FAQ - Najczęściej zadawane pytania - Skup.io

FAQ

Najczęściej zdawane pytania

Odpowiedzi na najczęściej zadawane pytanie dotyczące skupu nieruchomości

Jak sprzedać mieszkanie?

Sprzedaż mieszkania jest to proces, podczas którego kolejno analizujemy stan techniczny mieszkania, sprawdzamy niezbędną dokumentację w tym wpisy do księgi wieczystej, badamy rynek, by w efekcie końcowym ustalić cenę mieszkania i obrać najlepszy sposób sprzedaży. Jak sprzedać mieszkanie? Możemy zrobić to samodzielnie lub skorzystać z usług skup.io - skup nieruchomości za gotówkę.

Jak sprzedać zadłużone mieszkanie?

Zadłużone mieszkanie często wiąże się z problemami przy jego sprzedaży. Oferta zadłużonego mieszkania zniechęca nabywców ze względu na zawiłość procedur. Najlepszą odpowiedzią na to jak sprzedać zadłużone mieszkanie jest skup nieruchomości za gotówkę - skup.io. Posiadamy wykwalifikowaną kadrę pracowników, specjalizujących się w skupie zadłużonych mieszkań.

Jak prawidłowo wycenić mieszkanie na sprzedaż?

Wycena mieszkania, potrzebna jest nam do szybkiego i sprawnego procesu sprzedaży mieszkania. Jest to analiza czynników takich jak: lokalizacja, stan techniczny i stan prawny. Wyceny możesz podjąć się samodzielnie. Jeśli jednak wolisz zasięgnąć pomocy dotyczącej tego, jak prawidłowo wycenić mieszkanie, skup.io - skup nieruchomości za gotówkę oferuje darmową wycenę nieruchomości

Jak sprzedać nieruchomość?

Na to jak sprzedać nieruchomość - zyskownie i szybko - najlepszą odpowiedzią jest skup.io. Nasz skup ma w swojej ofercie kupno każdego rodzaju nieruchomości od mieszkań, po działki i domy. Pomożemy w wycenie, i szybkiej sprzedaży nieruchomości, również tych problematycznych. Oprócz tego skup.io to także skup udziałów w nieruchomościach oraz skup nieruchomości zadłużonych.

Jak sprawdzić czy mieszkanie jest zadłużone?

Istnieje kilka sposobów jak sprawdzić czy mieszkanie jest zadłużone. Dowiemy się tego z księgi wieczystej naszego mieszkania, sądu czy spółdzielni mieszkaniowej. Skup nieruchomości zadłużonych skup.io pomaga w interpretowaniu dokumentacji prawnej oraz w sprzedaży takiej nieruchomości. Jeśli jesteś współwłaścicielem zadłużonego mieszkania, może zainteresować Cię oferta skupu udziałów w nieruchomościach zadłużonych.

Jak zadłużenie wpływa na sprzedaż mieszkania?

To jak zadłużenie wpływa na sprzedaż mieszkania można opisać słowem - niekorzystnie. Zadłużenie zniechęca nabywców, wiąże się z dodatkowymi czynnościami, większą ilością dokumentów przez co wydłuża czas sprzedaży nieruchomości. Przeciętni kupujący boją się tematu długów, dlatego sprzedaż takiego mieszkania na własną rękę jest uciążliwa. Jeśli chcesz szybko sprzedać zadłużone mieszkanie, skorzystaj z usług skup.io., gdzie sprzedasz każdą nieruchomość i zyskasz szansę na spłatę długów.

Mieszkanie bezczynszowe co to znaczy?

Niezależność, oszczędności i większy wpływ na losy budynku - to odpowiedź na pytanie: co znaczy mieszkanie bezczynszowe. Będąc właścicielem takiego mieszkania jesteśmy zwolnieni z miesięcznych składek dla spółdzielni. Pamiętajmy jednak że mieszkanie bezczynszowe nie jest mieszkaniem bezkosztowym! Nieoczekiwana usterka czy remont budynku, wiąże się z większymi lub mniejszymi jednorazowymi opłatami. Jeżeli interesuje Cię sprzedaż bezczynszowego mieszkania, zajrzyj na skup.io skup nieruchomości za gotówkę.

Co zrobić gdy lokator nie płaci czynszu?

