nieruchomości na licytacji podczas podziału majątku lub sprzedaż udziału w nieruchomości bez podziału majątku.

Gdy były mąż nie zgadza się na podział majątku…

Jeżeli mąż nie zgadza się na podział majątku lub odwrotnie, można skorzystać z usług profesjonalnego mediatora lub wnieść sprawę o podział majątku do sądu. W przypadku spornej nieruchomości każdy ze współwłaścicieli po rozwodzie może sprzedać udział w nieruchomości bez podziału majątku.

Najemca nie płaci czynszu? Takie kroki musisz podjąć!

Gdy najemca nie płaci czynszu i odmawia opuszczenia nieruchomości, ostatecznym rozwiązaniem, które pozwoli uniknąć długotrwałego postępowania sądowego oraz jego kosztów jest sprzedaż mieszkania z lokatorem.

Meldunek a tytuł prawny do lokalu

Meldunek a tytuł prawny do lokalu - czy osoba zameldowana w nieruchomości ma do niej prawo? Nie. Sam fakt zameldowania nie nadaje żadnych praw i nie jest podstawą do zamieszkania, przebywania i wpuszczenia do nieruchomości.

Czy można wyrzucić kogoś z domu

Właściciele często zastanawiają się, czy można wyrzucić kogoś z domu. Właściciel nie może zrobić tego samodzielnie, lecz w przypadku problematycznego lokatora możliwe jest podjęcie działań prawnych i jego eksmisja.

Czy można odłączyć prąd lokatorowi, który nie płaci?

Odpowiedź na pytanie, czy można odłączyć prąd lokatorowi, jest negatywna. Jest to działanie bezprawne, które może narazić właściciela nieruchomości na konsekwencje karne.
Dowiedz się więcej

Znajdź coś dla siebie!

Kategorie Polecane artykuły
SKUP.IO

Skup nieruchomości

działamy na terenie całej Polski

+48 799 353 353

Zostaw swoje dane kontaktowe

oddzwonimy w dogadanym terminie.





    Opinie Klientów

    średnia ocena wg. Google

    5748 opinii

    Czytaj opinie Klientów
    Zadzwoń