Problematyczni lokatorzy to coraz częstszy problem wynajmujących mieszkania. Kupujemy mieszkanie jako inwestycję, a w zamian mamy na głowie poważny problem i długi. Zatem co zrobić gdy lokator nie płaci czynszu? Możemy próbować własnych sił w walce z lokatorem lub wkroczyć na drogę prawną. Sprzedaż mieszkania z lokatorem jest pewnym sposobem na poradzenie sobie w tak trudnej sytuacji. Jeżeli chcemy szybko pozbyć się problemu sprawdźmy co może zaproponować nam skup nieruchomości z lokatorami.

Co grozi za wyrzucenie lokatora z wynajmowanego mieszkania?

Podjęcie nielegalnych działań w tym kierunku, najczęściej skutkuje konsekwencjami karnymi i prawnymi, zależnie od podjętych działań możemy nawet odpowiadać jak za przestępstwo, za które grozi do trzech lat pozbawienia wolności - oto co grozi za wyrzucenie lokatora z wynajmowanego mieszkania. W trudnych sytuacjach pomaga skup nieruchomości z lokatorem. To alternatywa dla chcących pozbyć się problemu uciążliwego lokatora szybko i bez nieprzyjemnych konsekwencji.

Sprzedaż udziału w nieruchomości bez zgody właściciela - czy jest możliwa?

Tak, sprzedaż udziału w nieruchomości bez zgody właściciela jest możliwa. Swój udział możemy sprzedać, i nie wymaga to informowania o swoim zamiarze pozostałych współwłaścicieli. W praktyce, sprzedaż udziału w nieruchomości na własną rękę jest bardzo ciężka, w tym wypadku na ratunek przychodzą nam skupy nieruchomości. Doświadczeni pracownicy pomogą zamienić udziały na gotówkę. Warto dowiedzieć się więcej o ofercie skupu udziałów w nieruchomościach i sprawdzić co mogą nam zaproponować.

Jak bezpiecznie sprzedać mieszkanie?

By bezpiecznie sprzedać mieszkanie powinniśmy pamiętać o: sprawdzeniu dokumentów, podpisaniu umowy przedwstępnej, otrzymaniu zaliczki lub zadatku, zwrócić uwagę na formę i termin przekazania pieniędzy. Dla każdego bezpieczeństwo ma inne znaczenie, lecz bez względu na to jakie potrzeby są dla Ciebie ważne nasza firma dopilnuje, by zostały one spełnione ponieważ bezpieczeństwo i zaufanie klientów jest dla nas najważniejsze. W Skup.io zobowiązania regulujemy terminowo, posiadamy certyfikat firmy wiarygodnej finansowo.

Jak szybko sprzedać mieszkanie do remontu?

Ze względu na stan techniczny takiego mieszkania, jego sprzedaż na własną rękę może może potrwać dłuższy czas. Rynek nieruchomości jest nasycony w oferty sprzedaży mieszkań o bardzo dobrym standardzie, i to takie oferty przyciągają kupujących. Gdy w grę wchodzi czas sprzedaży - sprawdźmy ofertę szybkiego skupu mieszkań skup.io. Jest to niewątpliwie najlepszy sposób na to jak szybko sprzedać mieszkanie do remontu. Sprzedaż mieszkania nie musi trwać miesiącami, z nami trwa to nawet tydzień.

Jak najszybciej sprzedać mieszkanie nabyte w drodze spadku?

Skup.io jest najlepszą odpowiedzią na pytanie jak najszybciej sprzedać mieszkanie nabyte w drodze spadku. Doświadczenie jakie posiadamy, w zakresie nieruchomości spadkowych sprawia, że cały proces jest dla kupującego jasny i bezpieczny. Pomożemy załatwić niezbędne formalności, udzielimy bezpłatnej porady prawnej i pokryjemy koszty usługi notarialnej. Jeśli w wyniku spadku, posiadasz udziały w nieruchomości, również możesz się do nas zgłosić.

Dziki lokator - co to znaczy?

Nadużycia ze strony lokatora, to częsty problem osób wynajmujących mieszkania. Dziki lokator - co to znaczy? Dziki lokator jest to osoba, która bezprawnie zamieszkuje w danym lokalu lub mimo upłynięcia czasu na jaki zawarto umowę najmu, nie chce się wyprowadzić. Jeżeli mamy dość uciążliwej sytuacji, możemy zdecydować się na sprzedaż mieszkania. Problem dzikiego lokatora może się wreszcie skończyć, a zysk posłuży naszym przyszłym inwestycjom. Takie rozwiązanie oferuje skup.io.

Jak sprzedać mieszkanie z kredytem?

Popularną w ostatnich latach metodą sprzedaży mieszkania obciążonego hipoteką, jest jego sprzedaż do skupu nieruchomości. Ta metoda przeważa nad innymi, szybkim czasem sprzedaży i wygodą sprzedającego. Przykładem firmy zajmującej się kupnem mieszkań z kredytem jest skup.io. W tym wypadku, nie pobierana jest żadna prowizja, wszelkie koszty notarialne opłacane są przez stronę kupującą, a pracownicy skupu pomogą załatwić wszelkie formalności. Skup.io to najlepsza odpowiedź na to, jak sprzedać mieszkanie z kredytem.

Jak sprzedać mieszkanie z kredytem we frankach?

Alternatywą dla samodzielnego szukania odpowiedniego kupującego, jest sprzedaż mieszkania z kredytem we frankach do skupu nieruchomości. To najprostsza forma sprzedaży gdyż kupujący - w tym wypadku skup nieruchomości - zna procedurę sprzedaży zadłużonego mieszkania co sprawia, że cała sprzedaż jest kontrolowana przez specjalistów i jak najmniej problemowa. Warto przedstawić swoją ofertę do skupu załużonych mieszkań - skup.io, i dowiedzieć się co mogą nam zaoferować.

Kiedy sprzedający musi opuścić mieszkanie?

Polskie przepisy nie określają jednoznacznie okoliczności i czasu, kiedy sprzedający musi opuścić mieszkanie. Jest to w kwestii dogadania się dwóch stron umowy. Zazwyczaj odbywa się to po podpisaniu protokołu zdawczo odbiorczego i wydaniu mieszkania nowemu nabywcy. Zdarza się, że na swojej drodze napotkamy nieuczciwego człowieka, który mimo sprzedaży nie będzie chciał opuścić mieszkania. Wówczas, może się okazać, że naszą jedyną szansą na wyjście z tak ciężkiej sytuacji jest sprzedaż mieszkania.

Gdzie wystawić mieszkanie na sprzedaż za darmo?

Gdzie możemy wystawić mieszkanie na sprzedaż za darmo? Na bezpłatnych portalach ogłoszeniowych (takich jak: odwlasciciela.pl, gumtree.pl, lento.pl czy okolica.pl), portalach społecznościowych i różnych grupach (np. Facebook) lub tradycyjnie wywiesić ogłoszenie na lokalnych tablicach ogłoszeń. Jeśli zależy nam na czasie, możemy swoje mieszkanie sprzedać do skupu nieruchomości skup.io. Z nami problem pisania i wystawiania ogłoszeń nie istnieje, a sprzedaż mieszkania trwa tylko tydzień.

Gdzie wystawić nieruchomość na sprzedaż?

Jeśli szukasz pomysłu, gdzie wystawić nieruchomość na sprzedaż, z pomocą przychodzą portale społecznościowe, platformy ogłoszeniowe czy pośrednicy nieruchomości. Mamy wybór czy skorzystamy z darmowych czy płatnych narzędzi. Jednak jedynym pewnym sposobem, by uniknąć opłat, a zarazem długiego czasu poświęconego na szukanie nowego nabywcy, jest skup nieruchomości skup.io.

Kiedy można sprzedać mieszkanie?

Będąc pełnoprawnymi właścicielami, kwestia tego kiedy można sprzedać mieszkanie, zależy jedynie od naszego zdecydowania o sprzedaży. Jednak podejmując tą decyzję, warto zwrócić szczególną uwagę na opłaty podatkowe. 19% podatek dochodowy może stanowić dużą sumę, jednak istnieją legalne sposoby by go uniknąć. Będąc zdecydowanymi na sprzedaż, możemy skontaktować się ze skupem mieszkań skup.io, gdzie sprzedamy mieszkanie od ręki, a dodatkowo pracownicy podpowiedzą nam we frapujących nas, sprawach podatkowych.

Kiedy bank przelewa pieniądze sprzedającemu mieszkanie?

Termin, kiedy bank przelewa pieniądze sprzedającemu mieszkanie, zależny jest od sposobu finansowania nabywcy. Jeśli kupujący korzysta z własnych środków finansowych to pieniądze wypłacane są praktycznie od razu, jeśli zaś kupujący korzysta z kredytu, ten czas to średnio 3-7 dni roboczych. Warto skorzystać z usług skupu nieruchomości, by mieć gwarancję szybkiej i bezpiecznej transakcji za gotówkę. Pieniądze otrzymujesz tego samego dnia, podczas wizyty u notariusza.

Jak sprzedać mieszkanie bez pośredników?

Odpowiedzi na pytanie jak sprzedać mieszkanie bez pośredników są dwie. Samodzielna sprzedaż, sprawdzi się gdy mamy dużo czasu wolnego, a stan techniczny i prawny naszego mieszkania jest bez zarzutu. Skup nieruchomości jest dobrym wyborem, gdy nasza nieruchomość jest problematyczna - zadłużona, w złym stanie technicznym lub z różnych powodów samodzielna sprzedaż się nie powiodła. Skup nieruchomości to także najszybszy sposób sprzedaży, przydatny gdy potrzebujemy szybkiej gotówki.

Jak wynająć mieszkanie - fachowo i bezpiecznie

Sekretem tego jak wynająć mieszkanie w sposób bezpieczny i fachowy jest poświęcenie dużej ilości czasu i uwagi w wybór kandydata i opiekę nad nieruchomością. Warto zadbać o przejrzystą umowę, zabezpieczenie finansowe, znać prawa i obowiązki właściciela i najemcy oraz zweryfikować osobę, której powierzamy naszą nieruchomość.

Jak sprzedać nieruchomość - porady

Aby sprzedaż była szybka i przyniosła jak największy zysk, należy odpowiednio przygotować mieszkanie, dokumenty oraz dobrać najkorzystniejszy sposób sprzedaży dopasowany do stanu naszej nieruchomości. Jak sprzedać nieruchomość? Koniecznie skorzystajmy z porad ekspertów. Szybką i kompleksową transakcję gwarantuje skup nieruchomości za gotówkę skup.io.

Czy właściciel ma prawo wymienić zamki w wynajmowanym mieszkaniu?

Takie pytania są najczęściej skutkiem, nadużyć i nieuregulowania zobowiązań przez lokatora. Czy właściciel ma prawo wymienić zamki w wynajmowanym mieszkaniu? Nie, nawet jeśli wypowiedział umowę. Za taki czyn, właścicielowi grozi pozbawienie wolności. Skutecznym sposobem walki z uciążliwym lokatorem - jest skup nieruchomości z lokatorem. To alternatywa dla długotrwałego procesu eksmisji.

Mieszkanie za odstępne co to znaczy i co należy wiedzieć?

Mieszkanie za odstępne, co to znaczy? Gwarancja stałej kwoty czynszu, meldunek oraz brak niepewności o niespodziewane wypowiedzenie umowy. W zależności od warunków może stanowić korzystną i bezpieczną formę najmu, dla osób zainteresowanych długookresowym użytkowaniem nieruchomości. Przed podpisaniem umowy warto zadbać o odpowiednie zapisy, regulujące jak najwięcej kwestii dotyczących wynajmu, ponieważ tego typu umowy nie chroni Ustawa o ochronie praw lokatorów.

Jak wycenić dom z działką, kalkulator czy profesjonalna pomoc?

Jest kilka sposobów na to jak wycenić dom z działką, a wybór zależy od tego, w jakim celu dana wycena ma być sporządzona. Jeśli potrzebujemy określić wartość domu, ponieważ przygotowujemy się do jego sprzedaży, wartą rozważenia opcją jest usługa wyceny wykonana przez skup nieruchomości. Profesjonalnie przygotowana i bezpłatna wycena pozwoli zweryfikować nasze szacunki. Jeśli przygotowana wycena okaże się atrakcyjna, skupy nieruchomości oferują kupno domów już w kilka dni.

Czy komornik może zająć mieszkanie?

Odpowiedź na pytanie czy komornik może zająć mieszkanie, jest jednoznaczna. Tak, funkcjonariusz publiczny jakim jest komornik, może zająć mieszkanie dłużnika na poczet odzyskania należności wierzyciela. Chcąc uniknąć licytacji komorniczej, skontaktuj się ze skupem zadłużonych nieruchomości Skup.io, i sprawdź jak możesz pozbyć się długów.

Czy komornik może przeszukać mieszkanie?

Komornik pojawia się w domu dłużnika na wniosek wierzyciela, w celu odzyskania zaległych należności. Czy komornik może przeszukać mieszkanie? Tak, komornik posiada uprawnienia, aby przeszukać mieszkanie, schowki a nawet odzież dłużnika. 

Czy komornik może zająć mieszkanie, w którym jestem współwłaścicielem?

Współwłasność rodzi wiele zawiłości, także w kwestii egzekucji komorniczych. Czy komornik może zająć mieszkanie, w którym jestem współwłaścicielem? Komornik, ma prawo zająć majątek osoby zadłużonej - w tym wypadku, jedynie ułamkową część nieruchomości. Nie może zająć całego mieszkania, gdyż tylko jego część, należy do składników majątku dłużnika.

Czy komornik może zająć nieruchomość obciążoną hipoteką?

Głównym zadaniem komornika jest odzyskanie należności wierzyciela, poprzez zajęcie majątku dłużnika. Czy komornik może zająć nieruchomość obciążoną hipoteką? Tak, nieruchomość z kredytem hipotecznym również może zostać poddana licytacji i sprzedaży.  W sytuacji zagrożenia licytacją nieruchomości, sprawdź Skup.io. Sprzedaj nieruchomość na własnych warunkach i pozbądź się komornika. 

Czy komornik może zabrać mieszkanie własnościowe za długi?

Dłużnik odpowiada za długi, całym swoim majątkiem. Więc, czy komornik może zabrać mieszkanie własnościowe za długi? Tak, organ egzekucyjny ma do tego prawo. Jeśli chcesz sprzedać zadłużone mieszkanie zanim komornik je zlicytuje, skontaktuj się ze Skup.io

Kiedy komornik zajmuje mieszkanie?

To kiedy komornik zajmuje mieszkanie, a kiedy ściąga należności z rachunku bankowego, zależy od sposobu egzekucji wskazanego przez wierzyciela na wniosku. Najczęstszym powodem zajęcia mieszkania są kredyty, których zabezpieczeniem była nieruchomość lub inne zadłużenie opiewające na dużą kwotę, możliwą do odzyskania z licytacji nieruchomości.

Za jaki dług komornik może zająć mieszkanie?

Za jaki dług komornik może zająć mieszkanie dłużnika? Teoretycznie, za każdy, jeśli wierzyciel we wniosku wskaże egzekucję z nieruchomości, jako sposób odzyskania należności. Jeśli jednak, istnieje inny sposób na zaspokojenie wierzyciela, komornik ma obowiązek wybrać, ten, najmniej uciążliwy dla dłużnika.

Sposób na sprzedaż mieszkania z zameldowanym lokatorem

Jeśli myślisz o szybkiej sprzedaży mieszkania z zameldowanym lokatorem, lecz znalezienie odpowiedniego kupca trwa zbyt długo, skontaktuj się ze skupem nieruchomości Skup.io. To sposób na pozbycie się nierzetelnego lokatora i odzyskanie pieniędzy zainwestowanych w nieruchomość. Firma, oferuje kupno nieruchomości, w najkrótszym czasie.

Czy mieszkanie po spadku można sprzedać - poradnik dla spadkobiercy

Odpowiedź na pytanie, czy mieszkanie po spadku można sprzedać - jest jednoznaczna. Tak, w chwili nabycia spadku, nabywane są również prawa do rozporządzania nieruchomością, w tym do jej zbycia. Sprzedaż mieszkania otrzymanego w spadku możesz przeprowadzić samodzielnie, a jeśli zależy Ci na czasie - wybierz szybką sprzedaż z ekspertami firmy Skup.io.

Czy komornik może zająć nieruchomość wspólną małżonków?

Komornik może zająć nieruchomość wspólną małżonków, jednak dalsze czynności egzekucyjne zostaną przeprowadzone tylko w momencie uzyskania tytułu wykonawczego, również względem drugiego małżonka. Dzieje się tak, gdy wierzyciel dysponuje dowodem, iż drugi małżonek wiedział o zaciągniętym zobowiązaniu - na przykład poprzez poręczenie.

Czy komornik może zająć mieszkanie spółdzielcze własnościowe - porady

Tak, komornik może zająć mieszkanie spółdzielcze własnościowe, jeśli stanowi ono część majątku dłużnika. Jednak, nie warto do tego doprowadzać. Jeśli, licytacja mieszkanie jest nieunikniona, lepszym rozwiązaniem jest samodzielna sprzedaż mieszkania i zachowanie dużo większej części swojego majątku.

Sprzedałem mieszkanie co dalej? Jakie formalności po podpisaniu aktu sprzedaży mieszkania

Podpisanie aktu sprzedaży, nie oznacza końca formalności. Sprzedałem mieszkanie co dalej? Warto zapoznać się z zasadami wydania mieszkania, przygotować protokół zdawczo-odbiorczy, wziąć pod lupę kwestie podatkowe, a w przypadku sprzedaży mieszkania z kredytem, podjąć działania w celu wykreślenia hipoteki.

Dług w spółdzielni mieszkaniowej - co zrobić aby skutecznie pozbyć się zobowiązań

Zadłużenie w spółdzielni mieszkaniowej, bardzo często kończy się na drodze egzekucji komorniczej i eksmisji dłużnika z mieszkania. Zaniedbanie długów i brak kontaktu z wierzycielem dodatkowo pogarsza sprawę. Z zadłużeniem możemy poradzić sobie poprzez gminne programy oddłużające, wypracowanie porozumienia z wierzycielem lub gdy nie mamy szans na spłatę zobowiązań - samodzielną sprzedaż mieszkania - chroniąc część swojego majątku przed komornikiem.

Hipoteka przymusowa - kompendium wiedzy

Hipoteka przymusowa może zostać nałożona przez wierzyciela bez zgody właściciela nieruchomości na podstawie orzeczenia sądu. W przypadku gdy na nieruchomości ciąży hipoteka przymusowa a licytacja komornicza staje się nieunikniona, możemy skorzystać z usług firmy Skup.io, która oddłuża klientów gwarantując skuteczną i szybką sprzedaż zadłużonych mieszkań, nawet w sytuacji gdy komornik zajął nieruchomość.

Na co zwrócić uwagę kupując mieszkanie? Sprawdź czy mieszkanie nie jest zadłużone!

Jak sprawdzić czy mieszkanie nie jest zadłużone? Poproś sprzedającego o dokumenty poświadczające brak zaległości w opłatach czynszowych, eksploatacyjnych oraz podatkowych. Koniecznie sprawdź Dział IV księgi wieczystej mieszkania, w którym znajdziesz informacje o ustanowionych na mieszkaniu hipotekach

Umowa przedwstępna - na co uważać podczas zawierania

Na co uważać podczas zawierania umowy przedwstępnej? W umowie powinna znaleźć się kwota sprzedaży nieruchomości lub sposób jej określenia, w innym wypadku taka umowa może zostać uznana za nieważną. Zwróć uwagę na formę zabezpieczenia finansowego transakcji. Zaliczka i zadatek mają zupełnie różne konsekwencje finansowe w momencie nie dojścia transakcji do skutku. Przed podpisaniem umowy, dokładnie przeanalizuj stan prawny nieruchomości.

Wykup mieszkania spółdzielczego lokatorskiego - jak to zrobić

Jeśli decydujesz się na wykup mieszkania spółdzielczego lokatorskiego, pamiętaj o spełnieniu dwóch istotnych warunków: spłacie części zobowiązań związanych z budową budynku, przypadających na dany lokal oraz zadbaj o uregulowanie wszelkich zaległości czynszowych. Przekształcone mieszkanie z powodzeniem sprzedasz do skupu nieruchomości Skup.io.

Dzierżawa a zasiedzenie - czy zasiedzenie dzierżawionych gruntów jest możliwe?

Odpowiedź na pytanie, czy zasiedzenie dzierżawionych gruntów jest możliwe jest jednoznaczna. Dzierżawa nie powoduje zasiedzenia gruntów, nawet jeśli są one dzierżawione przez okres lat 20 lub 30. Aby zasiedzieć nieruchomość trzeba być posiadaczem samoistnym i władać nieruchomością jak właściciel.

Jak znieść współwłasność nieruchomości?

Wspólne posiadanie bardzo często rodzi konflikty w zakresie korzystania i zarządzania nieruchomością. Jak znieść współwłasność nieruchomości? Można tego dokonać na drodze sądowej lub u notariusza - druga opcja jest możliwa tylko jeśli współwłaściciele wyrażają zgodę co do sposobu podziału. Do zniesienia współwłasności może dojść na trzy sposoby: poprzez podział fizyczny, przyznanie nieruchomości jednemu właścicielowi, sprzedaż egzekucyjną nieruchomości i podział kwoty uzyskanej ze sprzedaży.

Wynajem mieszkania z ukrytymi wadami - prawa najemcy

Wynajem mieszkania z ukrytymi wadami, w zależności od rodzaju wad, uciążliwości i możliwości ich usunięcia - może skutkować obniżeniem czynszu na okres trwania wad lub nawet wypowiedzeniem umowy ze skutkiem natychmiastowym przez najemcę. Najemca oraz wynajmujący mają prawo wyłaczyć lub ograniczyć zakres rękojmi poprzez stosowne zapisy w umowie. Nie mogą jednak zmieniać zapisów dotyczących uprawnień najemcy z powodu wad zagrażających zdrowiu lub życiu najemcy.

Dopisanie małżonka do mieszkania - jak stać się współwłaścicielem nieruchomości

Jak stać się współwłaścicielem nieruchomości? Poprzez dopisanie małżonka do mieszkania na drodze sprzedaży części nieruchomości, darowizny lub rozszerzenia panującej wspólności majątkowej. Wybór odpowiedniej metody, powinien zostać zwieńczony wizytą u notariusza i przybrać formę aktu notarialnego.

Jak przekształcić mieszkanie spółdzielcze własnościowe na odrębną własność?

Aby przekształcić mieszkanie spółdzielcze własnościowe na odrębną własność, wymogiem koniecznym jest spełnienie kilku warunków - między innymi posiadacze powinni uregulować istniejące zadłużenia czynszowe względem spółdzielni oraz spłacić część kredytu zaciągniętego przez spółdzielnie, przypadającego na dany lokal. Z dniem złożenia wniosku do administracji, spółdzielnia ma 6 miesięcy aby przenieść własność na wnioskującego. Sprzedaż mieszkania jako odrębnej własności może skutkować większą ceną sprzedaży mieszkania w przyszłości.

Zaświadczenie od spółdzielni do sprzedaży zadłużonego lokalu

W przypadku chęci zbycia spółdzielczego mieszkania obciążonego długami, wymaganym dokumentem będzie zaświadczenie od spółdzielni do sprzedaży zadłużonego lokalu. Jeśli spółdzielnia odmawia wydania dokumentu, skontaktuj się ze skupem mieszkań zadłużonych, który oferuje klientom umowy przedwstępne zapewniające bezpieczeństwo dojścia transakcji do skutku oraz zaliczkę na poczet spłaty zobowiązań wobec spółdzielni.

ak przepisać mieszkanie? Darowizna mieszkania

Jak przepisać mieszkanie w formie darowizny? Należy udać się do notariusza, ponieważ darowizna nieruchomości wymaga zachowania formy aktu notarialnego. Darowizna mieszkania, to forma przekazania nieruchomości, szczególnie korzystna dla bliskich krewnych. Jeśli chcemy przekazać mieszkanie między innymi: małżonkowi, dzieciom lub wnukom - będziemy zwolnieni z zapłaty podatku od spadków i darowizn.

Brak numeru księgi wieczystej a umowa kupna/sprzedaży mieszkania

Brak numeru księgi wieczystej nie stanowi problemu w podpisaniu umowy kupna/sprzedaży mieszkania. W takiej sytuacji, sprzedający okazuje notariuszowi inny dokument poświadczający jego prawo do danej nieruchomości. W przypadku sprzedaży mieszkania spółdzielczego własnościowego bez księgi wieczystej - takim dokumentem może być zaświadczenie od spółdzielni o przysługującym prawie do lokalu.

Lokator zameldowany chce powrócić do mieszkania- co zrobić?

Gdy niegdyś zameldowany lokator chce powrócić do mieszkania - czy właściciel nieruchomości ma się czego obawiać? Pamiętajmy, że sam fakt zameldowania nie uprawnia do przebywania lub zamieszkania w danym lokalu - uprawnia do tego umowa najmu. Zameldowanie nie powoduje powstania szczególnych praw lokatora do danego lokalu, a osoba posiadająca prawny tytuł do nieruchomości może odmówić wpuszczenia zameldowanej osoby do swojego mieszkania.

Zaliczka a zadatek co podlega zwrotowi?

Zaliczka a zadatek - co podlega zwrotowi, gdy nie dojdzie do podpisania umowy przyrzeczonej? Zaliczka podlega zwrotowi zawsze - niezależnie od tego z czyjej winy nie doszło do podpisania umowy. Inaczej jest w przypadku zadatku. Gdy jedna strona umowy nie wywiąże się z jej warunków, strona przeciwna może zachować zadatek, lub w przypadku kupującego - żądać zwrotu kwoty równej dwukrotności wpłaconego zadatku. Jeśli do umowy nie doszło z winy obu stron lub umowa została rozwiązana sądownie - zadatek wraca do kupującego w pierwotnej kwocie.

Zakup mieszkania z wydłużonym terminem opuszczenia - czy jest bezpieczny?

O czym należy pamiętać, decydując się na zakup mieszkania z wydłużonym terminem opuszczenia? Aby transakcja była bezpieczna zadbajmy o odpowiednie zapisy w umowie, dotyczące ostatecznego terminu wydania mieszkania. Warto również rozważyć, zapłatę części lub całości kwoty w późniejszym terminie - w ten sposób nabywca zyskuje większą pewność, że sprzedający wyda mieszkanie w ustalonym terminie.

Naruszenie miru domowego przez właściciela

Każde wtargnięcie lub przebywanie w mieszkaniu, mimo wyraźnego sprzeciwu lokatora może zostać potraktowane jako naruszenie miru domowego przez właściciela. Takie przestępstwo grozi nawet pozbawieniem wolności do roku czasu. Wejście właściciela do wynajmowanego mieszkania jest możliwe w ściśle określonych przypadkach lub po uprzednim zawiadomieniu i ustaleniu terminu z lokatorem.

Kiedy umowa deweloperska, a kiedy przedwstępna - bezpieczna sprzedaż nieruchomości

Chcąc nabyć mieszkanie od inwestora, możemy zadać sobie pytanie - kiedy umowa deweloperska a kiedy przedwstępna? Obie służą zabezpieczeniu przeniesienia własności nieruchomości na nabywcę, jednak są między nimi istotne różnice. Umowa deweloperska podpisywana jest wówczas, gdy budowa nieruchomości jeszcze się nie rozpoczęła lub gdy inwestycja jest w trakcie budowy. Umowa przedwstępna podpisywana jest gdy lokal został już oddany w użytkowanie.

Jak poinformować urząd o zakupie lub sprzedaży nieruchomości - poradnik

Urząd Skarbowy oraz Urząd Gminy, to dwie instytucje, które z pewnością zainteresuje obrót nieruchomościami. Jak poinformować urząd o zakupie lub sprzedaży nieruchomości? Nabycie nowej nieruchomości należy zgłosić w celu opodatkowania do Urzędu Gminy lub Miasta w terminie 14 dni od nabycia. Możemy to zrobić osobiście, drogą elektroniczną lub listownie. Jak poinformować Urząd Skarbowy o sprzedaży nieruchomości? Jeśli musimy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości, powinniśmy wysłać do Urzędu Skarbowego wypełnioną deklarację PIT-39, do końca kwietnia kolejnego roku po sprzedaży nieruchomości.

Odszkodowanie za bezumowne zajmowanie lokalu

Aby pozbyć się intruza ze swojego mieszkania, właściciel nieruchomości, powinien jak najszybciej wszcząć postępowanie eksmisyjne. Do czasu wyprowadzki dzikiego lokatora właścicielowi należy się odszkodowanie za bezumowne zajmowanie lokalu, które uiszcza co miesiąc, aż do do dnia opróżnienia lokalu, każda osoba zajmująca lokal bez tytułu prawnego.

Podział majątku dorobkowego po rozwodzie - podział nieruchomości

Podział majątku dorobkowego to niełatwy proces, zwłaszcza gdy atmosfera między ex-małżonkami jest nie najlepsza. Sporna nieruchomość w procesie sądowym, może zostać podzielona na trzy sposoby, poprzez: podział fizyczny, przyznanie nieruchomości jednemu z małżonków lub poprzez sprzedaż nieruchomości na drodze licytacji. Gdy małżonkowie są zgodni co do podziału majątku dorobkowego, mogą skorzystać z usług notariusza. Dla rozwiązania sprawy wspólnego mieszkania z kredytem, skontaktuj się z profesjonalną firmą Skup.io, która gwarantuje szybką sprzedaż spornej nieruchomości i spłatę pozostałego wspólnie zaciągniętego kredytu.
Dowiedz się więcej

Znajdź coś dla siebie!

Kategorie Polecane artykuły
SKUP.IO

Skup nieruchomości

działamy na terenie całej Polski

+48 799 353 353

Zostaw swoje dane kontaktowe

oddzwonimy w dogadanym terminie.




    Opinie Klientów

    średnia ocena wg. Google

    5748 opinii

    Czytaj opinie Klientów
    Wiadomość
    Zadzwoń